Ovaj stan u srcu Málaga Centroa nudi 123 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Smješten u urbanoj sredini, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradske ponude. Građen 1976. godine, stan sadrži potpuno opremljenu kuhinju, namještaj, mramorne podove i terasu. Njegova lokacija omogućava pristup brojnim sadržajima pješice ili biciklom, što ga čini praktičnim izborom za one koji žele uživati u gradskom životu s blizinom sredozemne obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u povijesnom središtu Málage, ovaj stan nema neposredan pogled na more, ali je na samo 822 metra od Plaže de la Malagueta. Široka ponuda restorana, trgovina i kulturnih sadržaja nalazi se u pješačkoj blizini, čineći lokaciju iznimno praktičnom za svakodnevni život bez potrebe za vozilom. Blizina gradskih znamenitosti kao što su Alcazaba i Gibralfaro dodaje kulturnu vrijednost lokaciji.
Ovaj stan s četiri spavaće sobe odgovara potrebama obitelji ili onima koji traže dodatni prostor za goste ili ured. Dvije kupaonice osiguravaju praktičnost za više osoba, dok potpuno opremljena kuhinja i namještaj omogućavaju neposredno useljavanje bez dodatnih ulaganja. Lift u zgradi čini pristup stana pogodnijim, posebno za starije osobe ili one s ograničenom pokretljivošću.
Zgrada je dovršena 1976. godine, što je svrstava u kategoriju starijih građevina s karakteristikama tog razdoblja. Stan je u odličnom stanju održavanja, s moderniziranim elementima kao što su potpuno opremljena kuhinja i mramorni podovi koji poboljšavaju funkcionalnost. Iako nije nova zgrada, njezina izgrađenost ukazuje na strukturalnu stabilnost i isproban kvalitet kroz desetljeća korištenja.
Ovaj projekt ne nudi parking prostor unutar zgrade, što može biti ograničavajuće za vlasnike vozila. Nedostaje zajednički bazen ili vrtni prostor koji su česti u novijim stambenim kompleksima. Lokacija u urbanom središtu može donijeti bučnost gradskog života, pogotovo ljeti kada je povećana turistička aktivnost. Stara gradnja također može značiti manju energetsku učinkovitost u usporedbi s modernim standardima.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji ili pojedince koji traže trajno boravište u srcu Málage s pristupom svim gradskim sadržajima. Idealna je za one koji všeću urbanu energiju i živahan način života s blizinom mora. Za investitore, turistička dozvola omogućava generiranje prihoda kroz najam tijekom turističke sezone, uz povratak na vlastito korištenje izvan sezonskih vrhunaca. Također je prikladna za one koji rade u Málagi i žele izbjegavati dnevno putovanje, uz istovremeno uživanje u blizinama plaže i gradske ponude. Umirovljenici koji traže dinamičnu okolinu s bogatom kulturnom ponudom i pristupom zdravstvenim uslugama u blizini pronaći će ovaj stan privlačnim, pogotovo zbog lifta i manjeg potrebnog održavanja u usporedbi s kućom.
Ovaj stan ističe se kvalitetnim mramornim podovima koji pružaju trajnost i lakoću održavanja, uz estetski privlačan izgled koji odgovara mediteranskom stilu. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim elementima i ugradbenom tehnikom, što omogućava funkcionalnu upotrebu bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Namještaj je pažljivo odabran kako bi iskoristio dostupni prostor i osigurao udobnost. Mramorni radni plovi u kuhinji dodatno pojačavaju dojam kvalitete, dok ugradbeni ormari osiguravaju dovoljno prostora za pohranu. Iako je zgrada starija, održavanje je na visokoj razini, što se vidi u stanju unutrašnjosti i korištenju kvalitetnih materijala prilikom modernizacije. Terasa s pokrovom doprinosi dodatnom prostoru za uživanje u vanjskom prostoru bez izlaganja izravnom sunčevom svjetlu.
Cijena od €862,500 za 123 m² stambenog prostora smatra se relativno visokom, ali je u skladu s lokacijom u centru Málage i blizinom plaži. Površina po metru kvadratnom iznosi oko €7,012, što je konkurentno za središte grada s ovakvom ponuđenom opremom i stanjem. Tržište Málage pokazuje stabilnost cijena s tendencijom rasta, pogotovo u dobro povezanim središnjim dijelovima grada. Potpuno namješten stan s turističkom dozvolom može ponuditi dodatnu vrijednost kroz mogućnost kratkoročnog najma, što opravdava višu cijenu u usporedbi s nenamještenim nekretninama.
Život u ovom stanu u Málaga Centru odvija se u ritmu živahnog mediteranskog grada. Jutarnja šetnja do obale za kavu u jednom od brojnih lokalnih kafića može biti dio svakodnevnice. Nakon toga, namještena terasa postaje idealno mjesto za opuštanje uz knjigu ili druženje, uz zvučnu kulisu gradskog života. Blizina tržnica omogućava svježu kupovinu lokalnih proizvoda, dok šetnja do restorana za večeru ne zahtijeva planiranje. Golema ponuda sadržaja u pješačkoj blizini znači da se većina dnevnih aktivnosti može obaviti bez vozila, što doprinosi zdravijem načinu života. Grad nudi bogat kulturni program kroz cijelu godinu, od festivala do izložbi, što stanaru osigurava stalnu priliku za uključivanje u gradske događaje bez potrebe za putovanjem.
Stan se nalazi u srcu Málage, na samo 300 metara od stanice Atarazanas i 800 metara od gradske katedrale, pružajući nevjerojatnu povezanost s gradskom infrastrukturom. U pješačkom krugu od 2 km nalazi se 378 restorana, 101 ljekarna i 68 banaka, što svakodnevni život čini izuzetno praktičnim. Centar zdravstvene zaštite udaljen je manje od 300 metara, osiguravajući brz pristup zdravstvenim uslugama. Šest sportskih centara u blizini nudi mogućnosti za rekreaciju, dok tri obližnje marina omogućuju vodene aktivnosti. Šetnja do najbliže plaže traje manje od 10 minuta, dok je zračna luka dostupna za 15-20 minuta vožnje. Ova gusta mreža sadržaja čini svakodnevni život praktičnim bez potrebe za vozilom.
Karta prikazuje idealnu poziciju stana u srcu povijesnog centra Málage, s bližom okolicom koja uključuje ključne znamenitosti kao što su Alcazaba i Gibralfaro. Vidljiva je blizina obale s tri plaže u radijusu od 3,3 km, te mreža ulica koja povezuje stan s ostalim dijelovima grada. Karta jasno pokazuje kako se stambena zgrada nalazi u pješačkoj zoni s bogatom ponudom sadržaja, istovremeno nudeći brz pristup glavnim prometnicama za izlazak iz grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u središtu Málage, ovaj stan nudi izvrsnu pozicioniranost unutar regije. Málaga kao grad s 579.076 stanovnika predstavlja urbano, administrativno i kulturno središte Costa del Sola. U odnosu na druge gradove u regiji, Marbella je udaljena 48 km prema zapadu, dok se Granada nalazi 89 km prema sjeveroistoku. Ova središnja pozicija omogućava lak pristup obalnim gradovima i unutrašnjim regijama Andaluzije. Proximity to zračne luke (8,4 km) čini Málagu logičnim izborom za one koji često putuju ili primaju goste. Središnja pozicija unutar regije doprinosi stabilnosti vrijednosti nekretnina kroz vrijeme.
Plaža Playa de la Malagueta, jedna od najpoznatijih u Málagi, nalazi se na samo 822 metara pješice, dok je marina IGY Málaga udaljena 500 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 8,4 km, što omogućava brz pristup aerodromu za oko 15-20 minuta vožnje. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Club de Golf Málaga Parador na 8,5 km ili Club de Golf de Guadalhorce na 9,9 km. Blizina bolnice na 277 metara osigurava sigurnost u hitnim situacijama. Najbliža trgovina na 293 metara i ljekarna na 171 metara čine svakodnevne potrebe lako dostupnima bez potrebe za vozilom.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nudi mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i ljetnim temperaturama koje se penju do 27°C. S 9 metara nadmorske visine, stan se nalazi u nizinskom području s blagom nagibom prema moru od samo 0,4%, što čini teren pristupačnim i pogodnim za šetnju. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, pružajući dovoljno vremena za uživanje u morskim aktivnostima. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što stvara idealne uvjete za življenje na otvorenom. Usporedba s drugim gradovima pokazuje da Málaga ima stabilnu klimu bez ekstremnih temperatura, što doprinosi kvaliteti života kroz cijelu godinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini stana nalaze se tri plaže: Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Plaža de la Malagueta je poznata po svom plavom zastavnom statusu, koji garantira visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, tri kluba u krugu od 11 km nude raznolike mogućnosti: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportski centri poput Forus Trinidad na 900 metara pružaju dodatne rekreativne mogućnosti, dok dvije obližnje marine omogućuju vodene sportske aktivnosti. Bogata ponuda sportskih sadržaja čini ovu lokaciju pogodnom za aktivni životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u središtu Málage, ovaj stan nudi izvrsnu pozicioniranost unutar regije. Málaga kao grad s 579.076 stanovnika predstavlja urbano, administrativno i kulturno središte Costa del Sola. U odnosu na druge gradove u regiji, Marbella je udaljena 48 km prema zapadu, dok se Granada nalazi 89 km prema sjeveroistoku. Ova središnja pozicija omogućava lak pristup obalnim gradovima i unutrašnjim regijama Andaluzije. Proximity to zračne luke (8,4 km) čini Málagu logičnim izborom za one koji često putuju ili primaju goste. Središnja pozicija unutar regije doprinosi stabilnosti vrijednosti nekretnina kroz vrijeme.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL918011
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205,000), ovaj stan u Málaga Centru nudi premiju lokaciju s pristupom urbanim sadržajima koji nisu dostupni u manjim primorskim gradovima. Za razliku od novijih kompleksa poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovaj stan nudi neposrednu blizinu povijesnog središta, muzeja i kulturne ponude velikog grada. Málaga kao administrativno i gospodarsko središte regije pruža stabilnije tržište nekretnina u usporedbi s manjim turističkim odredištima koja mogu biti osjetljivija na sezonske promjene. Dok noviji projekti često nude zajedničke bazene i vrtove, ovaj stan kompenzira bogatstvom javnih sadržaja i infrastrukture koji su dostupni tijekom cijele godine, čineći ga praktičnijim izborom za stalno stanovanje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID