Be Grand El Limonar è un progetto di nuova costruzione situato nel quartiere El Limonar di Málaga. Il complesso comprende cinque edifici per un totale di 18 residenze, con una varietà di planimetrie. La posizione è caratteristica di questo quartiere: direttamente collegato ai servizi urbani di Málaga e a breve distanza dal mare. Il progetto si trova in una zona prevalentemente residenziale con un collegamento diretto al centro storico e al porto. L'architettura è moderna, con particolare attenzione agli spazi abitativi aperti e all'integrazione della luce naturale. Be Grand è sviluppato come concept residenziale di alta qualità con servizi orientati al comfort e allo stile di vita, tra cui piscine condominiali e un'area fitness.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a El Limonar, un quartiere noto per la sua posizione ai piedi della collina del Gibralfaro e per la sua immediata vicinanza al mare. Il rapporto con i dintorni è definito dalla breve distanza dal centro città e dalle spiagge de La Malagueta. Questa posizione rappresenta un legame tra la struttura tranquilla e verde del quartiere e la vivace vita cittadina di Málaga. La posizione è strategica per chi cerca dinamismo urbano unito all'accesso diretto alla costa.
Gli appartamenti sono progettati per rispondere alla domanda di una vita a bassa manutenzione con un alto livello di servizio. Le planimetrie sono efficienti, con attenzione agli spazi abitativi e alle zone esterne. Per i residenti che cercano una residenza permanente o soggiorni a lungo termine, la posizione consente di raggiungere a piedi tutti i servizi quotidiani. La presenza di posti auto e ripostigli risponde all'esigenza pratica di deposito e mobilità in un ambiente urbano.
La costruzione di Be Grand El Limonar è attualmente in corso. Il completamento è previsto per il primo trimestre del 2027. Ciò significa che gli acquirenti devono considerare un periodo di costruzione prima che la residenza sia pronta all'uso. Durante questa fase, le finiture e gli impianti saranno realizzati secondo le specifiche della 'Memoria de Calidades'. La pianificazione tiene conto dei requisiti tecnici di un edificio moderno su questo terreno urbano.
Be Grand El Limonar è un complesso residenziale recintato, il che significa che la privacy è garantita, ma non è previsto un passaggio pubblico. Gli alloggi non dispongono di piscine private; le strutture per il nuoto sono condominiali. Data la posizione in città, i giardini che circondano il progetto sono limitati nelle dimensioni rispetto alle ville rurali. La posizione in un quartiere urbano implica la presenza di rumore ambientale derivante dal traffico cittadino e dalle attività vicine.
Ref: VL853812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta bene agli acquirenti che cercano una residenza permanente nella città di Málaga con un collegamento diretto al mare. È adatto a coppie, famiglie o professionisti che vogliono vivere in città senza compromessi su comfort abitativo e spazio esterno. È anche un'opzione per chi cerca un pied-à-terre a Málaga per periodi prolungati. La combinazione di appartamento, terrazza e strutture condominiali lo rende meno adatto a chi cerca un immobile rurale con ampio terreno. L'acquirente disposto ad aspettare fino al 2027 e che apprezza finiture moderne in un quartiere cittadino consolidato troverà qui un'opzione adatta.
Le finiture di Be Grand El Limonar sono realizzate con materiali di marchi rinomati, come attestato dalle specifiche di qualità. Le cucine sono dotate di elettrodomestici da incasso Siemens, tra cui piani a induzione, forni e frigoriferi che si integrano completamente nel design. Il piano di lavoro e la finitura della cucina sono di Xtone (Porcelanosa), che garantisce una superficie igienica e senza giunture. I pavimenti nelle zone giorno sono rifiniti con grandi lastre in gres porcellanato (120x120 cm) di Porcelanosa, modello Bottega Caliza. Questa scelta garantisce continuità visiva e un pavimento a bassa manutenzione. I bagni presentano sanitari di alta qualità e la collocazione degli elementi è coerente con il design complessivo. I telai delle finestre sono in alluminio con finitura antracite, che offre un aspetto moderno e durabilità.
I prezzi degli appartamenti a Be Grand El Limonar partono da €1.950.000. Questo livello di prezzo colloca il progetto nel segmento superiore del mercato immobiliare di Málaga. La disponibilità delle unità dipende dalla planimetria specifica e dalla posizione all'interno del complesso. C'è variabilità nel numero di camere da letto, con un focus su appartamenti con 2-4 camere da letto. I prezzi riflettono la posizione a El Limonar, i materiali utilizzati e i servizi integrati nel progetto.
La vita quotidiana a Be Grand El Limonar è caratterizzata dalla vicinanza al mare e al centro città. I residenti possono raggiungere a piedi il belvedere del Gibralfaro o dirigersi verso il porto di Málaga al mattino. Il quartiere stesso ha un carattere tranquillo con ampi viali e molto verde, garantendo un'atmosfera relativamente serena nonostante il contesto urbano. Per la spesa, ci sono vari supermercati e negozi locali nelle immediate vicinanze. Le strutture culturali, come musei e teatri nel centro, sono raggiungibili in pochi minuti. Ciò rende la posizione adatta a uno stile di vita che combina la vivace vita urbana con il relax costiero. La sera, la vicinanza ai ristoranti e alla vita notturna di Málaga offre opportunità di ristorazione e intrattenimento senza dipendere dai trasporti.
L'ambiente di vita immediato di Be Grand El Limonar è caratterizzato da un mix di dinamismo urbano e tranquillità verde. Il quartiere El Limonar è una delle zone più ricercate di Málaga grazie alla qualità delle costruzioni e alla presenza di ambasciate e ville storiche. Le infrastrutture sono ben sviluppate, con strade e marciapiedi ampi. Nelle immediate vicinanze ci sono vari centri medici e farmacie, che avvicinano l'assistenza sanitaria a casa. Per le necessità quotidiane, supermercati e panetterie si trovano a breve distanza. La vicinanza al Centro Histórico significa che l'offerta culturale della città, come il Museo Picasso e la Cattedrale, è sempre facilmente raggiungibile.
La mappa mostra la posizione centrale di Be Grand El Limonar a Málaga. I marcatori indicano le distanze dai servizi principali come la spiaggia, il centro storico e l'aeroporto. La posizione è indicata come zona verde nel contesto urbano di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Limonar si trova nella parte orientale del centro di Málaga, direttamente al confine con i quartieri de La Malagueta e Pedregalejo. La posizione è centrale sulla Costa del Sol, con buoni collegamenti con altre località costiere come Torremolinos e Benalmádena a ovest e Rincón de la Victoria a est. La sua posizione alla foce del fiume Guadalmedina conferisce al quartiere una posizione unica tra la collina del Gibralfaro e il mare. Questo lo rende una delle posizioni più centrali ed esclusive della costa meridionale spagnola.
Le spiagge di Málaga, come Playa de la Malagueta, si trovano a circa 1,3 km di distanza, il che significa che la spiaggia è raggiungibile con una breve passeggiata o in bicicletta. Il centro storico si trova a circa 15 minuti a piedi. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile a 10 km di distanza, che generalmente si traduce in un tempo di percorrenza in auto di 15-20 minuti a seconda del traffico. Per i golfisti, i campi più vicini, come il Club de Golf Málaga Parador, si trovano a circa 10 km. I trasporti pubblici sono ampiamente disponibili con varie fermate degli autobus nella zona e stazioni ferroviarie come Atarazanas a pochi passi.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con oltre 300 giorni di sole all'anno. La temperatura media è di circa 19,3°C, con inverni miti ed estati calde. La posizione costiera garantisce una brezza marina rinfrescante durante i mesi estivi. Il quartiere El Limonar si trova a circa 42 metri sul livello del mare e ha una leggera pendenza verso il mare, che favorisce il drenaggio e migliora la vista sulla baia. La stagione balneare in questa regione si estende da maggio a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa davanti a Málaga vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de la Malagueta e Playa de Pedregalejo. Queste spiagge offrono strutture come chioschi ('chiringuitos'), docce e noleggio di attrezzatura per sport acquatici. Il Paseo Pablo Ruiz Picasso collega la città alle spiagge ed è popolare tra camminatori e corridori. Oltre alle attività balneari, l'ambiente offre opportunità per gli sport acquatici. La presenza di varie scuole sportive e palestre nelle immediate vicinanze sostiene uno stile di vita attivo. Il porto turistico, IGY Málaga Marina, si trova a 1,1 km e offre opportunità di navigazione e ristorazione sul lungomare.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella città di Málaga, come Livermore, Be Grand El Limonar offre un taglio diverso, puntando su piccola scala e privacy con sole 18 unità, rispetto ai grandi complessi in costruzione altrove in città. I prezzi sono più alti della media di Málaga, riflettendo la posizione a El Limonar e i materiali utilizzati. Rispetto a progetti nei comuni limitrofi come Arosa a Mijas o Waterfall Residences a Fuengirola, Be Grand El Limonar offre uno stile di vita più urbano con accesso diretto alle strutture culturali e al centro città, mentre i progetti nelle periferie sono spesso più orientati a un'impostazione resort e all'uso dell'auto. El Limonar si distingue per la sua posizione diretta sul mare e il contesto storico del quartiere, che gli conferisce una posizione distintiva nel mercato della Costa del Sol.
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