Ten apartament na parterze, położony w dzielnicy Las Chapas w Marbelli, prezentuje praktyczną opcję mieszkalną w strefie przybrzeżnej. Nieruchomość, ukończona w 2003 roku, oferuje 83 m² powierzchni wewnętrznej oraz przestronny taras o powierzchni 40 m². Obiekt składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, co czyni go odpowiednim dla par lub małych rodzin. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Bliskość kąpielisk i infrastruktury miejskiej determinuje codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji.
W porównaniu do nowych projektów w Estepona, takich jak Acqua Gardens (ceny od 418 800 euro), ten apartament w Las Chapas jest droższy, co odzwierciedla lokalizację bliżej Marbelli i status gotowej, umeblowanej nieruchomości. Podobne projekty w Benalmadzenie, jak Alba Benalmadena, zaczynają się od 598 000 euro, co stawia ofertę Alicate Playa w segmencie cenowym niższym niż nowe inwestycje w zachodniej części Costa del Sol. Dla porównania, Aby Upper w Estepona jest tańszy, ale znajduje się dalej od głównych ośrodków miejskich. Kluczową różnicą jest wiek budynku, 2003 rok kontra nowe budowy, co przekłada się na inne standardy techniczne i cenę za metr kwadratowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w osiedlu o charakterze podmiejskim, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Dystans do linii brzegowej wynosi około 2,2 km. Teren jest płaski, co ułatwia pieszą mobilność. Okolica charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do usług w promieniu spacerowym. Las Chapas leży w strefie wschodniej Marbelli, oferując połączenie z nadmorskim stylem życia.
Układ apartamentu odpowiada na potrzeby zamieszkania stałego lub sezonowego. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla czteroosobowej rodziny. Na wyposażeniu znajduje się klimatyzacja, co jest istotne w okresie letnim. Przestrzeń zewnętrzna w formie tarasu i ogrodu pozwala na spędzanie czasu na powietrzu. Miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze zwiększają funkcjonalność.
Budynek został ukończony w 2003 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego. W przeciwieństwie do projektów deweloperskich, ten obiekt jest gotowy do przekazania w trybie natychmiastowym. Stan techniczny określono jako dobry. Kupujący nie musi oczekiwać na proces budowlani ani okresu wykańczania wnętrz.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, widok skierowany jest na ogród i dziedziniec. Jest to apartament na parterze, a nie penthouse, co wiąże się z innym stopniem prywatności. Budynek nie jest nowy, co oznacza, że standardy izolacji czy układu instalacji odpowiadają normom z 2003 roku. Nie posiada własnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnego.
Ten apartament pasuje do profilu nabywców poszukujących gotowego rozwiązania bez ryzyka związanego z budową. Jest to odpowiednia opcja dla pary planującej regularne wyjazdy lub emeryturę w cieplejszym klimacie. Przestrzeń dwusypialniana umożliwia również funkcjonalne korzystanie z lokalu przez małą rodzinę. Dla osób ceniących dostęp do zieleni oraz prywatność tarasu na parterze, zamiast widoków z wyższych pięter, ten układ będzie trafiony. Nieruchomość nadaje się również dla inwestora szukającego obiektu pod wynajem krótkoterminowy ze względu na bliskość plaży i gotowość do zamieszkania.
Apartament jest w pełni umeblowany i wykończony w nowoczesnym stylu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co jest standardem w gotowych apartamentach. W łazienkach zastosowano materiały takie jak marmur i ceramika. Okna i drzwi tarasowe zapewniają dostęp do światła dziennego. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację (ogrzewanie i chłodzenie). Szafy wbudowane optymalizują przestrzeń przechowywania. Jakość wykończenia odpowiada standardom utrzymanym w dobrym stanie technicznym, odpowiadającym wiekowi budynku.
Cena nieruchomości wynosi 530 000 euro. Przy powierzchni 83 m² daje to cenę około 6385 euro za m². Warto ta uwzględnić w kalkulacji dodatkowe 40 m² tarasu, które zwiększają przestrzeń użytkową. W porównaniu do nowych inwestycji w regionie, cena ta odzwierciedla status gotowego obiektu w ustanowionej dzielnicy. Koszt obejmuje również miejsce parkingowe i piwnicę, co wpływa na ocenę stosunku ceny do oferty. Dostępność jest ograniczona do jednej konkretnej jednostki w budynku.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół połączenia komfortu mieszkalnego z dostępem do kąpielisk. Rytuał poranny może obejmować kawę na osłoniętym tarasie o powierzchni 40 m², który oferuje prywatność względną dzięki dostępowi do części ogrodowej. W okolicy panuje miejska atmosfera, jednakże z bezpośrednim dostępem do strefy rekreacyjnej plaży. Po południu, temperatura sprzyja korzystaniu z wspólnego basenu wewnątrz osiedla. Ze względu na bliskość sklepów (93 m) i restauracji, zaopatrzenie jest sprawne i nie wymaga konieczności podróży samochodem. Jest to lokalizacja równoważąca spokój strefy mieszkalnej z dynamiką nadmorskiego kurortu.
Otoczenie jest zurbanizowane, co gwarantuje dostęp do usług w odległości kilku minut spacerem. W promieniu 2 km znajduje się 294 restauracje i 122 apteki, co świadczy o wysokiej gęstości handlowo-usługowej. Dzielnica charakteryzuje się mieszanką stałych mieszkańców i turystów, co wpływa na sezonowość ruchu. Znajdują się tu obiekty sportowe, takie jak boisko do piłki nożnej w odległości 300 m. Infrastruktura drogowa pozwala na łatwy dojazd do centrum Marbelli (6 km) oraz Malagi (43 km).
Mapa przedstawia lokalizację projektu w dzielnicy Las Chapas, w pobliżu wybrzeża. Zaznaczono sąsiedztwo pól golfowych na wschód i zachód oraz dostęp do drogi N-340/A-7 łączącej Marbellę i Malagę. Niebieskie linie wskazują bliskość portów jachtowych i kąpielisk.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest zlokalizowana we wschodniej części Marbelli, w dzielnicy Las Chapas. Jest to strefa pośrednia między miastem Marbella (6 km) a Malagą (43 km). Pozycja ta pozwala na korzystanie z bogatej oferty rozrywkowej obu miast przy zachowaniu odrobinę spokojniejszego charakteru dzielnicy mieszkaniowej. Odległość od głównych węzłów komunikacyjnych jest umiarkowana.
Strand Playa de San Andrés znajduje się 2,2 km od obiektu. Najbliższe pole golfowe (Club de Golf Málaga Parador) oddalone jest o około 8 km. Lotnisko w Maladze jest zlokalizowane w linii prostej około 7 km, jednak ze względu na infrastrukturę drogową czas przejazdu może wynosić około 20-30 minut. Do stacji kolejowej Carranque jest około 900 m. Dla większości wyjazdów turystycznych poza miasto posiadanie samochodu jest wskazane.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z około 3890 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 19°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy. Wysokość terenu (23 m n.p.m.) i minimalne nachylenie terenu (1%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i łagodzą skutki upałów. Jest to obsób o dużej ilości dni słonecznych, co sprzyja korzystaniu z tarasu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajduje się plaża Playa de San Andrés (2,2 km). W promieniu 10 km dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador i Club de Golf de Guadalhorce. W okolicy działa wiele centrów sportowych, w tym obiekty piłkarskie w odległości 300 m od apartamentu. Dostępna jest infrastruktura dla pojazdów elektrycznych, z ładowarką w odległości 289 m. Porty jachtowe, takie jak Marina Real Club Mediterráneo, znajdują się w odległości około 2,8 km.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość jest zlokalizowana we wschodniej części Marbelli, w dzielnicy Las Chapas. Jest to strefa pośrednia między miastem Marbella (6 km) a Malagą (43 km). Pozycja ta pozwala na korzystanie z bogatej oferty rozrywkowej obu miast przy zachowaniu odrobinę spokojniejszego charakteru dzielnicy mieszkaniowej. Odległość od głównych węzłów komunikacyjnych jest umiarkowana.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL409546
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
