Questo residence, situato a Las Chapas, Málaga, offre appartamenti pronti per essere abitati. La proprietà è inserita in un contesto urbano consolidato, vicino a servizi essenziali, e vanta una vicinanza notevole alla costa. La posizione combina la comodità della vita cittadina con l'accesso a spazi ricreativi e naturali tipici della regione andalusa, rendendola un punto di interesse per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza con un buon equilibrio tra comfort e svago.
Confrontando questo appartamento a Las Chapas con altre offerte nella regione, emergono differenze significative in termini di posizionamento e prezzo. Ad esempio, 'Aquamar' a Torre del Mar parte da €269.950, indicando un mercato potenzialmente più accessibile in quella zona, ma spesso con una diversa offerta di servizi o con una maggiore distanza da centri primari come Málaga. 'Lantana Residencial' a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, si posiziona in una fascia più bassa, suggerendo magari un tipo di proprietà differente o una localizzazione meno centrale rispetto alle grandi arterie di comunicazione. 'Etherna Homes 2' a Estepona, con un prezzo di partenza di €259.000, offre un riferimento nel segmento medio-alto, ma la località di Las Chapas, situata più vicina all'aeroporto di Málaga e a Marbella, può giustificare un prezzo superiore per chi privilegia la connettività e la prossimità a centri urbani di rilievo e infrastrutture di trasporto. L'appartamento in questione, con un prezzo di €359.000, si colloca in una fascia di mercato che riflette la sua posizione strategica, le dimensioni e la disponibilità immediata, distinguendosi per un equilibrio tra vita urbana e accesso alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione a Las Chapas, Málaga, colloca questa proprietà in un'area metropolitana dinamica. La prossimità a infrastrutture chiave, come l'aeroporto di Málaga a 7.2 km e numerose arterie stradali, facilita gli spostamenti. La presenza di servizi a breve distanza, come un supermercato a 93 metri e un ospedale a 929 metri, supporta un comodo stile di vita quotidiano.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative funzionali, offrendo 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 111 m². La configurazione interna è pensata per ottimizzare lo spazio, con un soggiorno-pranzo ampio e una cucina attrezzata. La dotazione include un posto auto coperto e un locale ripostiglio, elementi pratici per la gestione quotidiana.
L'appartamento è classificato come 'Gereed' (pronto all'uso), eliminando le incertezze legate ai tempi di costruzione. Essendo una proprietà già edificata, permette un'acquisizione e un trasferimento di proprietà senza le lungaggini tipiche dei progetti in fase di sviluppo, rendendola disponibile per un utilizzo immediato.
Questo immobile non dispone di una piscina privata né di un giardino ad uso esclusivo; tali servizi sono invece offerti in forma comunitaria. L'orientamento sud-est garantisce luminosità mattutina ma non sole pomeridiano diretto sull'intera proprietà. L'arredamento non è incluso, richiedendo un investimento aggiuntivo per la personalizzazione degli interni.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona ben collegata e dotata di servizi. Si adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e strutture sanitarie raggiungibili a piedi. È una scelta idonea per professionisti che necessitano di un facile accesso all'aeroporto di Málaga (7.2 km) per frequenti spostamenti di lavoro. Gli amanti del golf troveranno campi nelle vicinanze (8.0 km), mentre chi desidera godere della costa sarà a soli 2.2 km dalla spiaggia più prossima. La presenza di un ripostiglio e di un posto auto coperto risponde a esigenze pratiche di spazio e custodia.
L'appartamento presenta finiture che suggeriscono un buon livello di comfort e durabilità. I pavimenti in marmo, menzionati tra le caratteristiche, conferiscono eleganza e facilità di manutenzione agli ambienti. I serramenti sono progettati per garantire un clima interno confortevole, con un sistema di climatizzazione che include sia il riscaldamento che il raffreddamento (aria condizionata caldo/freddo). Le caratteristiche includono anche armadi a muro, che ottimizzano lo spazio di stoccaggio in modo integrato. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, mentre l'arredamento generale dell'abitazione non è incluso, offrendo così la possibilità di personalizzazione.
L'appartamento è disponibile a partire da €359.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in un segmento medio-alto del mercato immobiliare locale, considerando le caratteristiche della proprietà e la sua ubicazione. La tipologia di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 111 m², è una configurazione ricercata, soprattutto per la sua completezza funzionale. Il prezzo include un posto auto coperto e un ripostiglio, elementi che aggiungono valore pratico all'offerta. La disponibilità immediata, essendo l'immobile 'Gereed', è un fattore che può influenzare la decisione d'acquisto, eliminando i tempi d'attesa legati alla costruzione.
Questo appartamento a Las Chapas si inserisce in un contesto urbano vivace, con un'elevata concentrazione di servizi a portata di mano. La vicinanza a negozi, ristoranti e centri sanitari suggerisce un ritmo di vita pratico e poco dipendente dall'automobile per le necessità quotidiane. La presenza di linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze (1 linea, 1 fermata) indica una certa accessibilità anche senza veicolo privato. Per attività ricreative più ampie, come le spiagge (a 2.2 km) o i campi da golf (a partire da 8.0 km), un mezzo di trasporto risulterebbe comunque vantaggioso. Il livello di attività dell'area è sottolineato anche dalla presenza di 294 ristoranti e 122 farmacie entro un raggio di 2 km, suggerendo un ambiente dinamico e ben servito.
La vita a Las Chapas, Málaga, è caratterizzata da una combinazione di ambiente urbano e vicinanza alla costa. L'area circostante l'appartamento è densamente servita, con numerosi ristoranti (294), farmacie (122) e banche (60) nel raggio di 2 km, il che implica una quotidianità agevole per le necessità primarie. La presenza di centri sportivi come il Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) e la Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km) favorisce uno stile di vita attivo. La vicinanza a scuole (147 primarie, 101 secondarie nella provincia) è un fattore rilevante per le famiglie. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è valorizzato da elementi naturali e dalla prossimità al mare, offrendo un equilibrio tra la vivacità cittadina e il relax costiero.
La localizzazione di questo appartamento si situa in un'area strategica di Málaga, vicina alla costa e integrata nel tessuto urbano. La prossimità a elementi chiave come l'aeroporto, le spiagge e i principali assi viari ne sottolinea l'accessibilità e la convenienza per uno stile di vita dinamico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Chapas si trova nella provincia di Málaga, nella comunità autonoma dell'Andalusia. La sua posizione la colloca strategicamente tra importanti centri urbani della Costa del Sol. Marbella dista solo 6 km, offrendo un accesso rapido a una città nota per il suo glamour e le sue infrastrutture turistiche di alto livello. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a 43 km ed è un importante centro culturale, economico e di trasporti, con un aeroporto internazionale di rilievo. Algeciras, a 70 km, rappresenta un altro polo urbano significativo nella regione, orientato verso il porto e i collegamenti marittimi. Questa posizione rende Las Chapas un punto intermedio ben collegato, beneficiando della vicinanza sia a destinazioni più piccole e rinomate che a grandi città con servizi completi.
La localizzazione offre un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture e servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le principali vie di comunicazione, come l'autostrada AP-7, sono facilmente raggiungibili, permettendo spostamenti rapidi verso altre località della Costa del Sol. Per quanto riguarda le spiagge, la più vicina è Playa de San Andrés a 2.2 km, mentre altre opzioni come Playa de la Malagueta (2.6 km) e Playa de la Misericordia (3.4 km) sono anch'esse a breve distanza. I campi da golf principali, come il Club de Golf Málaga Parador, sono situati a circa 8 km. La rete di trasporto pubblico locale è servita da una linea e una fermata nelle vicinanze, integrando la mobilità. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a 289 metri aggiunge un'opzione di sostenibilità per chi possiede un'auto elettrica.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.890 ore annue. Questo si traduce in un'ampia disponibilità di luce naturale durante tutto l'anno. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che generalmente superano i 20°C, rendendo la costa un'attrattiva stagionale prolungata. La temperatura media annua si attesta sui 19.0°C, offrendo un clima mite e piacevole per gran parte dell'anno. L'altitudine dell'appartamento, 23 metri sul livello del mare, e la leggera pendenza (1.0%) verso la spiaggia più vicina, indicano un ambiente prevalentemente pianeggiante e vicino alla costa, favorevole a passeggiate e attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari. La Playa de San Andrés, a 2.2 km, è la più prossima, seguita da Playa de la Malagueta (2.6 km) e Playa de la Misericordia (3.4 km). Queste spiagge rappresentano punti di interesse per attività ricreative legate al mare. L'area è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.0 km), il Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). La presenza di numerosi centri sportivi, come il Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) e la Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km), supporta un'ampia gamma di attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas si trova nella provincia di Málaga, nella comunità autonoma dell'Andalusia. La sua posizione la colloca strategicamente tra importanti centri urbani della Costa del Sol. Marbella dista solo 6 km, offrendo un accesso rapido a una città nota per il suo glamour e le sue infrastrutture turistiche di alto livello. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a 43 km ed è un importante centro culturale, economico e di trasporti, con un aeroporto internazionale di rilievo. Algeciras, a 70 km, rappresenta un altro polo urbano significativo nella regione, orientato verso il porto e i collegamenti marittimi. Questa posizione rende Las Chapas un punto intermedio ben collegato, beneficiando della vicinanza sia a destinazioni più piccole e rinomate che a grandi città con servizi completi.
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| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL517631
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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