Luxy Sancha est un projet résidentiel situé dans le quartier de La Malagueta à Málaga, à seulement 150 mètres de la mer. Le développement comprend 15 logements, y compris des studios et des appartements plus vastes, d'une taille allant d'environ 42 m² à 110 m². Le bâtiment allie la restauration historique aux équipements modernes, dont une piscine à débordement sur le toit.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine côtière à l'est du centre-ville de Málaga. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange d'architecture historique et d'équipements urbains.
Les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont à distance de marche (à moins de 115 mètres). La proximité du littoral favorise un style de vie tourné vers les activités extérieures.
Ce projet implique la restauration d'une structure historique. La livraison est prévue pour 2028, ce qui implique une phase de construction avant que les unités ne soient habitables.
En raison de l'emplacement urbain, une ambiance sonore et une activité de rue peuvent être présentes, particulièrement durant la saison touristique. Le stationnement dans les rues adjacentes peut être limité.
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une ville dynamique au bord de la mer. L'alliance du charme historique et du confort moderne le rend attrayant pour une résidence permanente à Málaga.
Les résidences disposent de hauts plafonds et d'éléments historiques conservés. Les finitions comprennent des cuisines modernes, la climatisation et des sanitaires de haute qualité. Les espaces extérieurs sont conçus pour maximiser les vues.
Les prix des propriétés à Luxy Sancha commencent à 472 440 €. Les prix varient en fonction de la surface de l'unité et des vues offertes.
La Malagueta offre un environnement de vie dynamique. Les matins peuvent commencer par une promenade le long de la promenade principale située juste à côté de la résidence. Le quartier est animé et compte de nombreuses options de restauration. Malgré la localisation centrale, le complexe offre une intimité grâce à son jardin intérieur et sa piscine sur le toit.
Málaga est une ville à l'offre culturelle riche. Vous êtes à courte distance de musées comme le musée Picasso et le musée Carmen Thyssen. Le port de Málaga est également facilement accessible.
La carte affiche l'emplacement de Luxy Sancha dans le quartier de La Malagueta. Des marqueurs indiquent les distances vers la plage (violet), le centre-ville de Málaga (bleu) et l'aéroport (vert).
Luxy Sancha est situé dans l'est de Málaga, directement sur la côte. Le projet est bien relié par la rocade de Málaga, offrant un point de départ central pour des excursions vers Marbella ou l'intérieur des terres.
L'aéroport de Málaga est situé à 9,8 km (à vol d'oiseau). Les plages les plus proches sont la Playa de la Malagueta (814 m) et la Playa de los Baños del Carmen (2,0 km). Plusieurs terrains de golf se trouvent dans la région.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 893 heures d'ensoleillement par an. Les températures restent agréables toute l'année, favorisant l'utilisation des espaces extérieurs comme la terrasse sur le toit.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de La Malagueta est accessible à pied. C'est l'une des plages les plus célèbres de la ville et elle possède le Pavillon Bleu. La saison de baignade dure environ 6 mois.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Luxy Sancha est situé dans l'est de Málaga, directement sur la côte. Le projet est bien relié par la rocade de Málaga, offrant un point de départ central pour des excursions vers Marbella ou l'intérieur des terres.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL138524
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets sur la côté ouest de Málaga, comme à Guadalmar, La Malagueta est plus central et plus proche du centre historique.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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