פרויקט מגורים חדש בשכונת לימונר במלגה, המציע 18 יחידות דיור יוקרתיות. הפרויקט ממוקם באחת מהשכונות היוקרתיות ביותר במלגה, ומתוכנן בסטנדרטים הגבוהים ביותר של איכות. היחידות מציעות מגוון של 1 עד 4 חדרי שינה, וכוללות מתקנים יוצאי דופן, תוך שילוב של היסטוריה, קישוריות מצוינת, נוחות וגישה לחוף הים.
פרויקט זה בלימונר, מלגה, ממוקם בסגמנט יוקרתי של שוק הנדל"ן, עם מחירים המתחילים מ-2,350,000 אירו. זאת בניגוד לפרויקטים כמו Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmadena באסטפונה ובנאלמדינה, המציעים יחידות במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-320,000 אירו ועד 598,800 אירו). הפרויקט במלגה מתמקד בדירות יוקרה גדולות יותר (178 מ"ר, 3 חדרי שינה) בסביבה אורבנית מבוקשת, בעוד הפרויקטים באסטפונה ובנאלמדינה מציעים מגוון רחב יותר של דירות ופנטהאוזים, לרוב עם דגש על נופש או מגורים ראשונים, ופונים לקהל רחב יותר. קרבת הפרויקט במלגה למרכז העיר ולשדה התעופה, יחד עם סטנדרט הבנייה הגבוה, מצדיקים את פילוח המחיר הגבוה יותר. הפרויקטים האחרים מציעים לעיתים קרובות קירבה ישירה לחוף או מסלולי גולף, אך במרחק רב יותר ממרכז עירוני ראשי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור לימונר, שכונה אורבנית בעלת אופי יוקרתי במלגה, קרוב מאוד לים. הקרבה למרכז העיר ולחופים, יחד עם שפע השירותים במרחק הליכה, ממצבים אותו כנקודה אטרקטיבית למגורים.
הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים המשלבים נוחות אורבנית עם קרבה לים. היחידות, המציעות מפרט עשיר ומתקנים מודרניים, מתאימות למשפחות, זוגות ואנשי מקצוע המחפשים איכות חיים גבוהה.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה. הוא מורכב מחמישה בניינים המתוכננים בסטנדרטים הגבוהים ביותר. המגורים כוללים גימורים ברמה הגבוהה ביותר, ומתוכננים להשלמה בקרוב, ומציעים חידוש וטכנולוגיה עדכנית.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם פחות מ-3 חדרי שינה או יותר מ-4. הוא אינו כולל מתקני גולף פרטיים או שטחים ירוקים נרחבים צמודים. הבנייה כוללת חניות פתוחות ופרטיות, אך לא חניות תת-קרקעיות לכל היחידות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי באזור אורבני מבוקש, עם דגש על איכות בנייה וקרבה לשירותים. הוא מתאים למי שמעוניין לגור בסביבה שקטה יחסית אך קרובה למרכז העיר ולחופי הים של מלגה. משפחות המחפשות בית מרווח עם 3 חדרי שינה וגישה נוחה למוסדות חינוך, וכן אנשי מקצוע המחפשים נכס עם גישה נוחה לעבודה ולפנאי, ימצאו כאן פתרון מתאים. גם משקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור עם פוטנציאל צמיחה יכולים לשקול פרויקט זה.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימורים גבוהים. המגורים כוללים מטבחים מאובזרים במלואם, עם עיצוב מטבח-סלון המעודד אינטראקציה. המפרט כולל טרסות מקורות ופרטיות, חלקן עם סולריום, המספקות מרחב חיצוני פרטי. בנוסף, הפרויקט כולל חדר אחסון לכל יחידה. המתקנים המשותפים כוללים בריכה קהילתית, חדר כושר מאובזר ואזור צ'ילאאוט. מערכות אבטחה מודרניות מבטיחות סביבת מגורים בטוחה.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 2,350,000 אירו ל-2,750,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את מיקום הפרויקט בשכונה יוקרתית, את איכות הבנייה והגימורים, ואת המתקנים המוצעים. כל הדירות בפרויקט כוללות 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, כאשר שטח הבנייה עומד על 178 מ"ר. זמינות היחידות מצטמצמת ככל שהבנייה מתקדמת.
שכונת לימונר במלגה מציעה חווית מגורים אורבנית משולבת עם קרבה לים. הרחובות שקטים יחסית, אך שפע בתי קפה, מסעדות וחנויות נמצאים במרחק הליכה קצר. האזור מאופיין בצפיפות בנייה נמוכה יחסית, המאפשרת תחושת מרחב, למרות קרבתו למרכז העיר. השילוב של מגורים, מסחר ושירותים יוצר סביבה נוחה ודינמית, המתאימה למי שמחפש את חיי העיר מבלי לוותר על הקרבה לטבע ולים.
החיים בשכונת לימונר מציעים שילוב של נוחות אורבנית ושלווה. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט (393 מ'), בית מרקחת (276 מ') ומרפאת שיניים (28), כמו גם אפשרויות בילוי כגון 385 מסעדות ו-156 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה עם 3 קווי אוטובוס ו-6 תחנות בסביבה, מה שמקל על הניידות בעיר. האזור מציע גם קרבה לחוף הים, עם מספר חופים פופולריים במרחק קצר, כגון פלייה דה לוס באניוס דל כרמן (1.5 ק"מ).
המיקום המדויק של הפרויקט בשכונת לימונר במלגה. המפה ממחישה את הקרבה לאזורי חוף, מרכז העיר, ושירותים חיוניים, ומדגימה את הנגישות של הפרויקט לסביבתו הקרובה והרחבה יותר.
הפרויקט ממוקם בלימונר, שכונה במלגה, עיר מרכזית באנדלוסיה. מיקומו מספק יתרון של קרבה יחסית למרכז העיר, תוך שמירה על סביבה מגורים יוקרתית ושקטה. הוא ממוקם בין מרכזי הערים הגדולים באזור, ומציע גישה נוחה לשירותים עירוניים, אך גם נגישות יחסית לשדות תעופה בינלאומיים כגון מלגה (10 ק"מ).
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 10 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר חופי ים פופולריים נמצאים בקרבת מקום: פלייה דה לוס באניוס דל כרמן (1.5 ק"מ), פלייה דה לה מלגואטה (1.6 ק"מ) ופלייה דה פדריגאלס (2.3 ק"מ). לחובבי הגולף, מועדון הגולף מלגה פאראדור נמצא במרחק 10 ק"מ, ומועדון גולף מיגל אנחל חימנז במרחק 13 ק"מ. נקודת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 447 מ', וכן סופרמרקט, בית מרקחת ובית חולים בקרבת מקום.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח. עם ממוצע שנתי של 17.5 מעלות צלזיוס, הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתי ההיסטורי עומד על 3,785, מה שמבטיח ימים רבים שטופי שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 237 מטר מעל פני הים, מה שמספק נופים נעימים ולעיתים קרובות רוח קלה, אך ללא השפעה משמעותית על האקלים היומיומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי של הפרויקט. חופי הים הפופולריים כמו פלייה דה לוס באניוס דל כרמן ופלייה דה לה מלגואטה נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. חופים אלו מציעים מתקנים ושירותים מגוונים. לאוהבי הגולף, מספר מסלולי גולף נחשבים נמצאים במרחק נסיעה סביר, כולל Club de Golf Málaga Parador (10 ק"מ). בנוסף, מגוון רחב של פעילויות ספורט ימי ופעילויות פנאי זמינות לאורך החוף.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלימונר, שכונה במלגה, עיר מרכזית באנדלוסיה. מיקומו מספק יתרון של קרבה יחסית למרכז העיר, תוך שמירה על סביבה מגורים יוקרתית ושקטה. הוא ממוקם בין מרכזי הערים הגדולים באזור, ומציע גישה נוחה לשירותים עירוניים, אך גם נגישות יחסית לשדות תעופה בינלאומיים כגון מלגה (10 ק"מ).
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL013828
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
