Be Grand El Limonar est un projet de construction neuve situé dans le quartier d'El Limonar à Málaga. Le développement comprend cinq bâtiments avec un total de 18 résidences, offrant une variété de configurations. L'emplacement est caractéristique de ce quartier : directement connecté aux commodités urbaines de Málaga et à courte distance de la mer. Le projet est situé dans une zone principalement résidentielle avec un lien direct vers le centre historique et le port. L'architecture est moderne, mettant l'accent sur des espaces de vie ouverts et l'intégration de la lumière naturelle. Be Grand est développé comme un concept résidentiel de haute qualité avec des installations axées sur le confort et le mode de vie, notamment des piscines communes et une salle de fitness.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à El Limonar, un quartier connu pour son emplacement au pied de la colline Gibralfaro et sa proximité immédiate avec la mer. La relation avec l'environnement est définie par la courte distance vers le centre-ville et les plages de La Malagueta. Cet emplacement offre un pont entre la structure verte et calme du quartier et la vie urbaine dynamique de Málaga. Le positionnement est stratégique pour ceux qui recherchent une dynamique urbaine combinée à un accès direct au littoral.
Les appartements sont conçus pour répondre à la demande de logement sans entretien avec un niveau de service élevé. Les agencements sont efficaces, avec un accent sur l'espace de vie et les zones extérieures. Pour les résidents recherchant une résidence permanente ou un séjour à long terme, l'emplacement offre la possibilité d'atteindre toutes les commodités quotidiennes à pied. L'inclusion de places de parking et de caves répond au besoin pratique de stockage et de mobilité dans un environnement urbain.
La construction de Be Grand El Limonar est actuellement en cours. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Cela signifie que les acheteurs doivent tenir compte d'une période de construction avant que la résidence ne soit prête à être occupée. Au cours de cette phase, les finitions et les installations seront réalisées conformément aux spécifications de la 'Memoria de Calidades'. La planification tient compte des exigences techniques d'un bâtiment moderne sur ce terrain urbain.
Be Grand El Limonar est une résidence fermée, ce qui signifie que la confidentialité est assurée, mais qu'elle n'offre pas de passage public. Les logements ne comportent pas de piscines privées ; les installations de natation sont communes. Compte tenu de l'emplacement en ville, les jardins entourant le projet sont de taille limitée par rapport aux villas rurales. L'emplacement dans un quartier urbain implique qu'il y a du bruit environnemental provenant de la circulation et des activités urbaines voisines.
Ref: VL853812
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient bien aux acheteurs recherchant une résidence permanente à Málaga avec un lien direct vers la mer. Il convient aux couples, aux familles ou aux professionnels qui souhaitent vivre en ville sans compromettre le confort et l'espace extérieur. C'est aussi une option pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à Málaga pour des périodes prolongées. La combinaison d'un appartement, d'une terrasse et d'installations communes le rend moins adapté à ceux qui recherchent une propriété rurale avec beaucoup de terrain. L'acheteur prêt à attendre jusqu'en 2027 et appréciant les finitions modernes dans un quartier urbain établi trouvera ici une option appropriée.
Les finitions de Be Grand El Limonar sont exécutées avec des matériaux de marques renommées, comme en témoignent les spécifications de qualité. Les cuisines sont équipées d'appareils encastrables Siemens, y compris des plaques à induction, des fours et des réfrigérateurs qui s'intègrent parfaitement au design. Le plan de travail et la finition de la cuisine sont de Xtone (Porcelanosa), garantissant une surface hygiénique et sans couture. Les sols des espaces de vie sont finis avec de grandes carreaux de porcelaine (120x120 cm) de Porcelanosa, modèle Bottega Caliza. Ce choix assure une continuité visuelle et un sol facile à entretenir. Les salles de bains comportent une sanitaire de haute qualité, et l'emplacement des accessoires est aligné sur la conception globale. Les cadres de fenêtre sont en aluminium avec une finition anthracite, offrant un look moderne et une durabilité.
Les prix des appartements à Be Grand El Limonar commencent à partir de 1 950 000 €. Ce niveau de prix place le projet dans le segment supérieur du marché immobilier de Málaga. La disponibilité des unités dépend de la disposition spécifique et de l'emplacement au sein du complexe. Il existe une variation dans le nombre de chambres, avec un accent sur les appartements de 2 à 4 chambres. La tarification reflète l'emplacement d'El Limonar, les matériaux utilisés et les installations intégrées au projet.
La vie quotidienne à Be Grand El Limonar est caractérisée par la proximité de la mer et du centre-ville. Les résidents peuvent marcher vers le point de vue Gibralfaro ou vers le port de Málaga le matin. Le quartier lui-même a un caractère calme avec de grandes avenues et beaucoup de verdure, assurant une atmosphère relativement sereine malgré le cadre urbain. Pour les courses, divers supermarchés et magasins locaux sont à proximité immédiate. Les commodités culturelles, telles que les musées et les théâtres du centre, sont à quelques minutes à pied. Cela rend l'emplacement approprié pour un mode de vie qui combine une vie urbaine vibrante et une détente côtière. Le soir, la proximité des restaurants et de la vie nocturne de Málaga offre des possibilités de dîner et de divertissement sans dépendre des transports.
L'environnement immédiat de Be Grand El Limonar est caractérisé par un mélange de dynamisme urbain et de verdure. Le quartier d'El Limonar est l'un des zones les plus recherchées de Málaga en raison de la qualité de la construction et de la présence d'ambassades et de villas historiques. Les infrastructures sont bien développées, avec de larges routes et des trottoirs. Dans les environs immédiats, il y a divers centres de santé et des pharmacies, rapprochant les soins de santé du domicile. Pour les nécessités quotidiennes, les supermarchés et les boulangeries sont à courte distance. La proximité du Centro Histórico signifie que l'offre culturelle de la ville, comme le Musée Picasso et la Cathédrale, est toujours à portée de main.
La carte montre l'emplacement central de Be Grand El Limonar à Málaga. Les marqueurs indiquent les distances vers les commodités clés telles que la plage, le centre historique et l'aéroport. L'emplacement est marqué comme une zone verte dans le contexte urbain de Málaga.
El Limonar est situé dans la partie orientale du centre-ville de Málaga, bordant directement les quartiers de La Malagueta et Pedregalejo. L'emplacement est central sur la Costa del Sol, avec de bonnes connexions vers d'autres villes côtières telles que Torremolinos et Benalmádena à l'ouest et Rincón de la Victoria à l'est. Sa position à l'embouchure de la rivière Guadalmedina donne au quartier une position unique entre la colline Gibralfaro et la mer. Cela en fait l'un des emplacements les plus centraux et exclusifs de la côte sud espagnole.
Les plages de Málaga, telles que Playa de la Malagueta, sont à une distance d'environ 1,3 km, ce qui signifie que la plage est accessible via une courte marche ou à vélo. Le centre historique de la ville est à environ 15 minutes à pied. L'aéroport de Málaga est accessible à une distance de 10 km, ce qui se traduit généralement par 15 à 20 minutes de route selon le trafic. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches, comme le Club de Golf Málaga Parador, sont situés à environ 10 km. Les transports en commun sont largement disponibles avec divers arrêts de bus dans la zone et des gares comme Atarazanas à distance de marche.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. La température moyenne est d'environ 19,3 °C, ce qui entraîne des hivers doux et des étés chauds. La situation côtière assure une brise marine rafraîchissante pendant les mois d'été. Le quartier d'El Limonar est situé à environ 42 mètres au-dessus du niveau de la mer et a une pente douce vers la mer, ce qui favorise le drainage et améliore la vue sur la baie. La saison de baignade dans cette région s'étend de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral devant Málaga comprend plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Playa de la Malagueta et Playa de Pedregalejo. Ces plages offrent des installations telles que des bars de plage ('chiringuitos'), des douches et la location d'équipements de sports nautiques. La Promenade Pablo Ruiz Picasso relie la ville aux plages et est populaire auprès des promeneurs et des coureurs. Outre les activités de plage, l'environnement offre des opportunités pour les sports nautiques. La présence de diverses écoles de sport et centres de fitness dans les environs immédiats soutient un mode de vie actif. La marina, IGY Málaga Marina, est à 1,1 km et offre des possibilités pour le nautisme et la restauration au bord de l'eau.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Limonar est situé dans la partie orientale du centre-ville de Málaga, bordant directement les quartiers de La Malagueta et Pedregalejo. L'emplacement est central sur la Costa del Sol, avec de bonnes connexions vers d'autres villes côtières telles que Torremolinos et Benalmádena à l'ouest et Rincón de la Victoria à l'est. Sa position à l'embouchure de la rivière Guadalmedina donne au quartier une position unique entre la colline Gibralfaro et la mer. Cela en fait l'un des emplacements les plus centraux et exclusifs de la côte sud espagnole.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la ville de Málaga, comme Livermore, Be Grand El Limonar offre une approche différente axée sur la petite échelle et la confidentialité avec seulement 18 unités, contre les grands complexes développés ailleurs dans la ville. La tarification est plus élevée que la moyenne à Málaga, ce qui se reflète dans l'emplacement d'El Limonar et les matériaux utilisés. Comparé aux projets dans les municipalités environnantes comme Arosa à Mijas ou Waterfall Residences à Fuengirola, Be Grand El Limonar offre un style de vie plus urbain avec un accès direct aux commodités culturelles et au centre-ville, tandis que les projets dans les banlieues sont souvent plus axés sur l'ambiance de station et l'utilisation de la voiture. El Limonar se distingue par sa situation littorale directe et le contexte historique du quartier, lui donnant une position unique sur le marché de la Costa del Sol.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
