Situat în vibrantul cartier Málaga Este, acest proiect rezidențial de dezvoltare nouă oferă o oportunitate unică de a achiziționa o proprietate de lux direct pe malul mării. Cu doar un singur tip de unitate disponibilă, acest proiect se adresează unui segment de piață specific care caută exclusivitate și o locație de prim rang. Poziționarea sa în cadrul unei zone urbane consolidate, dar liniștite, promite un echilibru între accesibilitatea la facilități și un mediu rezidențial de calitate, cu acces direct la plajă.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens, Aby Upper (ambele în Estepona, cu prețuri de pornire de la €418.800 și €320.000) sau Alba Benalmadena (în Benalmádena, de la €598.000), acest proiect din Málaga Este se poziționează la un nivel de preț semnificativ superior, reflectând locația sa exclusivistă pe malul mării în capitala provinciei. În timp ce proiectele din Estepona se concentrează pe oferte mai accesibile, adesea în zone de dezvoltare noi, dar mai îndepărtate de centre urbane majore, această proprietate din Málaga oferă o integrare urbană de neegalat, cu acces direct la plajă și la toate facilitățile unui oraș mare. Această distincție explică diferența substanțială de preț, unde €1.750.000 reprezintă un tarif pentru un produs de lux, unic, într-o locație centrală pe Costa del Sol, spre deosebire de opțiunile mai orientate spre dezvoltare rezidențială extinsă sau vacanțe în zone periferice. Proximitatea față de aeroportul internațional Málaga este, de asemenea, un factor de diferențiere important, sporind atractivitatea pentru cumpărătorii internaționali.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat strategic în Málaga Este, o zonă renumită pentru proximitatea sa față de coastă și pentru mediul urban bine dezvoltat. Locația asigură acces facil la numeroase servicii și facilități, fiind în același timp la doar o scurtă distanță de mers pe jos de plajele Málagăi, precum Playa de El Palo și Playa de las Acacias. Această proximitate față de mare și față de facilitățile urbane definește caracterul rezidențial al zonei.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoile celor care caută un stil de viață mediteranean sofisticat, combinat cu confortul modern. Dispune de spații interioare generoase, finisaje de înaltă calitate și facilități precum piscină privată și terasă, oferind un mediu ideal pentru relaxare și divertisment. Orientarea estică a dormitoarelor asigură luminozitate naturală dimineața, contribuind la o atmosferă primitoare.
Dezvoltarea este finalizată, oferind imediată posibilitate de relocare sau utilizare. Fiind o construcție nouă, proprietatea beneficiază de standarde moderne de construcție, eficiență energetică (clasa A) și integrarea sistemelor smart home. Finisajele premium, realizate exclusiv cu materiale Porcelanosa, subliniază atenția la detalii și angajamentul față de calitate și design contemporan.
Acest proiect rezidențial nu oferă vedere la munți sau acces direct la terenuri de golf din imediata vecinătate. De asemenea, nu dispune de facilități comune extinse, punând accent pe spațiul privat și personal. Suprafața parcelară limitată, de 105 m², reflectă natura sa urbană pe malul mării, concentrându-se pe eficiența spațiului vertical și a celui interior, mai degrabă decât pe extinderea la sol.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux pe coasta Málagăi, într-o zonă urbană cu acces direct la facilități și la plajă. Este ideală pentru cei care apreciază un stil de viață activ, având în vedere proximitatea față de restaurante, magazine și centre sportive. Cu cele 3 dormitoare și 4 băi, oferă spațiu suficient pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Sistemul de climatizare (aer condiționat cald/rece) și încălzirea prin pardoseală asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce eficiența energetică (clasa A) și sistemul de energie fotovoltaică contribuie la costuri operaționale reduse. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (13 km) face această proprietate convenabilă pentru călătorii internaționale frecvente.
Proiectul se distinge prin calitatea superioară a finisajelor, exclusiv prin marca Porcelanosa. Aceasta se traduce în utilizarea de materiale premium pentru pardoseli, pereți, băi și bucătării, garantând durabilitate și un aspect estetic rafinat. Designul interior este modern și funcțional, cu spații deschise care maximizează lumina naturală și conectarea vizuală cu exteriorul. Bucătăria este complet mobilată și utilată cu electrocasnice de înaltă calitate, integrată armonios în living. Băile ensuite pentru fiecare dormitor adaugă un nivel de confort și intimitate. Sistemele de domototică permit controlul facil al funcțiilor casei, de la iluminat la climatizare, sporind confortul și siguranța. Eficiența energetică este subliniată de clasa A și de prezența panourilor fotovoltaice, reflectând un angajament față de sustenabilitate și economii pe termen lung.
Proiectul dispune de o singură unitate rezidențială, oferită la prețul fix de 1.750.000 €. Această ofertă unică include un spațiu de locuit generos de 252 m², distribuit pe trei niveluri (parter, etaj superior și subsol), cu 3 dormitoare și 4 băi. Specificațiile detaliate ale proprietății includ un spațiu exterior privat, grădină, piscină privată și parcare. Având în vedere caracterul exclusivist al ofertei, cu o singură unitate disponibilă, prețul reflectă locația premium pe malul mării, finisajele de înaltă calitate (Porcelanosa) și dotările moderne, precum sistemele de domototică și eficiența energetică A.
Málaga Este, unde se află acest proiect, este un cartier urbanistic dinamic, situat pe coasta estică a orașului Málaga. Zona combină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de mare, oferind locuitorilor acces la o gamă largă de servicii esențiale și recreative. La mică distanță se găsesc numeroase restaurante, farmacii, bănci și cafenele, contribuind la un stil de viață convenabil și activ. Plajele populare precum Playa de El Palo și Playa de las Acacias sunt accesibile pe jos, oferind oportunități de relaxare și activități nautice. Proximitatea față de centre sportive și porturi de agrement completează oferta de timp liber. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu numeroase linii și stații, facilitând deplasarea în cadrul orașului și spre alte destinații. Acest mediu rezidențial, cu o densitate moderată de hoteluri și o ofertă bogată de servicii educaționale și de sănătate, creează o atmosferă vibrantă, dar totuși propice pentru traiul cotidian.
Locația în Málaga Este oferă un stil de viață urban integrat cu beneficiile vieții pe malul mării. La doar 150 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 115 metri, asigurând acces rapid la necesitățile zilnice. Spitalul este la mai puțin de 1 km, iar centre sportive precum Aviva! și SportMiraflores sunt accesibile în mai puțin de 1 km, oferind multiple opțiuni pentru activități fizice. Zonele de promenadă de-a lungul plajelor, cum ar fi Playa de Pedregalejo, sunt la aproximativ 1 km, invitând la plimbări relaxante. Restul de 53 de restaurante din apropiere oferă o varietate culinară extinsă, satisfăcând diverse gusturi. Infrastructura de transport public, cu 50 de stații și 27 de linii, facilitează explorarea orașului și a regiunii, minimizând necesitatea utilizării unui autoturism personal pentru deplasările zilnice.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în cadrul urban al Málaga Este. Se evidențiază proximitatea față de plajă, accesul facil la servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și legăturile de transport public. De asemenea, sunt indicate distanțele până la puncte de interes precum aeroportul, cluburile de golf și centrele sportive, oferind o imagine completă a locației și a beneficiilor sale strategice.
Proiectul este situat în estul orașului Málaga, o poziție strategică ce oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de coastă. Málaga Este este un cartier rezidențial bine stabilit, cu o infrastructură dezvoltată și acces la servicii variate. Poziționarea sa facilitează conexiunea cu alte zone de interes din provincia Málaga, precum și cu orașele învecinate. Comparativ cu zonele mai turistice din vestul coastei, Málaga Este oferă o experiență mai autentică, urbană, dar cu acces direct la plajă și la stilul de viață mediteranean.
Proiectul beneficiază de o accesibilitate excelentă. Plaja Playa de El Palo se află la doar 485 de metri, iar Playa de las Acacias la 530 de metri, ambele fiind accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 13 km (distanță aeriană), permițând călătorii internaționale facile. Pentru amatorii de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 12 km, iar alte opțiuni precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sunt la 15 km. Există stații de încărcare pentru vehicule electrice la doar 194 de metri, iar centre comerciale și spitale sunt situate în proximitate, consolidând caracterul convenabil al locației.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga Este este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.0°C și o medie zilnică ce variază între 9°C iarna și 25°C vara. Cu o medie istorică de 3.885 de ore de soare pe an, zona beneficiază de un număr generos de zile senine. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni pe an. Terenul este predominant plat, cu o pantă minimă de 2.0% către plaja cea mai apropiată, Playa de El Palo, ceea ce contribuie la confortul deplasărilor. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării asigură o proximitate constantă față de coastă și o priveliște deschisă asupra mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces imediat la plajele renumite ale Málagăi. Playa de El Palo, cu nisipul său fin și apele cristaline, se află la 485 de metri, iar Playa de las Acacias la 530 de metri, ambele fiind ideale pentru relaxare și activități acvatice. Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea lor, deși nu sunt specificate ca Blue Flag în datele furnizate. Zona dispune de centre sportive moderne, cum ar fi Aviva! (la 400m) și SportMiraflores (la 600m), oferind facilități pentru diverse discipline. Pentru amatorii de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt accesibile la 12 km. Proximitatea față de porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), completează oferta pentru activități nautice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în estul orașului Málaga, o poziție strategică ce oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de coastă. Málaga Este este un cartier rezidențial bine stabilit, cu o infrastructură dezvoltată și acces la servicii variate. Poziționarea sa facilitează conexiunea cu alte zone de interes din provincia Málaga, precum și cu orașele învecinate. Comparativ cu zonele mai turistice din vestul coastei, Málaga Este oferă o experiență mai autentică, urbană, dar cu acces direct la plajă și la stilul de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.3°C | 65 mm |
| Februarie | 9.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.0°C | 61 mm |
| Aprilie | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Iunie | 20.5°C | 11 mm |
| Iulie | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 14 mm |
| Octombrie | 16.9°C | 48 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 80 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL536883
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
