Detta inflyttningsklara radhus i Málaga Este erbjuder 216 m² boyta fördelat på flera våningar, med fyra sovrum, fem badrum, två terrasser, ett privat garage för två fordon och tillgång till en gemensam pool. Färdigställt 1996 och väl underhållet ligger bostaden i ett bostadsområde med anlagda gemensamma utrymmen. Begärt pris är €1 150 000. Playa de El Palo och Playa de las Acacias ligger cirka 0,5 km fågelvägen, och både city och Málaga-Costa del Sol flygplats är lätta att nå.
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar detta radhus en tydlig position. Nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000) verkar i entry- och mellansegmenten och erbjuder typiskt lägenheter eller mindre radhus i resortmiljöer. Med ett fast begärt pris på €1 150 000 ligger denna bostad tydligt över de ingångsnivåerna, och jämförelsen speglar en annan produkttyp: ett 216 m² stort radhus med fyra sovrum och fem badrum i ett etablerat stadsdistrikt snarare än en ny lägenhet i en växande urbanisation. Avvägningen är arkitektonisk: 1996 års byggnation föregår nuvarande nybyggnadsstandard, så finish som marmorgolv och träsnickerier hör till den eran, och köpare som jämför med utvecklingar byggda 2024 bör räkna med installationernas ålder. I gengäld erbjuder platsen något resortprojekten inte kan: stränder inom cirka 0,5 km, tre idrottsanläggningar inom 0,8 km, en flygplats 13 km bort och hela Málagas stadsinfrastruktur, 26 vårdcentraler, omfattande skolor och 27 kollektivtrafiklinjer i området. De östra stadsdelarna håller dessutom liv året runt, medan delar av västra Costa del Sol blir betydligt tystare utanför sommarsäsongen. För en köpare med en budget på €1,1 miljoner är de realistiska alternativen antingen en mindre nyproduktion närmare Marbella eller Esteponas premiumzoner eller en större begagnad bostad i staden, detta hus representerar den senare vägen, med de praktiska fördelar och tidstypiska egenskaper det innebär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Málaga Este, ett bostadsområde på stadens östra sida. Stränderna vid El Palo och Las Acacias ligger ungefär 0,5 km bort i rak linje, och Pedregalejo ligger cirka 1 km längre utmed kusten. Området förenar urban bekvämlighet med kustläge, med idrottsanläggningar på gångavstånd och centrum en kort körtid bort.
Huset erbjuder fyra sovrum och fem badrum, varav ett en suite, vilket passar större hushåll eller de som behöver utrymme för gäster och hemmakontor. En flexibel undervåning kan användas som familjerum, gym eller arbetsplats. Två terrasser, en takterrass, ett förråd, en tvättstuga och ett garage för två bilar täcker de flesta praktiska behoven i ett permanent boende.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Huset färdigställdes 1996 och beskrivs som välbevarat, och statusen inflyttningsklar betyder att det kan bosättas direkt efter köpet. Finishen omfattar marmorgolv i flera rum, träsnickerier, inbyggda garderober, isolerglas och luftkonditionering. Eventuell modernisering sker på köparens eget initiativ.
Bostaden har stadsutsikt snarare än havsutsikt, och poolen är gemensam, inte privat. Byggnaden är från 1996, så installationer och finish speglar den perioden, även om skicket är bra. Ingen trädgård eller privat tomt nämns utöver terrasserna och pation, och läget är sydvästligt snarare än rakt söder.
Huset passar flera kännetecknande situationer. En familj som flyttar permanent till Málaga finner fyra sovrum, fem badrum och närhet till skolor, 147 grundskolor och 101 högstadieskolor är registrerade i det större området, direkt relevant, tillsammans med garaget och förrådsutrymmet. Köpare som ofta har gäster kan använda sovrummet med eget badrum och den flexibla våningen som en självständig gäst- och fritidszon. Hushåll som vill ha kustnära läge utan resortturism uppskattar att El Palo och Pedregalejo är traditionella stadsdelar med egna restauranger och chiringuitos snarare än byggda semesterzoner. Distansarbetare kan göra om undervåningen till kontor och gym, stödda av den urbana infrastrukturen i en stad av denna storlek. Köpare som söker havsutsikt eller egen pool bör notera att denna bostad erbjuder inget av det; utsikten är stadslik och poolen delas. Huset passar också sämre för den som vill ha modern nyproduktion, eftersom byggnaden är från 1996 och interiören speglar den eran, om än i gott skick. För en köpare som prioriterar utrymme, läge i ett riktigt stadsdistrikt, gångavstånd till stränder och praktiska detaljer som isolerglas, luftkonditionering och två parkeringsplatser stämmer profilen väl.
Interiören har finishen hos ett välunderhållet hus från 1996. Marmorgolv finns i flera rum, vilket är typiskt för högre kvalitet i spansk byggnation från den perioden och fortfarande håller för dagligt bruk. Träsnickerier och inbyggda garderober i sovrummen ger förvaring utan extra möbler. Fönstren har isolerglas och luftkonditionering är installerad, vilket täcker både varma somrar och svalare vinterperioder, även om inga detaljer ges om värmesystem eller isoleringsstandard. Köket har vita skåp och ett vask, och en separat tvättstuga håller tvättutrustning borta från själva matlagningsytan. Huvudsovrummet har träinredning och direkt utgång ut. Två fullständiga badrum plus tre ytterligare badrum gör morgonrutinerna praktiska för ett helt hushåll. Bostaden har dessutom ett förråd, användbart för säsongsmaterial, och ett privat garage med plats för två fordon, en värdefull tillgång i ett stadsområde där gatuparkering kan vara begränsad. Skicket anges som bra, vilket betyder att ingen renovering krävs för inflyttning, men köpare bör genomföra sedvanlig teknisk besiktning för att bedöma installationer som el, VVS och luftkonditioneringsaggregaten, som kan vara original eller delvis uppdaterade genom åren. De gemensamma utrymmena, inklusive pool och anlagda trädgårdar, underhålls gemensamt genom ägarföreningen, med kostnader fördelade mellan boende.
Begärt pris är €1 150 000 som ett fast belopp för den befintliga bostaden; den ingår inte i en prislista och det finns ingen från-prisvariation. Priset speglar bostadens storlek på 216 m², fyra sovrum, fem badrum, garage för två fordon, terrasser och gemensam pool i ett etablerat stadsdistrikt nära kusten. Jämfört med nyproduktioner annorstädes på Costa del Sol som börjar mellan cirka €205 000 och €322 000 för mindre enheter ligger denna bostad i en annan del av marknaden. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på den inflyttningsklara statusen, förutsatt normal köpprocess och eventuell förhandling mellan köpare och säljare.
Livet i detta radhus kretsar kring en planlösning på flera nivåer som skiljer vardags-, sov- och fritidsfunktioner. Huvudvåningen kombinerar matsal och vardagsrum med träinredning och naturligt ljus; köket har vita luckor och en tvättstuga i närheten. På övre våningen har de fyra sovrummen ett huvudsovrum med eget badrum, inbyggda garderober och direkt utgång till utemiljön, vilket underlättar livet under varma månader utan att behöva använda huvudtrappan. Det sydvästliga läget gör att terrasserna fångar eftermiddags- och kvällssol, vilket gör takterrassen praktisk för sent på dagen och utemåltider. Den undre flexibla våningen, i dag inredd som fritidsutrymme med bar, är husets mest flexibla del: den kan göras om till gym, kontor, spelrum eller familjerum utan att ändra de viktigaste vardagsytorna. Utanhus förbinder pation med terrakottaplattor insidan med en skuggad, skyddad plats, medan den större solterrassen fungerar som ett friluftsutbygge av vardagsrummet under den långa varma säsongen. Bostadsområdet tillför anlagda gemensamma ytor och en pool, användbart för hushåll som vill ha simmöjligheter utan privat underhåll. För dagliga ärenden har området runt omkring dussintals restauranger, kaféer, apotek och banker inom 2 km, och tre idrottsanläggningar ligger inom 0,8 km. Det gör bostaden fungerande som heltidshem och som rymlig andra bostad nära stranden.
Málaga Öster kombinerar bostadskaraktär med fullständig stadsinfrastruktur. Inom 2 km från bostaden finns 53 restauranger, 14 kaféer, 16 apotek, 11 banker och 3 tandläkare, så dagliga ärenden kan oftast göras till fots eller med kort bilfärd. Vården är väl företrädd, med 26 vårdcentraler registrerade i området. För träning ligger idrottsanläggningen Aviva! cirka 0,4 km bort, SportMiraflores 0,6 km och Polideportivo Municipal José Paterna 0,8 km, en ovanlig koncentration för ett bostadsområde. Kollektivtrafiken är stark för ett kustläge: 27 linjer och 50 hållplatser betjänar området, kopplar de östra stadsdelarna till centrum och minskar bilberoendet för pendling. Stränderna El Palo och Las Acacias ligger båda cirka 0,5 km fågelvägen, vilket betyder att faktiskt gångavstånd är något längre men fortfarande praktiskt till fots. Pedregalejo, cirka 1 km bort, förlänger strandpromenaden med sin fiskelägeskaraktär och restauranger vid vattnet. Marina El Candado ligger 1,8 km bort för seglings- och vattensportsintresserade. Miljön är urban snarare än lugnt lantlig: räkna med normal stadspuls, sommaraktivitet nära stränderna och liv året runt i stadsdelarna, som förblir bebodda under vintermånaderna.
Kartan visar bostaden i Málaga Öster, mellan centrum i väster och stränderna Pedregalejo och El Palo i söder. Utmarkerade punkter omfattar närliggande idrottsanläggningar, marinas och utsiktspunkter; angivna avstånd är fågelvägen, så faktiska rutter kan vara längre. Flygplatsen ligger nordväst om staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga Öster placerar denna bostad på stadssidan av Costa del Sol snarare än i en resortenklav. Málagas historiska centrum, med museer, katedral och tågstation, ligger en kort bilfärd västerut, medan stränderna börjar på gångavstånd i söder. Det skiljer platsen från utvecklingar i Torre del Mar, Mijas eller Estepona, som är mer resortorienterade och längre från en stor stads fulla infrastruktur. För köpare som vill ha kustliv kombinerat med genuina stadtjänster, sjukhus, universitet, en internationell flygplats 13 km bort, intar Málagas östra stadsdelar en specifik nisch på kusten.
Tillgänglighet är en av platsens starkaste sidor. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 13 km bort i rak linje, vilket gör flygförbindelser bekväma för internationella ägare och besökande gäster. Gibraltar flygplats ligger cirka 109 km bort och Alicante-Elche cirka 378 km, men ingen av dem är ett praktiskt alternativ för regelbunden användning. Stränderna vid El Palo och Las Acacias ligger runt 0,5 km fågelvägen, med Pedregalejo på 1,0 km. Golfare bör notera att närmaste banor ligger längre bort: Club de Golf Málaga Parador på 12,2 km och Club de Golf de Guadalhorce på 15,0 km, fågelvägen. Marinas vid El Candado (1,8 km) och stadens marinas (4,6 och 4,7 km) täcker fortöjning och sjötjänster. Med bil kopplar de östra stadsdelarna till centrum och västra Costa del Sol via kustartären; med kollektivtrafik betjänas området av 27 busslinjer och 50 hållplatser. Det privata garaget för två fordon tar bort den största parkeringsoro för ett hushåll med två bilar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata stödjer boende året runt. Medeltemperaturen per år är 19,5 °C, med månadsmedel från 15 °C under de svalaste månaderna till 28 °C på sommaren. Simsäsongen varar cirka sex månader, med havstemperaturer på 20 °C eller mer, i linje med kustläget på 11 meter över havet, vilket betyder att terrängen är i princip platt och att vägen till kusten inte kräver några betydande stigningar. Husets sydvästläge gör att terrasserna och takterrassen får eftermiddags- och kvällssol, användbart för uteliv från vår till höst. Flera utsiktspunkter ligger inom cirka 2–2,4 km, bland annat Mirador Este och Mirador Sur, och erbjuder promenader med kustperspektiv. Nederbörden koncentreras till de svalare månaderna, medan den långa torra sommaren är det som definierar utelivet här: kvällsmåltider på terrassen, promenader längs Pedregalejos promenad och användning av den gemensamma poolen från sen vår och framåt är realistiska delar av årsrytmen snarare än tillfälligheter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder, Playa de El Palo och Playa de las Acacias, ligger cirka 0,5 km fågelvägen, med Playa de Pedregalejo cirka 1,0 km bort. Pedregalejo och El Palo hör till Málagas mest karaktäristiska kuststäder, med tidigare fiskehus, espeto-grillar på sanden och en promenad lämplig för löpning och cykling. Simsäsongen varar ungefär sex månader, med vattentemperaturer på eller över 20 °C. För organiserad idrott ligger tre anläggningar inom 0,8 km: Aviva!, SportMiraflores och Polideportivo Municipal José Paterna. Segling och fortöjning finns på Puerto Deportivo del Candado, 1,8 km bort, och vid stadens marinas cirka 4,6–4,7 km bort. Golf kräver bilfärd: närmaste banorna ligger 12,2 km och 15,0 km bort fågelvägen. Områdets turistinfrastruktur, 92 hotell och cirka 13 050 bäddar i den större regionen, betyder att faciliteterna håller öppet året runt och att stadsdelarna behåller en permanent befolkning utanför sommarmånaderna.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 46 mm |
| Februari | 13.8°C | 32 mm |
| Mars | 15.1°C | 99 mm |
| April | 17.0°C | 44 mm |
| Maj | 20.5°C | 24 mm |
| Juni | 24.6°C | 8 mm |
| Juli | 27.2°C | 1 mm |
| Augusti | 27.4°C | 8 mm |
| September | 24.3°C | 27 mm |
| Oktober | 20.7°C | 64 mm |
| November | 16.3°C | 72 mm |
| December | 13.8°C | 51 mm |
Ref: VL368002
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI