Dit project, gelegen in de levendige wijk Málaga Este in Málaga, biedt een exclusieve kans op een nieuwbouwwoning aan de kust. Met een focus op modern design en hoogwaardige afwerking, vertegenwoordigt dit aanbod een verfijnde woonervaring in een stedelijke omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen en de zee, gecombineerd met de efficiënte energieprestaties, positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€598.000), die zich in Estepona en Benalmádena bevinden, positioneert dit project in Málaga Este zich in een hoger prijssegment. Deze projecten in Estepona bieden doorgaans appartementen in complexen met gemeenschappelijke faciliteiten, terwijl dit project in Málaga Este een zelfstandige villa betreft met private voorzieningen. De prijs van €1.750.000 voor deze villa in Málaga Este weerspiegelt de unieke locatie aan de kust in een stedelijke setting, de omvang van de woning (252 m² woonoppervlak op 105 m² perceel) en het hoge afwerkingsniveau. De focus op individuele privacy, een eigen zwembad en tuin, en de directe toegang tot stedelijke infrastructuur onderscheiden het van de meer gemeenschapsgerichte ontwikkelingen elders aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Málaga Este, een kustgebied binnen de stadsgrenzen van Málaga. De directe ligging aan zee en de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants bepalen het dagelijkse gebruiksgemak. De efficiënte bereikbaarheid, met de luchthaven op 13 km, faciliteert zowel lokaal als internationaal reizen, wat de locatie strategisch positioneert.
Gezinnen en professionals die een leefomgeving zoeken die stedelijk comfort combineert met directe toegang tot de kust, zullen zich hier thuis voelen. De architectuur met meerdere verdiepingen, privéterrassen, een tuin en zwembad, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan ruimte, privacy en ontspanning in een dynamische stedelijke setting.
De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woningen direct bewoonbaar zijn. Dit elimineert wachttijden die geassocieerd worden met geplande ontwikkelingen. De focus ligt op hoogwaardige, hedendaagse constructie met energie-efficiëntie als een belangrijk aspect, zoals aangegeven door het A-energielabel.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gedeelde sportvelden. De focus ligt volledig op privé-voorzieningen binnen de individuele woningen. De stedelijke ligging kan gepaard gaan met de geluiden en activiteit die inherent zijn aan een levendige stadswijk, in tegenstelling tot een afgelegen residentiële enclave.
Dit project is een passende keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een reeds voltooide nieuwbouwwoning in een gevestigde stedelijke kustomgeving. Het is geschikt voor wie de drukte van een stad wenst te combineren met de nabijheid van het strand, met voorzieningen binnen handbereik. Mensen die waarde hechten aan directe bewoonbaarheid zonder de onzekerheid van bouwplanningen zullen de gereedheid van de woningen appreciëren. Tevens is het een optie voor wie een luxueuze verblijfplaats zoekt met private buitenruimte en zwembad, binnen een context van uitstekende stedelijke infrastructuur en internationale bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Málaga.
De woningen kenmerken zich door een hoog afwerkingsniveau, waarbij exclusief gebruik is gemaakt van materialen van Porcelanosa. Dit vertaalt zich in hoogwaardige vloeren, tegels en sanitair, wat garant staat voor duurzaamheid en esthetiek. De ruime indeling over drie niveaus (begane grond, verdieping, kelder) biedt functionele woonruimtes. Grote raampartijen maximaliseren de natuurlijke lichtinval en creëren een visuele connectie met de buitenomgeving. De keukens zijn open, volledig uitgerust met apparatuur van topmerken en geïntegreerd in de woonkamer, wat bijdraagt aan een moderne en praktische leefruimte. Alle drie de slaapkamers beschikken over een eigen en-suite badkamer en zijn georiënteerd op het oosten, wat zorgt voor ochtendzon. Verder is de woning uitgerust met domoticasystemen voor eenvoudig beheer en een A-energielabel dankzij fotovoltaïsche energie, wat duurzaamheid garandeert.
Het project omvat één type woning met een vaste prijs van €1.750.000. Deze prijs is indicatief voor de markt in een exclusief segment van Málaga Este, specifiek voor nieuwbouwwoningen met deze afmetingen en locatiespecificaties. Gezien de aard van een reeds voltooid project met een specifieke prijs, is er geen prijsvariatie op basis van afwerkingskeuzes of configuraties. Het aanbod betreft een eenmalige unit, wat de exclusiviteit van de aankoop benadrukt.
Málaga Este is een dynamische stadswijk die het beste van twee werelden biedt: de levendigheid van een stedelijke omgeving en de nabijheid van de Middellandse Zee. Voor de bewoners betekent dit dat de dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen (supermarkt op 150 m) en medische zorg (apotheek op 115 m, ziekenhuis op 985 m) zich op loopafstand bevinden. De aanwezigheid van 53 restaurants en diverse cafés in de nabije omgeving biedt volop keuze voor culinaire uitstapjes of ontspanning. De stranden, zoals Playa de El Palo op 485 m, zijn gemakkelijk bereikbaar voor recreatie. Het openbaar vervoer, met 27 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, zorgt voor een goede verbinding met andere delen van de stad, waardoor een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. Dit creëert een ritme van gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatie, geïntegreerd in het stedelijke weefsel.
Het leven in Málaga Este wordt gekenmerkt door de synergie tussen een stedelijke omgeving en de kustligging. Voorzieningen zijn in overvloed aanwezig en gemakkelijk bereikbaar; 53 restaurants, 16 apotheken, 11 banken en talrijke cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. Het dagelijks leven wordt verder verrijkt door de nabijheid van sportcentra zoals Aviva! (0.4 km) en Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Dit residentiële gebied biedt een levendig ritme, versterkt door de nabijheid van 3,885 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden. De locatie faciliteert een actieve levensstijl, waarbij ochtendwandelingen langs het strand of een bezoek aan een nabijgelegen sportfaciliteit naadloos in het dagprogramma passen.
Deze kaart toont de specifieke ligging van het project binnen Málaga Este, een dynamische kustwijk. De visuele weergave benadrukt de nabijheid van stranden, stedelijke voorzieningen en belangrijke transportassen zoals de ringweg en de nabijheid van de luchthaven, wat de toegankelijkheid en het dagelijks woon-werkverkeer inzichtelijk maakt.
Málaga Este is een stedelijke zone binnen de stad Málaga, gesitueerd aan de oostelijke kustlijn. De ligging positioneert het project als een residentiële enclave met directe toegang tot de stedelijke voorzieningen van Málaga, terwijl het tegelijkertijd een kustervaring biedt. De nabijheid van de luchthaven (13 km) en de uitstekende verbindingen met het stadscentrum maken het een strategische keuze voor wie zowel het lokale leven wil ervaren als internationale reizen wenst te faciliteren. Het is gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torremolinos (ca. 15 km westelijk) en Rincón de la Victoria (ca. 12 km oostelijk).
De bereikbaarheid van dit project is een belangrijk pluspunt. Het strand bevindt zich op slechts 485 meter (Playa de El Palo), met andere stranden zoals Playa de las Acacias (530 m) en Playa de Pedregalejo (1.0 km) eveneens op korte afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 13 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik: een supermarkt (150 m), apotheek (115 m) en ziekenhuis (985 m). Voor golfers zijn er diverse opties, met Club de Golf Málaga Parador op 12 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 15 km en Golf Benalmadena Pitch& Putt op 21 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 27 OV-lijnen in de directe omgeving zorgt voor goede verbindingen.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en circa 3,885 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, strekt zich uit over vier maanden. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de zeer geringe helling (2.0%) naar het strand zorgen voor een comfortabele en toegankelijke omgeving. De temperaturen variëren gedurende het jaar gemiddeld tussen 9°C en 25°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden het hele jaar door. De hoogte van 11 meter draagt bij aan het gevoel van nabijheid tot de zee zonder de nadelen van directe blootstelling aan de elementen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden. Playa de El Palo ligt op 485 meter, Playa de las Acacias op 530 meter en Playa de Pedregalejo op 1.0 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Op cultureel vlak bevinden zich diverse sportcentra in de nabijheid, zoals Aviva! (0.4 km) en SportMiraflores (0.6 km). Voor golfliefhebbers zijn Club de Golf Málaga Parador (12 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) binnen bereik. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Málaga Este is een stedelijke zone binnen de stad Málaga, gesitueerd aan de oostelijke kustlijn. De ligging positioneert het project als een residentiële enclave met directe toegang tot de stedelijke voorzieningen van Málaga, terwijl het tegelijkertijd een kustervaring biedt. De nabijheid van de luchthaven (13 km) en de uitstekende verbindingen met het stadscentrum maken het een strategische keuze voor wie zowel het lokale leven wil ervaren als internationale reizen wenst te faciliteren. Het is gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torremolinos (ca. 15 km westelijk) en Rincón de la Victoria (ca. 12 km oostelijk).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL536883
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
