Luxy Sancha הוא פרויקט מגורים הממוקם בשכונת לה מלגטה במאלגה, במרחק של 150 מטרים בלבד מהים. הפרויקט כולל 15 יחידות דיור, ובהן סטודיו ודירות גדולות יותר, בשטחים הנעים בין כ-42 מ"ר ל-110 מ"ר. הבניין משלב שימור היסטורי עם מתקנים מודרניים, לרבות בריכת אינסוף על הגג.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני חופי ממזרח למרכז העיר מאלגה. הסביבה הקרובה מתאפיינת בשילוב של ארכיטקטורה היסטורית ושירותים עירוניים מקומיים.
שירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (עד 115 מטרים). הקרבה לקו החוף מאפשרת אורח חיים המתמקד בפעילות בחוץ וברחצה בים.
פרויקט זה כרוך בשיקום של מבנה היסטורי. מועד ההשלמה צפוי בשנת 2028, מה שמעיד על שלב בנייה לפני שהיחידות יהיו ראויות למגורים.
בשל המיקום העירוני, ייתכנו רעשי סביבה ופעילות רחוב, במיוחד בעונות התיירות העמוסות. חנייה ברחוב בסביבה הקרובה עשויה להיות מוגבלת.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית משני בעיר שוקקת לחוף הים. השילוב בין קסם היסטורי ונוחות מודרנית הופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעוניין להתגורר בקביעות במאלגה עם שירותים בקרבת מקום.
הדירות מתאפיינות בתקרות גבוהות ובאלמנטים היסטוריים משומרים. הגימורים כוללים מטבחים מודרניים, מיזוג אוויר ואביזרי סניטריה באיכות גבוהה. החללים החיצוניים תוכננו למקסום הנוף.
מחירי הנכסים ב-Luxy Sancha מתחילים מ-€472,440. המחירים משתנים בהתאם לגודל היחידה ולנופים הספציפיים שהיא מציעה.
לה מלגטה מציעה סביבת מגורים תוססת. את הבוקר ניתן להתחיל בטיול לאורך הטיילת הראשית הממוקמת ישירות ליד המגורים. השכונה שוקקת חיים ומציעה מגוון אפשרויות לסעודה. למרות המיקום המרכזי, הקומפלקס מספק פרטיות בזכות הגינה הפנימית ובריכת הגג.
מאלגה היא עיר עם היצע תרבותי עשיר. תוך זמן קצר ניתן להגיע למוזיאונים כמו מוזיאון פיקאסו ומוזיאון קרמן תיסן. גם המרינה של מאלגה נגישה בקלות לטיולי שיט.
המפה מציגה את מיקומו של Luxy Sancha בשכונת לה מלגטה. סימונים מציינים מרחקים לחוף (סגול), למרכז העיר מאלגה (כחול) ולנמל התעופה (ירוק).
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Luxy Sancha ממוקם במזרח מאלגה, ישירות על החוף. הפרויקט מחובר היטב דרך כביש הטבעת של מאלגה ומציע נקודת פתיחה מרכזית לטיולים למרבייה או לפנים הארץ.
נמל התעופה של מאלגה ממוקם במרחק 9.8 ק"מ (בקו אווירי). החופים הקרובים ביותר הם Playa de la Malagueta (814 מ') ו-Playa de los Baños del Carmen (2.0 ק"מ). באזור פזורים מספר מגרשי גולף, כגון Club de Golf Málaga Parador במרחק 9.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באזור שורר אקלים ים-תיכוני עם ממוצע של 3,893 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות נעימות לאורך כל השנה, מה שמאפשר שימוש בחללים חיצוניים כמו מרפסת הגג.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף לה מלגטה נמצא במרחק הליכה. זהו אחד החופים המפורסמים בעיר והוא בעל תג דגל כחול. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
שטוח
Ref: VL138524
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בצד המערבי של מאלגה, כגון ב-Guadalmar, לה מלגטה מרכזית יותר וקרובה יותר למרכז ההיסטורי של העיר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID