Be Grand El Limonar je projekt novostavby nachádzajúci sa v štvrti El Limonar v Málage. Komplex pozostáva z piatich budov s celkovo 18 bytovými jednotkami, ktoré ponúkajú rôzne dispozície. Lokalita je pre túto štvrť typická: s priamym napojením na mestskú vybavenosť Málagy a v krátkej vzdialenosti od mora. Projekt sa nachádza prevažne v obytnej zóne s priamym prepojením na historické centrum a prístav. Architektúra je moderná, s dôrazom na otvorené obytné priestory a využitie denného svetla. Be Grand je rozvíjaný ako kvalitná rezidenčná koncepcia s vybavením zameraným na komfort a životný štýl, vrátane spoločných bazénov a fitness zóny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v El Limonar, štvrti známej svojou polohou na úpätí kopca Gibralfaro a bezprostrednou blízkosťou mora. Vzťah k okoliu definuje krátka vzdialenosť do centra mesta a na pláže La Malagueta. Táto lokalita predstavuje most medzi pokojnou, zelenou štruktúrou štvrte a živým mestským životom Málagy. Poloha je strategická pre tých, ktorí hľadajú mestskú dynamiku spojenú s priamym prístupom k pobrežiu.
Apartmány sú navrhnuté tak, aby splnili dopyt po bezúdržbovom bývaní s vysokou úrovňou služieb. Dispozície sú efektívne, so zameraním na obývací priestor a vonkajšie plochy. Pre obyvateľov hľadajúcich trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt lokalita umožňuje dosiahnuť všetku dennú vybavenosť v pešej dostupnosti. Zahrnutie parkovacích miest a komôr rieši praktickú potrebu skladovania a mobility v mestskom prostredí.
Výstavba Be Grand El Limonar je v súčasnosti v priebehu. Dokončenie sa očakáva v prvom štvrťroku 2027. To znamená, že kupujúci musia počítať s obdobím výstavby, kým bude bývanie pripravené na používanie. Počas tejto fázy budú povrchové úpravy a inštalácie realizované podľa špecifikácií „Memoria de Calidades“. Plánovanie zohľadňuje technické požiadavky modernej budovy na tomto mestskom pozemku.
Be Grand El Limonar je uzavretý komplex, čo zaisťuje súkromie, ale neposkytuje verejný priechod. Apartmány nemajú súkromné bazény; bazény sú spoločné. Vzhľadom na polohu v meste sú záhrady okolo projektu obmedzenej veľkosti v porovnaní s vidieckymi vilami. Poloha v mestskej štvrti znamená, že sa tu vyskytuje hluk z okolitej mestskej dopravy a aktivít.
Ref: VL853812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt dobre sedí kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé bývanie v meste Málaga s priamym prepojením na more. Je vhodný pre páry, rodiny alebo profesionálov, ktorí chcú bývať v meste bez kompromisov v obývacom komforte a vonkajšom priestore. Je tiež možnosťou pre tých, ktorí hľadajú pied-à-terre v Málage na dlhšie obdobia. Kombinácia apartmánu, terasy a spoločných zariadení ho robí menej vhodným pre tých, ktorí hľadajú vidiecku nehnuteľnosť s rozsiahlym pozemkom. Kupujúci, ktorý je ochotný čakať do roku 2027 a oceňuje moderné povrchové úpravy v etablovanej mestskej štvrti, tu nájde vhodnú možnosť.
Povrchové úpravy Be Grand El Limonar sú vykonané s materiálmi renomovaných značiek, ako dokladá kvalitatívna špecifikácia. Kuchyne sú vybavené vstavanými spotrebičmi Siemens, vrátane indukčných varných dosiek, rúr a chladničiek plne integrovaných do dizajnu. Pracovná doska a dokončenie kuchyne sú od značky Xtone (Porcelanosa), čo zaisťuje bezšvíkový a hygienický povrch. Podlahy v obývacích priestoroch sú dokončené veľkoformátovými porcelánovými dlaždicami (120x120 cm) od Porcelanosy, model Bottega Caliza. Táto voľba zaisťuje vizuálnu kontinuitu a ľahko udržiavateľnú podlahu. Kúpeľne majú vysokokvalitné sanitárne zariadenia a umiestnenie armatúr je v súlade s celkovým dizajnom. Okenné rámy sú hliníkové s antracitovou povrchovou úpravou, čo poskytuje moderný vzhľad a odolnosť.
Ceny apartmánov v Be Grand El Limonar začínajú od 1 950 000 €. Táto cenová úroveň radí projekt do vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Málage. Dostupnosť jednotiek závisí od konkrétnej dispozície a polohy v komplexe. V počte spální je variabilita, s dôrazom na apartmány s 2 až 4 spálňami. Cenotvorba odráža lokalitu El Limonar, použité materiály a vybavenie integrované do projektu.
Denný život v Be Grand El Limonar charakterizuje blízkosť mora a centra mesta. Obyvatelia sa môžu ráno prejsť na vyhliadku Gibralfaro alebo smerom k prístavu Málagy. Samotná štvrť má pokojný charakter so širokými triedami a množstvom zelene, čo zaisťuje pomerne pokojnú atmosféru napriek mestskému prostrediu. Na nákupy je v okolí niekoľko supermarketov a lokálnych obchodov. Kultúrna vybavenosť, ako múzeá a divadlá v centre, je dostupná v priebehu niekoľkých minút. To robí lokalitu vhodnou pre životný štýl, ktorý spája živé mestské bývanie s pobytom pri pobreží. Večer blízkosť reštaurácií a nočného života Málagy ponúka možnosti na večere a zábavu bez závislosti na doprave.
Bezprostredné okolie Be Grand El Limonar charakterizuje mix mestskej dynamiky a zelenej pokoja. Štvrť El Limonar je jednou z najvyhľadávanejších oblastí Málagy vďaka kvalite výstavby a prítomnosti veľvyslanectiev a historických vil. Infraštruktúra je dobre rozvinutá, so širokými cestami a chodníkmi. V okolí je viacero zdravotných stredísk a lekárň, čo približuje zdravotnú starostlivosť k domovu. Pre denné potreby sú supermarkety a pekárne v krátkej vzdialenosti. Blízkosť Centro Histórico znamená, že kultúrna ponuka mesta, ako Picassovo múzeum a katedrála, je vždy ľahko dostupná.
Mapa ukazuje centrálnu polohu Be Grand El Limonar v Málage. Značky označujú vzdialenosti ku kľúčovému vybaveniu, ako pláž, historické centrum a letisko. Lokalita je vyznačená ako zelená zóna v mestskom kontexte Málagy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Limonar sa nachádza vo východnej časti centra Málagy, priamo susediac so štvrtami La Malagueta a Pedregalejo. Poloha je centrálna na Costa del Sol, s dobrými spojeniami do iných pobrežných miest, ako Torremolinos a Benalmádena na západe a Rincón de la Victoria na východe. Poloha pri ústí rieky Guadalmedina dáva štvrti jedinečnú pozíciu medzi kopcom Gibralfaro a morom. To z nej robí jednu z najcentrálnejších, no exkluzívnych lokalít na španielskom južnom pobreží.
Pláže Málagy, ako Playa de la Malagueta, sú vo vzdialenosti približne 1,3 km, čo znamená, že pláž je prístupná krátkou prechádzkou alebo bicyklom. Historické centrum je približne 15 minút pešo. Letisko Málaga je dostupné vo vzdialenosti 10 km, čo predstavuje zvyčajne 15–20 minút jazdy autom v závislosti od dopravy. Pre golfistov sú najbližšie ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, približne 10 km ďaleko. Verejná doprava je dobre dostupná s viacerými autobusovými zastávkami v oblasti a železničnými stanicami, ako Atarazanas, v pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má stredomorské podnebie s viac než 300 slnečnými dňami ročne. Priemerná teplota je okolo 19,3 °C, čo prináša miernu zimu a teplé letá. Prímorská poloha zaisťuje morský vánok, ktorý je osviežujúci v letných mesiacoch. Štvrť El Limonar leží približne 42 metrov nad hladinou mora a má mierny sklon k moru, čo napomáha odvodňovaniu a zlepšuje výhľad na záliv. Plavecká sezóna v tomto regióne trvá od mája do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pred Málagou má niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Malagueta a Playa de Pedregalejo. Tieto pláže ponúkajú zariadenia ako plážové bary („chiringuitos“), sprchy a požičovne vybavenia na vodné športy. Promenáda Pablo Ruiz Picasso spája mesto s plážami a je obľúbená medzi chodcami a bežcami. Okrem plážových aktivít prostredie ponúka možnosti vodných športov. Prítomnosť viacerých športových škôl a fitness centier v okolí podporuje aktívny životný štýl. Marína IGY Málaga je 1,1 km ďaleko a ponúka možnosti pre plavbu loďou a stravovanie pri vode.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v meste Málaga, ako Livermore, Be Grand El Limonar ponúka odlišný dôraz na malý rozsah a súkromie s iba 18 jednotkami, oproti väčším komplexom rozvíjaným inde v meste. Ceny sú vyššie než priemer Málagy, čo odráža lokalitu El Limonar a použité materiály. V porovnaní s projektmi v okolitých obciach, ako Arosa v Mijas alebo Waterfall Residences vo Fuengirole, Be Grand El Limonar ponúka mestskejší životný štýl s priamym prístupom ku kultúrnemu vybaveniu a centru mesta, kým projekty na okrajových predmestiach sú často zameranejšie na resortový charakter a používanie auta. El Limonar sa odlišuje priamou polohou pri mori a historickým kontextom štvrte, čo mu dáva výraznú pozíciu na trhu Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID