O projeto Luxy Sancha está localizado na zona leste de Málaga, a uma curta distância a pé da praia. Trata-se de um desenvolvimento residencial situado num edifício histórico recuperado, que combina elementos arquitetónicos originais com acabamentos modernos. A localização oferece acesso direto à costa e infraestruturas urbanas. Os dados indicam que a praia mais próxima se encontra a cerca de 150 metros e o aeroporto internacional está a 9,8 quilómetros de distância em linha reta. O edifício alberga quinze unidades habitacionais, equipadas com elevador e área de piscina comum. O projeto está atualmente concluído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se no bairro de Málaga Este, caracterizado por uma densidade urbana significativa. A posição estratégica permite atingir o passeio marítimo e diversas praias, como a Playa de la Malagueta, a curta distância a pé. A zona é servida por uma vasta rede de transportes públicos, com várias paragens nas proximidades. A proximidade com o centro histórico da cidade, acessível de bicicleta, integra a oferta residencial com serviços culturais e comerciais.
As unidades são desenhadas para otimizar os espaços interiores, com áreas que partem dos 42 m² construídos. Os apartamentos dispõem de um ou dois quartos e uma casa de banho, com layouts que favorecem a luminosidade natural. A presença de um elevador facilita a acessibilidade aos diferentes pisos. Os acabamentos interiores incluem cozinhas equipadas e sistemas de ar condicionado quente e frio, adequados para enfrentar as estações mediterrânicas. Os espaços exteriores privados estão presentes na maioria das unidades.
A obra foi recentemente concluída, tornando os alojamentos imediatamente disponíveis para mudança. O edifício original foi submetido a um processo de restauro conservativo, mantendo a fachada e os elementos estruturais históricos e integrando novas infraestruturas. A reabilitação implicou a revisão completa das instalações, incluindo a instalação de um elevador moderno e a criação de uma zona de piscina condominial infinity.
É importante notar que o edifício está situado num contexto urbano densamente povoado. Isto acarreta uma certa presença de tráfego veicular e ruído ambiente típico de uma grande cidade. Durante os meses de verão, a área pode experienciar um grande afluxo de turistas, aumentando a densidade de pessoas nas praias e ruas vizinhas. A disponibilidade de estacionamento público nas imediações poderá ser limitada nos horários de ponta.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária com caráter histórico e não quer depender do carro para os deslocamentos quotidianos. É indicada para profissionais que trabalham em Málaga mas desejam viver perto do mar. Também os investidores interessados no mercado de arrendamento turístico poderão encontrar valor na localização, dada a proximidade da praia e a procura sazonal. No entanto, poderá não ser a escolha ideal para quem procura a máxima privacidade ou um ambiente silencioso e isolado, dada a natureza urbana da zona.
Os interiores apresentam um design contemporâneo que respeita os detalhes históricos, como as alturas dos tetos e os acabamentos em madeira. Os pavimentos e revestimentos são escolhidos para resistir ao desgaste e ao clima costeiro. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos. O isolamento térmico foi melhorado durante a reabilitação para garantir eficiência energética. Todas as unidades dispõem de ar condicionado pré-instalado para climatização inverno e verão. As janelas de vidro duplo contribuem para reduzir o ruído urbano exterior.
Os preços de partida para as unidades neste complexo estão fixados em €472.440, com variações que chegam até €1.475.600 dependendo da metragem e exposição. O custo ao metro quadrado reflete a localização de prestígio e a natureza histórica recuperada do edifício. Devido ao tamanho reduzido do projeto, com apenas 15 unidades no total, a disponibilidade é limitada. As tipologias variam desde estúdios a apartamentos com dois quartos, oferecendo opções para diferentes requisitos de espaço e orçamento.
Viver no Luxy Sancha significa inserir-se num ritmo de vida urbano e costeiro. A manhã é possível chegar à praia a pé para um passeio ou para o banho, aproveitando a proximidade imediata ao mar. O resto do dia pode ser dedicado às compras ou visitas culturais no centro de Málaga, facilmente acessível graças às pistas cicláveis e transportes públicos. A noite, o bairro oferece uma vasta escolha de restaurantes e locais típicos da atmosfera andaluza. A habitação funciona como um refúgio tranquilo, dotado de confortos modernos como o ar condicionado, essencial durante os meses mais quentes. A presença de um supermercado a menos de 100 metros simplifica a gestão quotidiana.
O bairro circundante oferece uma mistura de serviços residenciais e turísticos. A menos de um quilómetro encontram-se inúmeras cafetarias e restaurantes, além de farmácias e bancos. O hospital regional mais próximo situa-se a cerca de 660 metros, garantindo assistência médica rápida. Para o desporto e lazer, existem vários ginásios e centros desportivos a curta distância. A presença de um carregador EV a 652 metros facilita a mobilidade para quem possui um veículo elétrico. A atmosfera é animada, com uma forte presença de vida local e turística.
Este mapa mostra a posição estratégica do Luxy Sancha. O edifício está situado na costa leste de Málaga, evidenciando a proximidade imediata ao mar e às principais artérias de comunicação. As referências azuis indicam as praias vizinhas, enquanto os ícones verdes representam os parques e áreas verdes urbanas.
Luxy Sancha ocupa uma posição privilegiada na zona leste de Málaga. Este setor é conhecido por ser um dos mais exclusivos da cidade, equidistante entre o centro histórico e as zonas residenciais mais orientais. A posição permite desfrutar da vivacidade da cidade sem estar no coração do trânsito. A ligação com as autoestradas principais é eficiente, permitindo reaching outras localidades da Costa del Sol ou o interior andaluz em menos de uma hora de carro.
A localização é central em relação às principais vias de comunicação. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 9,8 quilómetros em linha reta, tornando os deslocamentos internacionais acessíveis. As estações ferroviárias de Atarazanas e Málaga Centro Alameda estão respetivamente a 1,7 e 2,1 quilómetros, ligando a área com o resto da Costa del Sol. O acesso rodoviário é direto através das avenidas costeiras. O porto e a marina são acessíveis a pé ou de bicicleta, oferecendo mais serviços náuticos e de restauração.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é de tipo mediterrânico com mais de 3.000 horas de sol por ano. As temperaturas médias variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A proximidade do mar mitiga o calor excessivo durante os meses estivais. A temporada de balneamento dura cerca de seis meses, de maio a outubro, com temperaturas da água agradáveis. O edifício está situado a uma altitude de 42 metros acima do nível do mar, num terreno com uma inclinação suave (1,8%) em direção ao mar, facilitando o acesso à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Playa de los Baños del Carmen é a praia mais próxima, situada a 2,0 quilómetros de distância, oferecendo areia fina e serviços. A 2,7 quilómetros situa-se a Playa de Pedregalejo, conhecida pelos seus chiringuitos. A zona é servida por diversas praias Bandeira Azul, garantindo padrões qualitativos elevados. Para os amantes de golfe, o Club de Golf Málaga Parador dista 9,6 quilómetros. O passeio marítimo é ideal para jogging, ciclismo e passeios panorâmicos sobre o mar.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Luxy Sancha ocupa uma posição privilegiada na zona leste de Málaga. Este setor é conhecido por ser um dos mais exclusivos da cidade, equidistante entre o centro histórico e as zonas residenciais mais orientais. A posição permite desfrutar da vivacidade da cidade sem estar no coração do trânsito. A ligação com as autoestradas principais é eficiente, permitindo reaching outras localidades da Costa del Sol ou o interior andaluz em menos de uma hora de carro.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL138524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos como Arosa em Mijas ou Waterfall Residences em Fuengirola, o Luxy Sancha oferece uma localização mais central e diretamente integrada na cidade de Málaga. Enquanto Mijas e Fuengirola são localidades mais turísticas e destacadas, Málaga oferece serviços urbanos completos durante todo o ano. Os preços em Málaga tendem a ser mais elevados do que em Fuengirola, mas oferecem uma maior atratividade para arrendamentos a longo prazo. A principal diferença é o contexto urbano e histórico do Luxy Sancha em relação às novas construções em áreas residenciaes satélite.
Maiko é um perito imobiliário especializado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
