Tento byt o rozloze 123 m² se nachází ve středovém patře v historickém centru Málaga Soho. Byt nabízí čtyři ložnice a dvě koupelny. Původní výstavba proběhla v roce 1976. Nemovitost se nachází v městském prostředí s bohatými možnostmi vyžití v docházkové vzdálenosti. Nachází se pouhých 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta. Byt je plně vybaven nábytkem a má turistickou licenci, která umožňuje jeho pronájem turistům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru Málaga, v docházkové vzdálenosti od hlavních městských atrakcí a služeb. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím, historickým památkám i moderním městským zařízením. Výborná dopravní dostupnost včetně blízkosti k železničním stanicím a letišti. Celá oblast je charakteristická svou živou atmosférou a množstvím kulturních a gastronomických možností.
Byt o rozloze 123 m² nabízí praktické uspořádání se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami, vhodný pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají prostorné bydlení. Plně vybavená kuchyně s mramorovou pracovní deskou a vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Krytá terasa nabízí další prostor pro relaxaci. Výtah usnadňuje přístup do bytu.
Byt byl dokončen v roce 1976, což z něj činí zavedenou nemovitost s osvědčenou konstrukcí. Stavební stav je uváděn jako dokončený a v současné době je nemovitost v "vynikajícím stavu" bez nutnosti dalších stavebních úprav. Byt prošel modernizací, aby odpovídal současným standardům bydlení, při zachování původní architektury typické pro region.
Nemovitost se nachází v plně urbanizované oblasti bez možnosti dalšího rozšíření nebo stavebních úprav. Původní konstrukce z roku 1976 může vyžadovat údržbu starších instalací. Umístění v centru města znamená absence soukromé zahrady nebo venkovního prostoru výhradně pro tento byt. Nedostatečný počet parkovacích míst v oblasti může být omezením pro vlastníky vozidel.
Tento byt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení v centru města s přístupem ke všem službám. Díky své poloze je vhodný pro ty, kteří chtějí zažít autentický andaluský životní styl. Nemovitost je také vhodná pro investory, kteří hledají nemovitost s turistickou licencí pro krátkodobý pronájem. Byt může sloužit jako hlavní bydliště pro ty, kteří pracují nebo podnikají v Málaze, ale také jako druhý domov pro ty, kteří chtějí trávit část roku ve Španělsku. Díky blízkosti pláží a letiště je také atraktivní pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost s možností okamžitého využití.
Byt je v "vynikajícím stavu" s kvalitními povrchovými úpravami. Podlahy jsou pokryty mramorem, který dodává prostoru eleganci a je zároveň praktický z hlediska údržby. Kuchyně je plně vybavená s moderními černými skříňkami a mramorovou pracovní deskou, včetně kuchyňského ostrovu s barovými stoličkami. Obývací pokoj je vybaven dřevěným nábytkem a uměleckými prvky, které vytvářejí příjemnou atmosféru. Ložnice mají vestavěné skříně pro optimální využití prostoru. Byt je plně vybaven nábytkem, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Kvalita materiálů a provedení odpovídá standardům moderního bydlení při zachování původního charakteru budovy.
Cena nemovitosti je stanovena na 862 500 eur. Tato cena je uvedena jako výchozí a může se lišit v závislosti na aktuálních tržních podmínkách a dalších faktorech. V porovnání s podobnými projekty v regionu je tato nemovitost cenově dostupná, zejména s ohledem na její umístění v historickém centru Málaga a její vybavení. Byt je momentálně k dispozici pro koupi, ale doporučuje se rychlé rozhodnutí vzhledem k žádanosti nemovitostí v této lokalitě.
Denní život v tomto bytě v centru Málaga nabízí autentický městský životní styl s přístupem ke všem potřebným službám. Ráno můžete začít kávou v jedné z místních kaváren, které se nacházejí jen pár kroků od bytu. Během dne můžete objevovat historické centrum Málaga s jeho památkami, obchody a restauracemi. Odpoledne lze strávit na nedaleké pláži Playa de la Malagueta, která je v docházkové vzdálenosti. Večer můžete využít bohatý kulturní život města nebo se vrátit do klidu svého bytu. Díky turistické licenci můžete byt také pronajmout, když v něm nebydlíte, což přináší možnost dodatečného příjmu. Lokalita je vhodný pro ty, kteří chtějí žít v srdci dění s veškerou vybaveností na dosah ruky.
Okolí bytu nabízí bohatý městský život s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 378 restaurací, 101 lékáren, 68 bank a 158 kaváren, což zajišťuje maximální pohodlí pro obyvatele. Zdravotnická péče je zajištěna 26 zdravotními středisy a nemocnicí vzdálenou pouze 277 metrů. Děti mohou navštěvovat jednu ze 147 základních škol nebo 101 středních škol v okolí. Dopravní dostupnost je zajištěna 50 autobusovými linkami a třemi železničními stanicemi v docházkové vzdálenosti. Region Málaga nabízí bohatý kulturní a společenský život s 32 místními svátky ročně, které odrážejí bohatou andaluskou kulturu.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v centru Málaga, v blízkosti hlavních městských atrakcí, historických památek a služeb. V mapě jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně pláží, dopravních spojů a veřejných zařízení. Poloha nabízí optimální rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodním a rekreačním oblastem. Mapa také ukazuje snadnou dostupnost k letišti a dalším částem Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v centru Málaga, která je hlavním městem provincie Málaga a důležitým kulturním a ekonomickým centrem andaluského regionu. Málaga má přibližně 579 076 obyvatel a je vstupní bránou k Costa del Sol. Oblast je dobře propojena s dalšími důležitými městy v regionu, jako je Marbella (48 km), které je známé svým luxusním charakterem, a Granada (89 km), které je domovem slavného Alhambry. Málaga je také důležitým dopravním uzlem s mezinárodním letištěm a železničním spojením s dalšími částmi Španělska.
Pláže jsou snadno dostupné - nejbližší pláž Playa de la Malagueta je vzdálena jen 822 metrů, což je asi 10 minut chůze. Další pláže jako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) jsou také snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 8,4 km od bytu, což je přibližně 15 minut jízdy autem. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8,5 km, zatímco další golfová hřiště jako Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) jsou také snadno dostupná. Supermarkety, lékárny a další denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti do 300 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má příjemné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotami v rozmezí 12-27°C během roku. Oblast má přibližně 320 slunečných dnů ročně. Byt se nachází ve výšce 9 metrů nad mořem s mírným sklonem 0,4% k pobřeží, což zajišťuje téměř rovný terén pro snadnou chůzi. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, typicky od června do září. Toto klima umožňuje venkovní aktivity po většinu roku a přispívá k vysoké kvalitě života v oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí jsou hlavním lákadlem této oblasti. Nejbližší pláž Playa de la Malagueta je známá svým městským charakterem a nabízí všechny potřebné služby. Pláže jako Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen jsou také snadno dostupné a nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Pro milovníky golfu je v dosahu několik golfových hřišť včetně Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V okolí se také nachází sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness a Forus Trinidad, které nabízejí různé sportovní aktivity. Oblast je vhodná pro aktivní i pasivní odpočinek po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v centru Málaga, která je hlavním městem provincie Málaga a důležitým kulturním a ekonomickým centrem andaluského regionu. Málaga má přibližně 579 076 obyvatel a je vstupní bránou k Costa del Sol. Oblast je dobře propojena s dalšími důležitými městy v regionu, jako je Marbella (48 km), které je známé svým luxusním charakterem, a Granada (89 km), které je domovem slavného Alhambry. Málaga je také důležitým dopravním uzlem s mezinárodním letištěm a železničním spojením s dalšími částmi Španělska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL918011
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v centru Málaga jedinečnou kombinaci městského života a přístupu k plážím. Například projekt Aquamar v Torre del Mar, jehož ceny začínají na 269 950 eur, se nachází ve více rezidenční čtvrti s nižší hustotou služeb a kulturních možností. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nabízí více rezidenční a klidnější atmosféru, ale s omezenějším přístupem k městskému vyžití. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) se zaměřuje na modernější výstavbu s resortovým charakterem, ale je vzdálenější od hlavního města regionu. Hlavní výhodou tohoto bytu v Málaga je jeho poloha v srdci kulturního a ekonomického centra regionu s veškerými službami v docházkové vzdálenosti, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří upřednostňují městský životní styl s přístupem k pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID