Този проект представлява ново строителство, разположено в източния район на Малага, непосредствено до крайбрежието. Имотът съчетава градски удобства с близост до морето, предлагайки модерно жилищно пространство. Разположен в район с добра инфраструктура, той осигурява лесен достъп до плажове, търговски обекти и други услуги, което го прави привлекателен за жители, търсещи комбинация от комфорт и достъпност.
Проектът в Малага Изток се отличава от предложения като Acqua Gardens, Aby Upper (и двата в Естепона) и Alba Benalmadena, които започват от значително по-ниски цени (съответно €418,800, €320,000 и €598,000). Тези сравнителни проекти, макар и също ново строителство, вероятно предлагат различни размери, локации и нива на довършителни работи. Цената от €1,750,000 за този проект в Малага Изток го позиционира в луксозния сегмент, като вероятно отразява директната крайбрежна локация, по-голямата жилищна площ (252 кв.м.) и висок клас материали като Porcelanosa. Естепона, например, е известна с луксозните си голф имоти и марини, докато Беналмадена предлага разнообразие от апартаменти и вили с морски изгледи. Проектът в Малага Изток адресира специфична ниша, комбинираща градски живот с плажна близост, което може да оправдае по-високата ценова точка в сравнение с други райони на Коста дел Сол, където подобни характеристики може да са по-разпространени или достъпни.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в градска среда, непосредствено до крайбрежието на Малага Изток. Това позициониране осигурява директен достъп до плажната ивица и близост до разнообразие от градски услуги. Местоположението е ориентирано към жители, които ценят градския начин на живот, съчетан с лесен достъп до морски и крайбрежни атракции, без да се налага да пътуват дълго.
Жилищата са проектирани за съвременния начин на живот, като отговарят на нуждите от просторни и функционални пространства. Наличието на частен двор, басейн и достатъчно осветление допринася за комфорта. Концепцията включва три спални с прилежащи бани, което е подходящо за семейства или за тези, които търсят допълнително пространство за гости или домашен офис.
Строителството на проекта е завършено, което означава, че имотите са готови за обитаване. Фазата на строителство е приключила, като всички основни конструкции и довършителни работи са изпълнени. Това позволява на бъдещите собственици да се нанесат веднага след приключване на покупката, без да се налага да чакат завършването на строителните дейности.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища от имота, като най-близките са на разстояние над 12 км. Също така, въпреки близостта до морето, имотът не е част от обособено голф или ваканционно селище. Възможностите за паркиране са ограничени до частен паркинг, който може да не е достатъчен за множество превозни средства.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят модерно жилище в оживен градски район, непосредствено до плажа. Идеално е за хора, които ценят комбинацията от градски удобства и близост до морето, като същевременно предпочитат да не живеят в обособени курортни комплекси. За семейства, които се нуждаят от три спални с индивидуални бани, това предложение осигурява необходимото пространство и комфорт. Купувачи, които търсят имот с високи стандарти на довършителни работи, модерна технология като домашна автоматизация и фотоволтаична система, ще намерят това за привлекателно. Освен това, за тези, които се интересуват от динамичен начин на живот с лесен достъп до ресторанти, магазини и културни събития, това местоположение е добре подбрано. Завършеното строителство означава, че имотът е готов за обитаване, което е предимство за купувачи, които искат да се нанесат бързо.
Жилищата се отличават с високо качество на довършителните работи, като основните материали и оборудване са от утвърдени производители. Интериорът използва продукти на Porcelanosa, което гарантира естетика и издръжливост. Кухните са напълно оборудвани с висок клас уреди и са интегрирани в отворено пространство с всекидневната, създавайки модерен и функционален център на дома. Всяка от трите спални разполага със собствена баня (en-suite), осигурявайки уединение и комфорт. Системите за климатичен контрол включват отопление и охлаждане (Hot A/C, Cold A/C), както и подово отопление (U/F Heating) за максимален комфорт през цялата година. Проектът интегрира и системи за домашна автоматизация за управление на различни функции в дома. Енергийната ефективност е подкрепена от фотоволтаична система и енергиен клас А, което допринася за намаляване на експлоатационните разходи и екологичност.
Проектът предлага три спални и четири бани с жилищна площ от 252 кв.м. Единичният предлаган имот е с цена от 1 750 000 евро. Това позиционира проекта в сегмента на луксозните имоти в района. Предвид завършения строителен статус, имотът е наличен за закупуване веднага. В момента няма информация за наличен по-голям или по-малък брой спални или различно разпределение на площта, което означава, че този конкретен модел е единствен в предлагането. Цената отразява качеството на строителството, използваните материали и локацията.
Това е място, което съчетава динамиката на градския живот с предимствата на крайбрежното разположение. Ежедневният ритъм е белязан от близостта до плажовете, като Playa de El Palo и Playa de las Acacias са на пешеходно разстояние. Градската среда предлага изобилие от ресторанти, кафенета и магазини, които са лесно достъпни, често в рамките на 150-200 метра. Наличието на 27 линии на градски транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването до различни части на Малага. Въпреки че е в градска зона, проектът осигурява частен оазис с градина и басейн. Слънчевите часове годишно (3,885) и дългият плувен сезон (4 месеца) предполагат възможности за дейности на открито през по-голямата част от годината. Тази комбинация от градски удобства, близост до морето и слънчев климат създава условия за комфортен и активен начин на живот.
Разположен в източния район на Малага, проектът предлага градски начин на живот с директен достъп до крайбрежната зона. Намира се на 150 метра от най-близкия супермаркет и на 115 метра от аптека, което осигурява ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Болницата е на по-малко от 1 км, а в радиус от 2 км има над 50 ресторанта, 16 аптеки и 11 банки. Наличието на 147 основни и 101 средни училища в близост показва добре развита образователна инфраструктура. Градският транспорт е добре представен с 27 линии и 50 спирки, което улеснява достъпа до останалата част от града. Близостта до спортни центрове като Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км) предлага възможности за спорт и рекреация.
Този интерактивен карта показва местоположението на проекта в източния район на Малага. Тя визуализира близостта до ключови точки като плажове (Playa de El Palo, Playa de las Acacias), супермаркет, болница и основни пътища. Регионалният контекст е подчертан чрез показване на разстоянието до летището и достъпа до други градски удобства в рамките на Малага.
Проектът е стратегически разположен в източния район на Малага, което го поставя близо до градските центрове, но и в непосредствена близост до крайбрежието. Той е част от по-широката Коста дел Сол, известна с плажовете си и оживената си атмосфера. Близостта до летище Малага (13 км) осигурява отлична международна свързаност. Сравнен с други райони на Коста дел Сол, като например Естепона или Беналмадена, този проект предлага по-интегриран градски начин на живот, съчетан с директен достъп до плажната ивица, вместо да бъде самостоятелен курортен комплекс.
Проектът е добре свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 13 км в права линия, което осигурява бърз достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de El Palo, е само на 485 метра, а други плажове като Playa de las Acacias и Playa de Pedregalejo са в рамките на 1 км. Най-близката EV зарядна станция е на 194 метра. За голф ентусиастите, Club de Golf Málaga Parador е на 12 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 15 км. Тези разстояния показват добра свързаност както с крайбрежни атракции, така и с ключови услуги и развлечения.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с доминиращо слънчево време. Средната годишна температура е 17.0°C, като варира между 9°C през зимата и 25°C през лятото. Броят на слънчевите часове годишно е висок – 3,885, което е значително повече от средното за Европа. Това позволява дълъг плувен сезон, който продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, а наклонът към плажа е 2.0%, което се определя като равен. Тези характеристики допринасят за комфортен климат през по-голямата част от годината, подходящ за дейности на открито и наслада на крайбрежния начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е богат на крайбрежни атракции. Най-близкият плаж, Playa de El Palo, е само на 485 метра, следван от Playa de las Acacias (530 м) и Playa de Pedregalejo (1.0 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и отдих. В близост има и няколко спортни центъра, като Aviva! (0.4 км) и SportMiraflores (0.6 км), които предоставят разнообразни фитнес и спортни съоръжения. За любителите на голфа, най-близките игрища са Club de Golf Málaga Parador (12 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Пристанището Puerto Deportivo del Candado е на 1.8 км, предлагайки възможности за водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен в източния район на Малага, което го поставя близо до градските центрове, но и в непосредствена близост до крайбрежието. Той е част от по-широката Коста дел Сол, известна с плажовете си и оживената си атмосфера. Близостта до летище Малага (13 км) осигурява отлична международна свързаност. Сравнен с други райони на Коста дел Сол, като например Естепона или Беналмадена, този проект предлага по-интегриран градски начин на живот, съчетан с директен достъп до плажната ивица, вместо да бъде самостоятелен курортен комплекс.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.3°C | 65 mm |
| Февруари | 9.6°C | 64 mm |
| Март | 12.0°C | 61 mm |
| Април | 13.9°C | 43 mm |
| Май | 16.1°C | 34 mm |
| Юни | 20.5°C | 11 mm |
| Юли | 24.5°C | 0 mm |
| Август | 24.9°C | 1 mm |
| Септември | 21.1°C | 14 mm |
| Октомври | 16.9°C | 48 mm |
| Ноември | 12.7°C | 80 mm |
| Декември | 9.9°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL536883
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
