Detta nybyggnadsprojekt ligger i den livliga kuststadsdelen Málaga Este i Málaga, en dynamisk miljö som kombinerar stadsliv med närhet till Medelhavet. Med en yta på 252 m² och fyra badrum erbjuder bostäderna generösa utrymmen designade för komfort och funktionalitet. Projektet är färdigställt och erbjuder en möjlighet att förvärva en modern bostad i en etablerad urban miljö med utmärkta bekvämligheter inom räckhåll.
I jämförelse med nybyggnadsprojekt som Acqua Gardens, Aby Upper och Alba Benalmadena, som samtliga ligger i Estepona respektive Benalmadena, framstår detta projekt i Málaga Este som ett alternativ för den som prioriterar en urban livsstil med direkt tillgång till en större stadskärna. Prissättningen för detta projekt, från 1 750 000 €, är betydligt högre än de jämförda projekten som börjar från 320 000 € till 598 800 €. Detta återspeglar den premiumläge i en etablerad stad som Málaga Este erbjuder, snarare än enbart kustnära bebyggelse. Medan projekten i Estepona ofta fokuserar på resort-liknande bekvämligheter och närhet till golfbanor, betonar Málaga-projektet stadens infrastruktur, som ett rikt utbud av restauranger (53 inom 2 km), kulturella platser och utmärkt anslutning till flygplatsen (13 km). Bostädernas storlek (252 m²) och antal rum (3 sovrum, 4 badrum) är jämförbara med andra projekt i det övre segmentet, men den lilla tomtytan (105 m²) i en urban miljö skiljer sig från projekt som kan erbjuda större utomhusytor i mindre tätbefolkade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen direkt vid kusten i en urban miljö där stadens puls möter havet. Närheten till affärer, restauranger och serviceinrättningar säkerställer en bekväm vardag. Området erbjuder goda möjligheter till promenader och cykelturer, vilket understryker en aktiv livsstil med allt väsentligt inom bekvämt avstånd.
För den som söker en bostad med hög standard i en etablerad stadsmiljö är detta projekt ett alternativ. Bostädernas utformning med flera våningar, egen utomhusyta, pool och högkvalitativa material som Porcelanosa-finish tilltalar de som prioriterar komfort och modern design. System för hemautomation och energieffektivitet bidrar till en bekymmersfri boendemiljö.
Projektet utgörs av nybyggda enheter som nu är färdigställda. Detta innebär att inga byggprocesser återstår och att bostäderna är redo för inflyttning. Fokus ligger på modern konstruktionsteknik och materialval, med en energiklassificering som reflekterar dagens krav på hållbarhet och effektivitet, inklusive användning av solceller.
Projektet är beläget i en tätbebyggd stadsdel, vilket innebär att den privata tomtytan är begränsad till 105 m². Denna typ av fastighet erbjuder inte stora, vidsträckta trädgårdar. Dessutom, med tanke på den urbana placeringen, kan ljudnivåer från stadstrafik och grannar vara en faktor att beakta under vissa tider på dygnet.
Detta projekt kan passa för köpare som söker en representativ bostad i en etablerad stadsmiljö med omedelbar närhet till havet och stadens serviceutbud. Det är lämpligt för dem som värdesätter en bekväm och aktiv livsstil där många bekvämligheter nås till fots eller med cykel. Familjer kan uppskatta närheten till utbildningsinstitutioner (147 grundskolor, 101 gymnasieskolor inom 2 km radius). Även golfentusiaster har flera alternativ med banor som Club de Golf Málaga Parador (12 km) inom rimligt avstånd. Bostadens moderna standard, inklusive hemautomation och högkvalitativa material, tilltalar den som prioriterar komfort och underhållsfrihet. Med 3885 soltimmar per år och ett badbart hav under cirka fyra månader, erbjuder platsen en livsstil anpassad för njutning av det medelhavsklimat.
Bostäderna utmärks av en genomgående hög kvalitet i material och utförande. All interiörfinish är från Porcelanosa, ett märke känt för sin design och hållbarhet inom keramik och badrumsinredning. Golven i bostaden är belagda med liknande material, vilket skapar en enhetlig och elegant estetik. Köken är fullt utrustade med vitvaror av hög kvalitet och integrerade i en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket främjar social interaktion. Bostaden är försedd med ett system för klimatkontroll som inkluderar både varm och kall luftkonditionering, samt golvvärme, vilket säkerställer behaglig temperatur året runt. Dessutom är ett hemautomationssystem installerat för att styra belysning, säkerhet och klimatkontroll, vilket höjer boendekomforten och effektiviteten. Den energimässiga standarden är klassificerad som A, med stöd av solceller för elproduktion, vilket minimerar driftskostnader och miljöpåverkan.
Detta projekt presenterar bostäder med en enhetlig prissättning, där priset per enhet är satt till 1 750 000 €. Varje bostad erbjuder tre sovrum och fyra badrum, med en boyta om 252 m² och en tomtstorlek på 105 m². Eftersom det rör sig om nyproducerade enheter som nu är färdigställda, finns inga prisvariationer baserade på byggfas. Tillgängligheten är direkt, med samtliga enheter redo för omedelbar överlåtelse. Den specificerade prisnivån placerar projektet i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen.
Málaga Este erbjuder en boendeupplevelse som balanserar stadens bekvämligheter med närheten till kusten. Området karaktäriseras av en urban livsstil där vardagliga ärenden som inköp av matvaror (150 m) och besök på apotek (115 m) enkelt kan göras till fots. Dessutom finns ett rikt utbud av restauranger (53 inom 2 km) och caféer som bidrar till en levande atmosfär. För den som uppskattar sol och bad ligger flera stränder, såsom Playa de El Palo (485 m) och Playa de las Acacias (530 m), på gångavstånd. Den plana terrängen (2.0% lutning mot stranden) gör det lätt att ta sig runt till fots eller med cykel. Närheten till kollektivtrafik med 27 linjer och 50 hållplatser inom närområdet underlättar ytterligare rörlighet utan bil.
Att leva i Málaga Este innebär att bo i en dynamisk och väletablerad stadsdel med direkt tillgång till kusten. Området erbjuder en hög densitet av serviceinrättningar, vilket gör vardagen enkel. Med mataffärer, apotek och ett brett utbud av restauranger och caféer inom gångavstånd, finns allt som behövs för ett bekvämt liv. Närheten till flera stränder, såsom Playa de El Palo och Playa de las Acacias, ger utmärkta möjligheter till rekreation vid havet. Bostadens placering i ett urbaniserat område säkerställer god tillgång till offentlig transport med 50 hållplatser och 27 linjer, vilket underlättar resor inom staden. För barnfamiljer finns ett stort antal skolor i närheten. Den genomsnittliga höjden på 11 meter över havet bidrar till ett behagligt kustklimat.
Denna karta illustrerar projektets läge i den östra delen av Málaga stad, specifikt inom stadsdelen Málaga Este. Den visar den direkta närheten till Medelhavskusten och de omgivande urbana bebyggelserna. Kartan framhäver också närheten till viktiga faciliteter som stränder, affärer och serviceinrättningar, samt avståndet till Málagas flygplats.
Málaga Este är en stadsdel i den östra delen av Málaga, en av Andalusiens största städer. Dess strategiska läge vid kusten erbjuder en kombination av urban bekvämlighet och tillgång till Medelhavet. Stadsdelen är väl ansluten till Málagas centrum och andra kustsamhällen via ett välutvecklat vägnät och kollektivtrafiksystem. Avståndet till Málagas historiska centrum är ca 7-8 km, vilket gör det enkelt att utforska stadens kulturella och kommersiella utbud. Jämfört med mer turisttunga områden som Torremolinos eller Fuengirola, erbjuder Málaga Este en mer lokal och autentisk stadsupplevelse med en stark koppling till lokalsamhället.
Projektets geografiska läge erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de El Palo, ligger endast 485 meter bort, och andra stränder som Playa de las Acacias och Playa de Pedregalejo är också inom bekvämt avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 13 km bort, vilket underlättar resor internationellt. För dagliga inköp finns en stormarknad endast 150 meter från bostaden, och en vårdcentral ligger 985 meter bort. Golfentusiaster har tillgång till flera banor; Club de Golf Málaga Parador ligger 12 km bort, och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 15 km bort. För den som använder elbil finns laddningsstationer inom 194 meters räckvidd.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.0°C och ett temperaturområde som vanligtvis varierar mellan 9°C och 25°C. Regionen får årligen cirka 3 885 soltimmar, vilket är betydligt mer än genomsnittet i Europa. Detta bidrar till ett långt och behagligt badsäsong som sträcker sig över fyra månader, då havstemperaturen håller sig över 20°C. Den flacka terrängen vid kusten, med en lutning på endast 2.0% mot stranden, gör det enkelt att njuta av omgivningen. Bostaden ligger på 11 meters höjd över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten utan att vara utsatt för extrem väderpåverkan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Málaga Este är rikt på kustnära rekreationsmöjligheter. Flera populära stränder ligger på gångavstånd, inklusive Playa de El Palo (485 m) och Playa de las Acacias (530 m), båda kända för sin tillgänglighet och sitt lugna vatten. Playa de Pedregalejo (1.0 km) erbjuder också fina promenadstråk längs kusten. För den som är intresserad av sport finns flera sportcenter i närheten, såsom Aviva! (0.4 km) och SportMiraflores (0.6 km). Golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (12 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) är nåbara med kort bilresa. Flera marinor, inklusive Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), finns också i närheten, vilket ger tillgång till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Málaga Este är en stadsdel i den östra delen av Málaga, en av Andalusiens största städer. Dess strategiska läge vid kusten erbjuder en kombination av urban bekvämlighet och tillgång till Medelhavet. Stadsdelen är väl ansluten till Málagas centrum och andra kustsamhällen via ett välutvecklat vägnät och kollektivtrafiksystem. Avståndet till Málagas historiska centrum är ca 7-8 km, vilket gör det enkelt att utforska stadens kulturella och kommersiella utbud. Jämfört med mer turisttunga områden som Torremolinos eller Fuengirola, erbjuder Málaga Este en mer lokal och autentisk stadsupplevelse med en stark koppling till lokalsamhället.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augusti | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL536883
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
