Це проєкт новобудови, що пропонує функціональні студії та коворкінг-простори в динамічному місті Малага. Розташований у міському середовищі, цей комплекс розроблений для задоволення потреб професіоналів, цифрових кочівників та інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди. Проєкт поєднує сучасний дизайн з практичністю, пропонуючи зручне розташування в межах легкої досяжності до основних міських зручностей та транспортних вузлів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському районі Малаги, що забезпечує безпосередню близькість до численних послуг та розваг. Його міське положення означає, що повсякденні потреби, такі як магазини, ресторани та медичні заклади, знаходяться в межах пішої доступності, а також зручний доступ до громадського транспорту.
Цей проєкт орієнтований на тих, хто шукає функціональне житло або гнучкий робочий простір. Він підходить для професіоналів, які потребують зручного місця для роботи та проживання, а також для інвесторів, які прагнуть отримувати стабільний пасивний дохід від довгострокової оренди.
Об'єкт перебуває на стадії будівництва, що гарантує сучасні конструкції та оздоблення. Завершення будівництва планується як готовий проєкт, що дозволяє негайно розпочати отримання доходу від оренди. Всі роботи, від дизайну до меблювання, будуть виконані для забезпечення функціональності.
Проєкт не передбачає наявності великих приватних територій, таких як сади чи басейни, оскільки він орієнтований на міське життя та функціональність. Зовнішній простір обмежений спільними зонами. Також відсутні сімейні зручності, такі як дитячі майданчики, що робить його менш придатним для сімей з маленькими дітьми.
Ref: VL088579
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підійде індивідуальним покупцям, які шукають нерухомість для інвестицій з потенціалом стабільного доходу. Це також добрий варіант для професіоналів або цифрових кочівників, які потребують сучасного та функціонального житла в центрі міста, де робота та проживання зручно поєднані. Покупці, які цінують близькість до міської інфраструктури, ресторанів, магазинів та легкодоступність до транспорту, знайдуть цей варіант привабливим. Особливо це стосується тих, хто розглядає покупку нерухомості в Малазі як спосіб отримати пасивний дохід без необхідності активного управління нерухомістю, оскільки проєкт позиціонується як готовий інвестиційний пакет.
Проєкт робить акцент на сучасних та довговічних матеріалах, що забезпечують низькі експлуатаційні витрати та довгострокове використання. В оздобленні використовуються якісні матеріали, що відповідають сучасним стандартам. Кухні повністю обладнані, а ванні кімнати виконані в сучасному стилі. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Загалом, рівень оздоблення спрямований на створення функціонального, естетично привабливого та практичного простору, придатного як для проживання, так і для роботи.
Ціни на об'єкт починаються від 89 500 євро. Це відображає розмір та функціональність студій, а також їхню спрямованість на інвестиційний дохід. У зв'язку з тим, що це новий будівельний проєкт, ціни можуть змінюватися залежно від конкретного планування, поверху та доступності. Проєкт складається з п'яти коворкінг-просторів та п'яти студій, що вказує на обмежену кількість одиниць, тому доступність може бути динамічною.
Це міський простір, розроблений для забезпечення функціональності та ефективності. Студії оптимізовані для комфортного проживання однієї людини або пари, тоді як коворкінг-зони пропонують гнучкі рішення для роботи. Розташування в жвавому районі Малаги означає, що поруч завжди будуть ресторани, магазини та культурні об'єкти. Відсутність великих приватних просторів компенсується близькістю до міських парків та пляжів. Щоденне життя тут буде характеризуватися легким доступом до зручностей, міською динамікою та можливістю поєднання роботи та відпочинку в межах одного району.
Життя в цьому районі Малаги означає постійний доступ до міських зручностей. Наявність 379 ресторанів, 126 аптек, 71 банку та 155 кафе в радіусі 2 км свідчить про високу щільність послуг. Близькість до 147 початкових та 101 середньої школи, а також 26 медичних центрів, забезпечує комфортне повсякденне життя. Міська інфраструктура, включаючи 43 лінії громадського транспорту та 78 зупинок, робить пересування містом легким. Відстань до пляжу становить приблизно 1-2 км, а до аеропорту – близько 5.2 км, що забезпечує зручну логістику.
Карта показує центральне розташування проєкту в межах міської агломерації Малаги. Видно близькість до узбережжя, основних транспортних магістралей, аеропорту та різноманітних міських зручностей, що підкреслює зручність та доступність локації для мешканців та інвесторів.
Проєкт розташований у місті Малага, столиці однойменної провінції та другому за величиною місті Андалусії. Це стратегічне розташування на узбережжі Коста-дель-Соль робить його ключовим центром як для туризму, так і для бізнесу. Малага добре пов'язана з іншими містами узбережжя, такими як Естепона та Бенaльмадена, пропонуючи доступ до різноманітних інфраструктурних та розважальних можливостей регіону. Міське середовище Малаги забезпечує повну інфраструктуру, тоді як близькість до моря пропонує привабливий стиль життя.
Об'єкт має чудову транспортну доступність. Він розташований лише за 5.2 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить подорожі зручними. Крім того, найближчі пляжі, такі як Playa de la Misericordia, знаходяться на відстані близько 1 км, а Playa de San Andrés – 1.4 км. Супермаркет розташований за 127 м, а аптека – за 69 м, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Найближчі гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані приблизно 5.4 км. Наявність 43 ліній громадського транспорту та 78 зупинок сприяє мобільності без автомобіля.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а в рік випадає близько 3,888 сонячних годин. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. Хоча проєкт розташований у міській зоні, він знаходиться недалеко від узбережжя, що дозволяє насолоджуватися приморським кліматом. Висота над рівнем моря становить 8 метрів, а невеликий нахил до пляжу (0.5%) робить його легкодоступним. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від проєкту розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de la Misericordia (1.0 км) та Playa de San Andrés (1.4 км). Всього в регіоні Малага налічується 7 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні кілька полів, серед яких Club de Golf Málaga Parador (5.4 км) та Club de Golf de Guadalhorce (7.3 км). Місто також пропонує численні спортивні об'єкти, включаючи Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) та Centro Wellness (0.6 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у місті Малага, столиці однойменної провінції та другому за величиною місті Андалусії. Це стратегічне розташування на узбережжі Коста-дель-Соль робить його ключовим центром як для туризму, так і для бізнесу. Малага добре пов'язана з іншими містами узбережжя, такими як Естепона та Бенaльмадена, пропонуючи доступ до різноманітних інфраструктурних та розважальних можливостей регіону. Міське середовище Малаги забезпечує повну інфраструктуру, тоді як близькість до моря пропонує привабливий стиль життя.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені, стає очевидним, що ціна від 89 500 євро за студію в Малазі є значно доступнішою. Ці проєкти в Естепоні та Бенальмадені, як правило, пропонують більші площі, більше спалень та додаткові зручності, такі як басейни та зелені зони, що відображається на їхній вищій вартості. Розташування в Малазі, як великому міському центрі з аеропортом та розвиненою інфраструктурою, відрізняється від більш курортних, але менш централізованих районів Естепони чи Бенальмадени. Цей проєкт орієнтований на інвестиційний сегмент та міську мобільність, тоді як проєкти в Естепоні часто приваблюють покупців, що шукають розкішний спосіб життя біля моря або поля для гольфу. Alba Benalmadena, будучи найдорожчим, ймовірно, пропонує ексклюзивні зручності та преміальне розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
