Luxy Sancha هو مشروع سكني يقع في حي لا مالاغويتا في مالقة، على بُعد 150 مترًا فقط من البحر. يتكون المشروع من 15 منزلًا، تشمل استوديوهات وشققًا أكبر، بمساحات تتراوح من 42 م² تقريبًا إلى 110 م². يتميز المبنى بترميم تاريخي يجمع بين الطابع التراثي والمرافق العصرية، بما في ذلك مسبح لا نهائي على السطح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ساحلية حضرية إلى الشرق من وسط مدينة مالقة. يتميز المحيط المباشر بمزيج من العمارة التاريخية والمرافق الحضرية المحلية.
توجد خدمات أساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (خلال 115 مترًا). يتيح القرب من الساحل نمط حياة يتركز على الأنشطة الخارجية والسباحة في البحر.
يتضمن هذا المشروع ترميم مبنى تاريخي. ومن المقرر إنجازه في عام 2028، مما يعني وجود مرحلة إنشاء قبل أن تصبح الوحدات صالحة للسكن.
بسبب الموقع الحضري، قد تكون هناك ضوضاء محيطة وحركة في الشوارع، لا سيما خلال مواسم الذروة السياحية. قد يكون وقوف السيارات في الشوارع في المحيط المباشر محدودًا.
يناسب هذا المشروع الأفراد الباحثين عن منزل ثانٍ في مدينة نابضة بالحياة على البحر. يجعل الجمع بين السحر التاريخي والراحة العصرية منه خيارًا جذابًا لمن يرغب في الإقامة الدائمة في مالقة مع توفر المرافق القريبة.
تتميز المساكن بأسقف عالية وعناصر تاريخية محفوظة. تشمل التشطيبات مطابخ عصرية وتكييفًا وأدوات صحية عالية الجودة. وقد صُممت المساحات الخارجية لتعظيم الإطلالات.
تبدأ أسعار العقارات في Luxy Sancha من 472,440 يورو. وتختلف الأسعار بناءً على حجم الوحدة والإطلالات المحددة التي تقدمها.
يوفر حي لا مالاغويتا بيئة معيشية حيوية. يمكن أن تبدأ الصباحات بنزهة على الكورنيش الرئيسي الواقع مباشرة بجوار المسكن. الحي نابض بالحياة ويضم خيارات طعام عديدة. وعلى الرغم من الموقع المركزي، يوفر المجمع خصوصية من خلال حديقته الداخلية ومسبح السطح.
مالقة مدينة ذات عرض ثقافي غني. أنت على مسافة قصيرة من متاحف مثل متحف بيكاسو ومتحف كارمن تيسن. كما أن مارينا مالقة سهلة الوصول لرحلات القوارب.
تعرض الخريطة موقع Luxy Sancha في حي لا مالاغويتا. تشير العلامات إلى المسافات إلى الشاطئ (بنفسجي)، ومركز مدينة مالقة (أزرق)، والمطار (أخضر).
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Luxy Sancha في شرق مالقة، مباشرة على الساحل. يتمتع المشروع بشبكة مواصلات جيدة عبر الطريق الدائري لمالقة، مما يوفر نقطة انطلاق مركزية لرحلات إلى ماربلا أو المناطق الداخلية.
يقع مطار مالقة على بُعد 9.8 كم (على خط مستقيم). أقرب الشواطئ هي شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا (814 م) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (2.0 كم). توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، مثل Club de Golf Málaga Parador على بُعد 9.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي بمعدل 3,893 ساعة من سطوع الشمس سنويًا. تبقى درجات الحرارة معتدلة على مدار العام، مما يتيح استخدام المساحات الخارجية مثل التراس العلوي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ لا مالاغويتا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وهو واحد من أشهر شواطئ المدينة ويحمل شهادة العلم الأزرق. يستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL138524
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الواقعة في الجهة الغربية من مالقة، مثل غوادالمار، يعتبر لا مالاغويتا أكثر مركزية وأقرب إلى المركز التاريخي للمدينة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID