Пројекат „Coworking and Executive Studios Shibui“ представља јединствену прилику за инвестирање у Малаги, динамичном граду на Коста дел Сол. Фокусиран на дугорочне закупце и обезбеђивање стабилних прихода, овај развој комбинује савремене канцеларијске просторе са потпуно опремљеним студијима намењеним професионалцима и међународним станарима. Пројекат има за циљ да задовољи растућу потражњу за флексибилним радним просторима и квалитетним смештајем у граду који постаје све популарнији као бизнис и туристички центар.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај студио је смештен у урбаном окружењу Малаге, са лаким приступом бројним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, што пружа погодност за слободно време. Близина луке и градског центра додатно унапређује његову локацијску предност, нудећи станарима и запосленима лак приступ градским погодностима и рекреативним активностима.
Дизајниран за модеран начин живота, овај студио задовољава потребе професионалаца и дигиталних номада. Идеалан је за оне који траже функционалан животни простор са интегрисаним могућностима за рад. Потпуно опремљена кухиња и савремено купатило обезбеђују удобност, док близина радних простора и градских садржаја подржавају продуктивност и лак свакодневни живот.
Пројекат је тренутно у фази изградње, што гарантује да ће будући власници добити потпуно нову некретнину са савременим дизајном и материјалима. Завршетак радова је планиран, а очекује се да ће објекат бити спреман за употребу брзо након завршетка. Овај статус нове градње обезбеђује енергетску ефикасност и минималне трошкове одржавања у почетном периоду.
Пројекат није намењен породицама са децом због своје оријентације на самосталне професионалце и дигиталне номаде. Такође, не нуди приватни балкон или терасу као стандардну карактеристику, већ се фокусира на заједничке просторе. Због урбане локације, велики приватни паркови или игралишта нису део понуде, а примарна оријентација је северозападна, што може утицати на количину директног сунчевог светла током дана.
Ref: VL088579
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је посебно погодан за појединце који траже ефикасан и функционалан простор за живот и рад, као што су дигитални номади, самостални предузетници или професионалци који често путују. Ако вам је важна близина градских садржаја, јавног превоза и плаже, ова локација ће вам одговарати. Такође, ако сте инвеститор који тражи некретнину са потенцијалом за стабилан приход од закупа, концепт „кључ у руке“ и процењени годишњи принос од 10% чине га привлачном опцијом. Ово није идеално решење за породице са малом децом или оне који траже тиху, стамбену четврт са пуно зеленила, јер се налази у живом урбаном центру. Ако желите да будете у близини аеродрома ради честих путовања, ова локација такође нуди ту погодност.
Квалитет завршне обраде у овом пројекту усмерен је на издржљивост, функционалност и савремену естетику, са циљем минимизирања трошкова одржавања на дужи рок. Студији су потпуно опремљени модерним кухињама и купатилима. Коришћени материјали су савремени и отпорни на хабање, што је посебно важно у контексту изнајмљивања. У коворкинг просторима, дизајн укључује флексибилне радне станице и просторе за састанке, са фокусом на ефикасност и удобност. Пројекат се испоручује као „кључ у руке“, што значи да су сви аспекти, од дизајна и изградње до опремања и управљања, унапред предвиђени и припремљени за тренутну употребу, обезбеђујући висок стандард и униформност кроз цео развој.
Почетна цена студија у оквиру овог пројекта износи 89.500 евра. С обзиром на то да је реч о студијима, цене варирају у зависности од тачне локације у оквиру зграде и евентуалних додатних карактеристика. Пројекат обухвата пет коворкинг простора и пет извршних студија, што указује на ограничену понуду. Тренутно је у току изградња, а предвиђени годишњи принос од закупа износи око 10%. Оваква структура цена и предвиђени принос сврставају пројекат у атрактивну инвестициону опцију на тржишту некретнина у Малаги, посебно за инвеститоре који траже стабилан и предвидљив ток прихода.
Овај пројекат представља јединствену концепцију живота и рада у срцу Малаге. Фокус је на професионалцима, дигиталним номадима и међународним станарима који траже функционалан и модеран животни простор. Студији су осмишљени као „све у једном“ решење, са интегриcаним кухињом и простором за спавање, али без одвојене спаваће собе. Коворкинг простори пружају флексибилне радне станице и простор за састанке, идеалне за продуктивност. Посебност овог места је у његовој двострукој намени, пружајући истовремено удобан смештај и ефикасан радни амбијент. Близина градских садржаја, ресторана и плаже чини свакодневни живот динамичним и погодним. Урбана средина обезбеђује сталну енергију и прилику за умрежавање, док је пројекат у целости осмишљен тако да пружи готово решење „кључ у руке“, са управљањем и одржавањем које се налазе у рукама компаније.
Живот у овом делу Малаге нуди динамичан урбани ритам са свим погодностима на дохват руке. Близина супермаркета (127м), апотеке (69м) и бројних ресторана (379 у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот изузетно практичним. Овај кварт је такође добро повезан са центром града, луком и плажом, омогућавајући лак приступ културним, рекреативним и гастрономским садржајима. Постоји много опција за превоз, укључујући 43 линије јавног превоза и 78 аутобуских стајалишта у близини, што смањује потребу за поседовањем личног аутомобила. Са 586 спортских објеката у околини, постоје бројне могућности за рекреацију. Оваква концентрација садржаја ствара живописно окружење где се посао и слободно време лако преплићу.
Овај студио је смештен у динамичном урбаном делу Малаге, пружајући лак приступ кључним локацијама. Географски положај на обали, близина плажа и одлична транспортна повезаност чине га погодним за живот и рад. Мапа приказује близину аеродрома, голф терена и центра града, што наглашава практичност и доступност.
Пројекат се налази у Малаги, главном граду истоимене провинције и једном од најважнијих градова на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран у урбаном језгру, што омогућава лак приступ свим градским погодностима. У поређењу са суседним градовима, Малага нуди већи број становника (599.063 2025. године) и разноврснију инфраструктуру од Марбеље (48 км) или Алхесираса (113 км). Близина аеродрома (5.2 км) чини је одличном полазном тачком за међународна путовања. Положај у јужној Иберији, на обали Средоземног мора, даје јој посебан медитерански шарм и чини је центром културних и привредних активности у региону.
Локација студија обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Плаже као што су Плаја де Мисерикордија (1.0 км) и Плаја де Сан Андрес (1.4 км) удаљене су само неколико минута вожње или дужу шетњу. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 5.2 км, што олакшава путовања. Градски центар Малаге, са својим музејима, продавницама и ресторанима, такође је лако доступан. За љубитеље голфа, терени као што су Клуб де Голф Малага Пародор (5.4 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (7.3 км) налазе се на разумној удаљености. Близина железничких станица (Малага Центо Аламеда 0.2 км) и бројне аутобуске линије додатно повећавају мобилност и доступност свих градских и регионалних садржаја.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Са око 3.888 сунчаних сати годишње, ова регија пружа обиље сунца током целе године. Због свог положаја на обали, подручје има благо благу климу, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C. Пливање у мору је пријатно током пет месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора обезбеђује директан приступ приморском окружењу. Блага падина од 0.5% према плажи чини подручје углавном равним и лако доступним. Оваква климатска и географска погодност чини Малагу атрактивном дестинацијом за живот и одмор током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област око овог студија нуди богатство рекреативних садржаја. У близини се налазе бројне плаже, укључујући и оне са Плавом заставом, попут Плаја де ла Мисерикордија (1.0 км) и Плаја де Сан Андрес (1.4 км). Поред плажа, регион је познат по одличним голф теренима, са неколико опција на само неколико километара удаљености, као што су Клуб де Голф Малага Пародор (5.4 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (7.3 км). Такође, постоји велики број спортских центара (586 укупно), укључујући и специјализоване установе попут општинског шаховског центра (0.3 км) и велнес центара. Марина у близини (IGY Малага Марина 1.1 км) нуди могућности за поморство. Оваква разноврсност садржаја за спорт и рекреацију задовољава широк спектар интересовања.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmádena у Беналмадени (од 598.000 €), овај студио у Малаги нуди знатно приступачнију улазну цену од 89.500 €. Док наведени пројекти често нуде веће станове, виле или пространије апартмане у оквиру луксузних комплекса са опсежним садржајима, овај пројекат се фокусира на урбани, функционални концепт студија и коворкинг простора. Малага, као велики градски центар са међународним аеродромом и развијеном инфраструктуром, пружа другачији тип динамике у поређењу са одмаралиштима као што су Естепона или Беналмадена. Цена од 89.500 € је посебно атрактивна за инвеститоре који траже улазак на тржиште некретнина у Малаги са циљем краткорочног или дугорочног закупа, посебно када се узме у обзир процењени годишњи принос од 10%. Овај пројекат задовољава потребу за компактним, ефикасним смештајем у граду, док су пројекти у Естепони и Беналмадени често оријентисани ка луксузнијем, више стамбеном или породичном типу живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
