このアパートメントは、マラガ県内の魅力的なロケーションに位置しています。近隣のマルベーリャ（6km）は、高級志向のライフスタイルやショッピングで知られ、より洗練された雰囲気を求める層にアピールします。一方、エステポナ（約50km西）は、近年開発が進み、モダンなリゾート開発が多いエリアです。この物件があるラス・チャパス地区は、マルベーリャとマラガ市の中間に位置し、両都市の利便性を享受できるバランスの取れた立地が特徴です。比較対象として挙げられるアクアマー（トレ・デル・マル）、ランタナ・レジデンシアル（ミハス）、エテルナ・ホームズ2（エステポナ）と比較すると、この物件は、空港への近さと、既存の都市インフラ（スーパーマーケット、病院、学校など）へのアクセスの良さにおいて際立っています。価格帯（€359,000〜）は、これらの近隣プロジェクトと比較して、立地と完成済みの状態を考慮すると、競争力のある水準にあります。特に、都市部への近さとビーチへのアクセスを重視する購入者にとっては、他の地域よりも魅力的な選択肢となる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、都市的な利便性と海岸への近さを兼ね備えたロケーションにあります。93m先にはスーパーマーケット、108m先には薬局があり、日常生活の必需品は徒歩圏内で入手可能です。2.2kmの距離にはプラヤ・デ・サン・アンドレスがあり、気軽にビーチへのアクセスが可能です。これらの要素は、利便性とリゾートライフのバランスを求める居住者にとって、日々の生活に彩りをもたらします。
この物件は、利便性と快適性を重視する居住者、特に都市部へのアクセスとリラクゼーションを両立させたいと考える人々にとって適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。また、テラスからの海の眺めは、日々の生活に穏やかな時間をもたらします。徒歩圏内の生活必需品へのアクセスは、車に頼らない生活を求める層にも応えます。
このアパートメントは「完成済み」の物件であり、即時の入居が可能です。新たに建設された住居の購入に伴う、長期的な待機期間や建築中の不確実性がありません。購入後すぐに、新しい住環境での生活を開始できるため、計画的な移住やセカンドハウスとしての利用を検討している方にとって、迅速な意思決定とスムーズな移行を可能にします。
この物件は、南東向きのテラスからの海の眺めを提供しますが、複数の方向からのパノラマビューではありません。また、付属の駐車スペースと収納スペースはありますが、複数の車両を収容できる十分な広さや、追加の保管場所は提供されません。共用プールはありますが、プライベートプールは含まれていません。家具は含まれていないため、別途準備が必要です。
このアパートメントは、都市部での生活の利便性を重視しつつ、リラックスした海岸沿いのライフスタイルも求める方に適しています。例えば、仕事でマラガ市内や近郊に通勤する必要があり、かつ週末はビーチで過ごしたいと考えるプロフェッショナルにとって、空港や主要道路へのアクセスの良さと、ビーチまでの近さは理想的です。また、小規模な家族や、セカンドハウスとして購入し、休暇中に友人を招きたいと考えている方にも、2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供します。さらに、家具なしでの販売のため、自身の好みに合わせてインテリアを自由にコーディネートしたい方や、初期投資を抑えつつ、理想の住まいを創り上げたいと考える方にも、この物件は良い基盤となります。完成済み物件であるため、迅速な移住を計画している方や、賃貸物件の購入を検討している投資家にとっても、タイミングを逃さずに次のステップに進むことが可能です。
このアパートメントは、良好な状態（Good condition）で提供され、快適な居住環境を実現するための仕様が備わっています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されており、空間に高級感を与えます。全館空調システム（冷暖房完備）により、一年を通して快適な室温を保つことができます。また、全館空調（Hot A/C, Cold A/C）は、季節に応じて最適な温度調整を可能にし、エネルギー効率にも配慮されています。備え付けのワードローブ（Fitted wardrobes）は、収納スペースを効率的に活用し、室内を整理整頓された状態に保つのに役立ちます。エレベーター（Lift）の設置は、高層階へのアクセスを容易にし、荷物の運搬なども快適に行えます。これらの要素は、日常の快適性と機能性を高め、質の高い住まいを提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€359,000から提供されています。111㎡の広々とした居住スペースは、快適な生活空間を提供します。テラスからの海の眺めは、この物件の付加価値を高めています。購入には、8.53㎡の収納スペースと屋根付き駐車場が含まれています。この価格帯で、都市部へのアクセスとビーチへの近さを兼ね備えた立地は、マラガの不動産市場において、機能性とライフスタイルを両立させたいと考える購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。物件は完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。
このアパートメントは、都市の利便性と海岸の近さを享受できる、活気ある地域に位置しています。93m先にはスーパーマーケット、108m先には薬局があり、日々の生活必需品は容易に入手できます。2.2kmの距離には、マラガの美しいビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスが広がり、週末の散策やリフレッシュに最適です。周辺には294軒のレストラン、118軒のカフェ、60軒の銀行があり、外食や銀行サービスも容易に利用できます。また、122軒の薬局があることから、医療サービスへのアクセスも良好です。147軒の小学校と101軒の中学校が近隣にあり、教育環境も充実しています。この地域は、利便性の高い都市生活と、リラックスできる海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。日々の生活は、必要なものがすぐに手に入る利便性と、ビーチへの手軽なアクセスによる心地よいリズムで構成されるでしょう。
このアパートメントが位置するラス・チャパス地区は、都市的な利便性と海岸への近さを享受できるエリアです。93m先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しに便利です。108m先には薬局があり、急な体調不良にも対応できます。2.2km先にはプラヤ・デ・サン・アンドレスのビーチが広がり、散歩やリラクゼーションに最適です。周辺には294軒のレストラン、118軒のカフェ、60軒の銀行があり、外食や金融サービスへのアクセスも容易です。また、147軒の小学校と101軒の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても教育環境が整っています。このように、日常生活に必要な施設や、余暇を楽しむための場所が充実しており、バランスの取れた都市生活を送ることができます。
この地図は、ラス・チャパス地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。空港、主要道路、ビーチ、ゴルフコース、そして都市部への近さが視覚的に理解でき、この物件の地理的な利便性とライフスタイルの可能性を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良い、戦略的なロケーションに位置しています。6km離れたマルベーリャ（人口147,958人）は、高級リゾートとして知られ、洗練されたショッピングやダイニングを楽しめます。一方、約43km東に位置するマラガ市（人口579,076人）は、アンダルシア州の州都であり、豊かな文化、歴史的建造物、近代的なインフラストラクチャーを提供します。70km南西にはアルヘシラス（人口121,957人）があり、ジブラルタル海峡への玄関口となっています。この立地は、静かな居住環境を保ちつつ、近隣の主要都市の多様なライフスタイルや機会に容易にアクセスできる、バランスの取れた生活を可能にします。
このアパートメントは、交通の利便性に優れたロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約7.2kmと近く、国内外への移動が容易です。AP-7高速道路へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル地域内の移動や、他の都市へのアクセスがスムーズです。公共交通機関としては、1つのバス路線と1つのバス停が0.9km圏内にあり、近隣への移動手段として利用できます。近隣の鉄道駅（Carranque, Guadalmedina, La Unión）も1.2km圏内にあり、広範囲への移動の選択肢を増やします。ビーチへは2.2km、ゴルフコースへは8.0kmの距離にあり、レクリエーション活動へのアクセスも良好です。EV充電ステーションも289m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.0℃という温暖な気候に恵まれており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。年間3,890時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫するのに理想的です。6ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温20℃以上）は、夏の間、海岸でのアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。標高23mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も1.0%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。南東向きのオリエンテーションは、午前中の柔らかな日差しを室内に取り込み、快適な居住空間を提供します。この恵まれた気候と自然環境は、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、2.2kmの距離にプラヤ・デ・サン・アンドレスがあり、手軽にビーチを楽しむことができます。さらに、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.6km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.4km）といった他の美しいビーチも近接しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっても、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（8.3km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（10km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、戦略的なプレーを楽しめます。また、周辺にはスポーツセンターも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県内の主要都市へのアクセスが良い、戦略的なロケーションに位置しています。6km離れたマルベーリャ（人口147,958人）は、高級リゾートとして知られ、洗練されたショッピングやダイニングを楽しめます。一方、約43km東に位置するマラガ市（人口579,076人）は、アンダルシア州の州都であり、豊かな文化、歴史的建造物、近代的なインフラストラクチャーを提供します。70km南西にはアルヘシラス（人口121,957人）があり、ジブラルタル海峡への玄関口となっています。この立地は、静かな居住環境を保ちつつ、近隣の主要都市の多様なライフスタイルや機会に容易にアクセスできる、バランスの取れた生活を可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL517631
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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