Este apartamento em La Victoria, Málaga, oferece três quartos e duas casas de banho em 140 m² de área útil. A propriedade, recentemente renovada, caracteriza-se pelos seus modernos equipamentos e localização central. Com um preço a partir de 430.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio da região. A localização combina as comodidades urbanas com a proximidade do mar, permitindo um estilo de vida equilibrado. O ambiente urbano e a boa ligação às infraestruturas são características centrais desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em La Victoria, um bairro urbano de Málaga que oferece uma alta densidade de serviços e comodidades. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Malagueta (1,1 km) e a boa acessibilidade ao centro da cidade caracterizam a localização. Esta posição central permite uma vida que combina as vantagens urbanas com o encanto costeiro, apoiada por curtas distâncias às instalações do dia a dia.
Para compradores que procuram uma localização urbana central com boas infraestruturas e proximidade à costa, este apartamento é uma opção adequada. Os três quartos oferecem espaço para famílias ou para utilização como escritório. A renovação recente e os equipamentos modernos atraem compradores que valorizam o conforto e um ambiente de vida contemporâneo, sem querer abdicar das vantagens da vida urbana.
O projeto inclui um apartamento recentemente renovado. O foco está em acabamentos modernos e uma distribuição funcional do espaço. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade que foi atualizada através de obras de renovação abrangentes. A orientação norte e o terraço existente são outras características que influenciam o conforto de vida.
O apartamento não oferece estacionamento privado, apenas estacionamento na rua. Dispõe de ar condicionado, mas não são fornecidos dados específicos de eficiência energética, como uma etiqueta energética. A orientação norte pode limitar a exposição solar no terraço. A vizinhança imediata é classificada como urbana e animada, o que não exclui possíveis ruídos.
Este apartamento é adequado para pessoas que desejam vivenciar ativamente a vida urbana de Málaga. A proximidade imediata de lojas, serviços médicos e transportes públicos torna-o atraente para aqueles que querem prescindir de carro ou usá-lo raramente. Casais ou pequenas famílias que necessitem de três quartos, seja para filhos, hóspedes ou um escritório em casa, encontrarão aqui uma solução adequada. A localização também interessa a compradores que preferem uma propriedade recentemente renovada com equipamentos modernos e que valorizam uma boa conectividade, por exemplo, graças à proximidade do aeroporto (9,4 km). A combinação de um ambiente urbano e a possibilidade de aceder à praia a pé atrai um amplo público que procura um estilo de vida equilibrado.
O apartamento caracteriza-se pela sua recente renovação e acabamentos modernos. Os interiores são luminosos e funcionais, com um conceito de espaço aberto que integra a cozinha na sala de estar. Acabamentos de alta qualidade, como pavimentos em madeira e roupeiros embutidos, contribuem para o conforto e a elegância. As duas casas de banho são modernas, uma delas em suite. A cozinha está totalmente equipada. As janelas estão viradas a norte, garantindo uma distribuição uniforme da luz, mas com menor incidência solar direta. O terraço oferece vista para a cidade.
O apartamento em La Victoria, Málaga, está disponível pelo preço de 430.000 €. É indicado como preço a partir de ("vanaf"), o que sugere que poderá ser o preço de entrada para as unidades disponíveis, embora se trate de um apartamento individual. A propriedade oferece três quartos e duas casas de banho numa área de 140 m². A recente renovação e os equipamentos modernos estão incluídos no preço. Dada a sua localização central em Málaga e a sua renovação, o preço parece coerente com o mercado local para propriedades comparáveis que oferecem boa conectividade e comodidades urbanas.
La Victoria em Málaga apresenta-se como um bairro urbano vibrante, que oferece uma alta densidade de estabelecimentos para as necessidades diárias. A curta distância de supermercados (138 m), farmácias (99 m) e bancos (2) sublinha o carácter urbano. Com 2.176 habitantes, o bairro é gerível, mas oferece uma elevada qualidade de vida graças à proximidade de numerosos restaurantes e a uma rede de transportes públicos bem desenvolvida (1 linha). A altitude de 262 metros acima do nível do mar influencia ligeiramente o microclima, enquanto a proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,1 km) acrescenta uma componente marítima. O clima anual médio de 18,5°C e as 3.767 horas de sol por ano, com uma estação de banhos de 5 meses, promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
A vida em La Victoria, Málaga, é marcada pela densidade de comodidades urbanas e pela proximidade da costa. Com um supermercado a apenas 138 metros e uma farmácia a 99 metros, as compras diárias são feitas sem esforço. A ligação ao sistema de transportes públicos com uma linha facilita a mobilidade dentro de Málaga. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,1 km) permite visitas regulares ao mar. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e estabelecimentos comerciais, o que cria um cenário animado. A altitude relativamente elevada (262 m) e a proximidade de campos de golfe (a partir de 9,6 km) oferecem também oportunidades de lazer para além da agitação urbana.
A localização do apartamento em La Victoria, Málaga, é caracterizada por uma boa ligação urbana e a proximidade da costa. O mapa mostra o posicionamento dentro do tecido urbano de Málaga, com curtas distâncias a instalações essenciais como supermercados e o hospital. A proximidade do mar Mediterrâneo e das praias é um fator determinante para a qualidade de vida nesta zona.
La Victoria situa-se no coração de Málaga, uma importante cidade costeira da Costa del Sol. Esta posição oferece uma excelente infraestrutura urbana e uma alta densidade de serviços. A localização é estrategicamente escolhida para explorar tanto as ofertas de Málaga como as regiões circundantes da Costa del Sol. A proximidade de praias e atividades de lazer como campos de golfe, juntamente com a boa acessibilidade do aeroporto, faz desta região um local de residência atraente. Málaga funciona como porta de entrada para a Costa del Sol e oferece uma mistura de ofertas culturais, diversidade gastronómica e oportunidades de lazer à beira-mar.
A acessibilidade de La Victoria é caracterizada pela proximidade a infraestruturas importantes. A praia da Playa de la Malagueta fica a apenas 1,1 km, permitindo deslocações a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 9,4 km em linha reta, facilitando viagens rápidas. Vários campos de golfe são acessíveis a cerca de 10 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O ambiente urbano oferece também uma alta densidade de supermercados (138 m), farmácias (99 m) e hospitais (833 m). Existe uma linha de transportes públicos disponível e a ligação rodoviária permite o acesso a vias de transporte supra-regionais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Victoria, Málaga, é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C e 3.767 horas de sol. Isto permite um longo período de utilização dos espaços exteriores, com uma estação de banhos de 5 meses em que as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 262 metros acima do nível do mar pode contribuir para uma humidade do ar ligeiramente mais elevada, enquanto o ambiente urbano influencia a temperatura. A região é conhecida pelo seu clima soalheiro, o que tem um impacto positivo no bem-estar e na possibilidade de realizar atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece acesso a numerosas praias, sendo a Playa de la Malagueta a apenas 1,1 km do apartamento. Outras praias como a Playa de los Baños del Carmen (2,8 km) e a Playa de San Andrés (3,2 km) são também de fácil acesso. A região é também conhecida pela sua oferta de golfe; campos como o Club de Golf Málaga Parador e o Club de Golf de Guadalhorce são acessíveis a menos de 10 km. A disponibilidade de 32 praias com Bandeira Azul nas proximidades sublinha a qualidade dos troços costeiros da Andaluzia. Esta concentração de praias e campos de golfe torna a área atrativa para atividades ao ar livre e náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Victoria situa-se no coração de Málaga, uma importante cidade costeira da Costa del Sol. Esta posição oferece uma excelente infraestrutura urbana e uma alta densidade de serviços. A localização é estrategicamente escolhida para explorar tanto as ofertas de Málaga como as regiões circundantes da Costa del Sol. A proximidade de praias e atividades de lazer como campos de golfe, juntamente com a boa acessibilidade do aeroporto, faz desta região um local de residência atraente. Málaga funciona como porta de entrada para a Costa del Sol e oferece uma mistura de ofertas culturais, diversidade gastronómica e oportunidades de lazer à beira-mar.
La Victoria may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL976825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em La Victoria, Málaga, posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena visam frequentemente complexos tipo resort com áreas comuns maiores e acesso direto à praia, esta propriedade em Málaga oferece uma localização urbana privilegiada. A proximidade a todas as comodidades urbanas, acessíveis a pé, distingue-o de empreendimentos mais afastados. Em comparação com Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), o preço é mais elevado, o que pode ser explicado pela localização central numa cidade grande e pela recente renovação. Os 140 m² de área útil e os 3 quartos são típicos de apartamentos familiares, mas o foco aqui está claramente na integração urbana em vez de vastos espaços exteriores.
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