Nastanitev v soseski Málaga Este ponuja sodobno življenje v neposredni bližini obale. Ta novogradnja združuje vrhunsko zasnovo z dostopom do mestnih ugodnosti in plaž. S svojo lokacijo v živahnem urbanem okolju, a hkrati blizu morskih plaž, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in življenjski slog ob Sredozemlju. Projekt se zaveda pomena trajnosti z energetsko učinkovitostjo.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bolj zahodno ob obali in imata začetne cene bistveno nižje (od 418.800 € oziroma 320.000 €), ta projekt v Malagi predstavlja višji cenovni segment. Cena od 1.750.000 € odraža ekskluzivnost lokacije v prestižni mestni četrti, neposredno ob plaži, ter večje bivalne površine (252 m²) v primerjavi s povprečjem v Esteponi. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je cenovno med tema dvema ekstremoma, vendar je še vedno občutno dostopnejša kot projekt v Malagi. Ta razlika v ceni ni zgolj posledica velikosti, temveč tudi lokacije v bolj uveljavljeni in obiskani mestni soseski z izjemno infrastrukturo, kot je 13 km oddaljeno mednarodno letališče, ter neposrednim dostopom do številnih plaž in mestnih dobrin, ki jih Estepona morda ne nudi v taki meri na svojih območjih za novogradnje. Projekt v Malagi cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo, prostornost in takojšnjo razpoložljivost v urbanem okolju ob morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbani soseski Málaga Este, ki omogoča neposreden dostop do mestnih storitev in plaž. Ta lega zagotavlja uravnoteženo bivanje med mestnim udobjem in bližino naravnega morskega okolja, kar je ključnega pomena za iskalce življenjskega sloga ob obali. Lokacija omogoča enostaven dostop do ključnih točk.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, funkcionalnost in sodobno estetiko. Vsaka enota ponuja več etaž, vključno s kletjo, kar omogoča ločitev bivalnih in zasebnih prostorov. Lastnosti, kot so zasebni bazen, vrt in integriran sistem pametnega doma, izpolnjujejo želje po udobju, zasebnosti in tehnološki dovršenosti.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki je že dokončana, kar kupcem omogoča takojšnje vselitev. Zasnova upošteva najnovejše gradbene standarde in sodobne potrebe stanovalcev, vključno z energetsko učinkovitostjo razreda A. Ta vidik zagotavlja tako trajnost kot tudi potencialne prihranke pri obratovalnih stroških.
Projekt nudi življenje v mestnem okolju z vsemi pripadajočimi značilnostmi, kar pomeni, da ne ponuja popolne izolacije ali miru, ki ga najdemo v ruralnih območjih. Kljub zasebnemu vrtu in bazenu je velikost parcele omejena, kar je tipično za urbane lokacije. Bližina plaž in mestnih središč lahko pomeni tudi prisotnost turističnega prometa v določenih obdobjih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo ekskluzivno rezidenco v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale. Odgovarja tistim, ki cenijo zasebnost zasebnega bazena in vrta, a hkrati želijo biti blizu mestnih storitev, restavracij in plaž. Če iščete dom, ki združuje sodobno udobje, kot so sistem pametnega doma in visoko kakovostni zaključni materiali (Porcelanosa), z energetsko učinkovitostjo (razred A) in priročnostjo takojšnje vselitve, je ta projekt prava izbira. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu, biti aktivni skozi vse leto, a hkrati cenijo bližino letališča za potovanja.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostnimi zaključnimi materiali, kjer prevladujejo izdelki priznanega proizvajalca Porcelanosa. To zagotavlja estetsko dovršenost in trajnost v vseh prostorih, od kuhinje do kopalnic. Notranje opremljene kuhinje so sodobne in funkcionalne, opremljene z visoko kakovostnimi aparati, kar ustvarja praktično okolje za pripravo hrane. Vsaka od treh spalnic je zasnovana kot apartma z lastno kopalnico, kar povečuje udobje in zasebnost stanovalcev. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo vizualno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo. Poleg tega je vgrajen sistem pametnega doma za enostaven nadzor nad hišnimi funkcijami. Sončne celice za učinkovite prihranke energije in energijski razred A poudarjajo zavezanost trajnosti in okoljski odgovornosti.
Ta nepremičnina je na voljo po ceni od 1.750.000 €. Gre za enoten cenovni razred, kar nakazuje na specifično ponudbo in morda omejeno število enot. Velikost nepremičnine, ki meri 252 m² bivalne površine in vključuje 3 spalnice ter 4 kopalnice, upravičuje to cenovno raven v kontekstu lokacije v prestižni soseski ob obali Malage. Pogoj gradnje 'Gereed' pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšen nakup in vselitev, kar odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov.
Málaga Este je dinamična urbana četrt ob obali, ki ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in sredozemskega ugodja. Dnevni ritem tu zaznamujejo sprehodi ob morju, obisk lokalnih restavracij in tržnic, ki so na dosegu roke. Bližina plaž, kot sta Playa de El Palo in Playa de las Acacias, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. S 150 metrov oddaljeno trgovino z živili in lekarno na 115 metrov je vsakdanje življenje izjemno praktično. Z 53 restavracijami v radiju 2 km in številnimi športnimi centri v bližini, kot sta Aviva! in SportMiraflores, lokacija podpira aktiven in družaben življenjski slog. Več kot 3.800 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 17°C ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto, z možnostjo uživanja v morju skozi štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20°C.
Soseska Málaga Este ponuja živahno mestno okolje z neposredno bližino plaž, kot je Playa de El Palo (485 m) in Playa de las Acacias (530 m). Vsakdanje potrebe so lahko hitro zadovoljene z bližino trgovine z živili (150 m) in lekarne (115 m). V radiju 2 km je na voljo širok izbor storitev, vključno s 53 restavracijami, 16 lekarnami in 11 bankami, kar zagotavlja visoko raven udobja. Blizu so tudi športni centri, kot sta Aviva! (0,4 km) in SportMiraflores (0,6 km). S 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo v bližini je lokacija primerna tudi za družine z otroki. Dostop do zdravstvenih ustanov je zagotovljen z 26 zdravstvenimi centri v okolici. Skupno 27 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini zagotavlja dobro povezanost z ostalimi deli mesta.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo projekta v soseski Málaga Este. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev in ključnih prometnih povezav, vključno z letališčem. Omogoča vizualno oceno dostopnosti do plaž, trgovin, restavracij in športnih objektov v neposredni bližini.
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Malage, ob mestni obali, kar ga postavlja v dinamično urbanizirano območje. Málaga Este je dobro integrirana v širšo regijo Costa del Sol. Bližina avtoceste A-7 in letališča (13 km) omogoča hitro povezavo z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Marbella na zahodu in Nerja na vzhodu. Ta lokacija ponuja prednost bivanja v aktivnem mestnem okolju, hkrati pa omogoča enostaven dostop do bolj mirnih obalnih območij in naravnih parkov v notranjosti.
Lokacija je izjemno dobro povezana. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 13 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, Playa de El Palo in Playa de las Acacias, so dosegljive v manj kot 5 minutah hoje (485 m oziroma 530 m), Playa de Pedregalejo pa je oddaljena 1 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini Club de Golf Málaga Parador (12 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Mobilnost znotraj soseske je odlična, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena le 194 m.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17,0°C in impresivnih 3.885 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Najbližja plaža, Playa de El Palo, je oddaljena le 485 metrov, z blagim 2,0% naklonom, kar omogoča enostaven dostop. Povprečna temperatura morja doseže 20°C med štirimi pomembnimi poletnimi meseci, kar zagotavlja prijetno kopanje. Nadmorska višina 11 metrov nadmorske višine zagotavlja bližino morja, medtem ko območje kljub urbanemu značaju ponuja dostop do naravnih lepot in prijetnega podnebja Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna bližina plaž je ena ključnih prednosti te lokacije. Playa de El Palo (485 m) in Playa de las Acacias (530 m) sta le kratek sprehod stran, medtem ko je Playa de Pedregalejo (1,0 km) prav tako lahko dosegljiva. Te plaže nudijo idealne pogoje za sprostitev in vodne športe. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Aviva! (0,4 km) in SportMiraflores (0,6 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje golfa sta na razdalji 12 km in 15 km oddaljena znana igrišča Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Marina Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) ponuja možnosti za ljubitelje vodnih športov na jadrnici.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v vzhodnem delu Malage, ob mestni obali, kar ga postavlja v dinamično urbanizirano območje. Málaga Este je dobro integrirana v širšo regijo Costa del Sol. Bližina avtoceste A-7 in letališča (13 km) omogoča hitro povezavo z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Marbella na zahodu in Nerja na vzhodu. Ta lokacija ponuja prednost bivanja v aktivnem mestnem okolju, hkrati pa omogoča enostaven dostop do bolj mirnih obalnih območij in naravnih parkov v notranjosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Junij | 20.5°C | 11 mm |
| Julij | 24.5°C | 0 mm |
| Avgust | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL536883
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
