فيلا فسيعة تقع في قلب مالقة، تتميز بموقعها الاستراتيجي على بعد خطوات من البحر والمدينة التاريخية. تم بناء هذه الفيلا في عام 1975 وهي تنتشر على مساحة 519 متر مربع مع حديقة خاصة تبلغ مساحتها 2000 متر مربع. تحتوي على 10 غرف نوم و9 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو كاستثمار فاخر. تتمتع بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمدينة، مع مدخل مصمم من قبل المهندس المعماري الشهير أنطوني غاودي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في حي مالقة المركزي، على بعد 822 متر فقط من شاطئ لا مالاغيتا. تحيط بها المرافق الحضرية من محلات تجارية ومطاعم ومرافق طبية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. توفر الفيلا إطلالات على الميناء البحري والمدينة التاريخية، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية التي تقدمها مالقة.
الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة للمعيشة والترفيه. توفر 10 غرف نوم و9 حمامات مساحات كافية لاستقبال الضيوف أو لاستخدامها كغرف عمل. توفر الحديقة الخاصة والمسبح مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، بينما توفر الإطلالات البانورامية جواً منعشاً للمنزل.
تم بناء الفيلا في عام 1975، مما يعكس الطراز المعماري لتلك الفترة. تتم الفيلا بحالة ممتازة thanks to أعمال الصيانة الدورية. على الرغم من عمرها، إلا أنها تمتاز بتحديثات حديثة مثل نظام تكييف الهواء ووصول الإنترنت بالألياف البصرية، مما يجمع بين الأصالة والحداثة.
الفيلا لا توفر مواقف سيارات مخصصة كجزء من الممتلكات الرئيسية، على الرغم من وجود جراج تحت الأرض. لا تحتوي على أثاث، مما يتطلب من المشتري تجهيزها بالكامل. بناءً على بيانات قاعدة البيانات، لا توجد وحدات سكنية إضافية متاحة داخل المجمع، مما يحد من فرص التوسع المستقبلي.
Ref: VL679846
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة للعيش معاً، أو للمستثمرين الباحثين عن عقار فاخر في موقع متميز في مالقة. كما أنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة. للمشترين الذين يقدرون التاريخ المعماري ويرغبون في امتلاك عقار ذي طابع مميز، هذه الفيلا تقدم فرصة نادرة. يمكن للباحثين عن منزل رئيسي في إسبانيا أو منزل ثانٍ للعطلات أن يجدوا في هذه الفيلا خياراً مثالياً يجمع بين الفخامة والواقعية.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة تعكس الطراز المعماري الإسباني التقليدي. تشمل الميزات الأرضيات الرخامية الفاخرة في المناطق الرئيسية، وأبواب خشبية متينة، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية. تم الحفاظ على العديد من التفاصيل الأصلية مثل الأسقف العالية والزخارف الزخرفية التي تضفي طابعاً تاريخياً فريداً. تم تحديث الحمامات والمطبخ لتناسب المعايير الحديثة مع الحفاظ على الطابع الكلاسيكي للمنزل.
يبدأ سعر الفيلا من 3,999,500 يورو، مما يعكس حجمها الفاخر وموقعها الاستراتيجي في قلب مالقة. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر تنافسياً بالنظر إلى مساحتها الكبيرة وتاريخها المعماري المميز. عند مقارنتها مع مشاريع مثل "Malaga Towers" التي تبدأ أسعارها من 4,408,000 يورو، تقدم هذه الفيلا قيمة أفضل مع مساحة خارجية أكبر وإطلالات مباشرة على البحر.
الحياة في هذه الفيلا تجمع بين راحة المنزل الفاخر وحيوية المدينة الساحلية. يمكن الاستيقاظ مع شروق الشمس من الشرق والاستمتاع بالقهوة في الشرفة المغطاة مع إطلالات على البحر. خلال النهار، يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، والعودة إلى الهدوء النسبي للمنزل في المساء. توفر الفيلا مساحات متعددة للاستخدام اليومي، من غرف المعيشة الفسيحة إلى المسبح الخاص للحظات الاسترخاء. في المساء، يمكن الاستمتاع بالأجواء الحضرية لمالغة مع العودة إلى خصوصية المنزل والإطلالات الليلية للمدينة المضاءة.
تقع الفيلا في قلب مالقة المركزية، مما يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى جميع المرافق الحضرية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 293 متراً فقط، بينما يقع المستشفى على بعد 277 متراً والصيدلية على بعد 171 متراً. تتوفر محطات الحافلات وقطارات الأنفاق على مسافة قريبة، مع وجود محطة قطارات أتارازاناس على بعد 300 متر فقط. يمكن للسكان الاستفادة من شبكة واسعة من خطوط النقل العام التي تخدم المنطقة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في قلب مالغة المركزية، بالقرب من شاطئ لا مالاغيتا والميناء البحري. يسهل تحديد المواقع الرئيسية القريبة مثل المحطات التاريخية والمرافق الحضرية. يوضح تواجد الفيلا في منطقة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق العامة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في قلب مالقة، المدينة الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تعد مالقة مركزاً حضرياً كبيراً يحتضن حوالي 579,076 نسمة، وتوفر جميع أنواع المرافق والخدمات. تقع على بعد 48 كيلومتراً من ماربيلا، الوجهة السياحية الشهيرة، وعلى بعد 89 كيلومتراً من غرناطة، المدينة التاريخية المعروفة بالقصر الأحمر. يمنحها هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى مختلف مناطق الجذب في أندلوسيا مع الاستمتاع بثقافة ومرافق مدينة كاملة.
تقع الفيلا على بعد 822 متر فقط من شاطئ لا مالاغيتا الشهير، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر في غضون دقائق. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 8.4 كيلومتر فقط، حوالي 15 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالغة بارادور للجولف على بعد 8.5 كيلومتر، بينما يقع نادي غوادالهورسي للجولف على بعد 9.9 كيلومتر. يوجد مارينا مالقة الدولية على بعد 500 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول لمرافق اليخوت والأنشطة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ مالقة باعتداله على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعله مناخاً مثالياً للعيش على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الفيلا على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية دون تعقيدات التضاريس الحادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، مع شاطئ لا مالاغيتا على بعد 822 متراً فقط. يمكن الوصول إلى شاطئ سان أندريس على بعد 2.1 كيلومتر وشاطئ لوس باينوس ديل كارمين على بعد 3.3 كيلومتر. بالنسبة لمحبي الجولف، يتوفر ثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 8.5 كيلومتر، ونادي غوادالهورسي للجولف على بعد 9.9 كيلومتر، وميدان الجولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 11 كيلومتر. تتوفر العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والأنشطة المائية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في قلب مالقة، المدينة الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تعد مالقة مركزاً حضرياً كبيراً يحتضن حوالي 579,076 نسمة، وتوفر جميع أنواع المرافق والخدمات. تقع على بعد 48 كيلومتراً من ماربيلا، الوجهة السياحية الشهيرة، وعلى بعد 89 كيلومتراً من غرناطة، المدينة التاريخية المعروفة بالقصر الأحمر. يمنحها هذا الموقع المركزي إمكانية الوصول إلى مختلف مناطق الجذب في أندلوسيا مع الاستمتاع بثقافة ومرافق مدينة كاملة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في منطقة كوستا ديل سول، تبرز الفيلا في مالقة المركزية بسبب موقعها الفريد في قلب مدينة حيوية. بينما تقدم مشاريع مثل "Malaga Towers" في مالقة المركزية خيارات فاخرة مماثلة بأسعار تبدأ من 4,408,000 يورو، تقدم هذه الفيلا مساحة خارجية أكبر وإطلالات مباشرة على البحر. بالمقارنة مع مشاريع إيستيبونا مثل "Acqua Gardens" (بدءاً من 524,600 يورو) و"Aby Upper" (بدءاً من 320,000 يورو)، تتميز فيلا مالقة بتاريخها المعماري المميز وقربها من جميع المرافق الحضرية. توفر الفيلا تجمعاً فريداً بين الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الشاطئ، وهو ما لا تجده في المشاريع البعيدة عن المدن الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID