Το έργο βρίσκεται στη Μάλαγα Este, μια ζωντανή αστική περιοχή της Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Αυτή η νέα ανάπτυξη προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία, όπου η αστική ευκολία συναντά τη μεσογειακή ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε ανέσεις, παρέχοντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα μεταξύ της ηρεμίας της παραλίας και της δυναμικής της πόλης, με εξαιρετική σύνδεση μέσω του κοντινού αεροδρομίου.
Σε σύγκριση με άλλες αναπτυσσόμενες περιοχές στην Costa del Sol, όπως η Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ή η Benalmádena (Alba Benalmádena), η παρούσα ανάπτυξη στη Μάλαγα Este ξεχωρίζει για την αστική της τοποθεσία και την άμεση γειτνίαση με τις παροχές μιας μεγάλης πόλης, σε αντίθεση με τις πιο ήσυχες ή παραθεριστικές γειτονιές των άλλων περιοχών. Ενώ οι τιμές στην Estepona ξεκινούν από €320.000-€418.800 και στην Benalmádena από €598.000, η τιμή των €1.750.000 στη Μάλαγα Este αντικατοπτρίζει την υψηλότερη ποιότητα, το μέγεθος του ακινήτου (252 m²) και την πιο προνομιακή, αστική παραθαλάσσια τοποθεσία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (13 χλμ) είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι περιοχών που βρίσκονται πιο δυτικά κατά μήκος της ακτής. Η άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες και αστικές υπηρεσίες, όπως νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα, διαφοροποιεί αυτό το έργο από νεότερες αναπτύξεις σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγα Este, πολύ κοντά στην ακτογραμμή. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, καθιστά την περιοχή προσβάσιμη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, μαζί με εξωτερικούς χώρους και ιδιωτική πισίνα, καλύπτει ανάγκες για άνεση και ιδιωτικότητα.
Η ανάπτυξη αποτελείται από νεόδμητα ακίνητα, τα οποία είναι πλέον έτοιμα για παράδοση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως. Η εστίαση είναι σε σύγχρονες τεχνικές και υλικά, όπως πιστοποιείται από την ενεργειακή κλάση Α.
Το ακίνητο δεν προσφέρει αγροτική ησυχία ή απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η έκταση του οικοπέδου (105 m²) είναι περιορισμένη, δίνοντας έμφαση στην κάθετη δόμηση και τους κοινόχρηστους χώρους παρά σε μεγάλους ιδιωτικούς κήπους. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων τύπων κατοικιών ή διαφορετικού αριθμού υπνοδωματίων.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις παροχές της πόλης. Ιδανικό για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά, λόγω της κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Επίσης, προσφέρεται για οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με ιδιωτική πισίνα και άνετους χώρους, κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία ταιριάζει σε άτομα που απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλή, με αποκλειστική χρήση υλικών της Porcelanosa. Τα σπίτια διαθέτουν τρία υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), και είναι προσανατολισμένα ανατολικά για πρωινό φως. Το σαλόνι συνδέεται με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών. Ενσωματωμένα συστήματα οικιακού αυτοματισμού επιτρέπουν τον εύκολο έλεγχο διαφόρων λειτουργιών. Η ενεργειακή κλάση Α και η χρήση φωτοβολταϊκών πάνελ για εξοικονόμηση ενέργειας υπογραμμίζουν τη βιωσιμότητα.
Η τιμή για αυτή τη νέα ανάπτυξη είναι σταθερή στα €1.750.000. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για εύρος τιμών, καθώς φαίνεται να υπάρχει μόνο ένα διαθέσιμο ακίνητο σε αυτήν την τιμή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, το μέγεθος των 252 m² και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Δεν παρέχονται πληροφορίες για πιθανές εκπτώσεις ή παρόμοιες κατοικίες σε χαμηλότερη τιμή στην ίδια ανάπτυξη.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα Este, μια αστική περιοχή που προσφέρει έναν ζωντανό ρυθμό ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι μέτριο, τυπικό μιας αστικής περιοχής κοντά στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο διευκολύνει τις μετακινήσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους συνδυάζουν αστική ζωή με κοντινές αποδράσεις.
Η Μάλαγα Este προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον. Με 53 εστιατόρια, 16 φαρμακεία και 11 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή εξυπηρετεί οικογένειες. Το πυκνό δίκτυο 27 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις παρέχει εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης. Η εγγύτητα σε 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες υποδηλώνει μια περιοχή με τουριστική κίνηση, αλλά και με τις υποδομές μιας ανεπτυγμένης πόλης.
Η τοποθεσία στη Μάλαγα Este, στα ανατολικά της Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο κοντά στην ακτή και τις αστικές παροχές. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και την εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους και το αεροδρόμιο, υπογραμμίζοντας την αστική και παραθαλάσσια φύση της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα Este, στα ανατολικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική παραθαλάσσια εμπειρία. Αυτή η θέση το τοποθετεί στρατηγικά κοντά στο κέντρο της πόλης και τις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε παραλιακά θέρετρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (13 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς συνδέσεις.
Η τοποθεσία στη Μάλαγα Este προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει μόλις 13 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες Playa de El Palo, Playa de las Acacias και Playa de Pedregalejo βρίσκονται σε απόσταση 500-1000 μέτρων. Σε απόσταση 150 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει λιγότερο από 1 χλμ. Οι γήπεδοι γκολφ Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε ακτίνα 12-15 χλμ. Μια πρίζα φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα είναι διαθέσιμη στα 194 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 9°C και 25°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η ηλιοφάνεια είναι άφθονη. Το κολυμβητικό (zwem)σέζον διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο στα 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (2.0%) προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de El Palo και την Playa de las Acacias να βρίσκονται σε απόσταση 500 μέτρων. Η Playa de Pedregalejo απέχει 1 χλμ. Υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Aviva! (400μ) και το SportMiraflores (600μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 12,2 χλμ μακριά. Οι μαρίνες Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) και IGY Málaga Marina (4.6 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα Este, στα ανατολικά της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική παραθαλάσσια εμπειρία. Αυτή η θέση το τοποθετεί στρατηγικά κοντά στο κέντρο της πόλης και τις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε παραλιακά θέρετρα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (13 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς συνδέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 13.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 24.9°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 16.9°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL536883
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
