Стан се налази у Малага Центру, конкретно у историјској четврти Сохо. Изграђен 1976. године, овај стан од 123 м² нуди четири спаваће собе и два купатила. Налази се у урбаном окружењу на ходњој удаљености од плаже и разних садржаја. Некретнина долази потпуно намештена са мермерним подовима, опремљеном кухињом и покривеном терасом. Зграда има лифт и стан је у одличном стању.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је централно лоцирана у историјској четврти Сохо у Малаги, пружајући непосредан приступ културном и комерцијалном срцу града. Њен положај омогућава лак пешачки приступ бројним урбаним садржајима уз очување везе са приморским подручјима.
Овај стан задовољава потребе оних који траже урбано искуство живота са близино и културних атракција и приморског одмора. Конфигурација са четири спаваће собе пристаје породицама или онима којима је потребан додатни простор за госте или канцеларију.
Зграда је завршена 1976. године, што је чини установљеном некретнином у урбаној тканини Малаге. Градња представља архитектонске стандарде тог периода, а стан је одржаван у одличном стању како би задовољио савремене захтеве за становање.
Некретнина не нуди приватни паркинг простор ни спољашње баште. Као стан на средњем спрату у урбаној згради, недостају му приземни приступ или приватни спољашњи простори изван покривене терасе. Историјска природа зграде значи да не укључује модерне стандарде енергетске ефикасности.
Ова некретнина је погодна за инвеститоре који траже некретнину са туристичким потенцијалом за изнајмљивање у срцу Малаге. Породице које желе урбану базу са близино и градских садржаја и плажа ће пронаћи конфигурацију практичном. Они који траже други дом у Шпанији који нуди и културно богатство и приморски приступ ће ценити локацију. Величина и број спаваћих соба стана чине га функционалним за дуже боравке власника или за смештај више гостију. Узимајући у обзир његову централну локацију и одлично стање, служи добро онима који желе да одмах населе некретнину без потребе за реновирањем или додатним трошковима намештаја. Постојање туристичке дозволе додатно омогућава флексибилност власницима који планирају повремени приход од изнајмљивања када лично не користе некретнину.
Стан садржи мермерне подове, пружајући издржљиву и нискомaintenance површину погодну за шпанску климу. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и укључује мермерну радну површину која одговара естетици пода. Уграђени ормари пружају решења за складиштење у спаваћим собама, оптимизирајући коришћење простора. Покривена тераса проширује простор за живот напољу, пружајући сену током топлих месеци уз очување везе са урбаним окружењем. Прозори изгледа да нуде поглед на градски пејзаж, а зграда укључује лифт за лакши приступ на средњи спрат. Потпуно намештен статус указује на пажљив избор комада који допуњују димензије и стил простора. Оцена "одлично" стање указује на редовно одржавање и ажурирања суштинских система, осигуравајући да некретнина задовољи савремене стандарде живота упркос години градње 1976.
Стан је ценоу на €862,500 за простор од 123 м² са четири спаваће собе и два купатила. Ово ценоуљење одражава његов положај у централном историјском делу Малаге и спремност за усељење са комплетним намештајем. Ценова тачка позиционира га као некретнину инвестиционог ранга на тржишту некретнина у Малаги, са потенцијалом за личну употребу и приход од изнајмљивања, посебно узимајући у обзир његову туристичку дозволу. У поређењу са сличним некретнинама у региону, представља премиум опцију због централне локације и стања.
Свакодневни живот у овом стану у Малага Центру врти се око ритма активног урбаног окружења. Становници могу да започну дан кратком шетњом до локалних кафића за јутарњу кафу пре него што истраже историјске улице Сохоа. Локација стана омогућава лак приступ супермаркетима на само 293 метра, чинећи дневно куповину практичном. Поподнева могу се провести на оближњим плажама или истраживањем културних знаменитости на ходњој удаљености. Вечери пружају бројне могућности за јело у околини, након чега следи шетња урбаним плажама или повратак у удобан простор за живот. Стан функционише и као стално пребивалиште и као погодна база за истраживање ширег региона Коста дел Сол, са одличним транспортним везама које омогућавају дневне излете до других приморских градова.
Живот у овом стану у Малага Центру смешта становнике у динамично урбано окружење где су суштинске услуге лако доступне. Непосредна суседства садрже 378 ресторана у радијусу од 2км, нудећи разноврсне могућности за јело од традиционалне шпанске кухиње до међународних понуда. Дневне потребе су погодно лоциране, са апотекама на само 171 метар и супермаркетима на 293 метра. Инфраструктура подручја подржава пешачку мобилност, са многим садржајима доступним пешке. Јавни транспорт је добро развијен са 50 аутобуских линија и више железничких станица у близини, олакшавајући истраживање ширег региона. Здравствени објекти су у домету, укључујући болнице на само 277 метара. Комбинација стамбених, комерцијалних и културних садржаја ствара уравнотежено урбано искуство где су свакодневне обавезе и рекреативне активности обе лако изводљиве без потребе за обимним путовањем.
Мапа приказује стратешки положај стана у урбаном језгру Малаге, истичући његову везу са кључним атракцијама и објектима. Близина и историјским градским елементима и приморским подручјима је визуелно очигледна, демонстрирајући уравнотежену локацију која нуди приступ културним локацијама, комерцијалним четвртима и плажним подручјима на кратким удаљеностима. Централно позиционирање олакшава разумевање како ова некретнина служи као идеална база за истраживање града и околних региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан је позициониран у срцу града Малага, конкретно у четврти Центар унутар историјске области Сохо. Ова централна локација смешта га у језгро урбаног метрополитанског подручја Малаге, које садржи отприлике 579,076 становника. Служи као база за истраживање ширег региона Коста дел Сол, са Марбељом лоцираном 48 километара југозападно и Гранадом 89 километара североисточно. Својства централног положаја пружају приступ Малагиним културним, комерцијалним и административним функцијама уз очување везе са околним приморским и унутрашњим подручјима. Ово позиционирање нуди предност урбане инфраструктуре комбиноване са близином разноликих атракција шире андалузијске регије, чинећи га и дестинацијом за себе и погодном почетном тачком за регионално истраживање.
Стан нуди одличну доступност кључним објектима и дестинацијама. Плаже су у лаком домету, са Плаја де ла Малагуета на само 822 метра, чинећи могућим ходање до мора за отприлике 10 минута. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 8,4 километра, обично 15-минутна вожња у зависности од саобраћаја. Љубитељи голфа ће пронаћи неколико терена унутар 9-11 километара, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор на 8,5 километара. Централна локација значи да су већина урбаних садржаја на ходњој удаљености, смањујући зависност од приватног превоза. Добро повезан систем јавног превоза, са 50 аутобуских линија и оближњим железничким станицама, пружа алтернативе вожњи за локално и регионално путовање. Положај стана у центру града чини га посебно погодним за оне који желе да минимизирају коришћење аутомобила уз очување приступа ширим регионалним атракцијама.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Стан користи Малагину повољну климу са просечним температурама од 12-27°C током године, стварајући удобне услове за живот. Локација на само 9 метара надморске висине доприноси умереним температурама типичним за приморске медитеранске области. Сезона пливања траје отприлике четири месеца када температура воде достигне или премаши 20°C, обично од јуна до септембра. Благ нагиб од 0,4% према плажама ствара скоро раван терен, олакшавајући кретање између урбаних подручја и приморских зона. Положај у центру града пружа приступ и засенченим урбаним улицама током топлих месеци и отвореним плажним подручјима када морски поветарци нуде олакшање од летње врућине. Просечна годишња температура од 18,5°C указује на благе зиме и топла лета, карактеристична за Коста дел Солову репутацију за пријатне услове током целе године погодне за активности на отвореном и удобан живот без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан нуди приступ неколико плажа у близини. Плаја де ла Малагуета, на само 822 метра, представља једну од главних урбаних плажа Малаге, пружајући погодне могућности за пливање и сунчање. Додатне опције плажа укључују Плаја де Сан Андрес на 2,1 километра и Плаја де лос Бањос дел Кармен на 3,3 километра, нудећи разноврсност на краткој удаљености. За љубитеље голфа, регион пружа неколико терена унутар 9-11 километара, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор, Клуб де Голф де Гуадалхорце и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез. Спортски објекти у подручју укључују Центро Муниципал де Аједрез и Центро Велинес унутар 1 километра, нудећи разноврсне рекреативне опције. Присуство марина као што је ИГИ Малага Марина на 0,5 километара додје обалске ресторане и бродске активности рекреативном портфолију. Ова комбинација плажа, спортских објеката и поморске инфраструктуре ствара бројне могућности за слободно време у непосредној близини стана.
Izvor: OpenStreetMap
Стан је позициониран у срцу града Малага, конкретно у четврти Центар унутар историјске области Сохо. Ова централна локација смешта га у језгро урбаног метрополитанског подручја Малаге, које садржи отприлике 579,076 становника. Служи као база за истраживање ширег региона Коста дел Сол, са Марбељом лоцираном 48 километара југозападно и Гранадом 89 километара североисточно. Својства централног положаја пружају приступ Малагиним културним, комерцијалним и административним функцијама уз очување везе са околним приморским и унутрашњим подручјима. Ово позиционирање нуди предност урбане инфраструктуре комбиноване са близином разноликих атракција шире андалузијске регије, чинећи га и дестинацијом за себе и погодном почетном тачком за регионално истраживање.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL918011
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Када се упореди овај стан у Малага Центру са сличним некретнинама у региону, појављују се неколико карактеристичних особина. За разлику од новијих развоја у приградским подручјима као што је Аквамар у Торе дел Мар (од €269,950) или Лантана Ресиденцијал у Михасу (од €205,000), ова некретнина нуди непосредан приступ историјском урбаном језгру великог града. Док пројекти као што је Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259,000) пружају модерну градњу у приморским туристичким подручјима, они немају културну инфраструктуру и свеобухватне садржаје доступне у централној Малаги. Премиум цена од €862,500 одражава и централну локацију и спремност за становање или изнајмљивање. Станови у централној Малаги типично одржавају стабилност вредности због сталне потражње и од сталних становника и од туриста, док сезонска приморска подручја могу доживети већа тржишна флуктуација. Комбинација урбане погодности, културних ресурса и приступа плажи ствара јединствену вредносну понуду која га разликује и од чисто урбаних станова у не-приморским градовима и од развоја фокусираних на одмор у мањим приморским градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID