Acest proiect rezidențial nou, situat în Limonar, Málaga, oferă locuințe de lux cu 3 dormitoare și 4 băi, într-o zonă în curs de dezvoltare. Cu o suprafață construită de 178 m², proprietățile sunt în prezent în construcție, promițând finisaje de înaltă calitate și facilități moderne, integrate într-un peisaj urban vibrant, dar liniștit. Proiectul se adresează celor ce caută un echilibru între confortul urban și proximitatea față de facilități esențiale, inclusiv plaja.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €), Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €) sau Alba Benalmadena (Benalmadena, de la 598.000 €), acest proiect din Limonar, Málaga, se distinge prin segmentul de piață premium și prin prețurile sale considerabil mai ridicate. Aceste diferențe de preț pot fi justificate de locația specifică în orașul Málaga, o capitală provincială cu o economie mai robustă și o cerere constantă pentru proprietăți de lux, spre deosebire de stațiunile mai orientate spre turismul de masă din Estepona sau Benalmádena. De asemenea, proximitatea față de facilitățile urbane, accesul rapid la aeroport și un anumit grad de exclusivitate în cadrul unui proiect cu un număr limitat de unități contribuie la poziționarea sa distinctă pe piață. În timp ce alte proiecte oferă opțiuni mai accesibile, acest ansamblu vizează un cumpărător care caută o combinație de lux, locație urbană și stil de viață mediteranean, într-un context diferit față de dezvoltările de pe litoralul mai la vest.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în apropierea portului și a plajei, proiectul beneficiază de un cadru maritim, integrat însă într-un mediu urban. Accesul rapid la diverse facilități, de la supermarketuri la restaurante, subliniază conveniența locației pentru viața de zi cu zi, în timp ce proximitatea față de transportul public facilitează explorarea regiunii.
Acest proiect răspunde nevoilor celor care caută o locuință modernă, cu finisaje de lux și dotări complete. Funcționalitatea este accentuată de spații interioare bine definite, terase private și solarium, dar și de accesul la facilități comune precum piscine și sală de fitness, creând un mediu propice relaxării și activităților recreative.
Imobilul se află în stadiul de construcție, cu finalizarea planificată pentru viitorul apropiat. Dezvoltarea include cinci clădiri, concepute conform celor mai înalte standarde de calitate. Această fază permite potențialilor cumpărători să anticipeze o locuință complet nouă, cu tehnologii și design contemporan.
Proiectul nu dispune de apartamente cu mai puțin de 3 dormitoare sau de terase orientate spre nord. De asemenea, accesul direct la terenuri de golf private nu este o caracteristică a acestui ansamblu, deși există opțiuni de golf în apropiere. Nu sunt incluse facilități de tip spa sau centru de wellness dedicat.
Acest proiect se adresează profesioniștilor activi sau familiilor tinere care apreciază proximitatea față de centrul urban și facilitățile sale, dar doresc totodată acces rapid la coastă și la plaje. Este potrivit pentru cei care caută o reședință nouă, modernă, cu un nivel înalt de finisaje și dotări comune, cum ar fi piscina și sala de fitness, fără a dori să fie direct pe plajă. Persoanele care necesită acces facil la aeroport (10 km) pentru călătorii frecvente vor găsi locația convenabilă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți într-o zonă prestigioasă a orașului Málaga, cu potențial de apreciere.
Proiectul se angajează la standarde înalte de construcție și finisare, reflectând segmentul premium. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt complet detaliate, mențiunea "finisaje de cea mai înaltă calitate" sugerează utilizarea de materiale durabile și estetice. Încăperile sunt proiectate pentru a maximiza spațiul și lumina naturală, cu terase private și un solarium pentru a spori experiența de locuire. Bucătăriile sunt complet utilate și integrate în conceptul open-space cu zona de living, iar băile sunt de asemenea finisate la un standard ridicat. Dotările comune, precum piscina și sala de fitness, contribuie la percepția generală a calității.
Gama de prețuri pentru proprietățile din acest proiect variază între 2.350.000 € și 2.750.000 €. Acest interval reflectă, probabil, diferențe între unități, cum ar fi poziționarea în clădire, suprafața exactă sau priveliștea oferită. Toate locuințele dispun de 3 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață construită de 178 m². Disponibilitatea este limitată, având în vedere natura exclusivistă a dezvoltării, care cuprinde un total de 18 locuințe. Prețul de pornire de 2.350.000 € poziționează acest proiect în segmentul premium al pieței imobiliare din Málaga.
Limonar, Málaga, se prezintă ca o zonă urbană bine conectată, cu un ritm de viață activ, dar totuși pașnic. Proximitatea față de plajă (1.5 km) și facilități esențiale precum supermarketuri (393 m), farmacii (276 m) și spitale (494 m) contribuie la un confort zilnic ridicat. Cele 385 de restaurante și 156 de cafenele din apropiere oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber. Cu 6 linii de transport public și 6 stații în zonă, mobilitatea este facilitată, deși o mașină personală poate fi utilă pentru explorarea mai largă a regiunii. Altitudinea de 237m oferă perspective deschise, iar climatul, cu temperaturi medii anuale de 17.5°C și 3.785 de ore de soare pe an, invită la activități în aer liber pe tot parcursul anului, deși sezonul de înot este concentrat pe 4 luni.
Viața în Limonar, Málaga, oferă un amestec de activități urbane și relaxare pe litoral. Cu 385 de restaurante și 156 de cafenele în raza de 2 km, opțiunile de divertisment și gastronomie sunt variate. Accesul la supermarketuri, bănci și farmacii la distanță de mers pe jos (sub 500m) simplifică rutina zilnică. Rețeaua de transport public, cu 6 stații în apropiere, facilitează deplasarea în oraș, deși o mașină personală poate oferi flexibilitate sporită pentru explorarea zonelor înconjurătoare sau a plajelor mai îndepărtate. Unitatea locativă se află într-o zonă rezidențială dinamică, dar care conservă o atmosferă locală distinctă.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al orașului Málaga. Se poate observa proximitatea față de port, plajă și principalele artere de transport. Amplasarea în Limonar, o zonă rezidențială dinamică, este clar evidențiată, oferind o perspectivă asupra accesibilității serviciilor și a legăturilor cu centrul orașului.
Proiectul este situat în Málaga, un oraș vibrant pe Costa del Sol, cunoscut pentru patrimoniul său cultural și plajele sale. Limonar, zona specifică, se află într-o poziție urbană convenabilă, la o distanță scurtă de mers pe jos de port și de plajă. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și beneficiile stilului de viață mediteranean. Comparativ cu zone mai izolate de pe coastă, Limonar oferă o integrare mai profundă în viața orașului, cu acces rapid la transport, comerț și servicii, fiind totuși la o distanță rezonabilă de aeroportul internațional.
Locația este strategic poziționată, la doar 1.5 km de Playa de los Baños del Carmen și 1.6 km de Playa de la Malagueta, oferind acces rapid la plajă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 10 km, facilitând călătoriile. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 10 km distanță, iar alte opțiuni se află în raza a 19 km. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu supermarketuri, spitale și farmacii la mai puțin de 500 de metri distanță, iar puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, accesibile.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga este mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 17.5°C, cu fluctuații între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare este impresionant, cu o medie istorică de 3.785 de ore anual, ceea ce permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 237m deasupra nivelului mării contribuie la o atmosferă plăcută, deși nu influențează semnificativ climatul costier.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul beneficiază de o proximitate notabilă față de plajele din Málaga. Playa de los Baños del Carmen se află la 1.5 km, Playa de la Malagueta la 1.6 km, iar Playa de Pedregalejo la 2.3 km. Aceste plaje, multe dintre ele cu certificare Blue Flag, oferă oportunități extinse pentru recreere pe litoral. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Club de Golf Málaga Parador (10 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km) sunt accesibile. Facilitățile comune ale proiectului includ piscine, o zonă socială și o sală de fitness, completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Málaga, un oraș vibrant pe Costa del Sol, cunoscut pentru patrimoniul său cultural și plajele sale. Limonar, zona specifică, se află într-o poziție urbană convenabilă, la o distanță scurtă de mers pe jos de port și de plajă. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și beneficiile stilului de viață mediteranean. Comparativ cu zone mai izolate de pe coastă, Limonar oferă o integrare mai profundă în viața orașului, cu acces rapid la transport, comerț și servicii, fiind totuși la o distanță rezonabilă de aeroportul internațional.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL013828
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
