Проєкт розташований у престижному районі Малага-Есте, що пропонує сучасне житло в безпосередній близькості до узбережжя. Ця нова забудова втілює в собі стиль та функціональність, забезпечуючи високий рівень комфорту для своїх мешканців. Розташування в міській зоні гарантує легкий доступ до всіх необхідних зручностей, тоді як близькість до моря додає привабливості цьому місцю. Проєкт розроблено з урахуванням сучасних вимог до енергоефективності та екологічної стійкості.
У порівнянні з проєктами, як-от Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей об'єкт у Малага-Есте позиціонується у значно вищому ціновому сегменті, починаючи від €1,750,000. Така різниця у вартості пояснюється унікальністю розташування, розміром та рівнем оздоблення. На відміну від більш доступних варіантів, цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають ексклюзивність, розкіш та максимальний комфорт у межах міської інфраструктури. Alba Benalmadena (€598,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні, пропонуючи середній сегмент. Проєкт у Малага-Есте відрізняється безпосередньою близькістю до міських зручностей, тоді як Естепона та Бенальмадена часто асоціюються з більш курортними зонами, хоча й мають розвинену інфраструктуру. Висока ціна відображає не лише якість будівництва, але й престижність розташування в межах столиці провінції, Малаги, з її розвиненою логістикою та культурним життям. Наявність приватного саду, басейну та високий рівень оздоблення роблять його привабливим для тих, хто шукає самодостатнє житло високого класу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Малага-Есте забезпечує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Ель-Пало, та зручна транспортна розв'язка роблять це місце привабливим для тих, хто цінує міський комфорт та морський бриз. Відстань до аеропорту Малаги становить 13 км.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з високим рівнем комфорту та зручностей. Наявність приватної тераси, саду та басейну, а також інтегровані системи автоматизації будинку задовольняють бажання мати функціональне та технологічне помешкання. Три спальні з ванними кімнатами забезпечують простір і приватність.
Проєкт являє собою новобудову, що перебуває в завершеній стадії будівництва. Це означає, що об'єкти готові до заселення. Використання сучасних будівельних технологій та високоякісних матеріалів, зокрема від Porcelanosa, гарантує довговічність та естетичну привабливість нерухомості. Енергетичний клас А свідчить про високу енергоефективність.
Проєкт не передбачає наявності загальних зон для мешканців, таких як спільні басейни чи спортзали, оскільки фокус зроблено на приватних зручностях. Також, враховуючи міське розташування та розмір ділянки, відсутні великі відкриті простори поза приватними терасами та садами. Відсутність комерційних приміщень у самому проєкті означає, що для покупок та послуг потрібно буде виходити за межі власного будинку.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає віддалене, але водночас міське проживання, де сучасні зручності поєднуються з близькістю до моря. Це може бути привабливим варіантом для родин, які потребують просторого житла з окремими ванними кімнатами для кожного члена сім'ї, або для професіоналів, які цінують легкий доступ до міської інфраструктури та можливості для відпочинку. Любителі водних видів спорту та гольфу також знайдуть тут багато переваг завдяки близькості до пляжів та полів. Люди, які прагнуть до екологічного способу життя, оцінять високий клас енергоефективності (А) та використання фотоелектричної енергії. Розташування також може зацікавити тих, хто часто подорожує, враховуючи близькість до міжнародного аеропорту.
Якість оздоблення відповідає високим стандартам, про що свідчить використання ексклюзивних матеріалів від Porcelanosa. Ці матеріали відомі своєю довговічністю, естетикою та сучасним дизайном, що забезпечує довгострокову цінність нерухомості. Всі три спальні мають власні ванні кімнати, що додає комфорту та приватності. Інтегрована система домашньої автоматизації дозволяє зручно керувати освітленням, кліматом та безпекою, підвищуючи рівень життя. Великі вікна забезпечують рясне природне освітлення та створюють зв'язок між внутрішнім простором та зовнішнім оточенням. Кухня, відкрита до вітальні, повністю обладнана сучасною технікою високого класу.
Цей проєкт представлений єдиним варіантом з фіксованою ціною від €1,750,000. Це відображає унікальність пропозиції та її позиціонування у верхньому сегменті ринку нерухомості Малаги. Ціна охоплює будинок площею 252 м² з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами, розташований на ділянці 105 м². Відсутність діапазону цін свідчить про обмежену кількість або унікальність кожного об'єкта в рамках цього розвитку. Така цінова категорія вказує на преміальний клас нерухомості, спрямованої на покупців, які шукають ексклюзивність та високу якість.
Малага-Есте — це динамічний район, де міське життя переплітається з близькістю до Середземномор'я. Тут ви знайдете спокійне, але водночас жваве середовище. Щоденне життя обертається навколо зручного доступу до магазинів (150 м до супермаркету), ресторанів (53 ресторани в радіусі 2 км) та медичних закладів (985 м до лікарні). Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Ель-Пало (485 м), дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Різноманітність громадського транспорту (27 маршрутів) полегшує пересування містом, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним. Район також пропонує можливості для відпочинку завдяки численним спортивним центрам та близьким полям для гольфу.
Життя в Малага-Есте надає унікальне поєднання міського комфорту та приморського стилю. Район багатий на ресторани (53 у радіусі 2 км), магазини (150 м до найближчого супермаркету) та медичні установи (16 аптек, 26 медичних центрів). Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Ель-Пало, дозволяє легко насолоджуватися морськими прогулянками та відпочинком біля води. Зелені зони та спортивні об'єкти, такі як Aviva! (0.4 км), сприяють активному способу життя. Місто пропонує широкий вибір освітніх закладів, що робить його привабливим для сімей. Різноманітність громадського транспорту (27 ліній, 50 зупинок) полегшує пересування, хоча для дослідження околиць може знадобитися автомобіль. Історичний центр Малаги знаходиться на зручній відстані для відвідування.
Ця карта демонструє розташування проєкту в районі Малага-Есте, підкреслюючи його привілейоване положення поблизу узбережжя та основних міських артерій. Вона візуалізує близькість до пляжів, магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, що підкреслює зручність та доступність цього місця для потенційних мешканців.
Проєкт розташований у східній частині Малаги, що визначає його як міський прибережний район. Ця локація забезпечує баланс між близькістю до міських зручностей та доступом до природи. На відміну від більш віддалених курортів на узбережжі, Малага-Есте пропонує динамічне міське життя з усіма його перевагами. Відстань до центру Малаги дозволяє легко дістатися до історичних пам'яток та культурних заходів, тоді як близькість до пляжів і спортивних об'єктів задовольняє потреби тих, хто веде активний спосіб життя. Позиціонування в межах великого міста також означає кращий доступ до послуг, таких як лікарні та освітні заклади, порівняно з меншими прибережними селищами.
Доступність цього місця є однією з його ключових переваг. Відстань до пляжів є мінімальною: Плайя-де-Ель-Пало – 485 м, Плайя-де-лас-Акасіас – 530 м, Плайя-де-Педрегалехо – 1.0 км. Міжнародний аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 13 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований на відстані 150 метрів, а аптека – 115 метрів, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Málaga Parador (12 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Мережа громадського транспорту з 27 лініями та 50 зупинками забезпечує мобільність у межах міста та регіону.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується середньорічною температурою 17.0°C та вражаючими 3,885 годинами сонячного світла на рік, що робить його одним із найсонячніших місць у Європі. Це сприяє тривалому сезону для насолоди сонцем і морем, який триває приблизно 4 місяці (коли температура води перевищує 20°C). Місцевість розташована на висоті 11 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу (Плайя-де-Ель-Пало) є незначним (2.0%), що означає рівнинний рельєф. Середньорічна температура коливається від 9°C до 25°C, забезпечуючи м'які зими та спекотне літо. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди природними красотами регіону протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Малага-Есте пропонує багатий вибір можливостей для відпочинку та розваг. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Ель-Пало (485 м) та Плайя-де-лас-Акасіас (530 м), відзначені Блакитним прапором, що гарантує високу якість води та послуг. Плайя-де-Педрегалехо знаходиться лише за 1 км. Для любителів спорту в безпосередній близькості розташовані спортивні центри, такі як Aviva! (0.4 км) та SportMiraflores (0.6 км). Крім того, регіон є раєм для гольфістів: Club de Golf Málaga Parador розташований за 12 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – за 15 км. Марина Puerto Deportivo del Candado знаходиться на відстані 1.8 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у східній частині Малаги, що визначає його як міський прибережний район. Ця локація забезпечує баланс між близькістю до міських зручностей та доступом до природи. На відміну від більш віддалених курортів на узбережжі, Малага-Есте пропонує динамічне міське життя з усіма його перевагами. Відстань до центру Малаги дозволяє легко дістатися до історичних пам'яток та культурних заходів, тоді як близькість до пляжів і спортивних об'єктів задовольняє потреби тих, хто веде активний спосіб життя. Позиціонування в межах великого міста також означає кращий доступ до послуг, таких як лікарні та освітні заклади, порівняно з меншими прибережними селищами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.3°C | 65 mm |
| Лютий | 9.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.0°C | 61 mm |
| Квітень | 13.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.1°C | 34 mm |
| Червень | 20.5°C | 11 mm |
| Липень | 24.5°C | 0 mm |
| Серпень | 24.9°C | 1 mm |
| Вересень | 21.1°C | 14 mm |
| Жовтень | 16.9°C | 48 mm |
| Листопад | 12.7°C | 80 mm |
| Грудень | 9.9°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL536883
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
