Tento nový developerský projekt sa nachádza v dynamickej mestskej časti Málaga Este v Malage, na samom pobreží. Ponúka moderné bývanie s dôrazom na priestor a pohodlie, priamo v srdci mestskej infraštruktúry. S kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a vynikajúcou dostupnosťou na letisko, tento projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú mestský životný štýl s benefitmi priamořskej lokality.
V porovnaní s projektami ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR), Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) alebo Alba Benalmadena v Benalmadene (od 598 000 EUR), tento projekt v Málaga Este predstavuje prémiovú ponuku s výrazne vyššou cenovkou, začínajúcou na 1 750 000 EUR. Tieto porovnávané projekty sa nachádzajú v iných častiach pobrežia Costa del Sol a ponúkajú širšie cenové rozpätie a často aj odlišné typy nehnuteľností, ako sú apartmány alebo menšie domy. Projekt v Málaga Este vyniká svojou priamo morskou polohou v rámci rozvinutej mestskej infraštruktúry, čo je jeden z hlavných faktorov ovplyvňujúcich jeho vyššiu cenu. Zatiaľ čo ostatné projekty môžu byť orientované na rozvojové zóny alebo golfové rezorty, táto nehnuteľnosť je umiestnená v etablovanom mestskom prostredí s okamžitou dostupnosťou k širokej škále služieb a pláží, čo ju odlišuje od novších, často menej etablovaných lokalít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti priamo pri mori, v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešiu vzdialenosť. Jeho poloha v blízkosti pláží a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta poskytuje rovnováhu medzi relaxáciou a mestským životom.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie alebo pre jednotlivcov, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s blízkosťou služieb a pláže. Ponúka priestranné interiéry, vlastné vonkajšie priestory a bazén, čo zodpovedá potrebám pre relax a spoločenský život.
Jedná sa o novostavbu, ktorá je už dokončená. Projekt bol realizovaný s dôrazom na moderné stavebné techniky a materiály, vrátane energeticky úsporných riešení. Okamžitá dostupnosť znamená možnosť nasťahovania bez čakania na dokončenie výstavby.
Projekt sa nachádza v husto zastavanej mestskej časti, čo môže ovplyvniť úroveň súkromia vo vonkajších priestoroch počas špičiek. Napriek blízkosti k službám, hluk z mestského prostredia môže byť prítomný. Orientácia niektorých častí budovy môže obmedziť priame slnečné svetlo počas celého dňa.
Tento projekt môže byť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v centre diania s výhodami blízkosti pláže a mora. Ideálne pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Vzhľadom na dokončený stav nehnuteľnosti je vhodný pre klientov, ktorí chcú mať možnosť okamžitého nasťahovania alebo chcú investovať do nehnuteľnosti, ktorá je ihneď k dispozícii na prenájom. Rodiny ocenia blízkosť škôl a športových centier, zatiaľ čo jednotlivci alebo páry môžu využiť ľahký prístup k plážovým aktivitám a pobrežným promenádam. Lokalita je tiež atraktívna pre tých, ktorí často cestujú, vďaka blízkej vzdialenosti od medzinárodného letiska Málaga.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokým štandardom vyhotovenia, pričom dôraz bol kladený na kvalitné materiály a moderné technológie. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s otvorenou kuchyňou plne vybavenou spotrebičmi vyššej triedy. Všetky tri spálne sú orientované na východ a disponujú vlastnými kúpeľňami. Pre finálne úpravy boli použité exkluzívne materiály od značky Porcelanosa, známej svojou kvalitou a dizajnom. Projekt zahŕňa aj moderné systémy domácej automatizácie pre ľahké ovládanie domácnosti. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené systémami s teplou a studenou klimatizáciou, ako aj podlahovým vykurovaním. Energetická trieda A a využitie fotovoltaickej energie naznačujú zameranie na udržateľnosť a efektívnu úsporu energie.
Cena nehnuteľnosti začína na 1 750 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu s jedinou ponukou v tomto cenovom rozpätí, nie sú k dispozícii rôzne varianty rozlohy alebo počtu izieb v rámci tohto konkrétneho projektu. Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Táto cenová hladina odráža lokalitu priamo pri mori v mestskej oblasti s kompletnou infraštruktúrou a vysokým štandardom vyhotovenia.
Málaga Este je oblasť, kde sa mestský život stretáva s pobrežnou atmosférou. Projekt sa nachádza v zóne s vysokou koncentráciou služieb, čo znamená, že obchody, reštaurácie, lekárne a zdravotné strediská sú v bezprostrednej blízkosti. Denné rytmy sú tu dynamické, s dostupnosťou verejnej dopravy a možnosťou peších presunov do mnohých cieľov. Blízkosť pláží ako Playa de El Palo a Playa de las Acacias umožňuje jednoduchý prístup k moru a vodným aktivitám. V okolí sa nachádza aj niekoľko športových centier, čo podporuje aktívny životný štýl. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí oceňujú mestský komfort a zároveň si želajú byť blízko prírody a pláže.
Život v tejto časti Malagy ponúka kombináciu mestského ruchu a pokojnejšej atmosféry pri mori. Bezprostredná blízkosť k plážam ako Playa de El Palo a Playa de las Acacias umožňuje časté návštevy pobrežia, či už na prechádzky, kúpanie alebo vodné športy. V okruhu 2 km sa nachádza viac ako 50 reštaurácií a kaviarní, 16 lekární a 11 bánk, čo zabezpečuje pohodlie pri vybavovaní každodenných potrieb. Vzdelávacie inštitúcie, od základných po stredné školy, sú tiež v dosahu, rovnako ako zdravotnícke zariadenia. Priemerná ročná teplota 17°C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky na bývanie počas celého roka. Dostatok verejnej dopravy (27 liniek a 50 zastávok) uľahčuje pohyb po meste bez potreby vlastného vozidla.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Málaga Este, ktorá je charakteristická svojou polohou pri pobreží Stredozemného mora. Mapa ukazuje jeho tesnú blízkosť k plážam, ako aj k dôležitým mestským službám a dopravným tepnám, čo podčiarkuje jeho mestskú a zároveň priamořsku polohu.
Málaga Este je strategicky umiestnená východná časť mesta Málaga, ktorá ponúka priame spojenie s pobrežím a zároveň vynikajúcu dostupnosť k hlavným mestským uzlom. Je to oblasť, ktorá kombinuje obytné zóny s plážovou promenádou a rozmanitou občianskou vybavenosťou. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako sú napríklad viac turisticky zamerané letoviská na západ od Malagy, Málaga Este ponúka autentickejší mestský život s lokálnou atmosférou a zároveň ľahký prístup k prírodným krásam regiónu Costa del Sol. Blízkosť medzinárodného letiska a dobré dopravné spojenia robia z tejto lokality atraktívny bod pre rezidentov aj návštevníkov.
Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de El Palo, je vzdialená len 485 metrov. Centrum mesta Málaga a jeho hlavné atrakcie sú ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 13 km, čo je výhodné pre častých cestujúcich. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (150 m) a lekáreň (115 m). Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (12 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily (194 m) a rozsiahla sieť verejnej dopravy (27 liniek, 50 zastávok) zvyšujú komfort bývania.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v tejto oblasti sú typicky stredomorské, s priemernými teplotami od 9°C v zime do 25°C v lete. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne patrí k regiónom s najvyšším počtom slnečných dní v Európe. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom terénu smerom k moru (2.0%), čo zaručuje bezproblémový prístup k pláži. Okolité prostredie ponúka dostatok zelene v parkoch a záhradách, aj keď v tesnej blízkosti mesta dominuje mestská zástavba.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú obľúbené pláže ako Playa de El Palo (485 m) a Playa de las Acacias (530 m), ktoré sú známe svojou kvalitou a službami, čo potvrdzuje aj ich potenciálne ocenenie Blue Flag. V okruhu niekoľkých kilometrov je k dispozícii široká škála rekreačných možností. V blízkosti sú športové centrá ako Aviva! (0.4 km) a SportMiraflores (0.6 km), ponúkajúce rôzne športové aktivity. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové kluby ako Club de Golf Málaga Parador (12 km). Okrem plážových aktivít a vodných športov je v okolí aj niekoľko prístavov (marín), ako napríklad Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), ktoré ponúkajú možnosti pre majiteľov jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Málaga Este je strategicky umiestnená východná časť mesta Málaga, ktorá ponúka priame spojenie s pobrežím a zároveň vynikajúcu dostupnosť k hlavným mestským uzlom. Je to oblasť, ktorá kombinuje obytné zóny s plážovou promenádou a rozmanitou občianskou vybavenosťou. V porovnaní s okolitými oblasťami, ako sú napríklad viac turisticky zamerané letoviská na západ od Malagy, Málaga Este ponúka autentickejší mestský život s lokálnou atmosférou a zároveň ľahký prístup k prírodným krásam regiónu Costa del Sol. Blízkosť medzinárodného letiska a dobré dopravné spojenia robia z tejto lokality atraktívny bod pre rezidentov aj návštevníkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 65 mm |
| Február | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| Apríl | 13.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.1°C | 34 mm |
| Jún | 20.5°C | 11 mm |
| Júl | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Október | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL536883
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
