Ова вила се налази у Малашки центру, урбаном подручју у близини мора. Саграђена 1975. године, ова независна вила нуди 10 спаваћих соба и 9 купатила на 519 м² стамбеног простора. Налази се на 2000 м² земљишта са погледом на Медитеранско море и град. Имот се налази у пешачкој удаљености од плаже, трговина и других градских садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Малашки центру, престоничној локацији унутар града. Удаљена је само 822 метра од плаже Ла Малагета и 2,1 км од плаже Сан Андрес. Лукаво позиционирана у близини луке и марина, нуди комбинацију урбаног живота и приступа мору.
Са 10 спаваћих соба и 9 купатила, ова вила задовољава потребе великих породица или оних који често имају госте. Пространи дневни боравак и више тераса нуде довољно простора за забаву и опуштање. Приватни базен и башта погодују спољним активностима.
Ово није нова градња, већ вила завршена 1975. године, што указује на класичну архитектуру и изградњу тог периода. Зграда се налази у одличном стању, а очувани су оригинални архитектонски детаљи, укључујући улазну капију коју је дизајнирао познати архитекта Антони Гауди.
Вила не нуди посебно енергетску ефикасност модернох новајлија, с обзиром на да је саграђена 1975. године. Налази се у урбаном подручју, па не нуди потпуну изолацију и приватност као неке сеоске виле. Цена је значајно виша у односу на просек тржишта Малаге.
Ref: VL679846
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила погодује великим породицама које траже просторно станиште у градском окружењу. Погодна је и за оне који често примају госте или организују друштвене скупове. Због своје локације у центру Малоге, идеална је за особе које желе да буду близу културних дешавања, ресторана и уметности. Такође је погодна за инвеститоре који траже луксузну имовину у престижном делу града са потенцијалом за изнајмљивање. Особе које воле комбинацију градског живота и приступа мору ће пронаћи ово своје идеално решење. За оне који цењу архитектонско наслеђе и историјске вредности, ова вила са Гаудијевим детаљима представља посебан изазов.
Вила се одликује квалитетним завршним радовима који одражавају епоху у којој је грађена. Мраморни подови и високи плафони указују на луксузну израду. Оригинални архитектонски детаљи, укључујући улазну капију дизајнирану од Антонија Гаудија, представљају уметничку вредност. Купатила су опремљена квалитетним плочицама и санитаријом. Кухиња је потпуно опремљена са модерним уређајима иако је сачувала традиционални изглед. Терасе и спољни простори нуде квалитетне материјале отпорне на медитеранске климатске услове. Влажни простори су изоловани да би се спречила оштећења од влаге.
Цена од €3.999.500 позиционише ову вилу у луксузни сегмент тржишта у Малашки центру. Са 10 спаваћих соба, 9 купатила и 519 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру износи око €7.707. Ово је значајно више од просечне цене квадратног метра у Малаги која износи око €2.500-3.000. У поређењу са сличним луксузним имовинама у центру Малоге, цена је конкурентна.
Ова вила у Малашки центру нуди свакодневни живот где урбани садржаји и морски уживају спојени. Јутро почиње шетњом до оближње пекаре или кафеа за доручак са погледом на море. Поподне се може провести на приватној тераси или у базену пре него што се крене у шетњу дуж обале. Увече, многи ресторани, барови и продавнице су на само неколико минута хода. Локација омогућава мешавину градског динамичног живота са могућношћу повлачења у приватну оазу. Прекоплно је повезана са јавним превозом, па возило није неопходно за свакодневне активности. Културни догађаји, музеји и историјске знаменитости Малаге су увек при руци.
Живот у овој вили нуди мешавину урбаног удобности и приступа мору. Налазите се на само 822 метра од плаже Ла Малагета, што омогућује лако пливање и шетњу дуж обале. У року од 2 км налазе се 378 ресторана, 101 апотека, 68 банака и 158 кафеа, што обезбеђује богат избор за свакодневне потребе. Лука и марине су у близини, пружајући приступ бродским турама и воденим спортовима. Добро је повезана са јавним превозом, са 50 линија аутобуса и 3 железничке станице у радијусу од 1 км. Болница се налази на само 277 метара, што обезбеђује брз приступ медицинској помоћи.
Карта приказује стратешку позицију виле у центру Малоге, у непосредној близини плажа и луке. Са те позиције, становници имају лак приступ културним знаменитостима као што тврђава Алказаба и Гибралфаро, као и главним градским садржајима. Видљиво је да вила комбинује урбани живот са приступом мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у центру Малоге, главном граду провинције Малага на Коста дел Сол. Позиционирана је у срцу града, у престижном стамбеном насељу у близини историјског центра. Малага, са 579.076 становника, представља културни и економски центар региона. Удаљена је 48 км од Марбеље, познатог летовалишта, и 89 км од Гранаде, града богате историје и културног наслеђа.
Вила се налази на 822 метра од плаже Ла Малагета и 2,1 км од плаже Сан Андрес. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 8,4 км, што представља око 15-20 минута вожње. Центар града са културним и историјским знаменитостима је у пешачкој удаљености. Најближи голф терени су Клуб де Голф Малага Парадор (8,5 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорце (9,9 км). Лука и марине су на пешачкој удаљености, омогућавајући приступ воденим активностима и пловидби.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација има благу медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Температуре се крећу од 12°C зими до 27°C лети, омогућавајући угодан живот током целе године. Пливачка сезона траје 4 месеца, када је температура воде 20°C или више. Смештен на само 9 метара надморске висине и са благом нагибом од 0,4% према мору, терен је углавном раван и погодан за шетњу. Годишње има око 320 сунчаних дана, што чини Малагу једним од најсунчанијих градова у Европи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини виле налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де ла Малагета (822 м), Плаја де Сан Андрес (2,1 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3,3 км). Планирано је да се неке од ових плажа добију Плаву заставу, признање за квалитет воде и садржаја. Голф љубитељи могу посетити Клуб де Голф Малага Парадор (8,5 км), Клуб де Голф де Гуадалхорце (9,9 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Химenez (11 км). У околини се налазе бројни спортски центри, укључујући Центро Муниципал де Аједрез, Центро Велнесс и Форус Тринидад.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са другим луксузним пројектима у региону, ова вила у центру Малоге нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приступа мору. Док су слични луксузни пројекти као што су Малага Тауерс у истом крају доступни од €4.408.000, ова вила нуди више приватности и историјске вредности. У поређењу са пројектима у Естепони, као што су Аква Гарденс (од €524.600) и Аби Аппер (од €320.000), ова вила је значајно скупља, али нуди бољу локацију у главном граду провинције са богатим културним и услуговним садржајима. Цена по квадратном метру од око €7.707 изнад је просека за Малагу, али је оправдана луксузним карактером, локацијом и историјским значајем имовине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
