Dit appartement bevindt zich in het hart van Málaga Centro, in een stedelijke omgeving met historisch karakter. De locatie biedt een centrale ligging op loopafstand van belangrijke voorzieningen, waaronder supermarkten, gezondheidszorg en recreatieve mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 123 m² en vier slaapkamers biedt het residentiële ruimte in een dynamische stedelijke omgeving. De nabijheid van zowel stedelijke als kustfaciliteiten maakt dit tot een centraal gelegen woning in de provinciehoofdstad van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Málaga Centro, de centrale wijk van de provinciehoofdstad. De locatie combineert stedelijke toegankelijkheid met nabijheid van de kust. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op minder dan 1 kilometer afstand, terwijl historische bezienswaardigheden, winkels en horeca binnen een straal van enkele honderden meters bereikbaar zijn.
De vier slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor een huishouden of gedeeld gebruik. De centrale ligging in de stad vereist geen auto voor dagelijkse voorzieningen. De aanwezigheid van een overdekt terras biedt buitenruimte in een stedelijke context. De nabijheid van stranden en culturele voorzieningen ondersteunt een levensstijl waarin wonen en recreatie worden gecombineerd.
Dit is een bestaande woning die in 1976 is opgeleverd, met een huidige staat van 'uitstekend' volgens de projectdocumentatie. Als appartement in een bestaand gebouw zijn er geen nieuwe bouwfasen of ontwikkelingsschema's van toepassing. De bouwtechnische staat wordt als goed beschouwd, met voltooide voorzieningen en een afgeronde ontwikkeling.
Het appartement biedt geen privézwembad of uitgebreide tuinfaciliteiten, wat beperkt is in stedelijke appartementen. De woonoppervlakte van 123 m² is vastgesteld en niet uitbreidbaar. Parkeergelegenheid is niet expliciet vermeld, wat een beperking kan zijn in een stedelijke omgeving waar parkeerdruk hoog is. De ligging in een stadscentrum betekent minder privacy dan in residentiële wijken buiten de stad.
Dit appartement past bij personen die een actief stedelijk leven prefereren met behoud van toegang tot kustrecreatie. De centrale locatie met vier slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen die de cultuur en voorzieningen van een stad belangrijk vinden. Ook voor professionals die werken in Málaga en een centrale woonlocatie verkiezen biedt dit appartement een passende woonomgeving. De combinatie van woonruimte en stedelijke voorzieningen maakt het eveneens interessant voor mensen die deels in de stad en deels aan de kust willen leven. De aanwezigheid van een toeristenvergunning kan aantrekkelijk zijn voor kopers die overwegen de woning periodiek te verhuren. Voor mensen die de voorkeur geven aan rustige, residentiële wijken of uitgebreide buitenfaciliteiten, past dit appartement mogelijk minder goed bij hun voorkeuren.
Het appartement beschikt over een marmeren vloer, wat zorgt voor duurzaamheid en een klassieke uitstraling die geschikt is voor het mediterrane klimaat. De keuken is volledig ingericht met zwarte kasten en een marmeren werkblad, wat bijdraagt aan zowel functionaliteit als esthetiek. De aanwezigheid van een keukeneiland met barkrukken biedt een multifunctionele ruimte voor koken, eten en informele bijeenkomsten. De inbouwkasten in de slaapkamers zorgen voor maximale opbergruimte, wat belangrijk is in een appartementenvorm. De badkamers zijn ingericht met praktische voorzieningen en materialen die geschikt zijn voor dagelijks gebruik. De overdekte terrasruimte biedt bescherming tegen de zon en vergroot het leefgebied zonder volledige blootstelling aan de elementen. Al deze afwerkingskenmerken zijn uitgevoerd met materialen die bestand zijn tegen het plaatselijke klimaat en tegelijkertijd een comfortabele woonomgeving bieden.
De vermelde prijs van €862.500 voor dit appartement met 123 m² woonoppervlak komt neer op ongeveer €7.012 per vierkante meter. Dit is in lijn met prijzen voor vergelijkbare appartementen in het centrum van Málaga. De prijs weerspiegelt de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen. Er is slechts één eenheid beschikbaar in dit specifieke aanbod. De prijs omvat de volledige inrichting volgens de projectbeschrijving, wat de initiële kosten voor een koper kan verminderen. Echter, bijkomende kosten zoals notariskosten, registratiekosten en eventuele belastingen zijn niet in deze prijs inbegrepen.
Dagelijks leven in dit appartement in Málaga Centro combineert stedelijke dynamiek met mediterrane levensstijl. Bewoners kunnen 's ochtends een korte wandeling maken naar de lokale bakker of supermarkt, die op minder dan 300 meter afstand liggen. Overdag biedt het appartement een uitvalsbasis voor werk, cultuur of studie, met veel voorzieningen op loopafstand. 's Avonds kunnen bewoners kiezen uit talloze restaurants en cafés in de directe omgeving, of zelf koken in de volledig uitgeruste keuken. De nabijheid van stranden maakt dagelijkse of wekelijkse strandbezoeken mogelijk zonder vervoersmiddelen nodig te hebben. De combinatie van binnenruimte en stedelijke omgeving faciliteert een leven waarin wonen, werken en recreatie naadloos op elkaar aansluiten, met het historische karakter van Málaga als constante achtergrond.
De directe omgeving van het appartement biedt een volledig spectrum van stedelijke voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 300 meter vindt u supermarkten, apotheek en gezondheidszorgfaciliteiten, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Voor culturele activiteiten zijn historische bezienswaardigheden zoals de Alcazaba en het Gibralfaro-kasteel binnen 1,2 kilometer bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere treinstations binnen 800 meter en 50 openbaar vervoerlijnen in de directe omgeving. De aanwezigheid van 378 restaurants binnen 2 kilometer biedt een breed scala aan eetmogelijkheden. De dichte stedelijke bebouwing betekent wel dat groene ruimtes beperkt zijn, maar de nabijheid van stranden compenseert dit deels. De combinatie van voorzieningen, transport en culturele mogelijkheden maakt deze locatie geschikt voor mensen die een actief stedelijk leven met veel faciliteiten waarderen.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Málaga Centro, met de dichtstbijzijnde stranden op korte afstand aan de noordkust van de stad. De omgeving wordt gekenmerkt door een dicht stedelijk weefsel met historische elementen en moderne voorzieningen. De belangrijkste verkeersaders en openbaarvervoersknopen zijn duidelijk zichtbaar, wat de goede bereikbaarheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Málaga, de provinciehoofdstad en belangrijkste stad aan de Costa del Sol. Málaga fungeert als economisch en cultureel knooppunt voor de regio, met 579.076 inwoners. De positie in het stadscentrum plaatst het appartement in het hart van het stedelijke netwerk, met goede verbindingen naar omliggende kustplaatsen zoals Torremolinos (12 km), Fuengirola (27 km) en Marbella (48 km). De locatie combineert de levendigheid van een grote stad met de toegankelijkheid tot kustgemeenschappen, wat het tot een centraal punt maakt voor zowel stedelijke als kustactiviteiten in de provincie Málaga.
Het appartement bevindt zich op 822 meter van Playa de la Malagueta, een van de belangrijkste stranden van Málaga, wat ongeveer 10 minuten lopen is. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 8,4 kilometer afstand, wat met de auto of openbaar vervoer ongeveer 15-20 minuten reistijd betekent. Voor golfenthousiastelingen is de dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Málaga Parador, 8,5 kilometer verwijderd. De belangrijkste steden in de regio zijn goed bereikbaar: Marbella op 48 kilometer en Granada op 89 kilometer. Het appartement beschikt over EV-laadfaciliteiten op 507 meter afstand, wat relevant is voor elektrische voertuigen. De combinatie van loopafstand tot stranden, voorzieningen en vervoersmogelijkheden maakt deze locatie praktisch voor dagelijks leven zonder volledige afhankelijkheid van een auto.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het appartement ligt op 9 meter boven zeeniveau, wat de invloed van zeebries ten goede komt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, wat zorgt voor een relatief lang kustrecreatieseizoen. De licht stijgende helling van 0,4% naar het strand heeft praktisch geen invloed op de toegankelijkheid. De combinatie van milde temperaturen, overvloedige zonuren en de nabijheid van de zee creëert een klimaat dat geschikt is voor een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, hoewel de zomermaanden heet kunnen zijn in een stedelijke omgeving zonder directe koeleining.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de la Malagueta als dichtstbijzijnde optie op 822 meter afstand. Dit strand heeft een stedelijk karakter en biedt faciliteiten zoals strandrestaurants en reddingsdiensten. Op iets grotere afstand (2,1 kilometer) ligt Playa de San Andrés, en Playa de los Baños del Carmen bevindt zich op 3,3 kilometer. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen binnen 11 kilometer: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig in de stad, met meerdere sportscentra binnen 1 kilometer. De combinatie van stranden, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden maakt deze locatie geschikt voor een actieve levensstijl met diverse recreatiemogelijkheden het hele jaar door.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in het centrum van Málaga, de provinciehoofdstad en belangrijkste stad aan de Costa del Sol. Málaga fungeert als economisch en cultureel knooppunt voor de regio, met 579.076 inwoners. De positie in het stadscentrum plaatst het appartement in het hart van het stedelijke netwerk, met goede verbindingen naar omliggende kustplaatsen zoals Torremolinos (12 km), Fuengirola (27 km) en Marbella (48 km). De locatie combineert de levendigheid van een grote stad met de toegankelijkheid tot kustgemeenschappen, wat het tot een centraal punt maakt voor zowel stedelijke als kustactiviteiten in de provincie Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL918011
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met appartementen in residentiële kustgebieden zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit appartement in Málaga Centro een duidelijk andere waardepropositie. De prijs per vierkante meter ligt beduidend hoger, wat rechtvaardigd wordt door de stedelijke locatie en de grotere variëteit aan voorzieningen op loopafstand. Terwijl residentiële complexen buiten de stad vaak meer gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen bieden, biedt dit stedelijke appartement directe toegang tot historische bezienswaardigheden, culturele instellingen en een breder scala aan horeca. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), dat meer gericht is op luxe nieuwbouw in een toeristische kustplaats, biedt dit appartement in Málaga Centro een meer authentieke stadservaring met meer dagelijkse functionaliteit buiten het toeristenseizoen. De keuze tussen deze opties hangt dus af van de voorkeur voor stedelijk versus residentieel wonen, en de bereidheid om te betalen voor de centrale ligging en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
