Be Grand El Limonar este un proiect de construcție nouă situat în cartierul El Limonar din Málaga. Ansamblul cuprinde cinci clădiri cu un total de 18 locuințe, oferind o varietate de amplasamente. Locația este caracteristică acestui cartier: conectată direct la facilitățile urbane ale orașului Málaga și la o distanță scurtă de mare. Proiectul este situat într-o zonă preponderent rezidențială, cu legătură directă spre centrul istoric și port. Arhitectura este modernă, punând accent pe spații de locuit deschise și integrarea luminii naturale. Be Grand este dezvoltat ca un concept rezidențial de înaltă calitate, cu facilități axate pe confort și stil de viață, inclusiv piscine comune și o sală de fitness.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în El Limonar, un cartier cunoscut pentru poziția sa la poalele dealului Gibralfaro și apropierea imediată de mare. Relația cu împrejurimile este definită de distanța scurtă până în centrul orașului și plajelor La Malagueta. Această locație oferă o legătură între structura liniștită și verde a cartierului și viața urbană vibrantă a orașului Málaga. Poziționarea este strategică pentru cei care caută dinamism urban combinat cu acces direct la coastă.
Apartamentele sunt proiectate pentru a răspunde cererii de locuire cu întreținere redusă și un nivel ridicat de servicii. Amplasamentele sunt eficiente, cu accent pe spațiul de locuit și zonele exterioare. Pentru rezidenții care caută o locuință permanentă sau șederi de lungă durată, locația oferă posibilitatea de a ajunge pe jos la toate facilitățile zilnice. Includerea locurilor de parcare și a spațiilor de depozitare răspunde nevoii practice de stocare și mobilitate într-un mediu urban.
Construcția Be Grand El Limonar este în prezent în desfășurare. Finalizarea este preconizată în primul trimestru al anului 2027. Aceasta înseamnă că cumpărătorii trebuie să ia în calcul o perioadă de construcție înainte ca locuința să fie gata de utilizare. În această fază, finisajele și instalațiile vor fi realizate conform specificațiilor „Memoria de Calidades”. Planificarea ține cont de cerințele tehnice ale unei clădiri moderne pe acest teren urban.
Be Grand El Limonar este un complex închis, ceea ce înseamnă că intimitatea este asigurată, dar nu oferă trecere publică. Locuințele nu dispun de piscine private; facilitățile de înot sunt comune. Având în vedere locația în oraș, grădinile din jurul proiectului sunt limitate ca dimensiune în comparație cu vilele rurale. Locația într-un cartier urban implică existența unui zgomot de mediu provenit din traficul și activitățile urbane din apropiere.
Ref: VL853812
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește bine cumpărătorilor care caută o locuință permanentă în orașul Málaga, cu legătură directă la mare. Este potrivit pentru cupluri, familii sau profesioniști care doresc să locuiască în oraș fără compromisuri în ceea ce privește confortul locuirii și spațiile exterioare. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care caută un pied-à-terre în Málaga pentru perioade lungi. Combinația dintre apartament, terasă și facilități comune îl face mai puțin potrivit pentru cei care caută o proprietate rurală cu teren întins. Cumpărătorul dispus să aștepte până în 2027 și care apreciază finisaje moderne într-un cartier urban consolidat va găsi aici o opțiune potrivită.
Finisajele Be Grand El Limonar sunt realizate cu materiale de la mărci renumite, așa cum atestă specificațiile de calitate. Bucătăriile sunt echipate cu electrocasnice încorporate Siemens, inclusiv plite cu inducție, cuptoare și frigidere care se integrează complet în design. Blatul de bucătărie și finisajul sunt semnate Xtone (Porcelanosa), asigurând o suprafață continuă și igienică. Pardoselile zonelor de zi sunt finisate cu plăci de porțelan de format mare (120x120 cm) de la Porcelanosa, modelul Bottega Caliza. Această alegere asigură continuitate vizuală și o pardoseală ușor de întreținut. Băile dispun de obiecte sanitare de înaltă calitate, iar amplasarea dotărilor este aliniată cu designul de ansamblu. Tâmplăria este din aluminiu cu finisaj antracit, oferind un aspect modern și durabilitate.
Prețurile apartamentelor în Be Grand El Limonar pornesc de la 1.950.000 €. Acest nivel de preț plasează proiectul în segmentul superior al pieței imobiliare din Málaga. Disponibilitatea unităților depinde de amplasamentul specific și de poziția în cadrul complexului. Există variație în numărul de dormitoare, cu accent pe apartamente cu 2 până la 4 dormitoare. Prețul reflectă locația El Limonar, materialele utilizate și facilitățile integrate în proiect.
Viața de zi cu zi la Be Grand El Limonar se caracterizează prin apropierea de mare și de centrul orașului. Rezidenții pot merge pe jos la punctul de belvedere Gibralfaro sau spre portul Málaga dimineața. Cartierul în sine are un caracter liniștit, cu bulevarde largi și multă verdeață, asigurând o atmosferă relativ senină, în ciuda cadrului urban. Pentru cumpărături, există diverse supermarketuri și magazine locale în vecinătatea imediată. Facilitățile culturale, precum muzeele și teatrele din centru, se află la câteva minute distanță. Aceasta face locația potrivită pentru un stil de viață care combină viața urbană vibrantă cu relaxarea la malul mării. Seara, apropierea restaurantelor și viața de noapte a orașului Málaga oferă oportunități de dining și divertisment fără a depinde de transport.
Mediul de locuit imediat al Be Grand El Limonar se caracterizează printr-un amestec de dinamism urban și liniște verde. Cartierul El Limonar este una dintre cele mai căutate zone din Málaga datorită calității construcțiilor și prezenței ambasadelor și vilelor istorice. Infrastructura este bine dezvoltată, cu drumuri și trotuare largi. În vecinătatea imediată există diverse centre medicale și farmacii, apropiind serviciile medicale de casă. Pentru necesitățile zilnice, supermarketurile și brutăriile se află la distanță scurtă. Apropierea de Centro Histórico înseamnă că oferta culturală a orașului, precum Muzeul Picasso și Catedrala, este întotdeauna la îndemână.
Harta arată locația centrală a Be Grand El Limonar în Málaga. Marcajele indică distanțele până la facilitățile cheie, precum plaja, centrul istoric și aeroportul. Locația este marcată ca zonă verde în contextul urban al orașului Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Limonar este situat în partea de est a centrului orașului Málaga, direct la granița cu cartierele La Malagueta și Pedregalejo. Locația este centrală pe Costa del Sol, cu conexiuni bune către alte orașe de coastă precum Torremolinos și Benalmádena spre vest și Rincón de la Victoria spre est. Poziția sa la vărsarea râului Guadalmedina conferă cartierului o poziție unică între dealul Gibralfaro și mare. Acest lucru îl face una dintre cele mai centrale și, totodată, exclusiviste locații de pe coasta de sud a Spaniei.
Plajele din Málaga, precum Playa de la Malagueta, se află la aproximativ 1,3 km distanță, ceea ce înseamnă că plaja este accesibilă printr-o plimbare scurtă pe jos sau cu bicicleta. Centrul istoric al orașului este la aproximativ 15 minute de mers pe jos. Aeroportul Málaga este accesibil la o distanță de 10 km, ceea ce se traduce de obicei într-o deplasare cu mașina de 15-20 de minute, în funcție de trafic. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, se află la aproximativ 10 km distanță. Transportul public este disponibil pe scară largă, cu diverse stații de autobuz în zonă și stații de tren precum Atarazanas, la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean, cu peste 300 de zile însorite pe an. Temperatura medie este în jur de 19,3°C, rezultând ierni blânde și veri calde. Poziția pe coastă asigură o briză marină răcoritoare în lunile de vară. Cartierul El Limonar este situat la aproximativ 42 de metri deasupra nivelului mării și are o pantă lină spre mare, ceea ce favorizează drenajul și îmbunătățește vederea asupra golfului. Sezonul de înot în această regiune se întinde din mai până în octombrie.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din fața orașului Málaga dispune de mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa de la Malagueta și Playa de Pedregalejo. Aceste plaje oferă facilități precum baruri pe plajă („chiringuitos”), dușuri și închirieri de echipamente pentru sporturi nautice. Promenada Pablo Ruiz Picasso leagă orașul de plaje și este populară printre cei care se plimbă și aleargă. Pe lângă activitățile de plajă, mediul oferă oportunități pentru sporturi nautice. Prezența diverselor școli sportive și centre de fitness în vecinătatea imediată susține un stil de viață activ. Portul de agrement IGY Málaga Marina se află la 1,1 km și oferă oportunități de navigație și dining pe malul apei.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din orașul Málaga, precum Livermore, Be Grand El Limonar oferă o orientare diferită spre intimitate și scară mică, cu doar 18 unități, față de complexele mai mari dezvoltate în alte părți ale orașului. Prețurile sunt mai ridicate decât media din Málaga, lucru reflectat de locația El Limonar și materialele utilizate. În comparație cu proiecte din municipalitățile învecinate, precum Arosa în Mijas sau Waterfall Residences în Fuengirola, Be Grand El Limonar oferă un stil de viață mai urban, cu acces direct la facilități culturale și la centrul orașului, în timp ce proiectele din suburbiile periferice sunt adesea mai axate pe atmosfera de resort și utilizarea mașinii. El Limonar se distinge prin poziția sa directă lângă mare și contextul istoric al cartierului, ceea ce îi conferă o poziție distinctivă pe piața Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID