关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马拉加市中心以东的沿海城区。周边环境以历史建筑与本地城市设施的融合为特色。
超市和药店等基本服务均在步行范围内（115米以内）。靠近海岸线的位置有利于户外活动和海滨生活方式。
该项目涉及一座历史建筑的修缮改造。预计于2028年完工，这意味着在交付入住前仍处于施工阶段。
由于地处市区，可能存在环境噪音和街道喧嚣，尤其是在旅游旺季。附近路边停车位可能有限。
该项目适合在海滨繁华城市寻找第二居所的人士。历史魅力与现代便利的结合，使其对希望长期定居马拉加、享受周边便利设施的人极具吸引力。
住宅拥有挑高天花板和保留的历史元素。装修包括现代化厨房、冷暖空调和高品质洁具。户外空间的设计以景观最大化为目标。
Luxy Sancha的房产起价为472,440欧元。价格因单元面积和具体景观而有所不同。
La Malagueta提供充满活力的居住环境。清晨可以在紧邻住宅的滨海步道散步。街区热闹非凡，餐饮选择众多。尽管地处市中心，小区仍通过内部花园和屋顶泳池保证了私密性。
马拉加是一座文化底蕴深厚的城市。毕加索博物馆和卡门·提森博物馆等近在咫尺。马拉加港口也近在眼前，方便乘船出游。
地图显示了Luxy Sancha在La Malagueta街区中的位置。标记表示到海滩（紫色）、马拉加市中心（蓝色）和机场（绿色）的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Luxy Sancha位于马拉加东部，紧邻海岸。该项目通过马拉加环城公路与外界连接顺畅，是前往马贝拉或内陆旅行的理想出发点。
马拉加机场距离9.8公里（直线距离）。最近的海滩是Playa de la Malagueta（814米）和Playa de los Baños del Carmen（2.0公里）。该地区有多个高尔夫球场，如9.6公里外的Club de Golf Málaga Parador。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均日照时数为3,893小时。全年气温宜人，便于使用屋顶露台等户外空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Malagueta海滩步行可达。它是该市最著名的海滩之一，并持有蓝旗认证。游泳季节约持续6个月。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL138524
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加西侧（如Guadalmar）的项目相比，La Malagueta位置更为中心，更靠近历史城区。
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