立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はマラガ市中心部の東側、沿岸部の市街地に位置しています。周辺は歴史的な建築物と地元の都市利便施設が混在するエリアです。
スーパーマーケットや薬局などの重要な生活サービスは徒歩圏内（115メートル以内）にあります。海岸線に近いことから、アウトドア活動や海水浴を中心としたライフスタイルに最適です。
本プロジェクトは歴史的建造物の修復事業です。完成は2028年予定で、住戸の入居可能になるまで建設期間があります。
市街地に位置するため、特に観光シーズンのピーク時には周辺の騒音や街の賑わいが感じられる場合があります。すぐ近くの路上駐車スペースは限られている可能性があります。
このプロジェクトは、海辺の活気ある都市にセカンドハウスを求める方に適しています。歴史的な魅力と現代的な快適さの組み合わせは、利便施設の近くでマラガに永住したい方にとっても魅力的です。
レジデンスは天井が高く、歴史的な要素が保存されています。仕上げにはモダンなキッチン、冷暖房エアコン、高品質な衛生設備が含まれます。屋外スペースは眺望を最大限に活かす設計です。
Luxy Sanchaの物件価格は€472,440からの最低販売価格です。価格は住戸の広さと眺望によって異なります。
ラ・マラゲータは活気ある住環境を提供します。朝はレジデンスのすぐそばにあるメインの遊歩道を散歩して始めることができます。近隣は活気にあふれ、数多くの飲食店が揃っています。中心部に位置しながらも、建物内の庭園と屋上プールによりプライバシーが確保されています。
マラガは豊かな文化を誇る都市です。ピカソ美術館やカルメン・ティッセン美術館などの美術館が近くにあります。マリーナにも簡単にアクセスでき、クルージングも楽しめます。
地図にはラ・マラゲータ地区におけるLuxy Sanchaの位置が表示されています。マーカーはビーチ（紫）、マラガ市中心部（青）、空港（緑）までの距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Luxy Sanchaはマラガ東部、海岸線に直接面した位置にあります。マラガ環状道路を経由してアクセスが良好で、マルベーリャや内陸部への旅行の拠点として便利な立地です。
マラガ空港まで9.8km（直線距離）です。最寄りのビーチはラ・マラゲータ・ビーチ（814m）とプラヤ・デ・ロス・バーニョス・デル・カルメン（2.0km）です。周辺には9.6km先のClub de Golf Málaga Paradorなど、複数のゴルフ場があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均3,893時間の日照時間があります。気温は一年中快適で、ルーフテラスなどの屋外スペースを存分に活用できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・マラゲータ・ビーチは徒歩圏内です。市内で最も有名なビーチの一つで、ブルーフラッグ認定を取得しています。海水浴シーズンは約6か月間続きます。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL138524
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ西側のグアダルマールなどのプロジェクトと比較すると、ラ・マラゲータはより中心部に近く、歴史ある市中心部へのアクセスに優れています。
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