Tento moderní developerský projekt se nachází v žádané lokalitě Málaga Este v provincii Málaga. Nabízí luxusní bydlení s důrazem na design a udržitelnost. Projekt je určen pro klienty hledající komfortní bydlení s vynikající dostupností k městským službám a plážím, přičemž klade důraz na energetickou efektivitu a moderní technologie.
Tento projekt v Málaga Este se odlišuje od projektů jako Acqua Gardens, Aby Upper nebo Alba Benalmádena svou prémiovou cenou a zaměřením na luxusní bydlení v městském prostředí. Zatímco zmíněné projekty v Esteponě a Benalmádeně nabízejí nemovitosti s nižšími cenovkami, často ve větších komplexech nebo s důrazem na golfové zázemí, tento projekt v Málaze cílí na klienta hledajícího exkluzivitu a polohu s přímým přístupem k pobřeží a městské infrastruktuře. Ceny v Esteponě začínají od 418 800 € a v Benalmádeně od 598 000 €, což je výrazně méně než 1 750 000 € v Málaga Este. Tato cenová hladina v Málaga Este odráží prestiž lokality, vyšší standardy výstavby a omezenou dostupnost pozemků v první linii u moře v rámci města. Projekt tak konkuruje spíše jiným luxusním nemovitostem v Málaze nebo jiných prémiových lokalitách Costa del Sol, než developerským projektům s nižším cenovým profilem. Nabízí však unikátní kombinaci městského života, plážového přístupu a vysoké kvality, která ospravedlňuje vyšší investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části s přímým přístupem k pobřeží. Okolí nabízí komplexní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Blízkost pláží a sportovních center umocňuje rekreační potenciál lokality. Letiště je vzdáleno pouze 13 km.
Nemovitosti v tomto projektu jsou navrženy pro náročné klienty, kteří vyhledávají moderní komfort a funkčnost. Důraz je kladen na prostorné interiéry s dostatkem přirozeného světla, soukromé venkovní prostory, bazén a pokročilé technologie pro úsporu energie. Ideální pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Jedná se o novostavbu, která je již zkolaudována a připravena k nastěhování. Projekt představuje moderní architekturu s využitím kvalitních materiálů a technologií, včetně energeticky úsporného systému s hodnocením A a fotovoltaickou energií. Nabízí nejnovější standardy bydlení.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti a není situován přímo u golfového hřiště. Pozemek je menšího rozsahu vzhledem k městské lokalitě, což omezuje rozsah venkovních zahradnických aktivit. Nejedná se o odlehlou, klidnou vilovou čtvrť, ale o živou městskou oblast s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v živé městské lokalitě s vynikající dostupností k plážím a veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro rodiny, které ocení blízkost škol a sportovních zařízení, a také pro profesionály, kteří potřebují snadné spojení s centrem města a letištěm pro služební cesty. Milovníci vodních sportů a plážového života najdou své potěšení v bezprostřední blízkosti moře. Kupující, kteří preferují aktivní životní styl a oceňují moderní technologie a energetickou účinnost, budou s tímto projektem spokojeni. Také investoři hledající prémiovou nemovitost v atraktivní lokalitě s potenciálem růstu hodnoty by mohli tento projekt zvážit. Jedná se o volbu pro ty, kteří chtějí žít v prostředí s bohatou nabídkou kulturního a společenského vyžití, aniž by se museli vzdát klidu a soukromí vlastního domova.
Projekt klade velký důraz na kvalitu provedení a použití prémiových materiálů. Interiéry jsou navrženy s ohledem na maximální komfort a estetiku. Podlahy jsou provedeny ve vysokém standardu, stěny jsou precizně upraveny a dispozice bytů jsou promyšlené pro optimální využití prostoru. Kuchyně jsou plně vybavené moderními spotřebiči značky Bosch, což zaručuje funkčnost a dlouhou životnost. Koupelny jsou navrženy s důrazem na eleganci a praktičnost, s kvalitními obklady a zařizovacími předměty. V celém domě jsou použity velkoformátová okna, která zajišťují dostatek přirozeného světla a vizuální propojení s exteriérem. Podlahové vytápění a klimatizace zajišťují komfort po celý rok. Pokročilé systémy domácí automatizace umožňují snadné ovládání osvětlení, vytápění a zabezpečení, čímž zvyšují kvalitu bydlení a energetickou efektivitu. Dokončovací práce a použité materiály, jako jsou například obklady od společnosti Porcelanosa, odrážejí závazek k luxusu a trvanlivosti.
Tento developerský projekt nabízí jednotky s cenou od 1 750 000 €. Tato cena odráží prémiové umístění v žádané lokalitě Málaga Este, vysoký standard provedení a moderní vybavení nemovitostí. Vzhledem k exkluzivitě projektu a omezenému počtu jednotek se očekává, že nabídka bude rychle klesat. Všechny dostupné jednotky mají 3 ložnice a 4 koupelny, což zajišťuje jednotný vysoký standard pro všechny rezidenty. Velikost obytné plochy se pohybuje kolem 252 m², s pozemkem o rozloze 105 m², což je typické pro moderní bydlení v městské zástavbě s důrazem na efektivní využití prostoru.
Málaga Este je dynamická městská čtvrť, která kombinuje výhody života u moře s plným komfortem velkoměsta. Tento projekt se nachází v pěší vzdálenosti od pláží jako Playa de El Palo a Playa de las Acacias, což umožňuje snadný přístup k moři pro každodenní rekreaci. Okolí je charakteristické bohatou nabídkou restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí všechny potřeby. V blízkosti se nachází i sportovní centra a zdravotnická zařízení, což podporuje aktivní a zdravý životní styl. Vzhledem k výborné dostupnosti veřejné dopravy a blízkosti letiště je tato lokalita strategicky výhodná pro ty, kteří často cestují nebo hledají propojení s mezinárodním prostředím. Den v této lokalitě může zahrnovat ranní procházku po pláži, dopolední nákupy v místních obchodech a odpoledne strávené relaxací u soukromého bazénu, což odráží pohodlný a zároveň aktivní středomořský životní styl.
Život v lokalitě Málaga Este nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a středomořského životního stylu. Projekt se nachází v blízkosti rozmanitých služeb, včetně více než 50 restaurací, 16 lékáren a 11 bank v okruhu dvou kilometrů, což zajišťuje, že všechny každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Blízkost pláží, jako je Playa de El Palo vzdálená pouhých 500 metrů, poskytuje neomezené možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Děti mají k dispozici 147 základních a 101 střední škol v okolí, což z lokality činí atraktivní místo pro rodiny. Pohyb po městě je usnadněn díky 27 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám v okolí, což minimalizuje potřebu osobního automobilu pro každodenní dojíždění. Vysoký počet turistů naznačuje živou atmosféru a bohatou nabídku služeb, avšak v kombinaci s rezidenčním charakterem oblasti nabízí rovnováhu mezi ruchem a klidem.
Tento projekt je umístěn v prosperující východní části Málagy, s přímým přístupem k pobřeží a plážím. Lokalita je charakterizována dobrou dostupností k městským službám, dopravním uzlům a rekreačním zařízením, což ji činí atraktivní pro různé typy obyvatel hledajících kombinaci městského života a středomořského stylu.
Projekt se nachází ve východní části Málagy, což představuje strategickou polohu v rámci Costa del Sol. Je dobře napojen na hlavní dopravní tepny, což usnadňuje přístup do dalších významných měst regionu, jako je Marbella na západě (cca 60 km) a Nerja na východě (cca 55 km). Blízkost letiště Málaga (13 km) zvyšuje jeho atraktivitu pro mezinárodní klientelu. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidu rezidenční oblasti a zároveň mít na dosah veškeré vybavení a dynamiku velkoměsta Málaga.
Projekt se vyznačuje vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de El Palo, je vzdálena pouhých 485 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Vzdálenost 13 km k letišti Málaga-Costa del Sol (AGP) zajišťuje pohodlné mezinárodní spojení. Centrum města Málaga je snadno dostupné, stejně jako hlavní silniční sítě. Nákupní možnosti jsou na dosah ruky, s supermarketem ve vzdálenosti 150 metrů a lékárnou pouhých 115 metrů. Zdravotní péči poskytuje nemocnice vzdálená 985 metrů. Pro milovníky golfu jsou v dosahu dvě významná hřiště: Club de Golf Málaga Parador (12 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Veřejná doprava je dobře organizovaná s 27 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,0°C a více než 3885 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 9°C v zimě a 25°C v létě, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem s mírným sklonem terénu směrem k pláži (2,0%), což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Tato oblast je známá svou slunečností a mírnými zimami, které jsou ideální pro celoroční pobyt a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti pro volný čas a rekreaci. V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) a Playa de Pedregalejo (1,0 km), které jsou ideální pro koupání, opalování a vodní sporty. Nedaleko projektu jsou také sportovní centra jako Aviva! (0,4 km) a SportMiraflores (0,6 km), které nabízejí širokou škálu fitness a sportovních aktivit. Pro golfisty jsou k dispozici dvě významná hřiště: Club de Golf Málaga Parador (12 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Marina Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) je ideálním místem pro milovníky jachtingu a vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází ve východní části Málagy, což představuje strategickou polohu v rámci Costa del Sol. Je dobře napojen na hlavní dopravní tepny, což usnadňuje přístup do dalších významných měst regionu, jako je Marbella na západě (cca 60 km) a Nerja na východě (cca 55 km). Blízkost letiště Málaga (13 km) zvyšuje jeho atraktivitu pro mezinárodní klientelu. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidu rezidenční oblasti a zároveň mít na dosah veškeré vybavení a dynamiku velkoměsta Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 65 mm |
| Únor | 9.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.0°C | 61 mm |
| Duben | 13.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.1°C | 34 mm |
| Červen | 20.5°C | 11 mm |
| Červenec | 24.5°C | 0 mm |
| Srpen | 24.9°C | 1 mm |
| Září | 21.1°C | 14 mm |
| Říjen | 16.9°C | 48 mm |
| Listopad | 12.7°C | 80 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL536883
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
