Luxy Sancha est un programme résidentiel situé dans le quartier de La Malagueta à Malaga, à seulement 150 mètres de la mer. La résidence comprend 15 logements, dont des studios et des appartements plus spacieux, avec des surfaces allant d'environ 42 m² à 110 m². Le bâtiment allie restauration historique et équipements modernes, dont une piscine à débordement sur le toit.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se situe dans une zone urbaine côtière à l'est du centre-ville de Malaga. Les abords immédiats se caractérisent par un mélange d'architecture historique et de commodités urbaines locales.
Les services essentiels, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied (à moins de 115 mètres). La proximité du littoral favorise un mode de vie tourné vers les activités de plein air et les bains de mer.
Ce projet porte sur la restauration d'une structure historique. La livraison est prévue pour 2028, ce qui implique une phase de construction avant que les logements soient habitables.
En raison de la localisation urbaine, il peut y avoir du bruit ambiant et de l'activité dans la rue, particulièrement en haute saison touristique. Le stationnement dans la rue à proximité immédiate peut être limité.
Ce projet convient à ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une ville vivante au bord de la mer. L'alliance du charme historique et du confort moderne le rend attrayant pour ceux qui souhaitent résider en permanence à Malaga avec des commodités à proximité.
Les logements se caractérisent par des plafonds hauts et des éléments historiques préservés. Les finitions comprennent des cuisines modernes, la climatisation réversible et des sanitaires de haute qualité. Les espaces extérieurs sont conçus pour maximiser les vues.
Les prix des biens à Luxy Sancha démarrent à 472 440 €. Les prix varient selon la taille du logement et les vues offertes.
La Malagueta offre un cadre de vie dynamique. Les matinées peuvent commencer par une promenade sur la principale esplanade en bord de mer située directement au pied de la résidence. Le quartier est animé et propose de nombreuses options de restauration. Malgré sa localisation centrale, la résidence préserve l'intimité grâce à son jardin intérieur et à sa piscine sur le toit.
Malaga est une ville à l'offre culturelle riche. Vous êtes à courte distance de musées tels que le musée Picasso et le musée Carmen Thyssen. Le port de Malaga est également facilement accessible pour des excursions en mer.
La carte affiche la localisation de Luxy Sancha dans le quartier de La Malagueta. Des marqueurs indiquent les distances vers la plage (violet), le centre-ville de Malaga (bleu) et l'aéroport (vert).
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Luxy Sancha se situe dans l'est de Malaga, directement sur la côte. Le projet est bien desservi par la rocade de Malaga, offrant un point de départ central pour des excursions vers Marbella ou l'arrière-pays.
L'aéroport de Malaga se trouve à 9,8 km (à vol d'oiseau). Les plages les plus proches sont Playa de la Malagueta (814 m) et Playa de los Baños del Carmen (2,0 km). Plusieurs parcours de golf se trouvent dans la région, comme le Club de Golf Málaga Parador à 9,6 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 893 heures d'ensoleillement par an. Les températures restent agréables toute l'année, ce qui facilite l'utilisation des espaces extérieurs comme le toit-terrasse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de La Malagueta est accessible à pied. C'est l'une des plages les plus célèbres de la ville et elle arbore le Pavillon Bleu. La saison de baignade dure environ 6 mois.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL138524
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets situés à l'ouest de Malaga, comme à Guadalmar, La Malagueta est plus centrale et plus proche du centre historique.
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