דירת מגורים המוצעת למכירה ממוקמת באזור לאס צ'אפס, מאלגה. הפרויקט משלב מגורים באזור עירוני עם קרבה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים. הפרויקט מציע חווית מגורים המשולבת עם אורח חיים ים-תיכוני, ומספק פתרון דיור באזור מבוקש.
הפרויקט בלאס צ'אפס, מאלגה, ממוקם באזור המציע מגוון נכסים, עם מחירים התחלתיים של 359,000 אירו. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), המחיר כאן משקף מיקום פרימיום ואיכויות בנייה מתקדמות יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע מחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות רחוק יותר משדה התעופה או ממרכז העיר מאלגה. האזור סביב מאלגה, ובפרט קרבתו לעיר עצמה ולמרבלה, תורם למחיר גבוה יותר אך גם מציע נגישות ופיתוח תשתיתי משמעותיים יותר. האטרקטיביות של נכס זה נעוצה באיזון שהוא מציע בין אורח חיים עירוני, קרבה לים, נוחות תחבורתית (במיוחד לשדה התעופה), ואיכות חיים כוללת, המוצגת באמצעות שפע השירותים והפנאי הזמינים בסביבה הקרובה. זאת בניגוד לאזורים פחות מפותחים המציעים מחירים נמוכים יותר אך עם פחות שירותים ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית המשלבת קרבה לנוף ימי ושירותים נגישים. מיקומה מספק גישה נוחה למתקנים כמו מרכולים ובתי מרקחת, תוך שמירה על מרחק סביר מהחוף, מה שמאפשר איזון בין חיי עיר לפנאי בחוף הים.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים נוחות יומיומית וגישה מהירה למשאבים. היא מתאימה למי שמעוניין בקרבה למרכזי קניות, שירותי בריאות ומתקני ספורט, תוך שמירה על הפרדה מספקת מחיי עיר סואנים, וליהנות מנוף לים.
הבניין הושלם וכעת מוכן לאכלוס. הפרויקט מספק הזדמנות לרכישת דירה קיימת, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. הדירות מציעות סטנדרטים עדכניים של בנייה וגימורים, בהתאם לדרישות השוק הנוכחיות.
הדירה אינה מרוהטת, מה שמאפשר לרוכש להתאים את עיצובה האישי. אין מידע זמין לגבי חניות ייעודיות מעבר למה שמצוין. התשקיף מוגבל לנוף הים וההרים, ואינו כולל נוף פנורמי מלא של האזור העירוני.
דירה זו מתאימה למגוון רוכשים. היא מיועדת ליחידים או זוגות המחפשים בית עם נוחות מודרנית וגישה לים, וכן למשפחות קטנות הנהנות מהקרבה לבתי ספר ושירותים. אנשים המחפשים בית שני או מקום מגורים לחלק משמעותי מהשנה ימצאו את המיקום ואת השירותים הנוחים אטרקטיביים. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם ביקוש גבוה, הודות לקרבתה למרכז העיר מאלגה ולשדה התעופה. למי שמחפש אורח חיים פעיל, הקרבה למגרשי גולף (8 ק"מ) ולמתקני ספורט מהווה יתרון משמעותי. המרפסת הגדולה (22 מ"ר) עם נוף לים מתאימה למי שמחפש פינה חיצונית להירגע בה.
הדירה כוללת רצפת שיש, המעניקה מראה אלגנטי ועמידות לאורך זמן. המטבח מאובזר במלואו, מוכן לשימוש מיידי. המיזוג (חם/קר) מבטיח נוחות אקלימית בכל עונות השנה. חלונות ודלתות מתוכננים לספק בידוד תרמי ואקוסטי. חדרי האמבטיה כוללים חיפויים איכותיים. האבזור הסטנדרטי כולל ארונות קיר מובנים, הממקסמים את שטח האחסון. הדירה מוצעת ללא ריהוט, מה שמאפשר התאמה אישית של עיצוב הפנים.
הדירות מוצעות במחיר התחלתי של 359,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, גודל הדירה (111 מ"ר) ואת רמת הגימור. המוצר המוצע הוא דירה מוכנה לאכלוס, ללא צורך בהמתנה. המפרט כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומציע תמורה הולמת למחיר באזור המבוקש של מאלגה. ישנה מרפסת בשטח 22 מ"ר עם נוף לים.
המיקום בלאס צ'אפס, מאלגה, מציע סביבת מגורים המשלבת את הנוחות של עיר עם נגישות לחוף הים. המרחק הקצר למרכולים (93 מ') ולבתי מרקחת (108 מ') מאפשר לנהל שגרת חיים יעילה. קרבה למרכזי ספורט כמו Campo de Fútbol Malaka (0.3 ק"מ) ו-Ciudad Deportiva Carranque (0.7 ק"מ) מספקת אפשרויות פנאי פעיל. מיקום זה פונה למי שמחפש איזון בין חיי עיר לרוגע של מגורים קרובים לים, עם שפע של מסעדות (294) ובנקים (60) באזור, מה שמבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. האזור מציע גם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות.
הסביבה בלאס צ'אפס מציעה שילוב של מגורים עירוניים וגישה נוחה לשירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא מרכולים (93 מ'), בתי מרקחת (108 מ') ובנקים (60). העובדה שישנן 294 מסעדות ו-118 בתי קפה באזור מצביעה על סצנה קולינרית עשירה. הקרבה למתקני ספורט כמו אצטדיון הכדורגל (0.3 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים נוספים (0.7 ק"מ) תומכת באורח חיים פעיל. 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים באזור מבטיחים אפשרויות חינוך מגוונות למשפחות. 26 מרכזי בריאות באזור מעידים על זמינות שירותי רפואה.
הדירה ממוקמת באזור לאס צ'אפס, פרוור של העיר מאלגה. המיקום משלב קרבה לאטרקציות עירוניות, חופי ים ושירותים חיוניים, תוך נגישות טובה לתחבורה ציבורית ופרטית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגוון רחב של דיירים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור לאס צ'אפס, במרחק 6 ק"מ מהעיר מרבלה (147,958 תושבים) ו-43 ק"מ מהעיר מאלגה (579,076 תושבים). מיקום זה מציב את הדירה בקרבה למרכזים עירוניים מרכזיים, המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ותעסוקה. הגישה הנוחה לכביש AP-7 מקלה על נסיעות ברחבי האזור. הקרבה לערים גדולות מעניקה יתרונות לוגיסטיים ותרבותיים, תוך שמירה על סביבת מגורים נוחה.
הדירה ממוקמת בנוחות, במרחק 7.2 ק"מ משדה התעופה של מאלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו Carranque (0.9 ק"מ) ו-Guadalmedina (1.1 ק"מ) מספקות אפשרויות תחבורה נוספות. קווי אוטובוס ו-12584 מיטות מלונאיות מצביעות על מרכזיות האזור לתיירות. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. מרכזי גולף כמו Parador Málaga (8.0 ק"מ) זמינים לבילוי.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.0 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש גבוה, עם כ-3,890 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-6 חודשים. גובה הדירה (23 מטר מעל פני הים) מבטיח תנאי מזג אוויר נוחים. המרחק הקצר לחוף (2.1 ק"מ) והשיפוע המתון (1.0%) לעבר הים מעצימים את החוויה החופית. האפשרויות לטיולים בטבע מוגבלות בשל האופי העירוני, אך הקרבה לים מהווה יתרון משמעותי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת חופים מוכרים כמו Playa de San Andrés (2.2 ק"מ) ו-Playa de la Malagueta (2.6 ק"מ), הידועים כחופי דגל כחול. ישנם 294 מסעדות ו-118 בתי קפה קרובים, המציעים מגוון אפשרויות בילוי. למי שאוהב ספורט, קרבה למרכזי ספורט (0.3 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 8.0 ק"מ) מספקת אפשרויות רבות לפעילות פנאי. נמל IGY Málaga Marina (2.3 ק"מ) מציע פעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לאס צ'אפס, במרחק 6 ק"מ מהעיר מרבלה (147,958 תושבים) ו-43 ק"מ מהעיר מאלגה (579,076 תושבים). מיקום זה מציב את הדירה בקרבה למרכזים עירוניים מרכזיים, המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ותעסוקה. הגישה הנוחה לכביש AP-7 מקלה על נסיעות ברחבי האזור. הקרבה לערים גדולות מעניקה יתרונות לוגיסטיים ותרבותיים, תוך שמירה על סביבת מגורים נוחה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL517631
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
