يقدم هذا المشروع السكني الجديد، الواقع في منطقة ليونار الراقية بمالقة، مجموعة حصرية من 18 منزلاً فاخراً. تم تصميم هذه المساكن لتلبية أعلى معايير الجودة، وتوفر تجربة معيشية تجمع بين الأناقة والراحة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع المشروع في موقع متميز يسهل الوصول إلى المرافق الضرورية والشواطئ القريبة.
يقع هذا المشروع في مالقة، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، مما يميزها عن المشاريع الأخرى في مناطق مثل إيستيبونا أو بنالمادينا. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens أو Aby Upper في إيستيبونا، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 320,000 يورو، فإن هذا المشروع في مالقة يستهدف شريحة سوقية أعلى بكثير، بأسعار تبدأ من 2,350,000 يورو. يعكس هذا التفاوت في الأسعار الموقع المتميز في مدينة رئيسية، والقرب من المرافق الحضرية المتقدمة، ومستوى التشطيبات الفاخرة. مشروع Alba Benalmadena، بأسعار تبدأ من 598,000 يورو، يقع في مكان ما بين المشاريع الأخرى من حيث النطاق السعري. تقع مالقة في موقع استراتيجي مع مطار دولي كبير، مما يوفر ميزة كبيرة للمشترين الدوليين مقارنة بمواقع أبعد عن المطارات الرئيسية. تتركز المشاريع الأخرى في إيستيبونا وبنالمادينا غالبًا على أسلوب الحياة الساحلي الهادئ، بينما يقدم هذا المشروع في مالقة مزيجًا من الحياة الحضرية الفاخرة والوصول إلى البحر، مما يجعله فريدًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي ليونار، مالقة، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الساحل. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر توازناً بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يقع على بعد حوالي 10 كيلومترات من مطار مالقة.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والراحة وسهولة الوصول. توفر المساكن مساحات معيشة واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق مجتمعية تلبي متطلبات الحياة العصرية، مع الأخذ في الاعتبار القرب من المرافق الأساسية ووسائل الترفيه.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، يتكون من خمسة مبانٍ مصممة وفقاً لأعلى معايير الجودة. ومن المتوقع اكتماله في إطار زمني محدد، مع التركيز على توفير منازل حديثة مجهزة بأحدث التقنيات والمرافق، مما يضمن للمشترين الحصول على وحدات سكنية بمعايير بناء حديثة.
لا يوفر هذا المشروع وسائل نقل خاصة للسكان. كما أن طبيعة الموقع الحضري قد تعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. لا يركز المشروع على توفير مناظر جبلية شاملة، بل يميل أكثر نحو الإطلالات البحرية والمحيط الحضري.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة رئيسي أو ثانوي في بيئة حضرية فاخرة بالقرب من البحر. إنه يلبي احتياجات المشترين الذين يقدرون الوصول السهل إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ. الموقع جذاب أيضًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، نظرًا لقربه من مطار مالقة. الأشخاص الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط يتمتعون بسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والرياضية. يمثل المشروع خيارًا لأولئك الذين يفضلون المباني الجديدة ذات التشطيبات الحديثة والمرافق المتكاملة، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا النوع من العقارات غالبًا ما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو استثمار في منطقة مرغوبة.
يتميز المشروع بالتركيز على معايير الجودة العالية والتشطيبات الفاخرة. تم استخدام مواد عالية المستوى في البناء والتصميم الداخلي، مما يضمن المتانة والجماليات. تشمل المرافق المطابخ المجهزة بالكامل، والحمامات الحديثة، والشرفات المغطاة والخاصة. تم تصميم المباني لتعكس أسلوب حياة عصري وفاخر، مع الاهتمام بالتفاصيل لتعزيز الراحة والوظائف. يشير وجود نظام أمان مجمع مغلق إلى توفير بيئة آمنة للمقيمين. تشمل الميزات الإضافية غرف تخزين ومواقف خاصة، وبعضها مجهز بشحن للمركبات الكهربائية، مما يعكس التوجه نحو التكنولوجيا الحديثة.
تتراوح أسعار المنازل في هذا المشروع الحصري بين 2,350,000 يورو و 2,750,000 يورو. تتوفر وحدات سكنية بثلاث غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة بناء تبلغ 178 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة التطوير الفاخر والموقع المتميز، فإن هذه الأسعار تعكس جودة البناء والموقع والتجهيزات. يتوفر عدد محدود من الوحدات، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الحصرية في سوق العقارات الفاخرة.
يقع المشروع في ليونار، وهي منطقة حضرية بالقرب من الساحل في مالقة، مما يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. توفر المنطقة توازناً بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية، مع العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات على مسافة قريبة. يشير عدد المطاعم والصيدليات والبنوك في محيط 2 كيلومتر إلى بيئة حيوية ونشطة. ارتفاع المدينة البالغ 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر قد يوفر إطلالات جميلة، ولكنه قد يؤثر أيضًا على أنماط الطقس المحلية مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى وسائل الراحة، مع خيارات نقل عام متاحة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارات الخاصة.
تقع منطقة ليونار في مالقة، وهي بيئة حضرية حيوية توفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يشير توفر 6 محطات للنقل العام و 3 خطوط نقل عام إلى سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن وبلايا دي لا مالاغويتا يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. يساهم الارتفاع البالغ 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير مناظر بانورامية للمنطقة المحيطة، ولكن قد يؤثر أيضًا على أنماط الطقس المحلية. الحياة هنا تتميز بالوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع مزيج من الأنشطة الترفيهية المتاحة.
يقع هذا المشروع في حي ليونار، وهو جزء من مدينة مالقة الحضرية. توضح الخريطة القرب من الساحل، مع عدة شواطئ ضمن مسافة قصيرة. كما تظهر الخريطة مدى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات، بالإضافة إلى قربها النسبي من مطار مالقة الدولي، مما يعزز جاذبية الموقع للمقيمين الدوليين.
يقع المشروع في منطقة ليونار بمدينة مالقة، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقع على ساحل كوستا ديل سول. يمنح هذا الموقع المشروع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية المتطورة لمدينة مالقة، بما في ذلك مطارها الدولي، وشبكة النقل العام، والمؤسسات الثقافية. تبعد المنطقة حوالي 727 كم (جويًا) عن مطار مالقة، مقارنة بمسافات أطول بكثير إلى مطارات فالنسيا وأليكانتي، مما يؤكد على أهمية مطار مالقة لسهولة الوصول الدولي. موقع مالقة يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مدن ومناطق أخرى على طول كوستا ديل سول.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 10 كيلومترات فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.5 و 1.6 كيلومتر على التوالي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 393 مترًا، وصيدلية على بعد 276 مترًا، ومستشفى على بعد 494 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع نوادي مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 10 كيلومترات. تتوفر أيضًا محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 447 مترًا.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في مالقة بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.5 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا 3,785 ساعة سنويًا، مما يشير إلى بيئة مشمسة بشكل عام. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على درجات الحرارة المحلية ويوفر إطلالات بانورامية. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن قربها من الساحل يعني الاستمتاع بتأثيرات مناخ البحر الأبيض المتوسط ، مع صيف حار وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ شهيرة. تقع بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن على بعد 1.5 كم، وبلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.6 كم، وبلايا دي بيدريجاليس على بعد 2.3 كم. تتميز هذه الشواطئ غالبًا برمالها ومياهها، وتوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لرياضة الغولف، تقع نوادي مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 10 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 13 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية أخرى، بما يتماشى مع أسلوب الحياة النشط الذي يميز ساحل كوستا ديل سول.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة ليونار بمدينة مالقة، وهي مدينة ساحلية رئيسية تقع على ساحل كوستا ديل سول. يمنح هذا الموقع المشروع إمكانية الوصول إلى البنية التحتية المتطورة لمدينة مالقة، بما في ذلك مطارها الدولي، وشبكة النقل العام، والمؤسسات الثقافية. تبعد المنطقة حوالي 727 كم (جويًا) عن مطار مالقة، مقارنة بمسافات أطول بكثير إلى مطارات فالنسيا وأليكانتي، مما يؤكد على أهمية مطار مالقة لسهولة الوصول الدولي. موقع مالقة يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مدن ومناطق أخرى على طول كوستا ديل سول.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL013828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
