与Estepona等地区（如Acqua Gardens，起价418,800欧元；Aby Upper，起价320,000欧元）相比，马拉加东部的此项目价格定位显著更高，达到1,750,000欧元。这反映了其在马拉加这一主要城市中心的黄金海岸地段的稀缺性和吸引力。Estepona项目通常提供更多样化的价格点和社区选择，吸引更广泛的购房者群体，而本项目的价格则指向寻求高端、便利城市海滨生活的高净值买家。Benalmádena（如Alba Benalmádena，起价598,000欧元）的价格介于两者之间，提供了一个更传统的度假海滨社区选择。与这些地区相比，马拉加东部的项目提供了更直接的城市连接和机场便利性，但土地面积相对较小，可能意味着更少的私人户外空间，这在Estepona或Benalmádena的一些大型社区中可能更常见。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目紧邻海岸，位于一个成熟的城市区域。步行或骑自行车即可轻松到达众多便利设施，体现了其高度的可达性。该区域靠近海滩、商店和餐馆，营造了一种充满活力的城市海滨氛围，同时又保持了便利的生活节奏。
该项目设有三间卧室，每间均带独立卫浴，并朝东，确保早晨采光充足。宽敞的起居空间、私人花园和游泳池，以及全套高端厨房电器，满足了对舒适、实用和高品质家居生活的需求。
此项目为新建住宅，已完工。设计涵盖了地下室、底层和上层，提供了宽敞且功能齐全的居住空间。住宅注重采光和室内外空间的联系，配备了智能家居系统和高效能源解决方案。
该项目专注于海滨城市生活，不提供乡村宁静或大规模绿地。其105平方米的土地面积，虽然包含私人花园和泳池，但相对紧凑，可能不适合偏爱广阔户外空间的买家。此项目不设海景以外的特殊景观。
该项目适合那些寻求将城市便利性与海岸生活方式相结合的个人或家庭。它非常适合那些重视步行可达的设施（如商店、餐馆和海滩）的人，因为项目距离超市仅150米，距离海滩不到500米。同时，它也吸引了希望拥有私人户外空间（包括游泳池和花园）的买家，即使在紧凑的城市环境中。拥有三间带独立卫浴的卧室，非常适合有小孩的家庭或需要额外客房的房主。此外，A级能源评级和光伏能源系统使其成为注重可持续性和能源效率买家的选择。对于经常往来或需要便捷交通的商务人士，项目距离马拉加机场仅13公里，也提供了极大的便利。
该住宅的装修以高品质和设计为重点。所有固定装置和饰面均采用Porcelanosa品牌，该品牌以其卓越的质量和现代美学而闻名。室内设计强调光线和空间感，宽大的窗户将充足的自然光引入室内，并促进了室内外空间的视觉连接。开放式厨房配有高端电器，并与客厅融为一体，营造了现代而实用的社交中心。每个卧室都配有独立卫浴，进一步提升了舒适度和私密性。该项目还集成了家庭自动化系统，可轻松控制房屋的各项功能，并获得了A级能源认证，配备了光伏能源系统，体现了对可持续性和能源效率的承诺。
此新建项目定价为1,750,000欧元。该价格反映了其在马拉加东部黄金地段的优越位置、紧邻海岸的特点以及高质量的建筑和装修标准，如Porcelanosa的饰面。住宅提供三间卧室和四间浴室，建筑面积为252平方米，配备私人花园和泳池。能源评级为A级，并采用光伏能源，确保了可持续性和运营效率。由于其高端定位和有限的供应，该项目吸引的是寻求高品质、便利海滨生活的特定客户群体。
马拉加东部的这个项目提供了一种以便利性和城市活力为特征的生活方式。日常生活节奏快，步行即可到达150米外的超市、115米外的药店和53家餐馆中的多家。住户可以在500米内的海滩（如Playa de El Palo）享受海滨活动，或利用0.4公里外的体育中心（如Aviva!）进行体育锻炼。该区域拥有3,885小时的年日照量和为期4个月的舒适游泳季节，是全年享受户外活动的理想场所。平均17.0°C的年均温和2.0%的海滩坡度（平缓）增加了居住的舒适度，使其成为那些喜欢在设施齐全的城市环境中享受海岸生活的人们的一个有吸引力的选择。
项目所在的马拉加东部区域是一个繁华的城市社区，将便利的城市生活与海滨的吸引力融为一体。距离仅150米的超市和115米的药店保证了日常购物的便捷。该区域内分布着53家餐馆和14家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。最近的海滩，如Playa de El Palo，距离仅485米，是放松和享受户外活动的好去处。0.4公里外的Aviva!体育中心等运动设施，满足了积极的生活方式需求。该地区拥有147所小学和101所中学，为有学龄儿童的家庭提供了充足的教育资源。此外，26个健康中心和16个药房确保了全面的医疗保障。平均每年3,885小时的日照和为期4个月的游泳季节，使得户外活动几乎全年皆宜。
该项目地图显示了其在马拉加市东部海岸线的优越地理位置。突出显示了其与主要海滩、超市、医疗设施和交通枢纽（如马拉加机场）的邻近性。地图也直观地展示了该区域的城市密度和海岸线的特征。
本项目位于马拉加市的东部区域，这是一个充满活力且交通便利的区域。它坐落在海岸线上，将城市生活的便利性与海滨度假的魅力相结合。距离马拉加市中心约13公里，但其本身拥有完善的本地配套设施，包括超市、商店、餐馆和海滩，减少了对市中心频繁出行的依赖。项目靠近几个重要的海滩，如Playa de El Palo和Playa de las Acacias，提供了丰富的海滨休闲选择。它也处于连接周边城镇和地区的战略位置，方便前往其他海岸城镇和内陆景点。
项目在交通和便利设施方面具有显著优势。距离马拉加机场（AGP）仅13公里，方便国际旅行。步行即可到达150米外的超市和115米外的药店，极大地便利了日常生活。海滩距离非常近，Playa de El Palo和Playa de las Acacias均在500米范围内，Playa de Pedregalejo也在1公里之内。高尔夫爱好者可以在12公里外的Club de Golf Málaga Parador挥杆。该区域内有50个公共交通站点，覆盖27条线路，方便出行。距离最近的EV充电桩为194米，满足了电动汽车用户的需求。此外，985米内的医院和3家高尔夫球场（包括Putt&Pitch）进一步增强了该区域的宜居性。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于海拔11米处，享有典型的地中海气候。年平均气温为17.0°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围通常在9°C至25°C之间。该地区每年享有约3,885小时的充足日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续约4个月，当海水温度达到或超过20°C时。项目所在地地形平缓，到最近的海滩（Playa de El Palo）的坡度仅为2.0%，步行或骑行都非常舒适。靠近海滨的位置也意味着空气质量通常较好，尽管位于城市环境中，但有海风的调节。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目附近海滩资源丰富，距离Playa de El Palo和Playa de las Acacias仅约485米，Playa de Pedregalejo约1公里。这些海滩通常享有蓝色旗帜认证，保证了水质和设施标准。对于高尔夫爱好者，12公里内有Club de Golf Málaga Parador，15公里内有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。马贝拉地区拥有众多运动设施，如0.4公里外的Aviva!体育中心和0.6公里外的SportMiraflores。此外，1.8公里外的Puerto Deportivo del Candado等几个码头提供了水上运动和游艇租赁的可能性，丰富了休闲选择。
来源: OpenStreetMap
本项目位于马拉加市的东部区域，这是一个充满活力且交通便利的区域。它坐落在海岸线上，将城市生活的便利性与海滨度假的魅力相结合。距离马拉加市中心约13公里，但其本身拥有完善的本地配套设施，包括超市、商店、餐馆和海滩，减少了对市中心频繁出行的依赖。项目靠近几个重要的海滩，如Playa de El Palo和Playa de las Acacias，提供了丰富的海滨休闲选择。它也处于连接周边城镇和地区的战略位置，方便前往其他海岸城镇和内陆景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 65 mm |
| 二月 | 9.6°C | 64 mm |
| 三月 | 12.0°C | 61 mm |
| 四月 | 13.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.1°C | 34 mm |
| 六月 | 20.5°C | 11 mm |
| 七月 | 24.5°C | 0 mm |
| 八月 | 24.9°C | 1 mm |
| 九月 | 21.1°C | 14 mm |
| 十月 | 16.9°C | 48 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 80 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL536883
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
