Este nuevo desarrollo se encuentra en Málaga Este, una zona codiciada en la costa de Málaga. Ofreciendo un estilo de vida contemporáneo y comodidades urbanas a poca distancia, este proyecto representa una oportunidad residencial en un entorno consolidado. Con proximidad a servicios esenciales y playas, la ubicación combina la conveniencia urbana con el atractivo costero.
En comparación con desarrollos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) y Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 598.000 €), este proyecto en Málaga Este presenta un rango de precios significativamente superior, reflejando su ubicación premium y características específicas. Mientras que los proyectos en Estepona y Benalmádena ofrecen opciones más accesibles para un segmento de mercado diferente, esta propiedad se dirige a un comprador que busca exclusividad y una ubicación urbana consolidada junto al mar en la capital de la Costa del Sol. La diferencia de precio se justifica por la proximidad directa a servicios urbanos, la calidad de los acabados de Porcelanosa y la certificación energética A, aspectos que no siempre se encuentran a la par en desarrollos de menor coste en otras localidades. Málaga Este ofrece un equilibrio entre la vida de ciudad y la proximidad a la playa, un factor distintivo frente a otras zonas más enfocadas exclusivamente en el turismo residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en la costa, el proyecto se beneficia de una conexión inmediata con el mar Mediterráneo. La vida urbana se despliega a su alrededor, con servicios y comercios accesibles a pie, integrando la residencia en el tejido social y funcional de Málaga Este. La cercanía a la playa es un factor definitorio de su emplazamiento.
Diseñado para satisfacer las demandas de un estilo de vida moderno, este desarrollo responde a la necesidad de espacios amplios, confort y funcionalidad. La configuración de la vivienda, distribuida en varias plantas, junto con áreas exteriores privadas, busca ofrecer un entorno de vida completo y adaptable a diversas preferencias residenciales.
Este proyecto se presenta como una nueva construcción, ya completada. La edificación se ha finalizado, lo que permite una entrega inmediata y la posibilidad de habitar la propiedad sin demoras constructivas. La fase de obra ha concluido, ofreciendo el estado final del inmueble.
El diseño de estas residencias se centra en la vida familiar y el confort moderno, no incorporando elementos como estudios de coworking o espacios comunitarios extensos. La orientación principal es hacia el este, lo que limita la exposición directa al sol de la tarde en algunas áreas. No se trata de un complejo cerrado con seguridad 24 horas ni extensas zonas verdes comunes.
Esta residencia podría encajar en el perfil de compradores que buscan una vivienda principal o secundaria en una ubicación urbana consolidada junto al mar. Es adecuada para aquellos que valoran la proximidad a todos los servicios esenciales y a la vez desean un acceso fácil a la playa y actividades recreativas costeras. Familias que necesitan espacio y confort, con tres dormitorios y cuatro baños, encontrarán en las distribuciones y acabados una respuesta a sus necesidades. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades en zonas de alta demanda en Málaga, con potencial de revalorización debido a su ubicación privilegiada. La posibilidad de disfrutar de un clima favorable durante gran parte del año, con acceso a un marcado y activo estilo de vida mediterráneo, se alinea con las expectativas de quienes buscan un cambio de residencia o una propiedad vacacional de calidad.
Las viviendas destacan por un nivel de acabado que prioriza la calidad y el diseño contemporáneo. Los interiores se benefician de amplios ventanales que maximizan la entrada de luz natural y crean una conexión visual fluida entre los espacios interiores y exteriores. La cocina, integrada y abierta al salón, se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, promoviendo un ambiente moderno y funcional. Las tres habitaciones disponen de baño en suite y una orientación este, asegurando luminosidad matutina. Los acabados interiores, firmados por Porcelanosa, reflejan un compromiso con materiales de prestigio y estética cuidada. El sistema de domótica integrado permite un control eficiente de diversas funciones del hogar, y la calificación energética A, junto con la instalación de energía fotovoltaica, subraya un enfoque en la sostenibilidad y la eficiencia energética.
El precio de salida para las residencias en este nuevo desarrollo es de 1.750.000 €. La oferta actual abarca propiedades de tres dormitorios y cuatro baños, con una superficie construida de 252 m². Al ser un desarrollo completado, las unidades están disponibles para su adquisición inmediata. La homogeneidad en las características y el precio sugieren una oferta limitada en cuanto a tipología y valor, concentrada en este rango específico para las unidades disponibles.
La vida en Málaga Este se caracteriza por la integración de la vida urbana con el entorno costero. Este proyecto se sitúa en una zona con acceso directo a servicios como supermercados, farmacias y centros de salud, todos a distancias cortas y a menudo transitables a pie. La proximidad a playas como El Palo y Las Acacias permite disfrutar de actividades marítimas y de ocio de forma habitual. La zona cuenta con una infraestructura de transporte público bien establecida, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones cotidianas. El entorno, aunque urbano, ofrece una sensación de proximidad al mar que define el ritmo diario, con la posibilidad de disfrutar de paseos marítimos y la brisa marina. La oferta de restauración y ocio en las inmediaciones contribuye a un estilo de vida dinámico.
El entorno de Málaga Este ofrece una vida urbana de proximidad y conveniencia. Con un supermercado a 150 metros y una farmacia a 115 metros, las necesidades diarias se cubren sin necesidad de desplazamientos largos. El centro de salud se encuentra a menos de un kilómetro, y para ocio, Aviva! y SportMiraflores están a distancias cortas a pie o en bicicleta. La presencia de 53 restaurantes y 14 cafés en un radio de 2 km indica una vibrante oferta gastronómica y social. Las 147 escuelas primarias y 101 secundarias en la provincia sugieren un área con recursos educativos para familias. La cercanía a puertos deportivos como El Candado (1.8 km) añade opciones de recreo marítimo. La densidad de hoteles y camas disponibles en la zona (89 hoteles, 12584 camas) indica un núcleo con actividad turística y de servicios asociada.
La ubicación de este proyecto se sitúa en la porción este de la ciudad de Málaga, una zona caracterizada por su frente marítimo y la proximidad a servicios urbanos esenciales. La proximidad a playas y a infraestructuras de transporte clave marca su accesibilidad y el estilo de vida que ofrece.
Málaga Este se posiciona como un área urbana consolidada dentro de la capital de la Costa del Sol. Su ubicación permite un fácil acceso al centro histórico de Málaga, conocido por su oferta cultural y de ocio. Al mismo tiempo, se encuentra conectada con otras localidades costeras de relevancia, aunque su carácter más residencial y la proximidad a servicios urbanos la distinguen. Las distancias a otros núcleos como Torremolinos o Benalmádena son manejables, facilitando exploraciones a lo largo de la costa. Su emplazamiento en la misma ciudad de Málaga la integra en un dinámico ecosistema urbano y turístico.
La ubicación en Málaga Este proporciona una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 13 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas de El Palo y Las Acacias están a menos de 600 metros, permitiendo un acceso rápido al litoral. Para los golfistas, el Club de Golf Málaga Parador se sitúa a 12 km, y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 15 km. La red de transporte público se compone de 27 líneas y 50 paradas en las proximidades, asegurando una movilidad eficiente dentro y fuera de la ciudad. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 194 metros añade comodidad para los residentes con este tipo de vehículos.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.0°C, fluctuando entre 9°C en invierno y 25°C en verano. La zona recibe un promedio de 3.885 horas de sol al año, lo que extiende significativamente la temporada de actividades al aire libre. El período propicio para el baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se estima en unos 4 meses. La altitud de la propiedad es de 11 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza una proximidad directa a la costa y una topografía predominantemente llana, con una pendiente de tan solo el 2.0% hacia la playa más cercana. La combinación de sol, temperatura agradable y la escasa pendiente favorece un estilo de vida activo y al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio de esta ubicación. Las playas de El Palo y Las Acacias se encuentran a menos de 500 metros, y Playa de Pedregalejo a 1 km, ofreciendo acceso directo al litoral mediterráneo y a sus actividades asociadas. La zona cuenta con instalaciones deportivas cercanas, como el centro deportivo Aviva! a 400 metros y SportMiraflores a 600 metros, proporcionando opciones para el ejercicio y el bienestar. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Málaga Parador se sitúa a 12 km, ofreciendo un campo de renombre en la región. La presencia de marinas como Puerto Deportivo del Candado a 1.8 km complementa la oferta de recreo marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
Málaga Este se posiciona como un área urbana consolidada dentro de la capital de la Costa del Sol. Su ubicación permite un fácil acceso al centro histórico de Málaga, conocido por su oferta cultural y de ocio. Al mismo tiempo, se encuentra conectada con otras localidades costeras de relevancia, aunque su carácter más residencial y la proximidad a servicios urbanos la distinguen. Las distancias a otros núcleos como Torremolinos o Benalmádena son manejables, facilitando exploraciones a lo largo de la costa. Su emplazamiento en la misma ciudad de Málaga la integra en un dinámico ecosistema urbano y turístico.
Málaga Este (2) es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. En el distrito, se encuentran alguno de los barrios con mayor renta per cápita y poder adquisitivo de Málaga como Cerrado de Calderón, El Limonar, El Mayorazgo, El Morlaco o Pinares de San Antón, y desde el siglo XIX y a excepción de barrios humildes de pescadores como Pedregalejo o El Palo, ha sido por excelencia la zona de la burguesía y aristocracia malagueña en contraste con los barrios obreros situados al oeste.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.3°C | 65 mm |
| Febrero | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.1°C | 34 mm |
| Junio | 20.5°C | 11 mm |
| Julio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Septiembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octubre | 16.9°C | 48 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 80 mm |
| Diciembre | 9.9°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL536883
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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