Butas Málaga Centro rajone, esantis miesto širdyje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo istorinio centro. Tai 123 m² keturių miegamųjų ir dviejų vonių kambarių butas, pastatytas 1976 metais, esantis šiuolaikiško miesto gyvenimo centre. Butas yra visiškai įrengtas su marmurinėmis grindimis, įmontuotais spintomis ir balkonu, iš kurio atsiveria miesto vaizdai. Šis objektas turi turistinę licenciją, kas suteikia papildomų galimybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Málaga Centro rajone, vos 822 metrų atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio. Artimiausia vaistinė yra tik 171 metrų atstumu, o gydymo įstaiga, 277 metrų atstumu. Geografiškai objektas yra 9 metrų virš jūros lygio, plokščiame reljefe, palengvinančiame pėsčiomis keliavimą po miestą.
Keturių miegamųjų ir dviejų vonių kambarių išdėstymas tinka šeimoms arba tiems, kurie ieško papildomos erdvės svečiams ar darbui. 123 m² gyvenamoji erdvė su marmurinėmis grindimis ir įrengta virtuve leidžia kurti patogią gyvenamąją aplinką. Balkonas su miesto vaizdais suteikia papildomą laisvalaikio erdvę.
Butas pastatytas 1976 metais, taigi jis nėra naujas, bet puoselėtas ir išlaikęs savo vertę. Šis faktas reiškia, kad pastatas jau įgijo savo istorinę vertę miesto kontekste, o buto būklė įvertinta kaip puiki, kas rodo tinkamą priežiūrą ir atnaujinimus per metus.
Butas yra miesto centre, todėl gali būti triukšmingesnis nei užmiestyje. Dėl 1976 metų statybos datos, energetinis efektyvumas gali būti žemesnis nei naujuose projektuose. Taip pat miesto centrinėje dalyje gali būti ribota parkavimo galimybė, o automobiliu judėjimą gali sudaryti spąstus.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrosios rezidencijos Andalūzijoje su galimybe jausti miesto gyvenimo ritmą. Jis puikiai tiktų šeimai, norinčiai gyventi istoriniame mieste su visomis paslaugomis po ranka. Taip pat butas tiktų investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto su turistine licencija, leidžiančia legaliai nuomoti trumpalaikiai. Profesionalai, dirbantys Málagoje, galėtų vertinti artimą sąlygą su visuomeniniu transportu ir miesto centru. Taip pat butas gali tapti idealiu pasirinkimu tiems, kurie mėgsta miesto gyvenimą, bet nori būti arti jūros ir paplūdimių, kadangi artimiausias paplūdimis yra tik kelių minučių kelio atstumu.
Butas siūlo aukštos kokybės apdailą su marmurinėmis grindimis, kurios yra tradicinė aukštos kokybės medžiaga Ispanijos nekilnojamajam turtui. Virtuvė yra visiškai įrengta su juodos spalvos spintomis ir marmurinėmis darbo paviršiais, kurie suteikia modernaus ir elegantiško vaizdo. Baldai yra visiškai įrengti, įskaitant svetainės ir miegamųjų kambarių baldus, kas reiškia, kad persikraustyti bus daug paprastesnis. Butas turi įmontuotas spintas, kurios maksimaliai panaudoja erdvę ir suteikia papildomą sandėliavimo vietą. Uždengtas balkonas su medinėmis grindimis suteikia papildomą gyvenamąją erdvę, kurioje galima leisti laiką visais metų laikais, apsaugotus nuo tiesioginių saulės spindulių ar lietaus.
Butas yra prieinamas už €862,500, kuri yra rinkos kaina šio tipo ir dydžio būstams Málaga Centro rajone. Ši kaina atitinka 123 m² gyvenamosios erdvės, keturių miegamųjų, dviejų vonių kambarių ir papildomų patogumų, tokių kaip balkonas ir įrengta virtuvė. Rinkoje panašių savybių turintys objektai Málagos centre paprastai būna panašioje kainų kategorijoje, todėl ši kaina atitinka šios rinkos sąlygas.
Gyvenimas šiame bute Málaga Centro rajone siūląs miesto gyvenimo dinamiką su visa paslaugų prieinamumu. Rytais galite nueiti į artimiausią kavinę, esančią vos kelių šimtų metrų atstumu, arba pasivaikščioti iki istorinio centro. Nuo buto iki prekybos centro ar banko nereikia važiuoti transportu, viskas pasiekiamas pėsčiomis. Popietę galite leisti laiką ant balkono, stebint miesto gyvenimą, arba eiti į artimiausią parką. Vakarais, pasivaikščiojus per istorinius Málaga centre esančius takus, galite pasinerti į šurmuliuojančio miesto atmosferą, pasirinkti vieną iš daugiau nei 300 šio rajone esančių restoranų arba tiesiog pasivaikščiotiki iki jūros, kuri yra tik kelių minučių kelio atstumu. Gyvenimas šiame rajone leidžia jausti tikrą Andalūzijos miesto dvasią, kai šiuolaikiškas gyvenimas susilieja su istoriniu paveldu.
Gyvenimas šiame bute siūląs puikų susisiekimą su visa Málaga. Artimiausias geležinkelio stotis yra vos 300 metrų atstumu (Atarazanas stotis), o Málaga Centro Alameda stotis, 600 metrų atstumu. Iš viso rajone yra 50 viešojo transporto maršrutų su 50 stočių, todėl miesto keliauti yra itin patogu. Dauguma kasdinių paslaugų, parduotuvės, vaistinės, bankai ir kavinės, yra pėsčiomis pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra tik 293 metrų atstumu, o gydymo įstaiga, 277 metrų atstumu. Dėl to gyvenimas šiame rajone nereikalauja nuolatinio automobilio naudojimo, o dauguma kasdieninių reikalų gali būti atlikti pėsčiomis arba naudojant viešąjį transportą.
Žemėlapis parodo butą Málaga Centro rajone, kuriame yra istorinis miesto centras, prekybos ir kultūrinės vietos. Matyti, kad objektas yra arti pagrindinių miesto arterijų, geležinkelio stočių ir tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Miestas yra plokščiame reljefe, palengvinančiame susisiekimą visomis kryptimis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga Centro yra strategiškai patogioje miesto dalyje, užtikrinančioje puikų susisiekimą su visa regionu. Málaga yra didžiausias miestas Andalūzijos pietuose su 579,076 gyventojų, o kiti svarbūs miestai, tokie kaip Marbella (48 km) ir Granada (89 km), lengvai pasiekiami automobiliu arba viešuoju transportu. Ši centrinė padėtis leidžia jausti ne tik miesto, bet ir viso regiono gyvenimo ritmą. Málaga yra pagrindinis ekonomikos ir kultūros centras visoje Costa del Sol regione, o butas yra šio centro širdyje.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos 822 metrų atstumu, keliauti iki kurio užtrunka maždaug 10 minučių pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (2.1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 8.4 km atstumu, o golf klubai, nuo 8.5 iki 11 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 507 metrų atstumu, o artimiausia marina, tik 0.5 km atstumu. Taigi visos pagrindinės paslaugos ir pramogos yra lengvai pasiekiamos automobiliu arba viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagos klimatas yra vidutinės žemyninės klimato zonos su vidutine metinė temperatūra 18.5°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 25-27°C, o žiemą, tarp 12-15°C. Švelnus klimatas leidžia mėgauti atviru oro veikla visus metus. Šiame regione yra apie 320 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra lieka virš 20°C apie 4 mėnesius per metus (nuo birželio iki spalio), leidžiant ilgam laikui maudytis jūroje. Dėl plokščio reljefo (0.4% nuolydis) ir nedidelio aukščio (9 m virš jūros lygio), orų sąlygos yra palyginti stabilios be didelių aukščių skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai siūląs įvairių pramogų galimybes. Playa de la Malagueta, esantis vos 822 metrų atstumu, yra vienas populiariausių Málagos paplūdimių su smėliu ir Mėlynais vėliavomis pažymėta kokybe. Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiuose sporto centruose, esančiuose 0.9 km atstumu, arba išbandyti golfą viename iš trijų netoliese esančių golfo klubų. Artimiausias golf klubas, Club de Golf Málaga Parador, yra 8.5 km atstumu. Mieste taip pat yra daugybė vandens sporto šakų galimybių, o dvi artimiausios marinos, IGY Málaga Marina ir Marina Real Club Mediterráneo, yra tik 0.5-1.3 km atstumu, suteikdamos papildomų pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Málaga Centro yra strategiškai patogioje miesto dalyje, užtikrinančioje puikų susisiekimą su visa regionu. Málaga yra didžiausias miestas Andalūzijos pietuose su 579,076 gyventojų, o kiti svarbūs miestai, tokie kaip Marbella (48 km) ir Granada (89 km), lengvai pasiekiami automobiliu arba viešuoju transportu. Ši centrinė padėtis leidžia jausti ne tik miesto, bet ir viso regiono gyvenimo ritmą. Málaga yra pagrindinis ekonomikos ir kultūros centras visoje Costa del Sol regione, o butas yra šio centro širdyje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL918011
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais projektais Costa del Sol regione, šis butas siūląs unikų miesto centro gyvenimo patirtį. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projekte (nuo €269,950) siūlomos žemesnės kainos, bet butai yra atokiau nuo didmiesčio ir jo kultūrinių paslaugų. Lantana Residencial projekte Mijas (nuo €205,000) butai yra žymesnio užmiesčio tipo, reikalaujantys automobilio visiškai kitokiam gyvenimo būdui. Etherna Homes 2 projekte Estepona (nuo €259,000) butai yra modernesni, bet taip pat nutolę nuo didmiesčio centro ir visų jo paslaugų. Šis Málagos centro butas siūląs kitokią vertę, ne tik būstą, bet ir galimybę gyventi tikrame istoriniame mieste su visa jo turtinga kultūrine ir socialine gyvenimo patirtimi, kuri nepalyginama su užmiesčio ar pajūrio rezidencinėmis vietovėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID