Dieses moderne Erdgeschossapartment liegt in Las Chapas, Málaga, und bietet auf 83 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Die Siedlung ist von urbanen Annehmlichkeiten umgeben und befindet sich in Küstennähe. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Zentren und Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zum Meer und die solide Infrastruktur die Attraktivität für Käufer, die eine dauerhafte Wohnstätte oder ein Feriendomizil suchen, erhöhen.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich das Apartment in Las Chapas mit einem Einstiegspreis von €530.000 deutlich höher. Diese Preisdifferenz lässt sich durch die spezifische Lage in einer urbanen Küstenumgebung mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer etablierten Infrastruktur erklären, die in den genannten Vergleichsobjekten möglicherweise weniger ausgeprägt ist. Während die Vergleichsobjekte oft auf neuere Entwicklungen in aufstrebenden Gebieten hindeuten, bietet Las Chapas eine etabliertere Wohngegend mit sofortiger Verfügbarkeit von Dienstleistungen und einer guten Anbindung an Málaga und Marbella. Die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind vergleichbar, jedoch scheint der Preis des hier beschriebenen Apartments die Standortpräferenz und die vorhandene Infrastruktur stärker zu reflektieren als die reinen Baukosten oder die Lage in weniger zentralen Gebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Las Chapas, einer Küstenregion, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Erholung am Meer bietet. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants gekennzeichnet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und Marbella und macht die Lage zu einem praktischen Ausgangspunkt für Erkundungen.
Für Käufer, die eine unkomplizierte Wohnlösung mit guter Anbindung an alltägliche Notwendigkeiten suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern erfüllt grundlegende Komfortbedürfnisse. Die Einbindung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand adressieren Wünsche nach Lebensqualität und Bequemlichkeit im mediterranen Raum.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein fertiggestelltes Apartment, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer können somit nach Abschluss des Erwerbs unverzüglich einziehen. Der Bauzustand 'Gereed' eliminiert die Risiken und Unsicherheiten, die mit der Phase des Neubaus verbunden sind, und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Das Apartment bietet keine direkte Meerblicklage, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Es ist nicht Teil einer exklusiven, abgeschiedenen Luxusgemeinschaft, sondern liegt in einer urbanen Umgebung mit entsprechendem Umgebungsgeräusch. Eine eigene Garage ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein privater Stellplatz angeboten. Die 83 m² Wohnfläche sind für sehr große Haushalte möglicherweise nicht ausreichend.
Dieses Apartment ist eine Überlegung wert für Personen, die eine solide Basis für ein Leben an der Costa del Sol suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z. B. die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 93 m, Apotheke 108 m) und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 929 m). Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7,2 km) macht es auch für Vielreisende attraktiv. Paare oder Einzelpersonen, die eine Wohnung mit privatem Außenbereich und Zugang zu Gemeinschaftspools wünschen, finden hier eine passende Lösung. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass auch außerhalb der Hauptsaison eine gewisse Lebendigkeit und Serviceverfügbarkeit gegeben ist, was es zu einer Option für Ganzjahresbewohner macht. Auch als Feriendomizil, das unkompliziert genutzt und vermietet werden kann, ist es eine interessante Wahl.
Das Apartment zeichnet sich durch einen exzellenten und guten Erhaltungszustand aus, was auf eine gepflegte Bauqualität und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen für Kühlung und Heizung, die eine angenehme Temperatur über das ganze Jahr gewährleisten. Die vorhandenen Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beschreibung als 'contemporary' und die Abbildung eines modernen Badezimmers mit Marmorelementen deuten auf eine zeitgemäße und wertige Innenausstattung hin. Die Südausrichtung (Süd und Südwest) sorgt für gute natürliche Belichtung. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Gärten sind gepflegt, was auf eine gute Verwaltung der Gesamtanlage schließen lässt. Die Verwendung von Materialien wie Marmor im Badezimmer und die allgemeine Ausstrahlung des Apartments lassen auf ein gehobenes Ausstattungsniveau schließen, das den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.
Das Apartment wird ab einem Preis von 530.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für 2-Zimmer-Wohnungen. Die Verfügbarkeit von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 83 m² Wohnfläche bei diesem Preis spiegelt die Lage in einer gefragten städtischen Küstenregion wider. Derzeit ist das Objekt als fertiggestellt gekennzeichnet, was auf eine sofortige Verfügbarkeit nach Kaufabschluss hindeutet. Es sind keine weiteren Preisvariationen oder Ausstattungsoptionen für dieses spezifische Objekt angegeben, was auf ein standardisiertes Angebot innerhalb der Wohnanlage schließen lässt.
Las Chapas präsentiert sich als ein lebhaftes Viertel, das städtische Bequemlichkeit mit küstennahem Wohnen verbindet. Der tägliche Rhythmus wird hier durch die Nähe zu einer Fülle von Geschäften und Dienstleistungen bestimmt. Ein kurzer Spaziergang genügt, um eine Apotheke, einen Supermarkt oder eines der vielen Restaurants zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch eine Linie und Haltestelle präsent, doch für umfassendere Mobilität im Umland, insbesondere für Ausflüge nach Marbella oder Málaga, erweist sich ein Auto als vorteilhaft. Der relativ flache Küstenabschnitt und die moderaten Temperaturen von durchschnittlich 19°C über das ganze Jahr hinweg fördern Aktivitäten im Freien. Das Apartment selbst, mit seinem privaten Terrassenbereich und Zugang zu Gemeinschaftsgärten und Pool, bietet eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Geschehens.
Das Leben in Las Chapas, Málaga, ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (294 im 2km Radius), Geschäften, Banken und Cafés, was den Alltag erleichtert und kurze Wege zu Erledigungen ermöglicht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Linie und einer Haltestelle vorhanden, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die umliegenden Städte wie Marbella (6 km) oder Málaga (43 km) empfohlen wird. Die Küstenlage mit Stränden wie Playa de San Andrés (2,2 km) in flacher Hanglage (1,0%) lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die zahlreichen Hotels und Betten in der Umgebung deuten auf eine touristisch geprägte Region hin, die jedoch durch die Präsenz von Schulen und Gesundheitszentren auch für Dauerbewohner attraktiv ist.
Die Lage des Apartments in Las Chapas, Málaga, platziert es in einer gut erschlossenen Küstenregion. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen und dem Stadtzentrum von Málaga sowie die Erreichbarkeit von Marbella. Die Dichte an Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen wird ebenfalls ersichtlich.
Las Chapas, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und positioniert sich zwischen der pulsierenden Metropole Málaga (43 km) und dem mondänen Marbella (6 km). Diese zentrale Lage ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von kulturellen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in Málaga bis hin zu den exklusiven Resorts und dem Nachtleben Marbellas. Die Nähe zu Algeciras (70 km) erweitert die Möglichkeiten für Ausflüge in die westliche Provinz.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut durchdacht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die Strände sind ebenfalls nah, mit Playa de San Andrés nur 2,2 km entfernt und einer geringen Neigung zum Strand hin, was Spaziergänge erleichtert. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze in einem Umkreis von 10 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Die urbane Lage sorgt für eine hervorragende Versorgung mit dem Nötigsten: Ein Supermarkt ist nur 93 Meter entfernt, eine Apotheke 108 Meter. Die nächste EV-Ladestation ist in 289 Metern erreichbar. Bahnhöfe wie Carranque (0,9 km) und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit einer Haltestelle in der Nähe verbessern die Mobilitätsoptionen zusätzlich.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Las Chapas, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur. Die Region genießt eine bemerkenswerte Anzahl von 3.890 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Das Schwimmbad ist dank des milden Klimas über einen Zeitraum von 6 Monaten nutzbar, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand hin (1,0%) tragen zu einem komfortablen Mikroklima bei, ohne extreme Wetterbedingungen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Bebauung und Nähe zur Küste, wobei die Hügel im Hinterland bei Bedarf Schutz vor Winden bieten können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Las Chapas bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de San Andrés (2,2 km), gefolgt von Playa de la Malagueta (2,6 km) und Playa de la Misericordia (3,4 km). Die flache Neigung zum Strand hin (1,0%) macht die Küstenlinie leicht zugänglich. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 10 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Sportbegeisterte finden im Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) und anderen Sportzentren nahegelegene Möglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (2,3 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Las Chapas, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und positioniert sich zwischen der pulsierenden Metropole Málaga (43 km) und dem mondänen Marbella (6 km). Diese zentrale Lage ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von kulturellen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten in Málaga bis hin zu den exklusiven Resorts und dem Nachtleben Marbellas. Die Nähe zu Algeciras (70 km) erweitert die Möglichkeiten für Ausflüge in die westliche Provinz.
Las Chapas bezeichnet:Las Chapas (Málaga), Stadtviertel der spanischen Stadt Málaga Las Chapas (Marbella), Distrikt der spanischen Stadt Marbella
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL409546
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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