Este apartamento no centro de Málaga combina conveniência urbana com proximidade costeira. Localizado no distrito histórico de Soho, a propriedade oferece 123 m² de espaço habitável com 4 quartos e 2 casas de banho. Construído em 1976, este apartamento num piso médio possui terraço coberto, acesso por elevador e pavimento de mármore. A sua localização privilegiada coloca os residentes a poucos minutos a pé de comodidades essenciais, incluindo lojas, restaurantes e instalações de saúde. O apartamento está totalmente mobilado e inclui licença turística, adequando-se tanto para uso pessoal como para oportunidades de arrendamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro urbano de Málaga, dentro do distrito histórico de Soho. Esta localização central coloca-o em proximidade tanto com as ofertas comerciais e culturais da cidade como com a costa. A propriedade beneficia da sua posição num piso médio, equilibrando acessibilidade e vistas. O edifício está integrado no tecido urbano de Málaga, com acesso direto à rua.
Este apartamento de quatro quartos acomoda famílias ou grupos que necessitam de múltiplas áreas de dormir. A cozinha totalmente equipada suporta a preparação regular de refeições, enquanto o terraço coberto estende o espaço de vida para o exterior. Roupeiros embutidos fornecem soluções de armazenamento, e a disposição de duas casas de banho facilita as rotinas diárias para múltiplos ocupantes. A condição mobilada permite ocupação imediata sem investimento adicional em mobiliário.
Este apartamento foi construído em 1976 e representa imóvel concluído sem cronograma de desenvolvimento. Como edifício existente, oferece ocupação imediata sem atrasos na construção. A propriedade está classificada com condição 'excelente', sugerindo manutenção e possíveis renovações foram realizadas ao longo dos anos. O edifício inclui sistemas funcionais como elevador, consistente com a sua época de construção.
O apartamento não inclui instalações de estacionamento privativo, exigindo dependência de estacionamento na rua ou lotes públicos. Como unidade de piso médio num edifício urbano, não oferece espaço de jardim ou áreas exteriores privadas além do terraço coberto. A propriedade não possui frente direta para a praia, requerendo uma curta caminhada para alcançar a costa. Não são indicadas comodidades comunitárias como piscinas ou ginásios como parte do edifício.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram residência permanente no coração de Málaga com a flexibilidade de potencial de arrendamento através da sua licença turística. A configuração de quatro quartos acomoda famílias com crianças ou aqueles que necessitam de espaço adicional para escritórios domésticos ou acomodação de hóspedes. A sua localização central torna-o adequado para aqueles que valorizam a conveniência urbana, com serviços essenciais, atividades culturais e opções de jantar dentro de distância a pé. A propriedade está bem posicionada para compradores interessados no estilo de vida mediterrânico enquanto mantêm acesso à infraestrutura urbana. Profissionais que trabalham em Málaga beneficiarão da localização central e proximidade a distritos empresariais. A condição e mobília do apartamento tornam-no adequado para ocupação imediata, que atrai aqueles que procuram uma solução pronta a usar sem custos de renovação ou mobiliário.
O apartamento demonstra acabamentos de qualidade consistentes com propriedades que mantêm valor no mercado imobiliário de Málaga. O pavimento de mármore em toda a área habitável proporciona uma superfície durável e elegante que permanece fresca no clima mediterrânico enquanto requer manutenção mínima. Esta escolha de material reflete o design residencial espanhol tradicional que valoriza tanto o apelo estético como a funcionalidade prática. A área da cozinha está totalmente equipada com elementos modernos incluindo armários pretos e bancadas de mármore, que oferecem uma estética contemporânea enquanto fornecem superfícies de trabalho práticas para preparação de refeições. A inclusão de uma ilha de cozinha com banquetes sugere considerações de design atenciosas tanto para cozinhar como para espaços de refeição casuais. Os espaços de quarto possuem roupeiros embutidos que maximizam a capacidade de armazenamento enquanto mantêm uma aparência simplificada. O apartamento inclui um terraço coberto que estende a área de vida para o exterior, proporcionando aos residentes um espaço exterior protegido adequado para uso durante todo o ano no clima mediterrânico.
Este apartamento está precificado em €862,500, posicionando-o no segmento superior do mercado imobiliário de Málaga. O preço reflete a sua localização central no distrito histórico de Soho, os 123 m² de espaço habitável e o seu estatuto como propriedade totalmente mobilada com licença turística. As características do apartamento, incluindo o terraço coberto, pavimento de mármore, roupeiros embutidos e acesso por elevador, contribuem para a sua avaliação. Quando comparado com propriedades semelhantes na região, como desenvolvimentos em Torre del Mar, Mijas ou Estepona, este apartamento exige um prémio devido à sua localização central urbana e comodidades em proximidade imediata.
A vida diária neste apartamento no centro de Málaga gira em torno da sua localização urbana privilegiada. Os residentes podem começar o dia com uma curta caminhada até cafés locais para o café da manhã, seguida por um passeio pelo distrito histórico de Soho com a sua atmosfera artística e arte de rua. O terraço coberto proporciona uma extensão do espaço de vida, adequado para refeições ou relaxamento no clima mediterrânico. Necessidades de compra essenciais são satisfeitas a poucas centenas de metros, com supermercados, farmácias e bancos todos acessíveis a pé. A proximidade a serviços de saúde, incluindo hospitais a apenas 277 metros, acrescenta conveniência prática para os residentes. O ritmo de vida incorpora naturalmente o acesso à praia, com Playa de la Malagueta a menos de um quilómetro, permitindo visitas espontâneas para desfrutar do ambiente costeiro. Experiências culturais estão prontamente disponíveis no centro da cidade, com museus, teatros e locais históricos a pé.
O ambiente circundante deste apartamento é caracterizado pela sua densidade urbana e comodidades abrangentes. Localizado em Málaga Centro, os residentes beneficiam de acesso imediato a necessidades diárias, com supermercados dentro de 293 metros e farmácias a apenas 171 metros de distância. Esta proximidade elimina a necessidade de uso regular de veículo para tarefas básicas. A área é bem servida por transporte público, com 50 linhas de autocarro e múltiplas estações de comboio incluindo Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) e Guadalmedina (0,8 km) proporcionando conectividade por toda a cidade e além. A infraestrutura urbana inclui 68 bancos num raio de 2 km, suportando acessibilidade a serviços financeiros. O ambiente social da vizinhança inclui 158 cafés e 378 restaurantes no mesmo raio, oferecendo diversas opções de jantar e socialização. A presença de 26 centros de saúde na área imediata, incluindo hospitais a apenas 277 metros, garante disponibilidade abrangente de serviços médicos. As instalações educativas são abundantes, com 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias nas proximidades, tornando a área adequada para famílias com crianças.
O mapa mostra a posição estratégica do apartamento em Málaga Centro, dentro do distrito histórico de Soho. A propriedade está localizada centralmente entre o centro histórico da cidade e a costa mediterrânica, com Playa de la Malagueta visível como a praia mais próxima. A área circundante exibe uma rede densa de ruas urbanas com numerosas comodidades marcadas, incluindo restaurantes, lojas e locais culturais. O mapa ilustra a excelente conectividade do apartamento a centros de transporte chave e pontos de interesse por toda a cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento ocupa uma posição central dentro da cidade de Málaga, colocando-o no coração do principal centro urbano da Costa del Sol. Málaga, com uma população de aproximadamente 579.000, serve como o centro económico e cultural da região. A localização da propriedade no distrito histórico de Soho posiciona-a dentro do bairro artístico e cultural revitalizado da cidade, beneficiando de recente desenvolvimento urbano enquanto mantém carácter histórico. Dentro do contexto regional mais amplo, Málaga está situada aproximadamente 48 km de Marbella (população 148.000) e 89 km de Granada (população 233.000). Esta localização central permite aos residentes aceder às comodidades de uma grande cidade enquanto mantém conectividade razoável a outros centros andaluzes importantes.
O apartamento oferece excelente acessibilidade a comodidades e atrações chave. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, está a apenas 822 metros de distância, facilmente alcançável a pé em menos de 10 minutos. Opções de praia adicionais incluem Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), todas acessíveis através de curtas caminhadas ou passeios de bicicleta. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a 8,4 km de distância, tipicamente 15-20 minutos de carro ou táxi. O centro da cidade oferece inúmeras opções de transporte, com 50 linhas de autocarro a servir a área e três estações de comboio dentro de 800 metros da propriedade. Entusiastas de golfe encontrarão vários campos dentro de distância razoável: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Para atividades náuticas, a Marina IGY Málaga está a apenas 0,5 km de distância, tornando o acesso ao marítimo conveniente.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura varia tipicamente entre 12°C no inverno e 27°C no verão, criando condições de vida confortáveis durante todo o ano. A posição do apartamento a 9 metros acima do nível do mar coloca-o a uma elevação semelhante à maior parte da cidade, com a suave inclinação de 0,4% para a praia indicando terreno amplamente plano. A região experimenta aproximadamente 320 dias de sol anualmente, suportando um estilo de vida ao ar livre. A temporada de natação estende-se por aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente de junho a setembro. Este período permite aos residentes desfrutar plenamente das praias próximas e atividades costeiras. Os padrões meteorológicos locais incluem precipitação mínima fora dos meses de inverno, com a maior parte da chuva a ocorrer entre novembro e fevereiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade do apartamento a múltiplas praias proporciona diversas experiências costeiras. Playa de la Malagueta, a mais próxima a 822 metros, é uma das praias urbanas mais reconhecidas de Málaga, oferecendo uma experiência de praia completa com instalações e serviços. Esta praia com Bandeira Azul mantém elevados padrões ambientais e de qualidade, adequada para natação e banho de sol regulares. Praias adicionais nas proximidades incluem Playa de San Andrés (2,1 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), cada uma oferecendo ambientes costeiros ligeiramente diferentes dentro de fácil alcance. Estas praias proporcionam aos residentes múltiplas opções dependendo das preferências para níveis de multidão, instalações ou ambiente natural. Para entusiastas de golfe, vários campos são acessíveis: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) oferece jogo histórico com vistas da Alcazaba; Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) proporciona um campo de nível campeonato; e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) oferece elementos de design moderno. A área também inclui numerosos centros desportivos como Centro Wellness e Forus Trinidad a 0,9 km, suportando várias atividades de fitness.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento ocupa uma posição central dentro da cidade de Málaga, colocando-o no coração do principal centro urbano da Costa del Sol. Málaga, com uma população de aproximadamente 579.000, serve como o centro económico e cultural da região. A localização da propriedade no distrito histórico de Soho posiciona-a dentro do bairro artístico e cultural revitalizado da cidade, beneficiando de recente desenvolvimento urbano enquanto mantém carácter histórico. Dentro do contexto regional mais amplo, Málaga está situada aproximadamente 48 km de Marbella (população 148.000) e 89 km de Granada (população 233.000). Esta localização central permite aos residentes aceder às comodidades de uma grande cidade enquanto mantém conectividade razoável a outros centros andaluzes importantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL918011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Málaga Centro apresenta características distintas em comparação com outros projetos na Costa del Sol. Enquanto desenvolvimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem preços significativamente mais baixos, o apartamento em Málaga Centro justifica o seu preço premium através da sua localização urbana central. Diferentemente das propriedades em cidades menores ou áreas residenciais costeiras, este apartamento beneficia da infraestrutura completa de uma grande cidade. Málaga, como principal centro urbano da Costa del Sol, oferece mais serviços, transporte e oportunidades culturais do que localidades menores como Torre del Mar ou Mijas. Em comparação com propriedades em áreas turísticas consolidadas como Marbella, este apartamento em Málaga Centro proporciona um ambiente mais autêntico e menos dependente do turismo sazonal. A localização no distrito histórico de Soho acresce valor cultural e potencial de investimento, pois esta área passou por significativa revitalização nos últimos anos.
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