נכס זה הוא פינקה/קורטיחו ספרדי מסורתי משנת 1970 הממוקם במאלגה אסטה, עם 8 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. הוא מתאפיין בשטח מגורים נרחב של 828 מ"ר על מגרש של 4620 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה עירונית לחוף הים בסמוך לחוף ולמתקנים. נראה כי הנכס זקוק לשיפוצים על פי התמונות הזמינות. המיקום מציע גישה ישירה לחוף הים ונוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במאלגה אסטה, במרחק של רק 485 מטרים מחוף אל פאלו. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. המיקום מציע הן מגורים לחוף הים והן נוחות עירונית, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני בריאות בקרבת מקום.
נכס זה מציע מגורים רחבי ידיים עם 8 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב רב. סגנון הפינקה/קורטיחו המסורתי מספק אדריכלות ספרדית אופיינית. המגרש הגדול של 4620 מ"ר מציע מרחב חיצוני ופרטיות.
הנכס נבנה בשנת 1970 והושלם. כנכס ישן יותר, זהו לא בנייה חדשה אלא ייצוג של אדריכלות ספרדית מסורתית. חלקים מסוימים בנכס נראים כזקוקים לשיפוץ או השלמה על פי התמונות הזמינות.
נכס זה אינו מציע יתרונות של בנייה חדשה מודרנית. התמונות מראות אזורים הזקוקים לשיפוץ והשלמה. הנכס ממוקם באזור עירוני, ואינו מציע בידוד כפרי מלא. הסגנון המסורתי עלול לא להתאים למחפשים אסתטיקה מודרנית.
Ref: VL795956
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יתאים ליחידים או משפחות המחפשות בית ספרדי גדול ומסורתי עם נוחויות מודרניות בקרבת מקום. הוא עשוי למשוך אליו את אלו המחפשים מקום מגורים קבוע בספרד, בית נופש לשהיות משפחתיות ממושכות, או אפילו עסק קטן לאירוח. הקרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים הופכת אותו למתאים לאלו הרוצים הן מגורים לחוף הים והן גישה לנוחויות העיר. הוא עשוי במיוחד לעניין את אלו עם קשרים לתרבות הספרדית המעריכים אדריכלות מסורתית.
הנכס מציג יסודות אדריכליים ספרדיים מסורתיים, כולל תקרות קמורות ורצפות אריחים כפי שניתן לראות בתמונות. יסודות אלה מייצגים טכניקות בנייה אותנטיות של הים התיכון. עם זאת, חלק מהאזורים נראים זקוקים לשיפוץ, כולל מדרגות לא גמורות. הנכס יכול להפיק תועלת ממודרניזציה תוך שמירה על אופיו המסורתי. איכות הבנייה המקורית נראית איתנה, טיפוסית לפינקות ספרדיות שנבנו להחזיק זמן רב.
הנכס מוצע במחיר של €575,000, המשקף את גודלו הרב, 8 חדרי השינה, 5 חדרי האמבטיה והמיקום הפרימיום לחוף הים. בהתחשב בגודל המגרש של 4620 מ"ר ושטח המגורים של 828 מ"ר, המחיר מייצג כמות משמעותית של שטח במיקום רצוי ליד החוף. יש לקחת בחשבון עלויות שיפוץ פוטנציאליות כחלק מההשקעה הכוללת.
פינקה/קורטיחו זה מייצג אורח חיים ספרדי מסורתי עם נוחויות מודרניות בקרבת מקום. הנכס הגדול מציע מרחב למגורים פנימיים וחיצוניים כאחד. הקרבה לחוף הים מאפשרת פעילויות חוף סדירות, בעוד המיקום העירוני מספק גישה קלה לצרכים יומיומיים. הנכס יכול לתפקד כמקום מגורים קבוע או כבית נופש עם פוטנציאל להכנסות מהשכרה. מספר החדרים הגדול הופך אותו למתאים למגורים רב-דוריים או כבית הארחה.
הנכס ממוקם באזור עם תשתית ומתקנים מצוינים. בתוך רדיוס של 2 ק"מ יש 53 מסעדות, 16 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-14 בתי קפה, המספקים נוחות יומיומית נרחבת. החוף נמצא במרחק הליכה, רק 485 מטרים, המציע גישה סדירה לים. שירותי הבריאות מסופקים היטב עם 26 מרכזי בריאות באזור, ובית חולים במרחק פחות מק"מ אחד. הסביבה העירונית פירושה שתחבורה ציבורית זמינה בקלות עם 27 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה הקרובה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של נכס זה במאלגה אסטה, עם גישה ישירה לחוף הים התיכון. הסביבה העירונית מספקת מתקנים מקיפים תוך שמירה על קרבה לחוף. המיקום מציע קישוריות מצוינת למרכז העיר מאלגה ולעיירות החוף המזרחיות של קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
נכס זה ממוקם במאלגה אסטה, המהווה חלק מהמקטע המזרחי של עיר מאלגה. הוא ממוקם בקרבה למרכז העיר תוך שמירה על גישה ישירה לחוף. האזור מחובר היטב לשאר חוף קוסטה דל סול, עם גישה קלה גם להצעות העיר מאלגה וגם לעיירות החוף המזרחיות של קוסטה דל סול. מיקומו מציע איזון בין נוחות עירונית לאורח חיים חופי.
הנכס מציע נגישות מצוינת למתקנים מרכזיים. החוף בפלאיה דה אל פאלו נמצא במרחק של רק 485 מטרים, במרחק הליכה קל. עיר המאלגה עם השירותים הנרחבים שלה נמצאת בקרבת מקום. שדה התעופה נמצא במרחק של 13 ק"מ, המציע קישורים בינלאומיים נוחים. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בטווח של 12-15 ק"מ, כולל מועדון הגולף מאלגה פאראדור. מיקומו של הנכס באזור עירוני פירושו שרוב הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה או רכיבת אופניים קצרה.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C וכ-3,885 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים כאשר טמפרטורות המים עולות על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 11 מטרים מעל פני הים עם שיפוע עדין של 2.0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. השילוב של מיקום חופי וסביבה עירונית מספק אקלים נוח כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לנכס יש גישה מצוינת לחופים, כאשר פלאיה דה אל פאלו נמצאת רק 485 מטרים משם. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את פלאיה דה לאס אקסיאס (530 מטרים) ופלאיה דה פדרגלחו (1.0 ק"מ). לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בטווח של 12-15 ק"מ, כולל מועדון הגולף מאלגה פאראדור. מתקני ספורט מיוצגים היטב באזור, כולל מרכז הספורט אביבה! (0.4 ק"מ) וספורטמיראפלורס (0.6 ק"מ). מיקומו של הנכס מספק הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם במאלגה אסטה, המהווה חלק מהמקטע המזרחי של עיר מאלגה. הוא ממוקם בקרבה למרכז העיר תוך שמירה על גישה ישירה לחוף. האזור מחובר היטב לשאר חוף קוסטה דל סול, עם גישה קלה גם להצעות העיר מאלגה וגם לעיירות החוף המזרחיות של קוסטה דל סול. מיקומו מציע איזון בין נוחות עירונית לאורח חיים חופי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.3°C | 65 mm |
| פברואר | 9.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.0°C | 61 mm |
| אפריל | 13.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.1°C | 34 mm |
| יוני | 20.5°C | 11 mm |
| יולי | 24.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 24.9°C | 1 mm |
| ספטמבר | 21.1°C | 14 mm |
| אוקטובר | 16.9°C | 48 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 80 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 66 mm |
שטוח
נכס זה במאלגה אסטה מציע מרחב רב באופן משמעותי מפרויקטים דומים באזור. בעוד אקוומאר בטורה דל מאר מתחיל מ-€269,950 ולנטנה רזידנציאל במיחאס מ-€205,000, אלה הם בדרך כלל דירות מודרניות עם הרבה פחות מרחב. סגנון הפינקה המסורתי של נכס זה, בשילוב עם המגרש הגדול והקרבה גם לחוף וגם לעיר, הופך אותו לייחודי באזור. מאלגה אסטה מציעה חוויה עירונית יותר מכמה מהפיתוחים הממוקדים יותר בתיירות רחוק יותר לאורך קוסטה דל סול, ומספקת גישה לחיי עיר ספרדיים אותנטיים לצד נוחות חוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID