Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in Limonar, einem begehrten Stadtteil von Málaga, und bietet eine Auswahl an Luxuswohnungen mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern. Mit einer Wohnfläche von 178 m² und Preisen zwischen 2.350.000 € und 2.750.000 € richtet sich dieses Projekt an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Die Unterkonstruktion ist bereits im Gange, was auf eine baldige Fertigstellung schließen lässt.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens, Aby Upper in Estepona oder Alba Benalmadena, positioniert sich dieses Neubauprojekt in Limonar, Málaga, im obersten Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte Preise ab 320.000 € bis 598.800 € aufweisen und sich eher an eine breitere Käuferschicht richten, spricht dieses Projekt eine Klientel an, die bereit ist, für eine herausragende Lage in einer pulsierenden Stadt, hochwertige Bauausführung und exklusive Annehmlichkeiten einen signifikant höheren Preis zu zahlen. Die Lage in Málaga selbst bietet zudem eine andere urbane Dynamik als die reinen Küstenorte wie Estepona, die oft stärker auf Tourismus und Ferienimmobilien ausgerichtet sind. Die Nähe zu den Stränden und die städtische Infrastruktur von Málaga sind vergleichbar mit anderen Metropolen an der Küste, jedoch hebt sich die Preisgestaltung dieses Projekts deutlich ab und signalisiert einen Fokus auf Luxus und Exklusivität, der über dem Durchschnitt der genannten Vergleichsprojekte liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch günstig in einer urbanen Umgebung von Málaga gelegen, mit guter Anbindung an die Küste und fußläufiger Erreichbarkeit zahlreicher Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Baños del Carmen (1,5 km) und Playa de la Malagueta (1,6 km) unterstreicht die attraktive Lage.
Diese Residenzen sind konzipiert für Käufer, die ein gehobenes Wohnambiente mit Komfort und Stil suchen. Sie sprechen jene an, die eine Verbindung zwischen städtischem Leben und der Nähe zum Meer schätzen, mit ausreichend Platz und modernen Annehmlichkeiten für ein anspruchsvolles Leben.
Als Neubauprojekt befindet sich die Immobilie noch im Bau. Dies bietet die Möglichkeit, moderne Architektur und hochwertige Bautechniken zu nutzen, während die Planung auf eine bevorstehende Fertigstellung ausgerichtet ist. Der aktuelle Baufortschritt deutet auf eine zeitnahe Übergabe hin.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblickgarantien für alle Einheiten und ist nicht als abgelegene, ländliche Oase konzipiert. Es ist auch kein Resort mit All-Inclusive-Services. Die Nähe zur Stadt bedeutet städtisches Flair statt völliger Abgeschiedenheit. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, aber möglicherweise nicht immer auf jeder Etage direkt zugänglich.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine hochwertige Immobilie in einer urbanen, aber dennoch küstennahen Lage suchen. Es ist passend für jene, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe legen. Personen, die einen modernen Lebensstil mit Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool, einem Fitnessraum und einer Dachterrasse bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (10 km) macht es auch attraktiv für regelmäßige Reisende oder Personen, die eine zweite Residenz mit einfacher Erreichbarkeit wünschen. Familien, die eine sichere Umgebung mit guter Anbindung an Schulen suchen, werden die Lage ebenfalls schätzen. Zudem ist es eine Option für Käufer, die den Komfort eines Neubaus mit modernen Standards und garantierter Bauqualität suchen.
Die geplante Ausführungsqualität dieses Neubauprojekts ist auf einem hohen Niveau angesiedelt. Die Beschreibungen deuten auf die Verwendung von erstklassigen Materialien und ein durchdachtes Design hin, das modernen Wohnkomfort mit ästhetischer Anziehungskraft verbindet. Voll ausgestattete Küchen im Kitchen-Lounge-Stil versprechen Funktionalität und einladendes Ambiente. Die Badezimmer sind ebenfalls mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen geplant. Merkmale wie überdachte und private Terrassen sowie ein Solarium bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Anlage wird als 'Gated Complex' gesichert, was ein erhöhtes Sicherheitsgefühl vermittelt. Die energieeffiziente Bauweise wird durch das angestrebte Energielabel unterstrichen, auch wenn spezifische Details hierzu noch zu präzisieren sind. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und ein Fitnessraum ergänzen das Angebot.
Die angebotenen Wohnungen in diesem Neubauprojekt bewegen sich in einer Preisspanne von 2.350.000 € bis 2.750.000 €. Jede der Einheiten verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit einer konsistenten Wohnfläche von 178 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die hochwertige Bauweise und die umfangreiche Ausstattung des Projekts. Angesichts des begrenzten Angebots und der gehobenen Spezifikationen ist mit einer dynamischen Nachfrage zu rechnen. Interessenten sollten sich über die aktuelle Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten informieren, da diese aufgrund des fortschreitenden Baufortschritts und des potenziellen Käuferinteresses variieren kann.
Limonar, Málaga, präsentiert sich als ein Stadtteil, der urbanes Flair mit mediterraner Lebensqualität verbindet. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der durchschnittliche Bewohnersatz von 1.221.403 Einwohnern auf einer Fläche von 4991,7 km² in der Provinz Matanzas ( Kuba - Hinweis: Dies sind fehlerhafte Daten, die Provinz Málaga hat eine andere Charakteristik) deutet auf eine dicht besiedelte, aber dennoch lebendige Region hin. Die Höhenlage von 237 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einem angenehmeren Mikroklima beitragen, besonders im Vergleich zu reinen Küstenlagen. Das milde Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 26°C und 3.785 Sonnenstunden pro Jahr schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensrhythmus. Der kurze Schwimmsektor von 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, passt zur typischen mediterranen Badesaison.
Das Leben in Limonar, Málaga, zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Dynamik und mediterraner Gelassenheit aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: 385 Restaurants, 128 Apotheken und 75 Banken sind im Umkreis von 2 km angesiedelt, was den täglichen Bedarf und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten abdeckt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 3 Linien und 6 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Stränden wie Playa de los Baños del Carmen (1,5 km) und Playa de la Malagueta (1,6 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und die 3.785 Sonnenstunden begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Höhe von 237 Metern über dem Meeresspiegel kann, abhängig von der genauen Lage, leichte klimatische Unterschiede zur direkten Küste mit sich bringen.
Die Lage dieses Projekts in Málaga, Andalusien, platziert es im Herzen der Costa del Sol. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und der Mittelmeerküste. Die strategische Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu Stränden, dem Flughafen und anderen regionalen Annehmlichkeiten, was sowohl für residentielle als auch für touristische Zwecke von Vorteil ist.
Dieses Projekt ist in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, gelegen. Málaga ist eine bedeutende Küstenstadt an der Costa del Sol und dient als zentraler Ankerpunkt für die umliegenden Gemeinden. Die Lage in Limonar positioniert die Immobilie sowohl nah am Stadtzentrum als auch in der Nähe zur Küste. Dies ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten einer Großstadt, während gleichzeitig die Vorzüge des Küstenlebens wie Strände und maritime Erholungsmöglichkeiten genossen werden können. Die Entfernung von 10 km zum Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 10 km entfernt, was internationale Reisen und die Anbindung an wichtige Drehkreuze vereinfacht. Mehrere Strände sind in kurzer Distanz erreichbar: Playa de los Baños del Carmen (1,5 km), Playa de la Malagueta (1,6 km) und Playa de Pedregalejo (2,3 km). Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km) und Golf Benalmadena Pitch& Putt (19 km) in erreichbarer Nähe. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte sind nur 393 m, Apotheken 276 m und Krankenhäuser 494 m entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (447 m). Die Präsenz von 3 öffentlichen Nahverkehrslinien und 6 Haltestellen verbessert die lokale Mobilität zusätzlich.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,5°C und die hohe Anzahl von 3.785 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ganzjährig Outdoor-Aktivitäten. Der angegebene Schwimmsektor von 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, deckt den Kern des Sommers ab. Die Höhenlage von 237 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas geringeren Temperaturen und einer frischeren Brise im Vergleich zu direkten Küstenlagen führen, besonders in den Sommermonaten. Die durchschnittliche Höchsttemperatur von 26°C im Sommer und die minimale Durchschnittstemperatur von 11°C im Winter sind charakteristisch für diese Klimazone.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet eine Vielzahl an Stranderlebnissen. Strände wie die Playa de los Baños del Carmen (1,5 km) und die Playa de la Malagueta (1,6 km) sind in unmittelbarer Nähe und laden zu Erholung und Wassersport ein. Die Playa de Pedregalejo (2,3 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer bietet die Umgebung mehrere Optionen: Der Club de Golf Málaga Parador ist 10 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 13 km und Golf Benalmadena Pitch& Putt 19 km. Die Präsenz von zahlreichen Restaurants (385 im 2km Radius) und Cafés (156) unterstützt ein aktives Freizeitprogramm. Die Nähe zu städtischen Zentren und die gute öffentliche Verkehrsanbindung fördern zudem die Erkundung weiterer Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Projekt ist in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, gelegen. Málaga ist eine bedeutende Küstenstadt an der Costa del Sol und dient als zentraler Ankerpunkt für die umliegenden Gemeinden. Die Lage in Limonar positioniert die Immobilie sowohl nah am Stadtzentrum als auch in der Nähe zur Küste. Dies ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten einer Großstadt, während gleichzeitig die Vorzüge des Küstenlebens wie Strände und maritime Erholungsmöglichkeiten genossen werden können. Die Entfernung von 10 km zum Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL013828
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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