Mieszkanie położone w historycznej dzielnicy Soho w centrum Malagi, oferujące doskonałą okazję do zamieszkania w sercu miasta. Wybudowane w 1976 roku, to 123 metrowe mieszkanie posiada 4 sypialnie, 2 łazienki i jest w pełni umeblowane z marmurowymi podłogami i zadaszonym tarasem. Nieruchomość posiada licencję turystyczną, co czyni ją odpowiednią do celów wynajmu. Centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, sklepów i atrakcji kulturowych, jakie oferuje Malaga.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie jest strategicznie zlokalizowane w centrum Malagi, w zasięgu spaceru od historycznego centrum, obszarów komercyjnych i plaż. Jego położenie zaledwie 822 metrów od Playa de la Malagueta czyni je idealną bazą do korzystania zarówno z życia miejskiego, jak i aktywności nadmorskich. Okolica charakteryzuje się mieszanką budynków mieszkalnych, restauracji i obiektów kultury, które definiują tętniącą życiem atmosferę centralnej Malagi.
To mieszkanie zaspokaja potrzebę komfortowego życia miejskiego z dodatkową zaletą bliskości morza. Układ z 4 sypialniami pomieści rodziny lub osoby potrzebujące dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura. Zadaszony taras rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz, podczas gdy w pełni wyposażona kuchnia i marmurowe podłogi zapewniają funkcjonalność i elegancję. Obecność windy zapewnia dostępność, a licencja turystyczna oferuje potencjał generowania dochodu.
Mieszkanie zostało ukończone w 1976 roku podczas znaczącego okresu rozwoju miejskiego Malagi. Chociaż nie jest nową konstrukcją, zostało utrzymane w doskonałym stanie, a cechy takie jak marmurowe podłogi i wbudowane szafy odzwierciedlają standardy jakości tej epoki. Budynek obejmuje nowoczesne udogodnienia, takie jak winda i znajduje się w obszarze, który przeszedł ciągłą rewitalizację, utrzymując swoją aktualność na współczesnym rynku nieruchomości Malagi.
To mieszkanie nie jest odpowiednie dla osób poszukujących spokojnego środowiska podmiejskiego, ponieważ znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy miejskiej z miejskim hałasem i aktywnością. Nie oferuje prywatnych miejsc parkingowych, ogrodów ani ekskluzywnych udogodnień powszechnie spotykanych w nowoczesnych kompleksach mieszkalnych. Budynek z 1976 roku może nie spełniać najnowszych standardów efektywności energetycznej ani współczesnych projektów architektonicznych preferowanych przez niektórych nabywców. Centralna lokalizacja oznacza ograniczoną prywatną przestrzeń na zewnątrz poza zadaszonym tarasem.
To mieszkanie pasowałoby do nabywców poszukujących autentycznego stylu życia miejskiego połączonego z bliskością morza. Jest szczególnie odpowiednie dla osób ceniących aktywności kulturowe, jedzenie na mieście i posiadanie udogodnień w zasięgu spaceru. Konfiguracja z 4 sypialniami czyni je odpowiednim dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie dostęp do wysokiej jakości edukacji, z 147 szkołami podstawowymi i 101 szkołami średnimi w okolicy. Jest również idealne dla profesjonalistów pracujących w Maladze, którzy wolą centralną rezydencję z minimalnym dojazdem. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami do wynajmu znajdą licencję turystyczną cenną do generowania dochodu. Nieruchomość dobrze sprawdza się dla osób planujących podział czasu między Hiszpanią a swoim krajem, ponieważ oferuje rozwiązanie 'zamknij i wyjedź' z potencjałem dochodu z wynajmu, gdy nie ma się w rezydencji. Centralna lokalizacja zapewnia doskonałą bazę do odkrywania zarówno miasta, jak i szerszego regionu Costa del Sol.
Mieszkanie charakteryzuje się wykończeniem wysokiej jakości, które przez lata było dobrze utrzymane. Marmurowe podłogi w całej części mieszkalnej zapewniają trwałość i elegancki wygląd typowy dla właściwości śródziemnomorskich. Zadaszony taras rozszerza przestrzeń życiową o jakość wykonania, która zapewnia całoroczną użyteczność. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia i armaturę, oferując zarówno funkcjonalność, jak i walory estetyczne. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania z niestandardowymi elementami projektowymi. Armatura łazienkowa utrzymuje swój dobry stan, odzwierciedlając ogólnie doskonałe utrzymanie nieruchomości. Obecność windy w budynku wskazuje na koncentrację na wygodzie i dostępności, podczas gdy zewnętrzne okna i drzwi wydają się zapewniać dobrą izolację i kontrolę hałasu typową dla dobrze zbudowanych hiszpańskich mieszkań z tej epoki.
Cena wynosząca 862 500 euro stanowi znaczącą inwestycję w centralnym rynku nieruchomości Malagi. Cena odzwierciedla jej doskonałą lokalizację w historycznej dzielnicy Soho, obszerną przestrzeń życiową 123 m² oraz doskonały stan. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w centrum Malagi, to mieszkanie oferuje konkurencyjną wartość, zwłaszcza biorąc pod uwagę układ z 4 sypialniami i bliskość zarówno plaży, jak i miejskich udogodnień. Obecność licencji turystycznej dodaje potencjału do dochodu z wynajmu, co może zrównoważyć koszty utrzymania. Cena pozycjonuje tę nieruchomość jako opcję średnio-wysokiej klasy na miejskim rynku mieszkań w Maladze.
Zamieszkanie w tym centralnym mieszkaniu w Maladze oferuje unikalne połączenie miejskiej wygody i bliskości wybrzeża. Dzień zaczyna się od łatwego dostępu do lokalnych piekarni i kawiarni zaledwie kilka kroków od śniadania. Lokalizacja mieszkania pozwala mieszkańcom spacerować do historycznego centrum miasta, muzeów i dzielnic handlowych na codzienne zakupy i rozrywkę. Zadaszony taras zapewnia prywatną przestrzeń na zewnątrz do delektowania się poranną kawą przy obserwacji tętniącego życiem rytmu miasta. Po południu pobliskie plaże oferują orzeźwiającą ucieczkę od miejskiego upału, a plaża Malagueta znajduje się w odległości mniej niż kilometra. Wieczory można spędzić na odkrywaniu licznych restauracji i barów z tapas, które charakteryzują dzielnicę Soho, lub ciesząc się wydarzeniami kulturalnymi i życiem nocnym, które czynią centralną Malagę dynamicznym miejscem do życia przez cały rok.
Lokalizacja mieszkania w centrum Malagi umieszcza mieszkańców w sercu tętniącej życiem środowiska miejskiego. W bezpośrednim promieniu 2 km znajduje się 378 restauracji, 101 aptek i 158 kawiarni, zapewniając wyjątkową wygodę dla codziennych potrzeb i aktywności społecznych. Okolica jest dobrze obsługiwana przez transport publiczny z 50 liniami autobusowymi i trzema stacjami kolejowymi w zasięgu spaceru (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,6 km i Guadalmedina 0,8 km). Obiekty opieki zdrowotnej są łatwo dostępne z 26 ośrodkami zdrowia a szpitalem zaledwie 277 metrów dalej. Centralna lokalizacja oznacza, że główne obszary zakupowe, instytucje kultury i historyczne centrum miasta są wszystkie w łatwo osiągalnej odległości. Dla osób posiadających pojazdy dostępność parkingu w okolicy może być ograniczona ze względu na gęsty charakter miejski, ale kompleksowa sieć transportu publicznego zmniejsza zależność od prywatnych samochodów.
Mapa pokazuje uprzywilejowane położenie mieszkania w historycznym centrum Malagi, w modnej dzielnicy Soho. Ilustruje bliskość nieruchomości do plaży (mniej niż 1 kilometr), obszaru portowego i głównych atrakcji kulturowych miasta. Mapa podkreśla również doskonałą łączność z transportem publicznym, w tym stacjami kolejowymi i trasami autobusowymi. Ta centralna lokalizacja pozwala mieszkańcom doświadczyć autentycznego miejskiego stylu życia Malagi, utrzymując jednocześnie łatwy dostęp do nadmorskich udogodnień, czyniąc ją strategicznym punktem zarówno do codziennego życia, jak i eksploracji regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mieszkanie jest usytuowane w centrum Malagi, w sercu stolicy regionu Costa del Sol. Ta centralna lokalizacja umieszcza je w epicentrum komercyjnych, kulturalnych i administracyjnych działań prowincji. Miasto Malaga jest największym centrum miejskim w regionie z około 579 000 mieszkańców. Położenie mieszkania w centralnej Maladze oferuje strategiczną bazę do odkrywania całej Costa del Sol, z popularnymi miejscami docelowymi takimi jak Marbella (48 km) i Torremolinos łatwo dostępnymi. W porównaniu z nadmorskimi miastami kurortowymi, które koncentrują się głównie na turystyce, centrum Malagi zapewnia bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie miejskie, oferując jednocześnie nadmorskie udogodnienia. Nieruchomość służy jako doskonały punkt wyjścia do odkrywania zarówno historycznych atrakcji miasta, jak i szerszego regionu Andaluzji, w tym jednodniowych wycieczek do miejsc takich jak Grenada (89 km) lub górzystych obszarów wewnętrznych prowincji.
Centralna lokalizacja mieszkania zapewnia doskonały dostęp do kluczowych udogodnień i miejsc docelowych. Najbliższa plaża, Playa de la Malagueta, znajduje się zaledwie 822 metrów dalej, oferując łatwy dostęp do wód Morza Śródziemnego w ciągu 10-minutowego spaceru. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest wygodnie zlokalizowane 8,4 km od nieruchomości, zazwyczaj osiągalne w ciągu 15-20 minut samochodem lub taksówką. Dla miłośników golfu, kilka poligonów wysokiej jakości znajduje się w rozsądnej odległości: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mieszkanie znajduje się w zasięgu spaceru od głównych atrakcji centralnej Malagi, w tym historycznego centrum, obszaru portowego i obiektów kultury. Kompleksowa sieć transportu publicznego z 50 liniami autobusowymi i pobliskimi stacjami kolejowymi ułatwia poruszanie się po mieście i docieranie do okolicznych obszarów bez potrzeby posiadania pojazdu osobistego.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C, co czyni ją atrakcyjnym kierunkiem przez cały rok. Letnie temperatury typowo wahają się między 25-30°C, podczas gdy zimowe temperatury rzadko spadają poniżej 10-12°C, tworząc łagodne warunki nawet w chłodniejszych miesiącach. Lokalizacja mieszkania na wysokości 9 metrów nad poziomem morza w centrum miasta zapewnia umiarkowane temperatury bez ekstremalnych wahań. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Z około 320 dniami słonecznymi w roku, mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnościami na świeżym powietrzu i zadaszonym tarasem mieszkania przez większość roku. Płaskie ukształtowanie terenu z tylko 0,4% nachylenia w kierunku plaży sprawia, że spacery i jazda na rowerze są komfortowe przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonały dostęp do znanych plaż Malagi, z Playa de la Malagueta zaledwie 822 metrów dalej, co czyni ją łatwym 10-minutowym spacerem. Ta plaża z Błękitną Flagą oferuje wysokiej jakości udogodnienia, czyste wody i tętniącą życiem atmosferę. pobliska Playa de San Andrés (2,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) zapewniają dodatkowe opcje rekreacji nadmorskiej. Bliskość do mariny (IGY Málaga Marina 0,5 km) oferuje możliwości sportów wodnych i aktywności żeglarskich. Dla miłośników golfu, kilka poligonów wysokiej jakości znajduje się w odległości 10-15 minut jazdy samochodem, w tym Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). Okolica może się również poszczycić licznymi obiektami sportowymi w zasięgu spaceru, w tym Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness i Forus Trinidad (wszystkie 0,9 km), zapewniając opcje fitness i rekreacji poza korzystaniem z plaży.
Źródło: OpenStreetMap
Mieszkanie jest usytuowane w centrum Malagi, w sercu stolicy regionu Costa del Sol. Ta centralna lokalizacja umieszcza je w epicentrum komercyjnych, kulturalnych i administracyjnych działań prowincji. Miasto Malaga jest największym centrum miejskim w regionie z około 579 000 mieszkańców. Położenie mieszkania w centralnej Maladze oferuje strategiczną bazę do odkrywania całej Costa del Sol, z popularnymi miejscami docelowymi takimi jak Marbella (48 km) i Torremolinos łatwo dostępnymi. W porównaniu z nadmorskimi miastami kurortowymi, które koncentrują się głównie na turystyce, centrum Malagi zapewnia bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie miejskie, oferując jednocześnie nadmorskie udogodnienia. Nieruchomość służy jako doskonały punkt wyjścia do odkrywania zarówno historycznych atrakcji miasta, jak i szerszego regionu Andaluzji, w tym jednodniowych wycieczek do miejsc takich jak Grenada (89 km) lub górzystych obszarów wewnętrznych prowincji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL918011
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie Costa del Sol, to mieszkanie w centrum Malagi zajmuje wyjątkową pozycję. W luksusowych osiedlach Marbelli (48 km dalej), nieruchomości zazwyczaj oferują ekskluzywne udogodnienia, takie jak prywatne baseny, ogrody i strzeżone wjazd, ale mają znacznie wyższe ceny i bardziej kurortową atmosferę. Bardziej przystępne opcje w rozwijających się obszarach, takich jak Torre del Mar lub Mijas (porównywalne projekty od 205 000-269 950 euro) zapewniają nowsze konstrukcje, ale brakuje im infrastruktury miejskiej, udogodnień kulturowych i łączności dostępnej w centralnej Maladze. Nieruchomości w Esteponie, oferując nadmorskie życie podobne do Malagi, wymagają dłuższych czasów podróży do głównych lotnisk (około 80 km do lotniska AGP w Maladze) i brakuje im solidnej sieci transportu publicznego dostępnego w mieście Malaga. Połączenie centralnego życia miejskiego, bliskości plaż i kompleksowych lokalnych udogodnień tworzy odrębną ofertę, która równoważy dostępność, wygodę i potencjał inwestycyjny inaczej niż nieruchomości w czysto kurortowych obszarach mieszkaniowych czy nowo powstających osiedlach podmiejskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID