Dieses Apartmentprojekt in Las Chapas, Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zur Küste und städtischen Annehmlichkeiten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 111 m² Wohnfläche, ist es eine attraktive Option für Käufer, die eine Mischung aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen. Die Lage im gut erschlossenen Gebiet von Las Chapas, Málaga, gewährleistet eine gute Anbindung an regionale Zentren und den internationalen Flughafen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Las Chapas als eine fertige Wohnlösung mit urbanen Annehmlichkeiten und Küstennähe. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bieten oft niedrigere Einstiegspreise, sind jedoch möglicherweise noch im Bau oder an anderen Standorten mit unterschiedlicher Infrastruktur und Erreichbarkeit angesiedelt. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) könnte preislich vergleichbar sein, wobei die genauen Spezifikationen und Lagen variieren. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken aus, was in vielen Neubauprojekten außerhalb etablierter städtischer Gebiete weniger ausgeprägt ist. Die 22 m² große Terrasse mit Meerblick und die inklusive Parkmöglichkeit sowie der Abstellraum stellen zusätzliche Werte dar, die in der Preisgestaltung anderer Objekte möglicherweise separat kalkuliert werden müssten. Die Fertigstellung ('Gereed') ist ein entscheidender Faktor für Käufer, die eine sofortige Nutzung wünschen und sich nicht mit Bauzeiten auseinandersetzen möchten, was dieses Angebot von vielen anderen Neubauprojekten abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken entfernt. Die Nähe zum Meer wird durch kurze Distanzen zu mehreren Stränden wie Playa de San Andrés (2,2 km) und Playa de la Malagueta (2,6 km) unterstrichen. Diese strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu sowohl naturnahen Erholungsmöglichkeiten als auch zur städtischen Infrastruktur.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Verkehrsanbindung sprechen jene an, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder regelmäßige Reisen unternehmen. Es richtet sich an Personen, die eine Wohnlösung wünschen, die sowohl die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens als auch die Nähe zur Küste Andalusiens bietet.
Das Projekt wurde als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr im Gange ist. Käufer können die Immobilie nach Abschluss des Kaufs umgehend beziehen. Dies eliminiert die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung der Wohnung.
Dieses Apartment wird unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass Käufer die Einrichtung und Gestaltung nach eigenem Geschmack vornehmen müssen. Die angegebene Wohnfläche von 111 m² beinhaltet nicht die Terrassenfläche von 22 m², die separat aufgeführt ist. Die Aussicht wird als Meerblick beschrieben, jedoch sind keine Details über die Exklusivität oder Unverbaubarkeit dieser Sicht angegeben.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten urbanen Zone nahe der Küste suchen. Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants legen, werden die Lage schätzen. Sie ist eine Option für jene, die eine Ferienwohnung nutzen möchten, da sie schnell zugänglich ist und über Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool verfügt. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte dies interessant sein, da die Lage touristisch attraktiv ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,2 km Luftlinie) erleichtert regelmäßige Anreisen und Abreisen. Für Golfer bietet die Nähe zu mehreren Golfplätzen einen Mehrwert. Das Projekt richtet sich an diejenigen, die eine zuverlässige, fertige Immobilie in einer gut angebundenen Region Andalusiens erwerben möchten, ohne auf die Flexibilität der eigenen Einrichtung verzichten zu müssen.
Die Wohnung ist mit Marmorböden ausgestattet, was als ein Merkmal für eine gehobene und langlebige Oberflächenqualität gilt. Die Bäder sind gefliest, wie anhand der Bildanalyse (bathroom-tile-shower) zu erkennen ist. Klimaanlage (warm und kalt) ist vorhanden, was den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Integrierte Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet, wobei spezifische Details zu den Geräten oder Schränken aus den bereitgestellten Daten nicht hervorgehen. Das Vorhandensein eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die allgemeine Beschreibung und die Bildanalyse deuten auf eine solide Bauqualität hin, die auf die Bedürfnisse eines modernen Wohnstandards abgestimmt ist.
Die angegebene Wohnung ist ab 359.000 € erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert das Projekt im mittleren Segment des hiesigen Marktes. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 111 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 3.234 € ergibt, exklusive möglicher Nebenkosten wie Steuern, Notargebühren und Grunderwerbskosten. Es ist zu beachten, dass die 22 m² große Terrasse nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was auf eine sofortige Übergabe nach Kaufabschluss hindeutet und somit keine Wartezeiten durch den Baufortschritt entstehen. Zusätzliche Parkmöglichkeiten und ein Lagerraum sind im Kaufpreis inbegriffen.
Dieses Apartment in Las Chapas, Málaga, positioniert sich als eine Wohnoption im urbanen Gefüge, die dennoch eine spürbare Nähe zum Meer bietet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus; ein Supermarkt ist nur 93 Meter entfernt, eine Apotheke 108 Meter. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen ohne weite Wege erledigt werden können. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga (43 km) und Marbella (6 km) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Kultur und Freizeitgestaltung. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Erhebung, die tendenziell angenehme Temperaturen und eine gute Belüftung begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und ein 6-monatiges Schwimmseizoen unterstreichen das mediterrane Klima, das das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die 3.890 Sonnenstunden pro Jahr sind ein weiterer Indikator für das begünstigte Klima der Region.
Das Leben in Las Chapas, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zu einer Vielzahl von städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus. Mit einem Supermarkt nur 93 Meter und einer Apotheke 108 Meter entfernt, sind tägliche Besorgungen bequem zu erledigen. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (294 innerhalb von 2 km) und Cafés (118), was auf ein lebendiges soziales Umfeld schließen lässt. Schulen und Gesundheitszentren sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die 2,2 km entfernten Strände wie Playa de San Andrés laden zu Freizeitaktivitäten am Meer ein, während die 23 Meter Meereshöhe und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über fördern. Die gute Erreichbarkeit von Marbella (6 km) und Málaga (43 km) ermöglicht den Zugang zu größeren urbanen Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Shopping und Gastronomie.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Las Chapas, Málaga, im Kontext der umliegenden urbanen und natürlichen Infrastruktur. Sie hebt die Nähe zur Küste, zu Stränden und die Verteilung von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants hervor. Zudem werden wichtige Verkehrsverbindungen wie die Distanz zum Flughafen und Autobahnen dargestellt, was die strategische Positionierung des Standorts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment in Las Chapas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marbella, nur 6 km entfernt und bekannt für ihren Glamour und ihre exklusiven Angebote. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und reichem kulturellen Erbe, ist 43 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die ruhigere Atmosphäre der Küstenorte als auch die pulsierenden Metropolen der Region zu genießen. Die Anbindung an die AP-7 Autobahn erleichtert die Erkundung weiterer Städte wie Algeciras (70 km) und bietet Zugang zu verschiedenen Landschaften und touristischen Attraktionen.
Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 7 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen erheblich erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (93 m) und Apotheken (108 m) fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants (294 im 2-km-Radius) und Cafés (118) sorgen für kulinarische Vielfalt. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de San Andrés, sind 2,2 km entfernt und über eine flache Steigung (1,0%) zugänglich. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) und Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) in erreichbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer OV-Linie und einer Haltestelle im Umkreis von 1 km vorhanden, jedoch wird für umfassendere Mobilität ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.890 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa 6 Monaten, in dem die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel in Las Chapas sorgt für eine angenehme Brise und gemäßigte Temperaturen, ohne die extremen Hitzeperioden im Landesinneren. Die sanfte Hangneigung von 1,0% zum nächstgelegenen Strand, Playa de San Andrés (2,2 km), macht den Zugang zum Meer komfortabel. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe, mit nahegelegenen Waldgebieten, die für Spaziergänge genutzt werden können, und Panoramablicken, die die landschaftliche Vielfalt der Costa del Sol widerspiegeln.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Andrés ist 2,2 km entfernt und leicht zugänglich. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (2,6 km) und Playa de la Misericordia (3,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 10 km angesiedelt, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,8 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie das Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) und die Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (2,3 km) ergänzt das Freizeitangebot für Liebhaber des Wassersports.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment in Las Chapas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marbella, nur 6 km entfernt und bekannt für ihren Glamour und ihre exklusiven Angebote. Málaga, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und reichem kulturellen Erbe, ist 43 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die ruhigere Atmosphäre der Küstenorte als auch die pulsierenden Metropolen der Region zu genießen. Die Anbindung an die AP-7 Autobahn erleichtert die Erkundung weiterer Städte wie Algeciras (70 km) und bietet Zugang zu verschiedenen Landschaften und touristischen Attraktionen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL517631
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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