Ce nouveau développement exclusif est situé dans le quartier recherché de Limonar à Málaga, offrant une collection de résidences de luxe. Conçu selon les normes les plus élevées, ce projet propose des maisons de 3 chambres avec 4 salles de bains, incarnant un style de vie sophistiqué en bord de mer. Sa proximité avec les commodités urbaines et les plages établit un équilibre attrayant entre la tranquillité résidentielle et la commodité citadine.
En comparaison avec des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (démarrant à 418 800 €), Aby Upper à Estepona (démarrant à 320 000 €), ou Alba Benalmádena à Benalmádena (démarrant à 598 000 €), ce développement à Limonar, Málaga, se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Les tarifs, à partir de 2 350 000 €, reflètent une localisation dans un quartier plus établi et potentiellement plus exclusif de Málaga, ainsi que des standards de construction et des finitions haut de gamme. Alors que les autres projets mentionnés offrent des options plus abordables et peuvent être situés dans des zones de développement plus récentes ou plus orientées vers le tourisme de masse, ce projet cible une clientèle recherchant un immobilier de luxe dans un cadre urbain sophistiqué et une connexion directe aux services de la ville. La taille des propriétés et les équipements proposés justifient cette différence de prix significative, positionnant ce projet comme une offre premium distincte sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans le quartier de Limonar, le projet bénéficie d'une localisation urbaine privilégiée. Il est stratégiquement positionné à proximité immédiate de la côte, rendant les plages et les services essentiels accessibles à pied. Cette intégration dans le tissu urbain de Málaga facilite l'accès aux commodités sans compromettre la quiétude résidentielle.
Conçu pour ceux qui recherchent le confort et le raffinement, ce développement répond aux attentes d'une vie moderne et pratique. Les résidences de 3 chambres et 4 salles de bains offrent des espaces généreux, idéaux pour les familles ou ceux qui apprécient un espace supplémentaire. La présence d'installations communes comme une salle de sport et des piscines améliore l'expérience résidentielle.
Le projet est actuellement en phase de construction, représentant une opportunité d'acquérir une propriété neuve dans une zone établie. La date d'achèvement n'est pas spécifiée, mais la construction en cours suggère une approche contemporaine en matière de design et de techniques de construction, visant à livrer des résidences modernes et efficaces.
Ce développement ne propose pas de résidences avec moins de 3 chambres ou plus de 4 salles de bains. Il n'offre pas non plus de vues dégagées sur la mer depuis toutes les unités, bien que certaines bénéficient de vues panoramiques. L'absence de jardins privés dans certaines configurations et la disponibilité limitée de places de parking individuelles sont également à considérer.
Ce projet s'adresse à un public recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing dans un environnement urbain dynamique mais paisible. Il convient aux acheteurs qui valorisent la proximité de la mer et des commodités tout en désirant un logement neuf aux standards élevés. Les professionnels travaillant à Málaga ou dans les environs, ainsi que les familles appréciant un accès facile aux écoles et aux services, trouveront leur compte. Les amateurs de golf seront également séduits par la relative proximité des parcours. Enfin, ce développement peut intéresser les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier dans un quartier prisé de Málaga, offrant potentiel de valorisation et qualité de vie.
Le projet met l'accent sur des standards de construction élevés et des finitions de qualité supérieure. Les résidences sont conçues pour offrir un confort moderne, avec des cuisines entièrement équipées et intégrées dans un concept salon-cuisine ouvert, favorisant la convivialité. Les terrasses couvertes et privées, ainsi que les solariums, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. La sécurité est assurée par un complexe fermé, offrant tranquillité d'esprit. Bien que les détails spécifiques des matériaux puissent varier, l'orientation Est suggère une attention particulière à la luminosité naturelle. Les installations communes incluent une salle de sport et des espaces de détente, complétant l'expérience résidentielle de luxe.
Les prix pour ce nouveau développement à Limonar, Málaga, débutent à 2 350 000 € et s'étendent jusqu'à 2 750 000 €. Ces tarifs reflètent l'exclusivité du projet et la qualité de ses finitions. Toutes les unités disponibles sont configurées avec 3 chambres et 4 salles de bains, offrant une taille construite de 178 m². L'offre se compose de 18 résidences réparties sur cinq bâtiments, assurant une certaine exclusivité et un accès limité. Les disponibilités précises et les variations de prix au sein de cette fourchette dépendent de l'emplacement spécifique de la résidence au sein des bâtiments et des vues offertes.
Limonar est un quartier de Málaga qui allie le charme d'une zone résidentielle établie à la vitalité d'une ville côtière. La vie quotidienne y est caractérisée par la facilité d'accès aux services essentiels : supermarchés, pharmacies, et restaurants sont à quelques pas, favorisant un mode de vie où la voiture n'est pas toujours indispensable. Les résidents peuvent profiter de promenades le long de la côte, à quelques minutes seulement, et des nombreuses infrastructures sportives et culturelles que Málaga a à offrir. Le quartier bénéficie d'une ambiance paisible, tout en étant connecté aux centres d'activité de la ville, offrant un rythme de vie équilibré entre détente et dynamisme urbain. La présence de transports en commun facilite les déplacements vers d'autres parties de la ville.
Vivre à Limonar, Málaga, signifie bénéficier d'un environnement urbain bien desservi. Les résidents disposent d'une multitude de services à portée de main : 385 restaurants, 128 pharmacies, 75 banques, 156 cafés et 28 dentistes se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes de marche ou de vélo, comme Playa de los Baños del Carmen et Playa de la Malagueta. Le quartier est également bien connecté grâce à 6 arrêts de transport public répartis sur 3 lignes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l'aéroport, situé à seulement 10 km.
Cette carte situe le projet dans le quartier de Limonar à Málaga, soulignant sa proximité avec la côte et les plages emblématiques de la ville. Elle illustre également l'intégration du développement dans un environnement urbain dense, avec un accès facile aux principales voies de communication et aux services essentiels.
Ce projet est situé dans le quartier de Limonar à Málaga, une ville côtière dynamique du sud de l'Espagne. Málaga est la capitale de sa province et un centre économique et culturel majeur de l'Andalousie. Le projet se trouve à proximité de la mer et des principales infrastructures de transport, le plaçant avantageusement par rapport à d'autres villes côtières de la Costa del Sol. Il est plus proche de l'aéroport de Málaga (AGP) que des aéroports de Valence ou Alicante, ce qui est un facteur clé pour les voyageurs internationaux.
La localisation du projet à Limonar assure une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 10 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de los Baños del Carmen et Playa de la Malagueta, sont respectivement à 1,5 km et 1,6 km, accessibles rapidement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 19 km, incluant le Club de los Paradores et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Les commodités quotidiennes sont également à proximité immédiate, avec un supermarché à 393 m, une pharmacie à 276 m, et un EV charging station à 447 m.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est méditerranéen, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. La température moyenne annuelle s'établit à 17.5°C, avec des variations allant de 11°C à 26°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 785 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison des activités extérieures. La baignade en mer est généralement agréable durant 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 237m peut offrir des conditions légèrement plus tempérées par rapport à la côte immédiate, bien que le projet soit proche de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur de ce développement. Les plages de Playa de los Baños del Carmen et Playa de la Malagueta sont accessibles en moins de 2 km, offrant des espaces de détente et de loisirs au bord de la Méditerranée. Ces plages sont réputées et bien équipées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont situés à moins de 20 km, permettant de pratiquer ce sport régulièrement. La région propose également une variété d'autres activités sportives et récréatives, répondant aux différents centres d'intérêt des résidents.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans le quartier de Limonar à Málaga, une ville côtière dynamique du sud de l'Espagne. Málaga est la capitale de sa province et un centre économique et culturel majeur de l'Andalousie. Le projet se trouve à proximité de la mer et des principales infrastructures de transport, le plaçant avantageusement par rapport à d'autres villes côtières de la Costa del Sol. Il est plus proche de l'aéroport de Málaga (AGP) que des aéroports de Valence ou Alicante, ce qui est un facteur clé pour les voyageurs internationaux.
Limonar est une ville et municipalité de la province de Matanzas, à Cuba.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL013828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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