See korter asub Málaga Centros, linna südames. See on täielikult mööbleeritud korter nelja magamistoaga ja kahe vannitoaga, ehitatud 1976. aastal. Kinnisvaral on kaetud terrass, marmorpõrandad, sisseehitatud garderoobid ja see asub avaliku transpordi läheduses. Korteril on turismiluba, mis on oluline potentsiaalsest renditulust. Korter on suurepärases seisukorras ja asub linnakeskuses, kus kohtuvad mugavused jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Málaga Centros, ajaloolise Soho linnaosa läheduses. See asub jalutuskäigu kaugusel erinevatest mugavustest, sealhulgas restoranidest, apteekidest ja poodidest. Rand on umbes 2 km kaugusel, mis muudab selle kättesaadavaks. Asukoht pakub nii linnamugavusi kui ka lähedust rannikule.
See korter vastab nõuetele, kes soovivad keskset linnaelu kogemist koos mugavuse ligipääsuga. Neli magamistuba pakub piisavalt ruumi peredele või neile, kes vajavad lisatoad külalistele või kodukontorile. Mööbleeritud seisukord ja turismiluba teevad selle sobivaks kohesteks kasutamiseks või üüriks.
Korter valmis 1976. aastal, mis teeb sellest kehtestatud hoone mitte uue ehituse. See viitab küpsele linnaarengule tõestatud infrastruktuuriga. Hoone säilitab oma väärtuse korteri suurepärase seisukorra ja hiljutiste renoveerimiste tõttu köögi ja vannitubade olulistele osadele.
Kui kesklinna korter, see ei paku eeslinna privaatsust ega laiaaiamaad. Parkimine võib olla selles linnakeskkonnas piiratud. Hoone ajalooline iseloom tähendab, et see ei pruugi omastada uute ehitiste viimaseid energiatõhususe standardeid. Keskne asukoht võib ka tuua enam tänavamüra kui elamueeslinnad.
See korter sobiks üksikisikutele või peredele, kes otsivad püsivat elukohta Málaga kesklinnas, kellel meeldib mugavus ja ligipääs linnamugavustele. See on eriti sobiv need, kes eelistavad mööbleeritud, sissekolimiseks valmis kinnisvarata häda mööbli ostu ja paigaldamisega. Investoritele on turismiluba oluline väärtus, võimaldades seaduslikult lühiajaliselt üürida turistidele, kes külastavad Málagat. See võib genereerida sissetulekut, kui omanikud korterit ei kasuta, potentsiaalselt kompenseerides omanduskulud. Korter sobiks ka neile, kes plaanivad aasta osas Hispaanias veeta ja osa mujal, kuna keskne asukoht võimaldab kergesti ligi pääseda transpordiühendustele, sealhulgas lähedale lennujaamale. Hoone lift muudab selle praktiliseks vanematele elanikele või liikumisraskustega inimestele.
Korteris on kõrgekvaliteedilised viimistlused üle kogu pinna, sealhulgas marmorpõrandad, mis lisavad nii elegantsust kui ka praktilisust eluruumidele. Marmor on tuntud oma vastupidavuse ja jahutavate omaduste poolest, muutes selle ideaalseks soojasse Hispaania kliimasse. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega, pakkudes nii funktsionaalsust kui ka stiili igapäevaseks toiduvalmistamiseks ja vastuvõtuks. Vannitoa sanitaartehnika on hea kvaliteediga, vastavalt korteri "suurepärasesse seisukorda" hinnangule. Magamistubadesse on sisse ehitatud garderoobid, mis pakuvad rohkust laoühikut, säilitades samas ühtse, sisseehitatud välimuse, mis maksimeerib saadaolevat pinda. Kaetud terrass laiendab eluruumi õue, pakkudes eraldi ala, kus nautida Vahemere kliimat ilma otsese päikese kaitseta. See omadus on eriti väärtuslik linnakeskkonnas, kus eraldi väliruumid on sageli piiratud. Hoones on lift, oluline mugavus keskmisel korrusel asuvale korterile, eriti mööbli või kaupade vedamisel. Korteri 1976. aasta ehitus on hästi hoitud, praegune suurepärane seisukord näitab hoolduse ja vajalike uuenduste pöördumist aastakümnete jooksul.
Korter on hinnaga 862 500 € 123 m² pinnaga, nelja magamistoaga ja kahe vannitoaga. See paigutab selle keskpiirkonda Málaga kesklinna kinnisvarale, kajastades selle peamist asukohta, suurepärast seisukorda ja mööbleeritud staatust. Võrreldes sarnaste projektidega piirkonnas nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000 €), omab see kinnisvara preemiat tänu oma keskmisele linnasasukohale ja turismiluba potentsiaalile. Hinna kõrgus peegeldab nii kinnisvara enda kui ka selle positsioneerimist Málaga soovitavas kesklinnas, kus kinnisvara väärtused püsidavad stabiilsed pideva nõudluse tõttu nii elanike kui ka investorite poolt.
Elamine selles Málaga Centro korteris tähendab elava linnaelu kogemist suures Hispaania linnas. Keskne asukoht võimaldab elanikel lihtsalt ligi pääseda ajaloolisele Soho linnaosale koos kunstigaleriide, restoranide ja kultuuriattraktsioonidega. Igapäevane elu siin hõlmab lühikesi jalutuskäike kohvikutesse, turguse ja poodidesse, soodustades kogukonna kaasamist. Korter asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, mis võimaldab ühendada linnaelu ja rannale pääsemist. Neli magamistuba annab erinevaid elamisvõimalusi, kas perele, külalistele või kodukontoriks. Mööbleeritud seisukord võimaldab kohast kolimist, vähendades stressi uue koha sisseviimisel. Turismiluba võimaldab kasutada korterit ka majanduslikult, kui omanik seal ise ei ela.
Elamine selles korteris tähendab asumist Málaga elava linnaelu keskel. Vahetu ümbrus pakub küllustikku mugavusi, 2 km raadiuses on 378 restorani, 101 apteeki ja arvukalt kohvikuid. See teenuste tihedus pakub erakordset mugavust igapäevaste koristamiste ja sotsiaalsete tegevuste jaoks. Korteri lähedus ajaloolistele paikadele nagu Mirador de la Alcazaba (0,6 km) ja erinevatele sadamatele, sealhulgas IGY Málaga Marina (0,5 km), lisab igapäevasesse ellu kultuurilist ja vabaajalist dimensiooni. Lähedalasuvad raudteejaamad (Atarazanas 0,3 km, Málaga Centro Alameda 0,6 km) ühendavad elanikud kergesti laiemasse piirkonda. Tervishoiuvajadusi on hästi teenindatud 26 tervisekeskusega piirkonnas ja haigal vaid 277 meetri kaugusel. Haridusvõimalused on rikkalikud, piirkonnas on 147 algkooli ja 101 keskkooli, mis muudab asukoha sobivaks peredele lastega. Piirkonna hästi arenenud ühistranspordi võrgustik, sealhulgas 50 bussiliini, pakub alternatiivi isiklikule autole, mis on eriti väärtuslik tihedas linnakeskkonnas, kus parkimine võib olla väljakutse. Kombinatsioon linnamugavustest, kultuuriattraktsioonidest ja praktilistest teenustest loob täieliku elukeskkonna Málaga südames.
Kaart näitab korteri eelise positsiooni Málaga Centros, selle läheduse võtme-huvipunktidega on selgelt nähtav. Ajalooline Soho linnaosa ja sadam on jalutuskäigu kaugusel, samas kui rannad asuvad lähedal rannikul. Keskne raudteejaam ja mitmed bussipeatused loovad transpordisõlme, mis ühendab kinnisvara kogu Costa del Sol piirkonnaga. Korteri asukoht paigutab selle linnamugavuste ja rannakergesti ligipääsu ristumiskohta.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See korter on strateegiliselt paigutatud Málaga Centrosse, provintsi pealinna ja piirkonna suurima linna südamesse, kus elab 579 076 inimest. Selle keskne asukoht muudab selle piirkonna laienenud Costa del Soli juurdepääsu keskuseks. Olulised sihtpunktid nagu Marbella (48 km) ja Granada (89 km) on mõistliku autosõidu kaugusel päevareisideks või nädalavahetuselisteks väljasõitudeks. Kui provintsi pealinn pakub Málaga laiaulatuslikke teenuseid, infrastruktuuri ja kultuurivõimalusi, mida väiksemad rannalinnad ei saa pakkuda. Korteri asukoht linna keskuses mitte kuurordiarenduses pakub autentsemat Hispaania linnuelu kogemust parema aastaringse elavusega võrreldes hooajaliste turismipiirkondadega. Positsioneerimine ajaloolisesse keskusesse paigutab selle traditsioonilise Andaluusia kultuuri ja kaasaegse linnaarengu ristumiskohta, pakkudes elanikele nii kultuurilist sügavust kui ka kaasaegseid mugavusi. See keskne positsioneerimine teeb selle ideaalseks need, kes soovivad kogeda päris Hispaania linnaelu, säilitades samal ajal kerge ligipääsu rannikule.
Korter pakub suurepärast ligipääsu erinevatele võtme-kohtadele. Lähim rand, Playa de San Andrés, on vaid 2,0 km kaugusel, samas kui Playa de la Malagueta on veidi kaugemal 822 meetri kaugusel, kuid endiselt mugava jalutuskäigu kaugusel. Golfientusiastidele on saadaval several hästi hooldatud väljakuid: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Málaga-Costa del Sol lennujaam on sobivalt vaid 8,4 km kaugusel, võimaldades nii rahvusvahelisi reise kui potentsiaalseid üürikülalisi. Igapäevaste vajaduste jaoks on supermarket vaid 293 meetri kaugusel ja apteegid veelgi lähemal, 171 meetri kaugusel. Keskne asukoht tähendab, et enamik teenuseid on jalutuskäigu kaugusel, vähendades sõltuvust transpordist. Sadamafunktsioonid hõlmavad IGY Málaga Marina (0,5 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km), pakkudes ligipääsu veespordi ja mereaktiviteetidele. Lähedalasuvad raudteejaamad ja bussipeatused täiendavad ligipääsu kogu piirkonnas ilma isikliku sõidukita.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nautib soodsa Vahemere kliimat, kus keskmine temperatuur varieerub aasta jooksul 12-27°C. Aastane keskmine temperatuur 18,5°C loob mugavad elamistingimused pehmete talvede ja soojade suvedega. Korteri asukoht 9 meetri kõrgusel merepinnast paigutab selle tasandikule rannikualale, mille tulemuseks on minimaalsed kõrguskonnavahed ja kerge liikuvus. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui vee temperatuur on 20°C või kõrgem, tavaliselt juunist septembrini. See võimaldab elanikel nautida lähedalasuvaid randu aasta märkimisväärse osa. Lame 0,4% kalle rannani suunas muudab rannikule ligipääsu eriti kergeks, sobides kõikidele vanuseastmetele ja liikumisvõimetele. Päikesevalgus on külluslik selles lõuna-Hispaania asukohas, korteri kaetud terrass pakub mugavat väliruumi, mis kaitseb kõige intensiivsemalt päikese eest, võimaldades endiselt nautida meeldivat kliimat. Linnakeskkonna ja rannakergesti ligipääsu kombinatsioon koos pidevalt mahedate temperatuuridega loob meeldiva looduskeskkonna, mis toetab aastaringseid välitegevusi ja mugavat sisekliimat ilma äärmuslikku kütte või jahutust nõudmata.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Korter pakub juurdepääsu mitmele Blue Flag rannale lühikese vahemaa taga. Playa de la Malagueta, mis asub vaid 822 meetri kaugusel, on üks Málaga populaarsemaid linnarandasid, pakkudes täielikku teenustepaketti, sealhulgas restorane, dušše ja päästjaid suvehooajal. Veidi kaugemal asuvad Playa de San Andrés (2,1 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), mis pakuvad täiendavaid võimalusi rannapuhkuseks. Golfientusiastidele on piirkonnas saadaval several hästi hooldatud väljakuid. Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) on lähim, järgneb Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Need väljakud pakuvad aastaringset golfivõimalusi tänu mahedale kliimale. Piirkonna vabaaja võimalused hõlmavad arvukalt spordikeskusi, nagu Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), Centro Wellness (0,9 km) ja Forus Trinidad (0,9 km). Sadamad, sealhulgas IGY Málaga Marina (0,5 km), pakuvad veespordi ja paadisõidu võimalusi. Rannakergesti ligipääsu, golfiväljakute ja spordivahendite kombinatsioon loob mitmekülgseid vabaajavõimalusi korteri lähikonnas.
Allikas: OpenStreetMap
See korter on strateegiliselt paigutatud Málaga Centrosse, provintsi pealinna ja piirkonna suurima linna südamesse, kus elab 579 076 inimest. Selle keskne asukoht muudab selle piirkonna laienenud Costa del Soli juurdepääsu keskuseks. Olulised sihtpunktid nagu Marbella (48 km) ja Granada (89 km) on mõistliku autosõidu kaugusel päevareisideks või nädalavahetuselisteks väljasõitudeks. Kui provintsi pealinn pakub Málaga laiaulatuslikke teenuseid, infrastruktuuri ja kultuurivõimalusi, mida väiksemad rannalinnad ei saa pakkuda. Korteri asukoht linna keskuses mitte kuurordiarenduses pakub autentsemat Hispaania linnuelu kogemust parema aastaringse elavusega võrreldes hooajaliste turismipiirkondadega. Positsioneerimine ajaloolisesse keskusesse paigutab selle traditsioonilise Andaluusia kultuuri ja kaasaegse linnaarengu ristumiskohta, pakkudes elanikele nii kultuurilist sügavust kui ka kaasaegseid mugavusi. See keskne positsioneerimine teeb selle ideaalseks need, kes soovivad kogeda päris Hispaania linnaelu, säilitades samal ajal kerge ligipääsu rannikule.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL918011
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna kinnisvaraga pakub see Málaga Centro korter eristuvat linnaelu kogemust, mis erineb Costa del Solil tavalistest kuurort-stiilis arendustest. Projektid nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000 €) asuvad tavaliselt rohkem kuurortikesksetes piirkondades uuemate ehitistega, kuid puuduvad linnainfrastruktuur ja aastaringne elavus, mis on suure linnakeskuse omadused. Korteri hinna tase 862 500 € positsioneerib selle märkimisväärselt kõrgemal kui võrreldavad kinnisvarad väiksemates rannalinnades, kajastades nii Málaga kesklinna preemiat kui ka kinnisvara suurust (123 m²) nelja magamistoaga. Vastupidi uutele arendustele nagu Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) võivad need pakkuda kaasaegsemaid ehitusjooniseid, kuid nõuavad tavaliselt autot sõltuvust igapäevaste vajaduste jaoks ning puuduvad jalutamisvõimalus ja ajalooline iseloom, mis on Málaga Centro omadused. 1976. aasta ehitusaasta viitab küpsele hoonele kehtestatud infrastruktuuriga, kontrastides uute arendustega, kelle ümbruskond võib veel areneda. Ostjatele, kes otsivad kas püsivat elukohta või investeeringuvõimalusi, loob asukoha, turismiluba ja olemasoleva mööbli kombinatsioon eristuva väärtuspakkumise võrreldes standardsete puhkekeskustega vähem kesksetes asukohtades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID