Ця квартира з чотирма спальнями розташована в історичному центрі Малаги, район Сохо, на Коста-дель-Соль. Збудована у 1976 році, ця повністю обладнана житлова площа становить 123 квадратних метрів. Квартира знаходиться на середньому поверсі будинку з ліфтом та має мармурову підлогу та вбудовані шафи. Розташування в міському центрі забезпечує легкий доступ до місцевих послуг та атракціонів, а пляж Ла-Малагета знаходиться всього за 822 метри. Квартира має туристичну ліцензію, що робить її придатною для інвестиційних цілей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міському середовищі Малаги-Центро, безпосередньо в історичному районі Сохо. Вона розташована на відстані 822 метрів від пляжу Ла-Малагета та близько до основних міських зручностей. Центральне розташування забезпечує легкий доступ до громадського транспорту, магазинів, ресторанів та інших міських послуг, що характерно для центру великого іспанського міста.
Квартира з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами пропонує житловий простір для родини або групи гостей. Наявність повністю обладнаної кухні, вбудованих шаф та мармурової підлоги відповідає вимогам до комфортного та функціонального проживання. Закрита тераса надає додатковий простір для відпочинку. Розташування в центрі міста задовольняє потреби в легкому доступі до міських послуг та розваг.
Цей об'єкт було збудовано у 1976 році, що робить його зрілим будинком з усталеною інфраструктурою та повністю сформованим оточенням. Стан квартири оцінюється як відмінний, що свідчить про належне технічне обслуговування будівлі протягом років експлуатації. Існуюча забудова має завершений характер з усіма необхідними комунальними послугами та інфраструктурою.
Ця квартира не пропонує власного паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів у міському центрі. Відсутність спільних об'єктів, таких як басейн або сад, характерних для нових житлових комплексів. Як і більшість міських квартир в історичній частині міста, вона не може похвалитися панорамними видами або значною приватністю зовнішніх просторів.
Ця квартира особливо підходить для інвесторів, які шукають нерухомість з туристичною ліцензією в центрі Малаги для здачі в короткострокову оренду. Центральне розташування та близькість до пляжу та основних туристичних атракціонів роблять її привабливою для туристів, що потенційно може забезпечити стабільний дохід від оренди. Для родин, які шукають друге житло в Іспанії, ця квартира пропонує просторе житло з чотирма спальнями, достатнім для розміщення всіх членів родини та гостей. Близькість до школи, медичних установ та інших міських послуг робить її практичною для довгострокового проживання. Професіонали, які працюють віддалено або потребують періодичного перебування в Малазі, можуть оцінити зручність міського розташування з легким доступом до транспортних вузлів, включаючи аеропорт, що знаходиться всього за 8,4 кілометри. Наявність повністю обладнаної кухні та житлових зон дозволяє комфортно працювати та відпочивати в одному просторі. Культурні ентузіасти знайдуть цю квартиру ідеальною для дослідження багатого історичного спадку Малаги, відвідування місцевих фестивалів та насолодження мистецьким життям району Сохо.
Ця квартира демонструє високу якість оздоблення, що характерно для добре збережених будівель 1970-х років. Мармурова підлога, яка використана в житлових зонах, не лише створює елегантний вигляд, але й забезпечує довговічність та легкість у догляді, що особливо важливо для нерухомості, яка здаватиметься в оренду. Мармур також сприяє природному охолодженню приміщень влітку, що є практичною перевагою в теплому кліматі Андалусії. Кухня повністю обладнана сучасними меблями з темними шафками та мармуровими стільницями, що створюють стильний та функціональний простір. Мармур як матеріал для стільниці відомий своєю стійкістю до подряпин та高温, що робить його практичним вибором для інтенсивного використання. Наявність кухонного острова з барними стільцями додає соціальний елемент до кухонного простору, що ідеально для прийому гостей або сімейних сніданків. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатню кількість місця для зберігання речей, що особливо важливо для міської квартири, де кожен сантиметр простору має значення. Закрита тераса додатково розширює житловий простір, створюючи зону для відпочинку на свіжому повітрі безпосередньо з квартири. Якість дверей, вікон та інших елементів оздоблення свідчить про належний догляд та своєчасне оновлення, що підтверджує загальний відмінний стан квартири.
Ця квартира пропонується за ціною від €862,500, що відображає її розташування в престижному історичному центрі Малаги та загальну площу 123 квадратних метрів. Ціна включає повне оснащення меблями та технікою, що є перевагою для покупців, які шукають готове до проживання житло. Порівняно з новобудовами в регіоні, ця квартира має вищу ціну за квадратний метр, що зумовлено центральним розташуванням та наявністю туристичної ліцензії. Така інвестиція може бути привабливою для тих, хто планує використовувати нерухомість для короткострокової оренди або цінує зручності міського життя в самому серці Малаги.
Життя в цій квартирі в центрі Малаги визначається міським ритмом, поєднуючи зручність міського проживання з близькістю до моря. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на закритій терасі, перш ніж вийти на вулиці історичного району Сохо, відомого своїми художніми галереями, вуличним мистецтвом та стильними кафе. Повсякденні завдання, такі як покупки, відвідування аптеки або банку, знаходяться в межах кількох хвилин ходьби, що робить життя практичним без необхідності використовувати автомобіль. Протягом дня, центр Малаги пропонує численні можливості для культурного проведення часу, відвідування музеїв, таких як Музей Пікассо, чи прогулянок по історичних вуличках. Ввечері, коли місто оживає, мешканці можуть вибрати між численними ресторанами та барами, які пропонують традиційну андалуську кухню чи сучасні кулінарні тенденції. Близькість до пляжу Ла-Малагета дозволяє легко влаштувати вечірню прогулянку вздовж набережної або насолодитися заходом сонця над Середземним морем. Ця квартира пропонує баланс між активним міським життям та можливістю відпочити в спокійній домашній атмосфері.
Життя в цій квартирі в центрі Малаги забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг та інфраструктури. Зупинки громадського транспорту знаходяться безпосередньо біля будинку, з 50 лініями громадського транспорту, що обслуговують цей район, включаючи станції Atarazanas (0,3 км), Málaga Centro Alameda (0,6 км) та Guadalmedina (0,8 км). Це дозволяє легко пересуватися містом без особистого автомобіля. Для повсякденних потреб у радіусі 2 кілометрів знаходиться 378 ресторанів, 101 аптека, 68 банків та 158 кафе, що забезпечує виняткову доступність до послуг. Медичні установи також легко доступні, з 26 центрами охорони здоров'я в межах досяжності, а найближча лікарня знаходиться всього за 277 метрів від квартири. Освітні установи представлені 147 початковими школами та 101 середньою школою, що робить цей район придатним для сімей з дітьми. Інфраструктура для відпочинку включає численні спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0,9 км) та Centro Wellness (0,9 км), а також мариною IGY Málaga Marina (0,5 км). Така щільність інфраструктури створює середовище, де практично всі щоденні потреби можуть бути задоволені в межах короткої прогулянки.
На карті видно, що квартира розташована в історичному центрі Малаги, безпосередньо в районі Сохо, відомому своїм культурним життям. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжу Ла-Малагета та основних туристичних атракцій, включаючи замок Гібралфаро та римський театр. Центральне розташування забезпечує легкий доступ до всіх частин міста як громадським транспортом, так і пішки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира знаходиться в самому серці Малаги, столиці провінції Малага та одного з головних міст Коста-дель-Соль. Малага є найбільшим містом регіону з населенням 579,076 осіб, що робить її важливим економічним та культурним центром Андалусії. Розташування в центрі міста забезпечує легкий доступ не лише до місцевих послуг, але й до інших важливих міст регіону. Марбелья, відомий міжнародний курорт, знаходиться за 48 кілометрів, а історичне місто Гранада з його знаменитою Альгамброю розташоване за 89 кілометрів. Таке центральне положення робить цю квартиру ідеальною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль, від традиційних андалуських сіл до сучасних курортних міст, з усіма зручностями великого міста безпосередньо за порогом.
Стратегічне розташування цієї квартири забезпечує легкий доступ до ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться всього за 822 метри, що робить його доступним для щоденних прогулянок чи купання. Інші популярні пляжі, такі як Playa de San Andrés (2,1 км) та Playa de los Baños del Carmen (3,3 км), також легко досяжні пішки або на короткій поїздці. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 8,4 кілометра, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, найближчі поля включають Club de Golf Málaga Parador (8,5 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), що робить їх доступними для короткої поїздки. Відстань до великих міст регіону також вигідна: Малага (0 км), Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), що дозволяє легко досліджувати різноманіття Андалусії.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування квартири на висоті 9 метрів над рівнем моря та практично плаский рельєф (нахил до пляжу 0,4%) створюють комфортні умови для проживання. Малага має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,5°C, що забезпечує м'яку зиму та тепле літо. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C до 27°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по вересень. Сонячна погода є переважаючою протягом року, з понад 300 сонячних днів, що характерно для південного узбережжя Іспанії. Така кількість сонячних днів разом із помірною вологістю створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі та використання закритої тераси квартири практично протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до моря є однією з ключових переваг цієї квартири. Найближчий пляж, Playa de la Malagueta, знаходиться всього за 822 метри та є одним з найпопулярніших міських пляжів Малаги. Інші доступні пляжі включають Playa de San Andrés (2,1 км) та Playa de los Baños del Carmen (3,3 км), що пропонують різні варіанти для морського відпочинку. Хоча ці пляжі не мають статусу Блакитного Прапора, вони підтримуються в хорошому стані та пропонують повний набір послуг. Для любителів гольфу, регіон пропонує кілька добре відомих полів у радіусі 11 кілометрів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8,5 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9,9 км). Ці гольф-клуби пропонують поле високої якості з гарними видами та добре розвиненою інфраструктурою. Спортивні можливості в межах досяжності включають Centro Municipal de Ajedrez (0,9 км), Centro Wellness (0,9 км) та Forus Trinidad (0,9 км), що пропонують різноманітні можливості для фізичних активностей. Крім того, марина IGY Málaga Marina (0,5 км) забезпечує доступ до водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Ця квартира знаходиться в самому серці Малаги, столиці провінції Малага та одного з головних міст Коста-дель-Соль. Малага є найбільшим містом регіону з населенням 579,076 осіб, що робить її важливим економічним та культурним центром Андалусії. Розташування в центрі міста забезпечує легкий доступ не лише до місцевих послуг, але й до інших важливих міст регіону. Марбелья, відомий міжнародний курорт, знаходиться за 48 кілометрів, а історичне місто Гранада з його знаменитою Альгамброю розташоване за 89 кілометрів. Таке центральне положення робить цю квартиру ідеальною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль, від традиційних андалуських сіл до сучасних курортних міст, з усіма зручностями великого міста безпосередньо за порогом.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL918011
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру в центрі Малаги з іншими об'єктами на ринку Коста-дель-Соль, можна відзначити кілька суттєвих відмінностей. На відміну від новобудов, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира має значно вищу ціну, що зумовлено її центральним розташуванням в одному з найбільших міст регіону. На відміну від приморських курортів, які часто пропонують об'єкти в закритих комплексах зі спільними басейнами та зонами відпочинку, ця квартира являє собою типове міське житло з перевагами, притаманними великому місту: близькість до музеїв, театрів, ресторанів та інших культурних об'єктів. В той час як курортні містечка можуть бути досить спокійними поза сезоном, Малага живе цілий рік, пропонуючи різноманітний ритм життя. На відміну від об'єктів в меньших містах або селах, ця квартира забезпечує легкий доступ до міжнародного аеропорту (8,4 км), що є важливим фактором для тих, хто часто подорожує. Крім того, наявність туристичної ліцензії робить цей об'єкт унікальним серед міських квартир, оскільки дозволяє законно здавати його в короткострокову оренду, що потенційно може забезпечити додатковий дохід.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID