Este projeto de desenvolvimento novo está localizado em Málaga Este, Málaga, diretamente na costa. Oferece 3 quartos e 4 casas de banho, com uma área construída de 252 m² num lote de 105 m². Com foco na vida urbana costeira, o empreendimento combina comodidades modernas com a proximidade a vários serviços e ao mar, proporcionando um estilo de vida conveniente e envolvente.
Comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €598.000), este projeto em Málaga Este apresenta um posicionamento de preço significativamente mais elevado, refletindo a sua localização premium, acabamentos de luxo e características de nova construção. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena oferecem opções mais acessíveis, este empreendimento destina-se a um segmento de mercado que procura exclusividade na capital da Costa del Sol. A proximidade a uma cidade grande como Málaga, com o seu aeroporto internacional e infraestruturas robustas, diferencia-o de muitas outras localizações na Costa del Sol que podem ser mais focadas em turismo de resort. A combinação de vida urbana, acesso a praias e a qualidade intrínseca da construção posiciona-o como uma opção distinta para compradores que priorizam conveniência, estilo de vida e um endereço prestigiado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Málaga Este, este projeto beneficia de uma localização privilegiada junto à costa, inserido num ambiente urbano vibrante. A proximidade a serviços essenciais, a uma curta distância a pé, realça a conveniência diária. A localização oferece um acesso direto ao estilo de vida costeiro, com praias e o mar como vizinhos próximos.
O projeto responde a um desejo por habitações modernas e funcionais em ambiente urbano costeiro. As residências são concebidas para oferecer conforto e praticidade, com amplos espaços interiores e exteriores privativos. O foco em acabamentos de qualidade e tecnologia integrada satisfaz as exigências de um estilo de vida contemporâneo.
Este é um projeto de construção nova, concluído e pronto para habitar. As unidades foram concebidas com um layout inteligente em vários níveis (rés-do-chão, piso superior e cave), garantindo amplas áreas. O foco na sustentabilidade é evidente através da classificação energética A e do uso de energia fotovoltaica.
O projeto não oferece um grande terreno privado, com uma área de lote de 105 m². A proximidade a um ambiente urbano significa que pode haver um nível de ruído associado a áreas com alta densidade populacional e tráfego. A orientação leste/oeste pode limitar a exposição solar em certas áreas da casa ao longo do dia.
Este tipo de residência é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano e costeiro de alta qualidade. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância, como supermercados, farmácias e centros de saúde. A proximidade às praias e ao mar torna-o atrativo para amantes de atividades ao ar livre e desportos aquáticos. A casa com três quartos e casas de banho privativas é adequada para famílias pequenas ou casais que necessitam de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A localização a 13 km do aeroporto de Málaga é vantajosa para viajantes frequentes ou para quem tem familiares e amigos que visitam de longe. A área de Málaga Este, com a sua atmosfera vibrante e oferta de lazer, agrada a quem procura uma vida social ativa.
A qualidade de construção e acabamentos neste projeto é destacada pelo uso exclusivo de materiais Porcelanosa, sinónimo de design e durabilidade. Cada casa dispõe de três quartos, cada um com casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto. As casas de banho são equipadas com sanitários e torneiras de alta gama. As cozinhas em conceito aberto estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas reconhecidas, integrando-se harmoniosamente com a sala de estar. As amplas janelas maximizam a entrada de luz natural, promovendo uma ligação visual entre os espaços interiores e exteriores. A integração de sistemas de domótica permite um controlo fácil das funcionalidades da casa, como iluminação e climatização. O sistema de climatização com aquecimento e arrefecimento (frio/quente) e piso radiante assegura o conforto térmico durante todo o ano. A eficiência energética é um ponto forte, com classificação A e uso de energia fotovoltaica.
O preço para esta propriedade é de 1.750.000 €. Este valor reflete um imóvel de luxo com 3 quartos e 4 casas de banho, com uma área construída de 252 m². A configuração de preço único sugere que pode ser a última unidade disponível ou um preço fixo para esta tipologia específica. A oferta em Málaga Este, especialmente para propriedades de nova construção com estas características e localização, posiciona este imóvel num segmento de mercado elevado, atendendo a compradores que procuram exclusividade e qualidade superior.
Málaga Este é um bairro costeiro que combina a tranquilidade de viver perto do mar com a conveniência de um ambiente urbano. O projeto está situado numa zona com uma densidade de serviços notável, onde supermercados, farmácias e centros de saúde se encontram a poucos minutos. O ritmo de vida é caracterizado pela proximidade ao mar, com as praias de El Palo e Las Acacias a uma curta distância, convidando a atividades diárias como caminhadas ou desportos aquáticos. A área é bem servida por transportes públicos, facilitando a deslocação para outras partes da cidade. O ambiente é dinâmico, com uma oferta diversificada de restaurantes e cafés, proporcionando um leque de opções para o lazer e a restauração.
Viver em Málaga Este significa desfrutar de um ambiente urbano vibrante com acesso direto à costa. A proximidade a uma vasta gama de serviços é uma característica definidora; com um supermercado a 150 metros e uma farmácia a 115 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. O hospital fica a menos de 1 km, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transportes públicos em 27 linhas, tornando a deslocação pela cidade simples. Para atividades de lazer, existem 53 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km. A oferta educativa é robusta, com 147 escolas primárias e 101 secundárias na área circundante. Este cenário urbano dinâmico, combinado com a proximidade ao mar, oferece um equilíbrio entre conveniência e estilo de vida costeiro.
A localização em Málaga Este posiciona este projeto numa zona urbana costeira vibrante. A proximidade a praias como El Palo e Las Acacias, juntamente com serviços essenciais a poucos passos, define o quotidiano. O mapa destaca a acessibilidade a infraestruturas chave, incluindo o aeroporto de Málaga, e a variedade de instalações de lazer e desportivas nas imediações.
Este projeto está inserido na área de Málaga Este, dentro da província de Málaga, uma localização costeira proeminente na Costa del Sol. Está posicionado de forma a beneficiar da infraestrutura urbana de Málaga capital, uma cidade com forte atividade económica e cultural. A sua proximidade a 13 km do aeroporto internacional de Málaga (AGP) confere-lhe uma excelente conectividade. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, Málaga Este oferece uma experiência mais integrada na vida da cidade, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços, em contraste com resorts mais isolados.
A acessibilidade a pontos chave é um forte atrativo deste projeto. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 13 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como Playa de El Palo e Playa de las Acacias, estão a cerca de 500 metros, ideais para desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, os campos de Club de Golf Málaga Parador e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez estão a 12 km e 15 km, respetivamente. A infraestrutura urbana é bem desenvolvida, com pontos de carregamento para veículos elétricos a 194 metros e uma farmácia a 115 metros, assegurando conveniência para o dia-a-dia.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.0°C e cerca de 3.885 horas de sol por ano. A temperatura média varia entre 9°C e 25°C ao longo do ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C, propício para atividades balneares. A localização do projeto a apenas 11 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de apenas 2.0% em direção à praia, sugere um ambiente plano e acessível. A proximidade ao mar e a presença de zonas verdes em áreas adjacentes contribuem para um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização privilegiada a 485 metros da Playa de El Palo e a 530 metros da Playa de las Acacias coloca os residentes perto de zonas balneares de qualidade. A Playa de Pedregalejo, a 1.0 km, completa a oferta de praias nas imediações. Para além das atividades de praia, a área oferece diversas opções de lazer desportivo. Centros como Aviva! e SportMiraflores estão a menos de 1 km de distância. Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador situa-se a 12 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 15 km. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) também abre portas a desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está inserido na área de Málaga Este, dentro da província de Málaga, uma localização costeira proeminente na Costa del Sol. Está posicionado de forma a beneficiar da infraestrutura urbana de Málaga capital, uma cidade com forte atividade económica e cultural. A sua proximidade a 13 km do aeroporto internacional de Málaga (AGP) confere-lhe uma excelente conectividade. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, Málaga Este oferece uma experiência mais integrada na vida da cidade, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços, em contraste com resorts mais isolados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.6°C | 64 mm |
| Março | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.1°C | 34 mm |
| Junho | 20.5°C | 11 mm |
| Julho | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Setembro | 21.1°C | 14 mm |
| Outubro | 16.9°C | 48 mm |
| Novembro | 12.7°C | 80 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL536883
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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