Be Grand El Limonar est un programme neuf situé dans le quartier d'El Limonar à Málaga. La résidence comprend cinq bâtiments totalisant 18 logements, offrant une variété de configurations. L'emplacement est caractéristique de ce quartier : directement connecté aux équipements urbains de Málaga et à courte distance de la mer. Le projet se situe dans une zone principalement résidentielle avec un lien direct avec le centre historique et le port. L'architecture est moderne, privilégiant les espaces de vie ouverts et l'intégration de la lumière naturelle. Be Grand est développé comme un concept résidentiel de haute qualité avec des équipements axés sur le confort et l'art de vivre, notamment des piscines communes et une salle de sport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à El Limonar, un quartier connu pour sa position au pied de la colline du Gibralfaro et sa proximité immédiate avec la mer. La relation avec les environs est définie par la courte distance au centre-ville et aux plages de La Malagueta. Cet emplacement fait le pont entre la structure calme et verte du quartier et la vie urbaine animée de Málaga. La position est stratégique pour ceux qui recherchent le dynamisme urbain combiné à un accès direct au littoral.
Les appartements sont conçus pour répondre à la demande de logements à faible entretien avec un niveau de service élevé. Les configurations sont efficaces, avec un accent sur l'espace de vie et les extérieurs. Pour les résidents recherchant une résidence permanente ou de longs séjours, l'emplacement permet d'atteindre tous les équipements quotidiens accessibles à pied. La présence de places de parking et de débarras répond au besoin pratique de rangement et de mobilité dans un environnement urbain.
La construction de Be Grand El Limonar est actuellement en cours. La livraison est attendue au premier trimestre 2027. Cela signifie que les acquéreurs doivent tenir compte d'une période de construction avant que le logement ne soit prêt à l'usage. Pendant cette phase, les finitions et les installations seront réalisées selon les spécifications de la « Memoria de Calidades ». La planification tient compte des exigences techniques d'un bâtiment moderne sur ce terrain urbain.
Be Grand El Limonar est une résidence sécurisée, ce qui signifie que l'intimité est assurée, mais elle ne fournit pas de passage public. Les logements ne disposent pas de piscines privées ; les installations de baignade sont communes. Compte tenu de la localisation en ville, les jardins entourant le projet sont de taille limitée par rapport aux villas à la campagne. La situation dans un quartier urbain implique la présence de bruit ambiant provenant du trafic et des activités urbaines à proximité.
Ref: VL853812
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient bien aux acquéreurs recherchant une résidence permanente à Málaga ville avec un lien direct avec la mer. Il convient aux couples, aux familles ou aux professionnels qui veulent vivre en ville sans compromis sur le confort de vie et l'espace extérieur. C'est aussi une option pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à Málaga pour de longues périodes. La combinaison d'un appartement, d'une terrasse et d'équipements communs le rend moins adapté à ceux qui cherchent un bien immobilier rural avec un vaste terrain. L'acquéreur prêt à attendre jusqu'en 2027 et attaché aux finitions modernes dans un quartier urbain établi trouvera ici une option adaptée.
Les finitions de Be Grand El Limonar sont réalisées avec des matériaux de marques renommées, comme en témoignent les spécifications de qualité. Les cuisines sont équipées d'appareils encastrés Siemens, notamment des plaques à induction, des fours et des réfrigérateurs qui s'intègrent pleinement au design. Le plan de travail et la finition de la cuisine sont signés Xtone (Porcelanosa), garantissant une surface hygiénique et sans joints. Les sols des espaces de vie sont finis avec des carreaux en porcelaine grand format (120x120 cm) de Porcelanosa, modèle Bottega Caliza. Ce choix garantit une continuité visuelle et un sol à faible entretien. Les salles de bains disposent de sanitaires de haute qualité, et la disposition des équipements s'aligne sur le design global. Les menuiseries sont en aluminium avec une finition anthracite, offrant un look moderne et une durabilité.
Les prix des appartements à Be Grand El Limonar démarrent à partir de 1 950 000 €. Ce niveau de prix place le projet dans le segment supérieur du marché immobilier de Málaga. La disponibilité des logements dépend de la configuration spécifique et de l'emplacement dans la résidence. Il y a une variation du nombre de chambres, avec un accent sur les appartements de 2 à 4 chambres. La tarification reflète l'emplacement à El Limonar, les matériaux utilisés et les équipements intégrés au projet.
La vie quotidienne à Be Grand El Limonar se caractérise par la proximité de la mer et du centre-ville. Les résidents peuvent marcher le matin vers le point de vue du Gibralfaro ou en direction du port de Málaga. Le quartier lui-même a un caractère calme avec de larges avenues et beaucoup de verdure, garantissant une atmosphère relativement sereine malgré le cadre urbain. Pour les courses, divers supermarchés et commerces locaux se trouvent dans les environs immédiats. Les équipements culturels, tels que les musées et les théâtres du centre, sont accessibles en quelques minutes. Cela rend l'emplacement adapté à un style de vie combinant vie urbaine animée et détente côtière. Le soir, la proximité des restaurants et de la vie nocturne de Málaga offre des possibilités de dîner et de divertissement sans dépendre des transports.
L'environnement de vie immédiat de Be Grand El Limonar se caractérise par un mélange de dynamisme urbain et de tranquillité verte. Le quartier d'El Limonar est l'une des zones les plus recherchées de Málaga en raison de la qualité de construction et de la présence d'ambassades et de villas historiques. L'infrastructure est bien développée, avec de larges routes et trottoirs. Dans les environs immédiats, divers centres de santé et pharmacies rapprochent les soins de la maison. Pour les besoins quotidiens, supermarchés et boulangeries sont à courte distance. La proximité du Centro Histórico signifie que l'offre culturelle de la ville, comme le musée Picasso et la cathédrale, est toujours à portée de main.
La carte montre l'emplacement central de Be Grand El Limonar à Málaga. Les marqueurs indiquent les distances aux équipements clés tels que la plage, le centre historique et l'aéroport. L'emplacement est marqué comme une zone verte dans le contexte urbain de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Limonar est situé dans la partie est du centre de Málaga, directement limitrophe des quartiers de La Malagueta et Pedregalejo. L'emplacement est central sur la Costa del Sol, avec de bonnes connexions vers d'autres villes côtières comme Torremolinos et Benalmádena à l'ouest et Rincón de la Victoria à l'est. Sa position à l'embouchure du fleuve Guadalmedina donne au quartier une position unique entre la colline du Gibralfaro et la mer. Cela en fait l'un des emplacements les plus centraux et pourtant exclusifs de la côte sud espagnole.
Les plages de Málaga, comme Playa de la Malagueta, sont à environ 1,3 km, ce qui signifie que la plage est accessible par une courte marche ou en vélo. Le centre historique est à environ 15 minutes à pied. L'aéroport de Málaga est accessible à 10 km, ce qui correspond généralement à 15-20 minutes de trajet en voiture selon la circulation. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches, comme le Club de Golf Málaga Parador, se trouvent à environ 10 km. Les transports en commun sont largement disponibles avec divers arrêts de bus dans le quartier et des gares comme Atarazanas accessibles à pied.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. La température moyenne est d'environ 19,3 °C, ce qui donne des hivers doux et des étés chauds. La situation côtière assure une brise marine rafraîchissante pendant les mois d'été. Le quartier d'El Limonar est situé à environ 42 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une légère pente vers la mer, ce qui facilite le drainage et améliore les vues sur la baie. La saison de baignade dans cette région s'étend de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga compte plusieurs plages au pavillon bleu, dont Playa de la Malagueta et Playa de Pedregalejo. Ces plages offrent des équipements tels que des bars de plage (« chiringuitos »), des douches et la location de matériel de sports nautiques. La promenade Pablo Ruiz Picasso relie la ville aux plages et est prisée des promeneurs et des coureurs. Outre les activités de plage, l'environnement offre des possibilités de sports nautiques. La présence de diverses écoles de sport et salles de sport dans les environs immédiats favorise un mode de vie actif. Le port de plaisance, IGY Málaga Marina, est à 1,1 km et offre des possibilités de navigation et de restauration au bord de l'eau.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la ville de Málaga, comme Livermore, Be Grand El Limonar offre une approche différente axée sur l'intimité et la petite échelle avec seulement 18 logements, contre les grands complexes développés ailleurs dans la ville. La tarification est supérieure à la moyenne de Málaga, reflétant l'emplacement à El Limonar et les matériaux utilisés. En comparaison avec des projets dans les communes environnantes comme Arosa à Mijas ou Waterfall Residences à Fuengirola, Be Grand El Limonar offre un mode de vie plus urbain avec un accès direct aux équipements culturels et au centre-ville, tandis que les projets en périphérie sont souvent plus axés sur l'esprit resort et l'usage de la voiture. El Limonar se distingue par sa position directe au bord de mer et le contexte historique du quartier, ce qui lui confère une position distinctive sur le marché de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID