Lejligheden ligger i Málaga Centro, byens historiske kerne, inden for gåafstand til strandet og byens vigtigste seværdigheder. Med en central beliggenhed i det pulserende kvarter Soho Historic Centre, kombinerer denne ejendom bylivets bekvemmeligheder med nærhed til Middelhavet. Lejligheden er fuldt møbleret og klar til indflytning, hvilket giver en problemfri overgang for nye ejere. Bygget i 1976 og med fremragende vedligeholdelsesstatus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Málaga Centrum med direkte adgang til byens kulturelle og kommercielle centrum. Afstanden til Playa de la Malagueta strand er kun 822 meter, og seværdigheder som Alcazaba og Gibralfaro ligger inden for 1,2 kilometer. Med apotek, supermarked og hospital under 300 meter væk, er alle daglige fornødenheder umiddelbart tilgængelige.
Lejligheden imødekommer behovet for en praktisk bybolig med fire soveværelser, hvilket giver fleksibilitet til familier eller gæsteophold. Det fuldt udstyrede køkken og de indbyggede skabe maksimerer opbevaringspladsen, mens den overdækkede terrasse udvider boligarealet. Elevatoradgang gør ejendommen velegnet for alle aldre og behov.
Som en færdigbygget ejendom fra 1976 har lejligheden gennemgået vedligeholdelse for at sikre en 'fremragende' tilstand. Udviklingsfasen er afsluttet, hvilket eliminerer enhver usikkerhed omkring byggetid eller forsinkelser. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overdragelse og indflytning uden ventetid.
Ejendommen tilbyder ikke privat parkering, hvilket kan være en begrænsning for bilejere i det centrale område. Som en bylejlighed har den begrænset udsigt og ingen direkte adgang til haveområder. Der er heller ikke fællesfaciliteter såsom swimmingpool eller fitnesscenter, som findes i nyere komplekser.
Denne lejlighed passer særligt godt til købere, der søger en sekundærbolig i en urban, kystnær destination med alt inden for gåafstand. Den er egnet til familier, der ønsker fleksibilitet med fire soveværelser til gæster eller børn. Investorer vil sætte pris på den eksisterende turistlicens, der giver mulighed for udlejning. Professionelle, der arbejder i Málaga eller ønsker en base i Sydspanien, vil nyde den centrale placering med nem adgang til forretningsområder og lufthavnen. Par uden børn vil også finde attraktionen ved bylivet kombineret med nem adgang til strandet og Málagas kulturelle tilbud.
Lejligheden fremviser højkvalitetsmaterialer med marmorgulve i alle rum, hvilket giver et elegant holdbart underlag. Køkkenet er fuldt udstyret med sorte overskabe og marmorbordeplader, kombineret med en køkkenø med barstole, der skaber et moderne funktionelt rum. Træelementerne i stuen og soveværelserne tilføjer varme og kontrast til de køligere materialer. De indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringen uden at forstyrre rummenes æstetik. Altaner og terrasse er designet for at forlænge boligarealet udendørs, hvilket er en værdifuld funktion i et bymiljø. Den samlede standard er 'fremragende', hvilket afspejler den omhyggelige vedligeholdelse gennem årene.
Lejligheden er prissat til €862.500, hvilket afspejler den centrale beliggenhed og størrelsen på 123 m² i Málaga Centro. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i området, især med hensyn til nærheden til strand og byens centrum. Fire soveværelser giver en bedre værdi pr. kvadratmeter sammenlignet med mindre enheder i samme kvarter. Prisen inkluderer fuldt møblering og udstyr, hvilket reducerer yderligere investeringer.
Dagligdagen i denne lejlighed i Málaga Centro kendetegnes af urban bekvemmelighed med alt inden for rækkevidde. Morgenen kan starte med en kort gåtur til det nærliggende supermarked for friske varer, efterfulgt af kaffe på en af de mange lokale cafeer i Soho-kvarteret. Strandet er inden for ti minutters gang, hvilket gør det nemt at kombinere byaktiviteter med kystliv. Om aftenen kan man nyde udsigten fra terrassen eller udforske byens mange restauranter og barer. Med offentlig transport og alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand, er bil ikke et krav. Beliggenheden giver mulighed for både afslapning og aktivt byliv, afhængigt af ens præferencer.
Livet omkring denne lejlighed i Málaga Centro er præget af urban intensitet og kulturel rigdom. Området er kendt for sine gader med kunst, historiske monumenter og mangfoldige restauranter. Med 378 restauranter og 158 cafeer inden for 2 km, er der ingen mangel på spisemuligheder. De lokale markeder, som Atarazanas-markedet, tilbyder friske råvarer og en autentisk spansk oplevelse. Infrastrukturen er veludviklet med 50 offentlige transportlinjer og tre togstationer inden for 1 km, hvilket gør det nemt at udforske både Málaga og omkringliggende byer. Den tætte bebyggelse giver et levende byliv med aktiviteter året rundt, fra lokale festivaler til kulturelle arrangementer i byens mange museer og teatre.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Málaga Centro, med nærhed til vigtige seværdigheder som Alcazaba og Gibralfaro, samt adgang til kysten ved Playa de la Malagueta. De blå markører indikerer tilgængeligheden af diverse faciliteter inden for gåafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Málaga Centro fungerer som det kulturelle og kommercielle hjerte i Costa del Sol-regionen. Med en beliggenhed i selve Málaga, en by med næsten 580.000 indbyggere, har man adgang til alle tænkelige tjenester og faciliteter. I modsætning til kystbyer som Marbella (48 km) og Fuengirola, tilbyder Málaga en mere autentisk spansk byoplevelse kombineret med kystnærhed. Regionale byer som Granada (89 km) er let tilgængelige for dagsudflugter. Denne placering gør det muligt at opleve både byliv og kystliv uden de samme turistkoncentrationer som i mindre kystbyer.
Strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2 km) er nemt tilgængelige til fods. Byens centrum ligger bogstaveligt talt uden for døren, mens Malaga-Costa del Sol lufthavn er 8,4 km væk, ca. 15-20 minutter med bil eller offentlig transport. Golfentusiaster kan nå Club de Golf Málaga Parador på 8,5 km. Offentlige serviceydelser er tæt på med 26 sundhedscentre i området, herunder et hospital kun 277 meter fra ejendommen. Shopping og dagligvarer er bekvemme med adskillige butikker og supermarkeder inden for 300 meter.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,5°C, hvilket skaber behagelige levevilkår det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, ideelt til strandaktiviteter fra maj til oktober. Med en højde på kun 9 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0,4% mod strandet, er terrenget fladt og let at bevæge sig på. Omkring 300 solskinsdage om året sikrer et lyst og varmt klima det meste af tiden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
I nærheden findes flere strande, heriblandt Playa de la Malagueta, som er et af Málagas mest populære strandområder. Selvom strandene officielt ikke er Blue Flag-certificerede, opfylder de høje standarder for renlighed og faciliteter. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for 11 km, heriblandt Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce. Sportsfaciliteter er rigelige i området med flere centre inden for 1 km, herunder Centro Wellness og Forus Trinidad. Marinaerne IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo ligger inden for 1,3 km, hvilket giver mulighed for vandsportsaktiviteter og afslapning ved havnen.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga Centro fungerer som det kulturelle og kommercielle hjerte i Costa del Sol-regionen. Med en beliggenhed i selve Málaga, en by med næsten 580.000 indbyggere, har man adgang til alle tænkelige tjenester og faciliteter. I modsætning til kystbyer som Marbella (48 km) og Fuengirola, tilbyder Málaga en mere autentisk spansk byoplevelse kombineret med kystnærhed. Regionale byer som Granada (89 km) er let tilgængelige for dagsudflugter. Denne placering gør det muligt at opleve både byliv og kystliv uden de samme turistkoncentrationer som i mindre kystbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL918011
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende projekter i regionen, repræsenterer denne lejlighed en præmiumpris på grund af sin centrale beliggenhed i Málaga. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er denne ejendom betydeligt dyrere, men tilbyder også en mere urban oplevelse med umiddelbar adgang til en storbys faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder nyere byggeri, men mangler den historiske karakter og centrale beliggenhed, som Málaga Centro tilbyder. Mens kystbyer som Torre del Mar og Mijas primært fokuserer på badeferie og afslapning, giver Málaga en mere komplet livsstil med kultur, uddannelse, forretning og underholdning. Dette afspejles også i de højere ejendomspriser i Málaga, hvor medianindkomsten på €16.450 er højere end i mange andre kystbyer, hvilket understøtter et mere stabilt ejendomsmarked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID